يقع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر مباشرة على طريق الواحات في الامتداد الغربي لمدينة 6 أكتوبر، وهو مشروع سكني تطوّره شركة سنترادا للتطوير العقاري على مساحة 50 فدان بنسبة بناء لا تتجاوز 20%. الموقع هو أبرز ما يميّز كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر: المشروع يقف أمام مشروع ويست سوميد مباشرة ويجاور كمبوند O-West، أي داخل نطاق التوسع العمراني الأسرع نموًا غرب أكتوبر وزايد الجديدة. هذا التموضع يربط السكان بمحاور المدينة الرئيسية من جهة، ويضعهم وسط حزام من المشاريع الراقية والخدمات الناضجة من جهة أخرى.
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 3,840,000 جنيه بسعر متر يبدأ من 52,500 جنيه (محدّثة يونيو 2026)، مع مقدم حجز منخفض وتقسيط يمتد إلى 9 سنوات. تتنوع الوحدات بين شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ووحدات روف توب فيلا، وتُسلَّم خلال مدة تصل إلى 4 سنوات. الفقرات التالية تغطّي الموقع والمنطقة والتصميم العمراني والمساحات والأسعار وخطة السداد والمرافق وتحليلًا للقيمة الاستثمارية، اعتمادًا على البيانات المعلنة للمشروع.
أين يقع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر؟
يقع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر على طريق الواحات في الجزء الغربي من مدينة 6 أكتوبر، وهو شريان يربط أكتوبر بزايد الجديدة والقاهرة الكبرى ويصل إلى المحور المركزي ومحور 26 يوليو. اختارت سنترادا أرض المشروع في مواجهة مشروع ويست سوميد وإلى جوار كمبوند O-West التابع لأوراسكوم، وهي منطقة تشهد تركّزًا للمشاريع السكنية المتكاملة بدلًا من المباني المتفرقة. هذا الجوار يرفع السيولة العقارية للمنطقة ويعزّز قيمة الوحدة عند إعادة البيع، لأن المشتري يحصل على موقع داخل نسيج عمراني مكتمل لا قطعة معزولة.
يوفّر الموقع وصولًا قصيرًا إلى الخدمات اليومية التي يحتاجها السكان. على بعد دقائق يقف مول مصر، أحد أكبر مراكز التسوق في غرب القاهرة، بينما تحيط بالمشروع مجموعة من الجامعات الخاصة المرموقة مثل جامعة MSA إلى جانب نادي وادي دجلة، ما يجعل المشروع مناسبًا للأسر التي لديها طلاب وللعاملين في المنطقة على حد سواء. القرب من مرافق التعليم والترفيه والرعاية الصحية يقلّل زمن التنقل اليومي ويضيف عاملًا عمليًا فوق الطابع السكني الهادئ.
أهم المعالم القريبة من المشروع
- كمبوند O-West: يجاور المشروعَ مباشرة أحد أرقى مشاريع أوراسكوم في غرب أكتوبر، ما يضع كايت ريزيدنس في شريحة عمرانية راقية ويدعم قيمته السوقية.
- مشروع ويست سوميد: يقف المشروع في مواجهته مباشرة على طريق الواحات، في قلب منطقة التطوير العمراني الجديدة غرب أكتوبر.
- المحور المركزي ومحور 26 يوليو: شريانان رئيسيان يسهّلان التنقل بين أكتوبر وزايد الجديدة والقاهرة الكبرى.
- مول مصر: أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في غرب القاهرة، على بعد دقائق من المشروع.
- الجامعات الخاصة ونادي وادي دجلة: جامعة MSA وعدد من الجامعات الخاصة ونادٍ رياضي كبير ضمن النطاق المحيط بالمشروع.
- مول جونو بلازا أكتوبر وكمبوند فيا الشيخ زايد: وجهتان قريبتان تكمّلان شبكة الخدمات حول المشروع.
تعرف على أبرز المشروعات السكنية : كمبوند أقمار أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر والامتداد الغربي حول المشروع
تمثّل مدينة 6 أكتوبر إحدى أكبر المدن الجديدة في غرب القاهرة، وقد تحوّل امتدادها الغربي على طريق الواحات خلال السنوات الأخيرة إلى وجهة رئيسية للمطوّرين الكبار، بعد دخول مشاريع مثل O-West وويست سوميد إلى المنطقة. هذا التحوّل نقل المنطقة من أرض تطوير مبكّر إلى نسيج سكني متكامل، وهو ما يضع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر في موقع المستفيد من بنية تحتية ومحاور تُستكمل تباعًا حوله.
