كمبوند فيلاجيو أكتوبر

يقدّم كمبوند فيلاجيو أكتوبر من شركة مدن للتطوير العقاري نموذجاً سكنياً مستوحى من إيطاليا داخل منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر. استمدّت الشركة اسم المشروع من دمج كلمتي “Village” و”Bellagio”، فجمعت دفء الحياة القروية الهادئة مع الطابع المعماري الراقي لبلدة بيلاجيو على ضفاف بحيرة كومو، وترجمت هذا المفهوم إلى تصميم عمراني تخصّص فيه 18% فقط من المساحة للمباني. هذه الزاوية التصميمية تحديداً هي ما يميّز كمبوند فيلاجيو أكتوبر عن باقي مشروعات غرب القاهرة، حيث تتحول الأناقة الإيطالية من شعار تسويقي إلى تفصيلة معمارية ملموسة في الواجهات والمساحات المفتوحة.

يستهدف المشروع شريحة الباحثين عن فيلا أو شقة فندقية في 6 أكتوبر بميزانية تبدأ من نحو 4.4 مليون جنيه للشقق وتصل إلى 31 مليون جنيه للفيلا المستقلة، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات. أوكلت شركة مدن التصميم لمكاتب استشارية عالمية ومحلية لضمان أن يكون المنتج النهائي على مستوى المرجعية الإيطالية التي بنى عليها المطور هوية الكمبوند، فجاء المشروع مزيجاً بين فكرة واضحة وتنفيذ على يد متخصصين.

فين موقع كمبوند فيلاجيو أكتوبر بالظبط؟

يقع كمبوند فيلاجيو أكتوبر في منطقة التوسعات الشرقية بقلب مدينة 6 أكتوبر، وهي من أرقى وأحدث المناطق السكنية في غرب القاهرة، أمام نادي الجزيرة الرياضي مباشرة. اختارت شركة مدن هذا الموقع لأنه يربط الكمبوند بالمحاور الرئيسية لغرب القاهرة من جهة، ويحيطه بمشروعات عقارية وخدمية ناضجة من جهة أخرى، فيتمتع المشروع بإطلالات على المساحات الخضراء المحيطة ويبتعد عن كثافة المناطق القديمة في المدينة.

يكتسب موقع المشروع قيمته من شبكة المسافات الدقيقة التي تفصله عن أهم معالم 6 أكتوبر والقاهرة الكبرى، وهي مسافات تجعله مناسباً للسكن الدائم والاستثمار معاً.

• دقيقتان فقط تفصلان الكمبوند عن نادي الجزيرة الرياضي، أقرب وجهة رياضية واجتماعية للسكان.
• 10 دقائق إلى أركان بلازا وجاليريا 40، وهما من أبرز وجهات التسوق والترفيه في المنطقة.
• 30 دقيقة إلى مطار سفنكس الدولي، ما يخدم المسافرين والمغتربين.
• قرب مباشر من مول مصر ودريم بارك، أكبر وجهتي تسوق وترفيه عائلي في غرب القاهرة.
• اتصال سريع بالمحور المركزي وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، شريان الحركة نحو باقي أنحاء القاهرة الكبرى.
• جوار المتحف المصري الكبير، أبرز معلم ثقافي جديد في محيط أكتوبر والجيزة.

يحيط بالمشروع نسيج من المشروعات السكنية القوية مثل تاوني هايد بارك (Tawny Hyde Park) وبالم هيلز جولف (Palm Hills Golf)، إضافة إلى كمبوند جاذبية أكتوبر وكمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر على مقربة منه. هذا الجوار يرفع من جاذبية كمبوند فيلاجيو أكتوبر لأن وجود الكمبوند بين علامات عقارية معروفة يدعم استقرار قيمة الوحدة ويوفّر للسكان منظومة خدمات متكاملة خارج أسوار المشروع نفسه.

تُعدّ التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر من أحدث امتدادات المدينة العمرانية، وتشهد تحوّلاً من أرض خام إلى منطقة سكنية متكاملة مع تدفّق مشروعات المطوّرين الكبار إليها خلال السنوات الأخيرة. يستفيد كمبوند فيلاجيو أكتوبر من هذه المرحلة المبكرة-المتوسطة من نضج المنطقة، إذ يدخل المشتري بسعر منطقة لم تكتمل خدماتها بالكامل بعد، بينما تتجه القيمة للارتفاع مع اكتمال البنية التحتية والمحاور المحيطة. هذا التموضع الزمني داخل دورة تطوّر الحي هو أحد أهم العوامل التي يقرؤها المستثمر العقاري قبل الشراء.

