يقع مول سكاي ووك أكتوبر على طريق المحور بمدينة 6 أكتوبر مباشرةً أمام المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات، وهو مشروع متعدد الاستخدامات من شركة سكاي ووك للتطوير العقاري يضم وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية وفندقًا على مساحة 274,000 متر مربع. تنفرد هذه الوجهة بميزة لا تتوفر في معظم مولات أكتوبر: وحدات جاهزة للاستلام الفوري بنظام تشطيب Core & Shell، فيبدأ المستثمر نشاطه دون انتظار سنوات التسليم. تبدأ أسعار الوحدات من 9,660,000 جنيه بسعر متر يبدأ من 180,000 جنيه، مع مقدم حجز 30% وتقسيط يصل إلى 4 سنوات.
أين يقع مول سكاي ووك أكتوبر بالتحديد؟
يقع مول سكاي ووك أكتوبر على طريق المحور بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من الكيلو 26 على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، في نقطة تطل مباشرةً على المتحف المصري الكبير بميدان الرماية في نطاق منطقة الأهرامات بالجيزة. اختار المطور هذا الموقع ليرتبط بشبكة الطرق الرئيسية الرابطة بين قلب 6 أكتوبر والقاهرة الكبرى، ما يجعل الوصول إلى المول ميسرًا من اتجاهات متعددة ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار، وهو العامل الأهم لأي وحدة تجارية أو إدارية.
تعزز محاور الحركة المحيطة قيمة الموقع التشغيلية. يربط محور 26 يوليو المول بمختلف أحياء أكتوبر والجيزة، بينما يتيح طريق الإسكندرية الصحراوي الوصول إليه من المدن المجاورة، وتختصر وصلة دهشور القريبة زمن الانتقال إلى المشروع. هذا التقاطع بين ثلاثة محاور رئيسية يحوّل سكاي ووك مول 6 أكتوبر من عقار في موقع جيد إلى نقطة وصل بين تجمعات سكانية واسعة، وهو ما ينعكس مباشرةً على معدل المرور أمام الوحدات.
المعالم والمناطق المجاورة لمول سكاي ووك 6 أكتوبر
- المتحف المصري الكبير: دقائق معدودة، يجذب الزوار والسياح الباحثين عن المعالم الثقافية والتاريخية.
- ميدان الرماية: محور حيوي يسهّل الوصول إلى المشروع من اتجاه الأهرامات.
- جامعة أكتوبر: على مسافة قريبة، تجلب شريحة دائمة من الطلاب والموظفين.
- ميدان جهينة: منطقة حيوية تضمن تواجدًا كثيفًا للمارة والعملاء المحتملين.
- مول مصر ومول العرب: على مسافة قصيرة، تركّز النشاط التجاري في النطاق المحيط.
- مطار سفينكس الدولي: مجاور للمشروع، يسهّل الوصول على المسافرين ورجال الأعمال.
- كمبوند فيفتي 7 ومول بلازا فيدا: مشروعات مجاورة تدعم الكثافة السكانية والتجارية حول الموقع.
تعرف على خيارات تجارية متنوعة : مول ويست 5 اكتوبر
من المطور صاحب مشروع سكاي ووك أكتوبر؟
يمثل مول سكاي ووك أكتوبر باكورة أعمال شركة سكاي ووك للتطوير العقاري (Skywalk Developments) في السوق المصري. تمتلك شركة أكوان مصر أرض المشروع بالكامل، وتتعاون في تنفيذه مع شركة أكوان السعودية، بينما يشارك في أنشطته الفندقية والإدارية والخدمية مستثمرون من الإمارات والسعودية والكويت. هذا التحالف الخليجي المصري في رأس المال والملكية يمنح المشروع غطاءً ماليًا يدعم استكمال التنفيذ، وهو اعتبار مهم لأي مشتري يقيّم مشروعًا يُطرح بوحدات جاهزة للاستلام الفوري.
على مستوى التصميم والتنفيذ، تعاقدت شركة سكاي ووك أكتوبر مع شركتين أمريكيتين متخصصتين في المشروعات الكبرى هما Jerde وGB Design لتولي مهام التخطيط والتنفيذ الشامل. استوحت الشركة الطابع المعماري من الطراز الأوروبي الحديث، ووزّعت المساحة الواسعة بحيث خُصص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والباقي للمباني، ما يربط بين كثافة بنائية منخفضة وإطلالات مفتوحة على الوحدات.
مساحة المشروع وتصميم مول سكاي ووك ويست أكتوبر
يمتد مول سكاي ووك أكتوبر على مساحة تصل إلى 274,000 متر مربع، خُصص أغلبها لمنطقة البلازا المحيطة بكافة جوانب المشروع، بينما وُزّعت المساحات الداخلية لتتناسب مع الأنشطة المختلفة مع فصل تام بين كل نشاط وآخر. يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، إضافةً إلى مكونه الفندقي، ما يجعله بيئة عمل واستثمار متكاملة ضمن مشهد التطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر.