القرب من زايد الجديدة يضيف بُعدًا آخر، إذ يربط طريق الواحات والمحور المركزي المشروع بمنطقة الشيخ زايد وامتدادها الشمالي حيث الخدمات والمدارس والمراكز التجارية الناضجة. تركّز سنترادا أعمالها التجارية في هذا النطاق نفسه عبر مولاتها في أكتوبر وزايد، ما يخلق تكاملًا بين المكوّن السكني للمشروع والوجهات التجارية القريبة منه. لمشتري الوحدة، يعني هذا التموضع بين قطبين عمرانيين — أكتوبر وزايد — مرونة في الوصول إلى العمل والخدمات دون الاعتماد على اتجاه واحد.
المطور: شركة سنترادا للتطوير العقاري
تطوّر مشروعَ كايت ريزيدنس أكتوبر شركةُ سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Developments)، وهي شركة مصرية متخصصة في التطوير السكني والتجاري بدأت نشاطها قبل أكثر من عقد. يتركّز سجل سنترادا في غرب القاهرة تحديدًا، وهي المنطقة التي تطرح فيها مشروعها السكني هذا، ما يعني خبرة مباشرة بطبيعة السوق ومتطلبات المشترين في أكتوبر وزايد. هذا التخصص الجغرافي يقلّل من مخاطر سوء قراءة المنطقة التي قد يقع فيها مطوّر وافد جديد.
تمتلك سنترادا محفظة من المشاريع التجارية المنفّذة التي تبني سجلها وتؤهّلها ككيان عقاري معروف في المنطقة، ومنها مول سنترادا هب الشيخ زايد، ومول سنترادا بلازا 6 أكتوبر، ومول سنترادا وان أكتوبر، ومول وسط البلد أكتوبر، ومول جيت بلازا الشيخ زايد، ومول نما أكتوبر، ومول مكان أكتوبر. تنوّع هذه الأعمال بين زايد وأكتوبر يعكس استمرارية النشاط داخل سوق واحد، وهو مؤشر يهمّ المشتري الذي يقيّم قدرة المطوّر على إكمال مشاريعه وتسليمها.
تركيز المطوّر السابق على المشاريع التجارية يحمل دلالة مزدوجة لمشتري كايت ريزيدنس أكتوبر. فمن ناحية، يبني خبرة في التنفيذ والتشطيب وإدارة المرافق، ومن ناحية أخرى يجعل المشروع السكني خطوة في توسيع نشاط الشركة نحو القطاع السكني المتكامل. وجود مول كايت في التجمع الخامس ضمن محفظة الشركة يوضّح أنها تعمل على مكوّنات سكنية وتجارية متوازية في آنٍ واحد، وهو ما يدعم فكرة المجتمع المتكامل الذي تتبنّاه في كايت ريزيدنس.
التصميم العمراني ونسبة البناء في كايت ريزيدنس أكتوبر
يمتد كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر على مساحة 50 فدان، خُصّصت نسبة بناء لا تتجاوز 20% منها للمباني، بينما تذهب النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والخدمات. هذه النسبة المنخفضة تعني كثافة سكنية أقل وخصوصية أعلى مقارنة بالمشاريع التي ترفع نسبة البناء لزيادة عدد الوحدات. وضع التصميم المهندس المعماري رؤوف فهمي، الذي اعتمد توزيعًا يوازن بين الكتل البنائية والفراغات الخضراء بحيث تطل غالبية الوحدات على مناظر مفتوحة.
تحافظ مباني المشروع على ارتفاعات محدودة، إذ يتكوّن المبنى من دور أرضي يعلوه 3 طوابق فقط، ما يمنح المجتمع طابعًا هادئًا ويقلّل الزحام الرأسي داخل الكمبوند. صُمّمت الواجهات بأسلوب عصري يعتمد مواد بناء عالية الجودة تدعم استدامة المظهر على المدى الطويل. هذا التوازن بين الارتفاعات المنخفضة والمساحات الخضراء الواسعة هو ما يحدّد هوية كايت ريزيدنس أكتوبر كمجتمع أفقي منخفض الكثافة لا كتلة أبراج.