المطور: شركة مدن للتطوير العقاري وسجل أعمالها

تطوّر كمبوند فيلاجيو أكتوبر شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments)، وهي شركة تعمل في السوقين المصري والخليجي وتركّز على المشروعات السكنية والتجارية عالية الجودة. يقلّل سجل المطور المتنوع من مخاطر الشراء قبل الاستلام، لأن الشركة سبق ونفّذت محفظة مشروعات قائمة بالفعل في مناطق مختلفة بدلاً من الاعتماد على مشروع واحد، وهو ما يعطي المشتري مرجعاً سابقاً يقيس عليه جودة التنفيذ والالتزام.

تمتد محفظة شركة مدن إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وتشمل كمبوند بوتيك فيلدج بالتجمع الخامس، وأبراج جرين ريفر وإم بيزنس تاور ومول سنترال أيكونيك تاور وميجا تاور وذا تاور بالعاصمة الإدارية. تتجاوز أعمال الشركة حدود مصر إلى الكويت، حيث نفّذت مستشفيات ومدارس وأندية رياضية ومولات تجارية، وهو تنوّع يعكس قدرة تشغيلية أوسع من مطوّري المشروع الواحد.

يحمل تنوّع محفظة المطوّر دلالة مباشرة على المشتري في كمبوند فيلاجيو أكتوبر: شركة تعمل في قطاعات سكنية وتجارية وإدارية وخدمية وفي أكثر من سوق جغرافي تمتلك عادةً موارد تمويلية وخبرة تنفيذية تقلّل احتمال تعثّر التسليم. كما أن تنفيذ المطوّر لمشروعات في العاصمة الإدارية والتجمع الخامس — وهي أسواق عالية المنافسة — يضع المعيار الذي يُتوقَّع أن يلتزم به في مشروعه بغرب القاهرة. هذه القراءة لا تلغي ضرورة مراجعة بنود عقد البيع الابتدائي وضمانات التسليم، لكنها ترفع مستوى الثقة الأولية في الكيان المطوّر.

تعرف على أبرز المولات : مول جونو بلازا أكتوبر

تصميم كمبوند فيلاجيو أكتوبر والمساحة الإجمالية

يمتد كمبوند فيلاجيو أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 40 فداناً، وهو حجم يضعه ضمن المشروعات السكنية الكبيرة نسبياً في التوسعات الشرقية مع الحفاظ على طابع منخفض الكثافة. خصّصت شركة مدن 18% فقط من المساحة للمباني، وأبقت النسبة الأكبر للحدائق والمناطق الخضراء والمسطحات المفتوحة، ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ويقلّل التزاحم بين المباني.

بُني المفهوم المعماري للمشروع على استلهام مدن إيطاليا مثل فلورنسا وروما وميلانو، فجاءت تفاصيل الواجهات والمساحات الخارجية متسقة مع هذه الهوية بدلاً من التصميم النمطي. استعانت شركة مدن في تنفيذ هذه الرؤية بمكاتب استشارية متخصصة: دي إم إيه للتصميمات والاستشارات الهندسية (DMA Design Engineering Consultancy) وسلامة ستركتشرال إنجنيرز (Salama Structural Engineers) وفانيلا ستوديوز (Vanilla Studios)، إضافة إلى العلامة الإيطالية فورميتاليا (Formitalia) المسؤولة عن التصميم الداخلي للمرحلة الفندقية، وهي أسماء تضيف مصداقية هندسية للمنتج النهائي.

يترتب على نسبة البناء المنخفضة في كمبوند فيلاجيو أكتوبر أثر مباشر على نمط الحياة وعلى القيمة معاً. تخصيص 18% فقط للمباني يعني عدد وحدات أقل لكل فدان، أي كثافة سكانية أخفّ وضغط أقل على المرافق والطرق الداخلية، ويعني كذلك ندرة نسبية في المعروض داخل المشروع تدعم قيمة الوحدة على المدى الطويل. هذا التوزيع يجعل الفلل تطلّ على مسطحات خضراء وممرات مشاة بدلاً من واجهات مبانٍ متقابلة، وهو فارق محسوس في التجربة اليومية وفي سعر إعادة البيع لاحقاً.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فيلاجيو أكتوبر

تتنوع الوحدات في كمبوند فيلاجيو أكتوبر بين الفلل المستقلة (ستاند ألون) والتوين هاوس والتاون هاوس والشقق السكنية والشقق الفندقية، لتغطي ميزانيات واحتياجات مختلفة من المشتري الباحث عن خصوصية الفيلا إلى المستثمر الباحث عن وحدة فندقية مدارة. روعي في تصميم الفلل توفير أقصى درجات الخصوصية مع أدوار روف إضافية، بينما طُرحت الشقق ضمن مرحلة فندقية متكاملة الخدمات.