يستحوذ المكوّن الفندقي على مساحة 35,500 متر مربع داخل المشروع، ويضم 400 غرفة فاخرة مزوّدة بأحدث وسائل الراحة، إلى جانب جيم وسبا مجهزين بأحدث الأجهزة الرياضية ومطعم فاخر. هذا الدمج بين الشقق الفندقية والوحدات التجارية والإدارية والطبية في موقع واحد يرفع معدل التشغيل على مدار اليوم، إذ يغذّي نزلاء الفندق وزوار المعالم القريبة حركة البيع والخدمات في الوحدات التجارية.
مساحات الوحدات في مول سكاي ووك أكتوبر
تتراوح مساحات وحدات مول سكاي ووك أكتوبر بين 63 و750 مترًا مربعًا، بما يغطي احتياجات الأنشطة المختلفة من المحال التجارية الصغيرة وحتى المكاتب الإدارية والعيادات الواسعة. يتيح هذا المدى الواسع من المساحات للمستثمر اختيار الوحدة الملائمة لنشاطه وميزانيته، سواء كان متجرًا في منطقة البلازا أو مكتبًا إداريًا أو عيادة طبية ضمن النطاق المخصص لكل استخدام.
| نوع الوحدة | المساحات (م²) | التشطيب |
|---|---|---|
| وحدات تجارية (محال) | تبدأ من 63 | Core & Shell |
| مكاتب إدارية | متوسطة إلى كبيرة حتى 750 | Core & Shell |
| عيادات طبية | ضمن نطاق 63–750 | Core & Shell |
| شقق فندقية / غرف | ضمن فندق 35,500 م² (400 غرفة) | متشطبة بالكامل |
أسعار مول سكاي ووك أكتوبر 2026
تبدأ أسعار الوحدات في مول سكاي ووك أكتوبر من 9,660,000 جنيه، بسعر متر يبدأ من 180,000 جنيه للمتر المربع، وهي أسعار محدّثة لعام 2026. يستند هذا التسعير إلى الموقع المطل على المتحف المصري الكبير والتصميم المنفّذ من مكتبين أمريكيين والمرافق المتكاملة، مع ميزة فارقة هي جاهزية الوحدات للاستلام الفوري دون انتظار سنوات التسليم، ما يقلّص الفجوة بين الشراء وبدء تحقيق العائد.
عند المقارنة بمولات 6 أكتوبر المجاورة المطروحة حديثًا، تقع نقطة بداية سعر سكاي ووك أكتوبر (9.66 مليون جنيه) في النطاق التنافسي للمنطقة، إذ تبدأ مشروعات مجاورة من 8 إلى أكثر من 10 ملايين جنيه. الفارق الجوهري أن سكاي ووك يجمع بين هذا التسعير والاستلام الفوري في موقع سياحي وتجاري نشط، بينما تُطرح مشروعات أخرى على الخريطة بمواعيد تسليم مؤجلة. الأسعار قابلة للتغيير، ويُنصح بمراجعة آخر تحديث قبل اتخاذ قرار الشراء.
اكتشف مشروعك التجاري القادم : مول كيه بيزنس بارك أكتوبر
نظام التقسيط والحجز في مول سكاي ووك أكتوبر
يوفّر مول سكاي ووك أكتوبر نظام تقسيط مرن يناسب المستثمر الباحث عن وحدة جاهزة للتشغيل. تتلخص أبرز شروط الحجز والسداد في النقاط التالية:
- مقدم الحجز: يبدأ من 30% من قيمة الوحدة.
- مدة التقسيط: سداد باقي المبلغ على فترة تصل حتى 4 سنوات.
- نوع التشطيب: تسليم المكاتب والعيادات بنظام Core & Shell.
- الاستلام: وحدات جاهزة للاستلام الفوري، تتيح التملك وبدء النشاط دون انتظار.
تمنح جاهزية الاستلام الفوري المستثمر فرصة التملك وبدء التشغيل مباشرةً بعد إتمام التعاقد، وهي ميزة نادرة في سوق تُطرح فيه أغلب الوحدات التجارية والإدارية تحت الإنشاء. هذا الدمج بين مقدم 30% وتقسيط أربع سنوات ووحدة قابلة للتشغيل الفوري يجعل سكاي ووك مول أكتوبر خيارًا عمليًا للباحثين عن عائد مبكر في منطقة حيوية.
مرافق وخدمات مول سكاي ووك أكتوبر
يقدّم مول سكاي ووك أكتوبر منظومة خدمات تشغيلية تستهدف راحة الزوار وكفاءة العاملين معًا، بما يجعله وجهة جاذبة للعلامات التجارية المحلية والعالمية. تتوزّع المرافق على فئات الحركة والتكييف والأمان والأعمال على النحو التالي:
- مصاعد كهربائية تسهّل حركة الزوار بين أدوار المشروع.
- نظام تكييف مركزي يضبط درجة الحرارة في الوحدات والممرات طوال الوقت.
- نظام مكافحة حرائق ونظام تعقيم وتهوية على أعلى مستوى لأمان العملاء.
