HDP

تعد شركة HDP للتطوير العقاري، أو Housing and Development Properties، الذراع العقاري والاستثماري لبنك التعمير والإسكان، وواحدة من الشركات المصرية التي دخلت سوق التطوير العقاري بصيغة حديثة منذ 2022. تعتمد الشركة على إرث بنك التعمير والإسكان الممتد لأكثر من أربعة عقود في التنمية العمرانية، مع تقديم مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات في مواقع مختارة بشرق وغرب القاهرة.

بحسب بيانات الموقع الرسمي للشركة، تمتلك HDP محفظة تضم 8 مشروعات، ومشروعين مُسلّمين، وأكثر من 3,500 وحدة مسلمة، إضافة إلى مجتمع عملاء يتجاوز 14,000 عضو. ومن أبرز مشروعاتها Terrace Zayed، وTerrace Clinics، وTalda، وClub Hills، وWestview Residence، وThe Gray، وSQ1، وGrand Lane.

تأسيس شركة HDP للتطوير العقاري ومسيرتها

ظهرت HDP كمنصة تطوير عقاري حديثة مرتبطة ببنك التعمير والإسكان، وتوضح الشركة على موقعها الرسمي أنها تعمل في القطاع العقاري منذ 2022 من خلال فريق يستهدف تقديم مفاهيم عمرانية معاصرة تلائم أنماط الحياة الجديدة. وتستفيد الشركة من ثقة العملاء في بنك التعمير والإسكان، الذي ارتبط تاريخيا بتمويل ودعم مشروعات الإسكان والتنمية العمرانية في مصر.

بدأت الشركة مسيرتها السوقية بتركيز واضح على المشروعات ذات المواقع الاستراتيجية. فقد حقق مشروع Terrace في الشيخ زايد حضورا قويا في بدايات الشركة، ثم أعلنت HDP عن خطة توسع في مناطق مثل القطامية والتجمع الخامس و6 أكتوبر والشيخ زايد، مع توجه معلن للتوسع في الساحل الشمالي ومحافظات أخرى. هذا النموذج جعل HDP تتحرك ككيان يجمع بين الخلفية المصرفية القوية وبين فلسفة مطور عقاري يسعى لبناء مجتمعات سكنية ومراكز تجارية وطبية وإدارية متكاملة.

أبرز مشروعات HDP Developments

تعرض الشركة مشروعاتها بين محفظة غرب القاهرة ومحفظة شرق القاهرة، وهو تقسيم يعكس رغبتها في تغطية مناطق الطلب الرئيسية حول القاهرة الكبرى:

• Terrace Zayed: من أوائل مشروعات الشركة في الشيخ زايد، وكان نقطة انطلاق مهمة لمحفظتها في غرب القاهرة.
• Terrace Clinics: مشروع طبي وإداري مرتبط بعلامة Terrace في الشيخ زايد.
• Club Hills: مشروع سكني في غرب القاهرة يمتد على نحو 30 فدانا، ويستهدف نمط معيشة هادئ بالقرب من المحاور الرئيسية.
• Westview Residence: مشروع في غرب القاهرة على مساحة تقارب 78 فدانا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة والخضراء.
• Talda: مشروع سكني في مستقبل سيتي / شرق القاهرة، يمتد على نحو 30 فدانا ويضم شققا وتاون هاوس بمساحات متنوعة.
• The Gray: وجهة متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة تجمع بين المساحات الإدارية والطبية والتجارية.
• SQ1 وThe Island: من مشروعات الشركة في شرق القاهرة ضمن خطتها للتوسع في التجمع والمناطق المحيطة.
• Grand Lane: مشروع سكني كبير في القاهرة الجديدة، أُعلن عنه في 2026 باستثمارات تقديرية تصل إلى 50 مليار جنيه.

هذا التنوع بين السكني والتجاري والطبي والإداري يمنح HDP حضورا أوسع من مطور سكني تقليدي، لأنه يربط بين الاحتياج السكني اليومي وبين الخدمات والأنشطة الاستثمارية التي يحتاجها السكان ورواد الأعمال.