• تاون هاوس: تبدأ المساحة من 208 م² إضافة إلى 75 م² روف، وتضم 4 غرف نوم.
• توين هاوس: مساحة 255 م² إضافة إلى 93 م² روف.
• فيلا ستاند ألون: تبدأ المساحة من 310 م² إضافة إلى 112 م² روف.
• شقق سكنية: غرفة إلى ثلاث غرف، بمساحات من 54 م² حتى 149 م².
• شقق فندقية: غرفة إلى غرفتين، بمساحات من 50 م² حتى 121 م² ضمن مرحلة ذا في ريزيدنس.

النوع	عدد الغرف	المساحة (م²)	سعر يبدأ من (ج.م)	متوسط متر التقسيط (ج.م)
شقة	1	54	4,391,000	81,500
شقة	2	109 – 117	8,314,000	75,000
شقة	3	149	10,599,000	71,000
شقة فندقية	1	50 – 65	5,543,000	118,000
شقة فندقية	2	108 – 121	11,132,000	98,500
تاون هاوس	4	208 + 75 روف	16,800,000	—
توين هاوس	—	255 + 93 روف	21,000,000	—
فيلا ستاند ألون	—	310 + 112 روف	31,000,000	—

تشغل الفيلا المستقلة ستاند ألون قمة هرم الوحدات في كمبوند فيلاجيو أكتوبر، بمساحة بناء 310 م² ودور روف 112 م²، وتستهدف العائلة الباحثة عن أقصى خصوصية وقطعة أرض مستقلة بأربع واجهات. يأتي التوين هاوس في المرتبة التالية بمساحة 255 م² وروف 93 م²، فيوفّر مساحة فيلا بسعر أقل من المستقلة مع جدار مشترك واحد، وهو خيار يوازن بين الخصوصية والتكلفة.

يمثّل التاون هاوس الباب الأقرب لمستوى الفيلات بمساحة تبدأ من 208 م² زائد 75 م² روف وأربع غرف نوم، ويناسب الأسرة الراغبة في نمط حياة الفيلا بميزانية تبدأ من 16.8 مليون جنيه. أما الشقق السكنية فتغطّي الشريحة الأوسع بمساحات من 54 م² لغرفة واحدة حتى 149 م² لثلاث غرف، وتفتح باب التملّك داخل المشروع بأقل سعر دخول. تنفرد الشقق الفندقية في مرحلة ذا في ريزيدنس بمساحات مدمجة من 50 م² وإدارة فندقية تجعلها الأنسب للمستثمر الباحث عن وحدة مؤجَّرة بعائد.

مرحلة ذا في ريزيدنس داخل كمبوند فيلاجيو أكتوبر

أطلقت شركة مدن داخل كمبوند فيلاجيو أكتوبر مرحلة فندقية باسم ذا في ريزيدنس (The V Residence) تقدّم شققاً فندقية كاملة التشطيب بإدارة فندقية. تستهدف هذه المرحلة المستثمر الباحث عن وحدة جاهزة للتأجير قصير المدى أو السكن دون عناء التشطيب، وتُطرح وحداتها بمقدم يبدأ من 1.5% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع تصميم داخلي يحمل توقيع العلامة الإيطالية فورميتاليا.

تتميز مرحلة ذا في ريزيدنس بمنظومة خدمات موسّعة تشمل بحيرات سباحة وحمامات سباحة وملاعب بادل ونظاماً أمنياً بكاميرات مراقبة وجراجات تحت الأرض ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومسارات للدراجات وجيم متطور. كما تضم لأول مرة في مصر نظام ماكينات البيع الذاتي الذكية (Automated Vending Machines) لتلبية الاحتياجات اليومية خلال دقائق، إضافة إلى مدرسة كرة قدم عالمية تحمل توقيع أسطورة الكرة الإيطالية فرانشيسكو توتي، وهي ميزة تخدم العائلات والأطفال داخل المشروع.

يرفع وجود مرحلة فندقية بإدارة متخصصة داخل كمبوند فيلاجيو أكتوبر القيمة الاستثمارية للوحدة، لأن الإدارة الفندقية تتولّى التشغيل والتأجير قصير المدى نيابة عن المالك. هذا النموذج يحوّل الشقة من أصل سكني جامد إلى أصل مُدِرّ للدخل، ويجذب شريحة المستثمرين الباحثين عن عائد دوري بدلاً من فارق سعري عند البيع فقط. اقتران التشطيب الكامل من فورميتاليا بخدمات مثل الأمن على مدار الساعة ومحطات شحن السيارات الكهربائية يجعل الوحدة جاهزة للتأجير منذ لحظة الاستلام دون استثمار إضافي في التجهيز.