نسبة البناء 20% مع تخصيص نحو 80% للمساحات الخضراء تضع المشروع في الطرف منخفض الكثافة من طيف مشاريع أكتوبر، حيث تتراوح نسب البناء في كثير من الكمبوندات بين 20% و30%. الأثر العملي لهذا التوزيع يظهر في المسافات بين المباني، ونصيب الوحدة من الإطلالة الخضراء، ومستوى الضوضاء داخل المجتمع — وكلها عوامل تنعكس على راحة السكن وعلى قيمة الوحدة المطلّة على الحدائق عند إعادة البيع.
أنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر
يقدّم كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر تنوعًا في الوحدات السكنية يلبّي شرائح مختلفة من المشترين، يبدأ من الشقق بغرفة نوم واحدة المناسبة للأفراد والأزواج، ويصل إلى وحدات الروف توب فيلا المخصّصة للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة وخصوصية إضافية. هذا المدى الواسع يجعل المشروع مفتوحًا أمام المشتري الأول كما أمام المستثمر الذي يستهدف التأجير.
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة (م²) | سعر التقسيط (ج.م) |
|---|---|---|---|
| شقة | غرفة واحدة | 80 – 102 | 3,840,000 – 5,985,000 |
| شقة | غرفتان | 127 – 148 | 6,110,000 – 8,400,000 |
| شقة | 3 غرف | 91 – 220 | 4,732,000 – 11,712,000 |
| روف توب فيلا | عائلية | مساحات واسعة | حسب الوحدة |
تبدأ شقق الغرفة الواحدة من مساحات تتراوح بين 77 و100 متر مربع وتستهدف الأفراد والأزواج الذين يفضّلون وحدة عملية بتكلفة أقل، وهي الأنسب أيضًا للمستثمر الباحث عن وحدة سهلة التأجير قرب الجامعات. أما شقق الغرفتين فتمتد من 120 إلى 148 مترًا مربعًا وتناسب الأسر الصغيرة التي تحتاج غرفة إضافية، وتمثّل نقطة توازن بين السعر والمساحة. تتسع شقق الثلاث غرف لتصل إلى 260 مترًا مربعًا وتوفّر الراحة للعائلات الأكبر التي تخطّط للاستقرار طويل الأجل. تأتي وحدات الروف توب فيلا في قمة التشكيلة بمساحات واسعة تجمع بين الدور السكني والمسطح المفتوح على السطح، وتستهدف شريحة تبحث عن خصوصية الفيلا داخل مجتمع الكمبوند. تنوّع المساحات داخل النوع الواحد يمنح المشتري مرونة في مطابقة الوحدة مع ميزانيته واحتياجه.
أسعار كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر 2026 وسعر المتر
تبدأ أسعار كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر من 3,840,000 جنيه للوحدات ذات المساحات الأصغر، ويبدأ سعر المتر من 52,500 جنيه مصري (الأسعار محدّثة يونيو 2026). يرتفع سعر الوحدة مع زيادة المساحة وتحسّن موقعها داخل الكمبوند، فتصل أسعار شقق الثلاث غرف الكبيرة إلى ما يقارب 11,712,000 جنيه. متوسط سعر متر التقسيط يدور حول 52,500 إلى 53,500 جنيه بحسب نوع الوحدة، وهو نطاق تنافسي ضمن مشاريع غرب أكتوبر المماثلة في مستوى التشطيب والموقع.
عند مقارنة كايت ريزيدنس أكتوبر بمشاريع مجاورة في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر تظهر تنافسية سعره؛ فمشاريع قريبة تبدأ أسعارها من نطاقات تتراوح بين 3.4 و5.4 مليون جنيه لوحدات مشابهة، ما يضع سعر بداية كايت ريزيدنس عند 3,840,000 جنيه في الشريحة المتوسطة لا المرتفعة. هذا التموضع السعري، مقرونًا بنسبة البناء المنخفضة والقرب من O-West، هو ما يدعم حجة القيمة مقابل السعر في المشروع.
الأسعار المذكورة قابلة للتغيّر وفق سياسة المطور وحركة السوق؛ يُرجى تأكيد آخر تحديث قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر
تعتمد شركة سنترادا للتطوير العقاري في كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر خطة سداد منخفضة المقدم وممتدة المدة، لتوسيع شريحة المشترين القادرين على التملّك. تقوم الخطة على مقدم حجز صغير يليه دفعة إضافية بعد أشهر قليلة، ثم تقسيط الباقي على سنوات طويلة بأقساط متساوية، مع جدية حجز قابلة للاسترداد تمنح المشتري مرونة في قرار الشراء.