- جراجات ذكية لركن السيارات تمنع الزحام أمام البوابات.
- غرف اجتماعات مزوّدة بأحدث الأنظمة التكنولوجية لعقد الاجتماعات في أي وقت.
- شبكات إنترنت عالية السرعة تخدم أصحاب الوحدات الإدارية والتجارية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة متطورة في جميع أنحاء المول.
- مداخل إلكترونية تنظّم الدخول وتقلّل الزحام عند البوابات.
راعى المطور الفصل التام بين الأنشطة داخل مول سكاي ووك أكتوبر عبر تخصيص مبانٍ وأدوار ومصاعد منفصلة لكل نشاط على حدة. يضمن هذا التخطيط أن يمارس صاحب المكتب الإداري وصاحب العيادة والمتجر التجاري نشاطه دون تداخل أو إزعاج، ويحافظ على خصوصية كل استخدام، وهو ما يحوّل تنوع الأنشطة من مصدر زحام محتمل إلى ميزة تشغيلية منظمة.
لماذا الاستثمار في مول سكاي ووك أكتوبر؟
يجمع مول سكاي ووك أكتوبر بين عوامل تدعم فرص نمو القيمة على المدى المتوسط. يقع المشروع أمام المتحف المصري الكبير الذي يستقطب حركة سياحية متنامية، ويجاور مطار سفينكس وجامعة أكتوبر ومولات كبرى، ما يوفّر مزيجًا من زوار سياحيين وطلاب وعملاء يوميين يغذّون النشاط التجاري. يضاف إلى ذلك مكوّن فندقي بـ400 غرفة يرفع معدل الإشغال على مدار اليوم، وتنوّع استخدامات (تجاري، إداري، طبي) يوزّع المخاطر بدلًا من اعتماد العائد على نشاط واحد.
تقلّل جاهزية الاستلام الفوري من مخاطر التأخير المرتبطة بمشروعات تحت الإنشاء، إذ يبدأ المستثمر تحقيق عائد إيجاري أو تشغيلي مبكرًا. كما أن ملكية أكوان مصر للأرض بالكامل ومشاركة رؤوس أموال خليجية في التنفيذ تدعمان استقرار المشروع ماليًا. يناسب سكاي ووك مول أكتوبر المستثمر الباحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية جاهزة للتشغيل في موقع سياحي نشط، بينما قد لا يناسب من يبحث عن وحدة سكنية تقليدية أو عن أقل سعر دخول في المنطقة.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
أسئلة شائعة عن مول سكاي ووك أكتوبر
ما هي أسعار الوحدات في مول سكاي ووك أكتوبر؟
تبدأ أسعار الوحدات في مول سكاي ووك أكتوبر من 9,660,000 جنيه، بسعر متر يبدأ من 180,000 جنيه، وهي أسعار محدّثة لعام 2026 وتشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات بين 63 و750 مترًا. الأسعار قابلة للتغيير وفق توافر الوحدات.
أين يقع مول سكاي ووك 6 أكتوبر؟
يقع مول سكاي ووك أكتوبر على طريق المحور بمدينة 6 أكتوبر قرب الكيلو 26 على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، أمام المتحف المصري الكبير بمنطقة الأهرامات، وبالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور وجامعة أكتوبر ومطار سفينكس، ما يتيح الوصول إليه من اتجاهات متعددة.
ما نظام التقسيط في سكاي ووك مول أكتوبر؟
يوفّر مول سكاي ووك أكتوبر تقسيطًا يبدأ بمقدم حجز 30% مع سداد باقي المبلغ على فترة تصل حتى 4 سنوات، وتُسلَّم المكاتب والعيادات بنظام Core & Shell. تتميز الوحدات بجاهزيتها للاستلام الفوري، ما يتيح التملك وبدء النشاط دون انتظار سنوات التسليم.
من المطور المسؤول عن مول سكاي ووك أكتوبر؟
مول سكاي ووك أكتوبر هو باكورة أعمال شركة سكاي ووك للتطوير العقاري، وتمتلك أرضه شركة أكوان مصر بالتعاون مع أكوان السعودية، بمشاركة مستثمرين من الإمارات والسعودية والكويت. تولّى التصميم والتنفيذ مكتبا Jerde وGB Design الأمريكيان المتخصصان في المشروعات الكبرى.
استكشف وجهات تسوق متكاملة : مول ناين 08 أكتوبر
خلاصة عن مول سكاي ووك أكتوبر
يقدّم مول سكاي ووك أكتوبر وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية على مساحة 274,000 متر مربع في موقع يطل على المتحف المصري الكبير بطريق المحور، بأسعار تبدأ من 9,660,000 جنيه ومقدم 30% وتقسيط حتى 4 سنوات. تبقى جاهزية الاستلام الفوري وتنوّع الأنشطة وقوة الموقع السياحي أبرز ما يميّز المشروع كخيار استثماري في 6 أكتوبر.
للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة لوحدات مول سكاي ووك أكتوبر، تواصل معنا عبر النموذج في هذه الصفحة.