شاهد خيارات استثمارية أخرى : مول C9 أكتوبر

من كام تبدأ أسعار كمبوند فيلاجيو أكتوبر 2026؟

تبدأ أسعار كمبوند فيلاجيو أكتوبر من 4,391,000 جنيه مصري للشقق، وترتفع حسب النوع والمساحة حتى الفيلا المستقلة. الأسعار محدّثة لعام 2026 وتعكس موقع المشروع في التوسعات الشرقية وهوية تصميمه الإيطالية، وتُطرح جميعها بأنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

• الشقق السكنية تبدأ من 4,391,000 جنيه مصري.
• الشقق الفندقية في ذا في ريزيدنس تبدأ من 5,543,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس يبدأ من 16,800,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس يبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.
• الفيلا المستقلة ستاند ألون تبدأ من 31,000,000 جنيه مصري.

عند مقارنة هذه الأسعار بالمشروعات المجاورة في التوسعات الشرقية، يضع متوسط متر التقسيط للشقق (من 71,000 إلى 118,000 جنيه حسب النوع) المشروع في الشريحة المتوسطة-العليا لمدينة 6 أكتوبر، وهو موضع متّسق مع مستوى التشطيب والمرافق الفندقية المعروضة. تبقى الأسعار قابلة للتغيّر مع مراحل الطرح، لذا يُنصح بتأكيد السعر الحالي قبل اتخاذ قرار الشراء.

يلاحظ المتابع لأسعار كمبوند فيلاجيو أكتوبر أن الفجوة بين أرخص شقة (4,391,000 جنيه لوحدة 54 م²) وأغلى فيلا مستقلة (31,000,000 جنيه) تمنح المشروع مرونة نادرة في استهداف أكثر من شريحة شرائية داخل عنوان واحد. هذا المدى السعري الواسع يتيح للأسرة التدرّج من شقة إلى فيلا داخل المجتمع نفسه مع تغيّر احتياجاتها، كما يمنح المستثمر خيار توزيع رأس ماله على أكثر من نوع وحدة. اقتران هذا التنوّع بنظام تقسيط يمتد 10 سنوات ومقدم يبدأ من 10% يخفّض حاجز الدخول الفعلي مقارنة بالسعر الإجمالي المعلن.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند فيلاجيو أكتوبر

صمّمت شركة مدن أنظمة سداد مرنة في كمبوند فيلاجيو أكتوبر تخفّف العبء المالي على المشتري وتوسّع قاعدة العملاء القادرين على الامتلاك. تعتمد الأنظمة على مقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة مع دفعة جدية محدودة وقابلة للاسترداد.

• مقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.
• وحدات مرحلة ذا في ريزيدنس الفندقية بمقدم يبدأ من 1.5%.
• دفعة جدية حجز قدرها 150,000 جنيه مصري، قابلة للاسترداد.
• تسليم فلل المشروع على الطوب الأحمر خلال 3.5 سنوات من التعاقد.

التشطيب وموعد التسليم في كمبوند فيلاجيو أكتوبر

تُسلَّم فلل كمبوند فيلاجيو أكتوبر على مستوى الطوب الأحمر خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، ما يتيح للمالك حرية تصميم التشطيب الداخلي حسب ذوقه. في المقابل، تُطرح شقق مرحلة ذا في ريزيدنس كاملة التشطيب بتصميم داخلي يحمل توقيع العلامة الإيطالية فورميتاليا، فتناسب من يريد وحدة جاهزة للسكن أو للتأجير الفوري دون مرحلة تشطيب. هذا التنوّع بين الطوب الأحمر والتشطيب الكامل يوسّع قاعدة المشترين بين من يفضّل التخصيص ومن يفضّل الجاهزية.

تمثّل فترة التسليم البالغة 3.5 سنوات نقطة جوهرية في قرار الشراء: فهي ملائمة للمستثمر الذي يشتري على الخريطة بهدف تحقيق فارق سعري حتى الاستلام، لكنها قد تكون طويلة لمن يحتاج سكناً فورياً. لذلك تطرح شركة مدن أحياناً وحدات جاهزة للتسليم الفوري ضمن مراحل سابقة، وهو ما يستحق الاستفسار عنه مباشرة قبل التعاقد.