- مقدم الحجز: يبدأ من 1% من قيمة الوحدة كخطوة أولى للتعاقد.
- دفعة إضافية: 5% من قيمة الوحدة بعد 3 شهور من الحجز.
- مدة التقسيط: سداد باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية.
- جدية الحجز: تبدأ من 50,000 جنيه مصري وهي قابلة للاسترداد.
- مدة التسليم: تصل إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
المقدم المنخفض الذي يبدأ من 1% مع تقسيط يمتد إلى 9 سنوات يجعل العبء الشهري على المشتري محدودًا مقارنة بقيمة الوحدة، ويفتح الباب أمام المشترين الذين لا يملكون سيولة كبيرة عند التعاقد. في المقابل، تمنح مدة التسليم البالغة 4 سنوات مساحة للتخطيط المالي قبل الانتقال، إذ يتزامن السداد مع فترة الإنشاء بدلًا من الضغط الفوري على الميزانية. كون جدية الحجز قابلة للاسترداد يقلّل مخاطر الخطوة الأولى على المشتري المتردّد، ويتيح له حجز وحدة بعينها قبل حسم القرار النهائي.
مرافق وخدمات كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر
يضمّ كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر منظومة مرافق تغطّي الجوانب الترفيهية والرياضية والأمنية لخدمة السكان داخل المجتمع. تتوزّع هذه الخدمات بين مساحات خضراء واسعة تشكّل العمود الفقري للتصميم، ومرافق رياضية واجتماعية، وأنظمة أمان حديثة، إضافة إلى حلول إدارة رقمية للوحدات.
- المساحات الخضراء: تشغل نحو 80% من مساحة المشروع، لتخلق بيئة منخفضة الكثافة محاطة بالطبيعة.
- نادٍ اجتماعي ورياضي: مجهّز بأحدث المعدّات لممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية داخل الكمبوند.
- مضمار للجري والمشي: ممرّ مخصّص تحيط به المساحات الخضراء لعشاق الرياضة.
- نظام أمان متطور: كاميرات مراقبة CCTV تعمل على مدار الساعة لتأمين المجتمع بالكامل.
- تطبيق ذكي للسكان: تطبيق خاص للهواتف يتيح إدارة الخدمات والطلبات إلكترونيًا.
- نوافير راقصة: عناصر مائية تضيف بُعدًا جماليًا للمساحات المفتوحة.
- مناطق أطفال آمنة: مساحات لعب مجهّزة تناسب مختلف الأعمار.
- واجهات بانورامية: تصميم يتيح إطلالات مفتوحة على المناطق الخضراء المحيطة.
تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء ليس رقمًا تسويقيًا فحسب، بل ينعكس مباشرة على جودة الهواء ومستوى الضوضاء داخل المجتمع، ويعزّز قيمة الوحدات المطلّة على هذه المساحات. اقتران النادي الرياضي ومضمار الجري بالمساحات المفتوحة يجعل المشروع موجّهًا للأسر التي تبحث عن نمط حياة نشط، بينما يضيف التطبيق الذكي ونظام المراقبة طبقة من الراحة والأمان في الإدارة اليومية. وجود مناطق أطفال آمنة ضمن نسيج أخضر منخفض الكثافة يجعل المشروع بيئة مناسبة للأسر التي لديها أطفال صغار تحديدًا.
شاهد خيارات سكنية أخرى : كمبوند جريان اكتوبر
مول كايت التجمع الخامس التابع لسنترادا
إلى جانب المشروع السكني، تطرح سنترادا مول كايت في التجمع الخامس (Mall Kite New Cairo) كمشروع تجاري كبير يمتد على مساحة تبلغ 50,000 متر مربع، ويقع على طريق الواحات عند تقاطعه مع محور 26 يوليو. يوضّح هذا المشروع التجاري توجّه المطوّر نحو ربط المكوّن السكني بوجهات تجارية تخدم محفظته، ويمنح فكرة عن نطاق أعماله التجارية الموازية للمشروع السكني في أكتوبر.