إنجازات شركة HDP بالأرقام

تقدم البيانات الرسمية المنشورة من HDP صورة واضحة عن حجم الشركة حتى آخر تحديثات الموقع الرسمي، وهي أرقام يمكن الاعتماد عليها في قراءة محفظة المطور:

تكتسب هذه الأرقام أهمية خاصة لأن الشركة حديثة نسبيا كعلامة تطوير عقاري مستقلة، لكنها تتحرك تحت مظلة مؤسسة مصرفية لها تاريخ طويل في السوق المصري. لذلك تركز HDP في خطابها على الجمع بين الخبرة المؤسسية، والمواقع المميزة، والخدمات المتكاملة داخل كل مشروع.

رؤية HDP وتخصصاتها

تتمحور رؤية HDP حول تقديم مجتمعات متكاملة ومشروعات متعددة الاستخدامات تعكس أسلوب حياة حديث، مع التركيز على الابتكار والتكامل بين السكن والخدمات. وتذكر الشركة في رسالتها أنها تستهدف صناعة قيمة طويلة الأجل من خلال الجودة، والخدمات الشاملة، وتنمية المجتمعات التي تخدم السكان والمستأجرين وأصحاب الأعمال.

تتخصص الشركة في ثلاثة اتجاهات رئيسية: المشروعات السكنية المتكاملة مثل Talda وClub Hills وWestview Residence، والمشروعات الطبية والإدارية والتجارية مثل Terrace Clinics وThe Gray، والمشروعات الكبرى ذات التخطيط العمراني الواسع مثل Grand Lane. وتظهر فلسفة الشركة في اختيار مواقع قريبة من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وطريق السويس، والطريق الدائري، ومناطق القاهرة الجديدة ومستقبل سيتي والشيخ زايد.

آخر تطورات HDP في 2026

في يناير 2026، أعلنت HDP إطلاق مشروع Grand Lane في القاهرة الجديدة باستثمارات تقديرية تبلغ نحو 50 مليار جنيه. يمتد المشروع على مساحة 98 فدانا، ويضم مزيجا من الشقق والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع تخصيص 13% فقط من الأرض للبناء و87% للمساحات المفتوحة والخضراء وممرات المشاة والخدمات.

يتضمن Grand Lane ممشى أخضر مركزيا بطول يقارب 1.7 كيلومتر، ومساحات مائية تقارب 5,200 متر مربع، ومناطق تجارية وناديا اجتماعيا وحدائق ومرافق ترفيهية. كما أعلنت الشركة خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وفترات تقسيط تصل إلى 14 عاما، إلى جانب تعاون مع OBMI وDMA لتصميم المخطط العام وفق معايير تخطيط وتصميم حديثة.

الأسئلة الشائعة عن شركة HDP للتطوير العقاري

ما هي شركة HDP للتطوير العقاري؟

HDP هي Housing and Development Properties، الذراع العقاري والاستثماري لبنك التعمير والإسكان، وتعمل على تطوير مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات في مصر.

متى بدأت HDP نشاطها العقاري بصيغتها الحالية؟

توضح الشركة على موقعها الرسمي أنها تعمل في القطاع العقاري منذ 2022، مستندة إلى إرث بنك التعمير والإسكان الممتد لأكثر من أربعة عقود.

كم عدد الوحدات التي سلمتها HDP؟

بحسب الموقع الرسمي للشركة، سلمت HDP أكثر من 3,500 وحدة ضمن مشروعين مُسلّمين.

ما أبرز مشروعات HDP Developments؟

من أبرز مشروعات الشركة Terrace Zayed، Terrace Clinics، Talda، Club Hills، Westview Residence، The Gray، SQ1، The Island، وGrand Lane.

ما أحدث أخبار HDP؟

أبرز تحديث حديث هو إطلاق مشروع Grand Lane في القاهرة الجديدة عام 2026 باستثمارات تقديرية تبلغ نحو 50 مليار جنيه.