التشطيب وموعد تسليم كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر
تصل مدة تسليم كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي فترة تتيح للمشتري تنظيم السداد على مراحل الإنشاء قبل الانتقال. تُعرض الوحدات بمستوى تشطيب يعكس معايير المطوّر في مشاريعه، مع واجهات حديثة ومواد عالية الجودة. مدة التسليم الممتدة قد تبدو طويلة لمن يبحث عن استلام فوري، لكنها في المقابل توزّع الالتزام المالي وتمنح وقتًا للتجهيز، وهو ما يناسب المشتري المخطِّط أكثر من الباحث عن سكن عاجل.
هل يُعد كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر فرصة استثمارية جيدة؟
تستند جاذبية كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر الاستثمارية إلى ثلاثة عوامل قابلة للتحقق: موقع على طريق الواحات داخل منطقة توسّع عمراني نشط بجوار O-West وويست سوميد، وسعر بداية متوسط عند 3,840,000 جنيه بسعر متر يبدأ من 52,500 جنيه، وخطة سداد تمتد إلى 9 سنوات بمقدم منخفض. اجتماع هذه العوامل يدعم احتمالات نمو القيمة مع نضوج المنطقة واكتمال مشاريعها المجاورة.
من زاوية التأجير، يخدم القرب من الجامعات الخاصة مثل جامعة MSA ومن مول مصر شريحةً من المستأجرين تشمل الطلاب والأسر العاملة، ما يرفع الطلب المتوقع على الوحدات الصغيرة والمتوسطة تحديدًا. الوحدات بغرفة وغرفتين هي الأنسب لهذا الغرض لانخفاض سعرها وسهولة تأجيرها، بينما تستهدف وحدات الثلاث غرف والروف توب فيلا المشتري الباحث عن سكن دائم أكثر من العائد الإيجاري السريع.
يبقى الجانب الأبرز الذي يجب أخذه في الحسبان هو مدة التسليم البالغة 4 سنوات، التي تؤجّل أي عائد إيجاري إلى ما بعد الاستلام، وهو ما يجعل المشروع أقرب لاستثمار متوسط إلى طويل الأجل منه إلى عائد فوري. المشتري الذي يخطّط للسكن أو للاحتفاظ بالوحدة لسنوات يستفيد من هذا الإطار الزمني أكثر من المضارب الباحث عن ربح سريع. الجمع بين مقدم 1% وتقسيط 9 سنوات يخفّض حاجز الدخول، لكنه يستلزم التزامًا ممتدًا بالأقساط طوال فترة الإنشاء.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
مقارنة كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر بمشاريع غرب أكتوبر
يساعد وضع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر بجوار مشاريع مجاورة في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر على قراءة سعره ضمن سياق السوق المحلي. سعر البداية عند 3,840,000 جنيه يقع في الشريحة المتوسطة بين مشاريع تبدأ أرخص قليلًا وأخرى أعلى، ما يجعل المقارنة عاملًا مفيدًا قبل الشراء بدلًا من النظر إلى سعر المشروع بمعزل عن محيطه.
| المشروع (غرب أكتوبر) | سعر البداية (ج.م) |
|---|---|
| كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر — سنترادا | 3,840,000 |
| كمبوند سمايا حدائق أكتوبر | 3,450,000 |
| كمبوند ويست كلاي أكتوبر | 3,495,000 |
| كمبوند أقمار أكتوبر | 3,790,000 |
| كمبوند سيفين حدائق أكتوبر | 4,231,000 |
| كمبوند أو ناين أكتوبر | 4,570,000 |
| كمبوند ويست دايز أكتوبر | 4,600,000 |
تكشف الأرقام أن كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر يقدّم سعر بداية أعلى قليلًا من المشاريع الاقتصادية في المنطقة مثل سمايا وويست كلاي، لكنه يظل أدنى من مشاريع مثل أو ناين وويست دايز. ما يميّزه ضمن هذه الشريحة هو الجمع بين نسبة بناء منخفضة عند 20% والقرب المباشر من O-West وويست سوميد، وهي عوامل لا تتوفّر مجتمعة في كل المشاريع المماثلة في السعر. لذلك تُقرأ قيمة المشروع من خلال موقعه وكثافته العمرانية لا من سعر المتر وحده.
لمن يناسب كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر؟
يناسب كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر الأسرة الباحثة عن سكن منخفض الكثافة وسط مساحات خضراء واسعة بعيدًا عن الأبراج المرتفعة، بفضل نسبة البناء 20% والارتفاعات المحدودة من دور أرضي و3 طوابق. كما يناسب المشتري متوسط الميزانية الذي يستهدف وحدة بسعر بداية 3,840,000 جنيه مع تقسيط مريح يمتد إلى 9 سنوات. في المقابل، قد لا يناسب من يبحث عن استلام فوري أو عائد إيجاري سريع، نظرًا لمدة التسليم التي تصل إلى 4 سنوات. تحديد الفئة المستهدفة بهذا الوضوح يساعد المشتري على معرفة ما إذا كان المشروع متوافقًا مع احتياجه قبل المعاينة.
هل يمكن البيع داخل كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر قبل التسليم؟
إمكانية إعادة بيع الوحدة قبل التسليم في كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر ترتبط بشروط التعاقد مع شركة سنترادا للتطوير العقاري، إذ تسمح كثير من المطورين بنقل التعاقد بعد سداد نسبة معينة من قيمة الوحدة وبموافقة الشركة. مدة التسليم الممتدة إلى 4 سنوات تمنح فرصة زمنية لارتفاع القيمة خلال فترة الإنشاء، وهو ما يجعل البيع المبكر خيارًا واردًا للمستثمر الذي دخل بسعر الإطلاق. يُنصح بمراجعة بند نقل الوحدة في عقد البيع الابتدائي قبل التعاقد لتأكيد الشروط الدقيقة.
توزيع الوحدات والمخطط العام لكمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر
يقوم المخطط العام لكمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر على توزيع المباني منخفضة الارتفاع — دور أرضي و3 طوابق — وسط مساحات خضراء تشكّل نحو 80% من إجمالي 50 فدان، بحيث تتوزّع الكتل السكنية حول مسطحات مفتوحة ومضمار للجري ونادٍ اجتماعي. هذا التوزيع يقلّل من تلاصق المباني ويمنح غالبية الوحدات إطلالة على المناطق الخضراء بدلًا من الإطلالة على مبانٍ مقابلة. اعتماد نسبة بناء لا تتجاوز 20% يحدّ من عدد الوحدات على الأرض، وهو ما ينعكس على خصوصية الساكن وعلى ندرة نسبية تدعم قيمة الوحدة على المدى الطويل داخل المشروع.
أسئلة شائعة عن كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر
كام سعر كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر؟
تبدأ أسعار كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر من 3,840,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر مساحة، بسعر متر يبدأ من 52,500 جنيه (محدّثة يونيو 2026). ترتفع الأسعار مع زيادة المساحة وموقع الوحدة لتصل شقق الثلاث غرف إلى نحو 11,712,000 جنيه، مع تقسيط يمتد إلى 9 سنوات.
كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر فين؟
يقع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر على طريق الواحات في غرب مدينة 6 أكتوبر، أمام مشروع ويست سوميد مباشرة وبجوار كمبوند O-West. يتيح الموقع وصولًا سريعًا إلى المحور المركزي ومحور 26 يوليو ومول مصر والجامعات الخاصة مثل جامعة MSA ونادي وادي دجلة.
مين المطور بتاع كايت ريزيدنس أكتوبر؟
المطوّر هو شركة سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Developments)، وهي شركة مصرية لها محفظة مشاريع تجارية في أكتوبر وزايد مثل مول سنترادا هب ومول سنترادا بلازا ومول سنترادا وان. صمّم كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر المهندس المعماري رؤوف فهمي على مساحة 50 فدان.
كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر بيتسلم إمتى؟
تصل مدة تسليم كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بنظام سداد يبدأ بمقدم 1% ودفعة 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات. هذه المدة تتيح للمشتري توزيع الالتزام المالي على فترة الإنشاء قبل الاستلام.
اكتشف المزيد من الفرص السكنية : كمبوند فلو ريزيدنس اكتوبر
خلاصة عن كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر
يجمع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر بين موقع على طريق الواحات بجوار O-West، وتصميم منخفض الكثافة بنسبة بناء 20% و80% مساحات خضراء على 50 فدان، وسعر بداية متوسط من 3,840,000 جنيه بخطة سداد تمتد إلى 9 سنوات. هذا المزيج يجعله خيارًا متوازنًا للأسر الباحثة عن سكن هادئ وللمستثمر متوسط الأجل في غرب أكتوبر. للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة، تواصل معنا عبر النموذج في الصفحة.