يُنصح المشتري في كمبوند فيلاجيو أكتوبر بمراجعة عقد البيع الابتدائي بدقة قبل التوقيع، والتأكد من بنود جدول التسليم ومواصفات التشطيب على الطوب الأحمر وأي شروط متعلقة بالتأخير. كما يفيد التحقق من حالة المشروع الإنشائية على الأرض ونسبة الإنجاز في المرحلة المطروحة، لأن الشراء على الخريطة يربط جزءاً من القيمة بالتزام المطوّر بالجدول الزمني. خبرة شركة مدن في مشروعات سابقة قائمة بالفعل تمثّل مؤشراً داعماً، لكنها لا تغني عن التوثيق المكتوب لكل التزام داخل العقد.

المرافق والخدمات في كمبوند فيلاجيو أكتوبر

يوفّر كمبوند فيلاجيو أكتوبر منظومة مرافق متكاملة موزّعة على نسبة المساحات الخضراء الواسعة التي أبقتها شركة مدن نتيجة لنسبة البناء المنخفضة. تخدم هذه المرافق احتياجات السكان اليومية الترفيهية والرياضية والتجارية داخل أسوار المشروع، فتغني عن مغادرته في معظم الأوقات. تنبع قيمة هذه المنظومة من أن نسبة البناء البالغة 18% تترك مساحة فعلية كافية لتوزيع المرافق دون تزاحم، فتتنفّس الوحدات وتطلّ على مسطحات خضراء بدلاً من مبانٍ مقابلة.

• مساحات خضراء شاسعة تشكّل النسبة الأكبر من مساحة المشروع وتوفّر متنفساً طبيعياً.
• نادٍ رياضي متكامل وصالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات، وجيم متطور.
• حمامات سباحة متعددة للكبار والصغار، وبحيرات صناعية صالحة للسباحة (Swimmable Lagoons).
• مركز سبا ورفاهية متكامل واستوديو يوغا مخصص للتأمل.
• مناطق آمنة مخصصة للأطفال وملاعب، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مركز تجاري حديث يضم محلات ومطاعم متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية.
• خدمات أمنية على مدار الساعة، ومواقف سيارات واسعة ومظللة لجميع الوحدات.
• خدمات صيانة دورية وإدارة متخصصة للحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع.

تتوزع هذه المرافق على فئات وظيفية واضحة داخل كمبوند فيلاجيو أكتوبر: فئة رياضية تضم النادي والجيم وملاعب البادل ومسارات الدراجات، وفئة ترفيهية تضم حمامات السباحة والبحيرات الصناعية ومركز السبا، وفئة تجارية تتمثل في المركز التجاري بمحلاته ومطاعمه، وفئة خدمية تشمل الأمن على مدار الساعة والصيانة ومواقف السيارات المظللة. هذا التوزيع المتكامل يجعل المشروع مكتفياً ذاتياً في تلبية احتياجات الأسرة اليومية، ويقلّل اعتماد السكان على الخروج المتكرر من الكمبوند، وهو عامل يرفع جودة الحياة ويعزّز جاذبية الوحدات للتأجير.

هل الاستثمار في كمبوند فيلاجيو أكتوبر قرار مجدٍ؟

يستند الاستثمار في كمبوند فيلاجيو أكتوبر إلى ثلاثة عوامل ملموسة: موقعه في التوسعات الشرقية التي تشهد نمواً متسارعاً في قيمة العقار، وتنوّع وحداته من الشقق وحتى الفيلات المستقلة الذي يفتح أكثر من باب استثماري حسب الميزانية، وسجل شركة مدن في تنفيذ مشروعات قائمة بالفعل. وجود مرحلة فندقية مدارة (ذا في ريزيدنس) كاملة التشطيب يضيف خياراً للتأجير قصير المدى، وهو ما يميّز المشروع عن الكمبوندات السكنية البحتة في المنطقة.

عند وضع كمبوند فيلاجيو أكتوبر بجانب مشروعاته المجاورة في التوسعات الشرقية، يبرز فارقان رئيسيان: الهوية المعمارية الإيطالية التي لا تتكرر كثيراً في كمبوندات 6 أكتوبر، ووجود مرحلة فندقية مدارة بعلامة تشطيب إيطالية. يقع متوسط سعر متر الشقق بين 71,000 و118,000 جنيه حسب النوع، وهو مدى يتقاطع مع شريحة المشروعات المتوسطة-العليا في المنطقة مثل تاوني هايد بارك وبالم هيلز جولف، لكن مع تكلفة دخول أقل في الشقق السكنية تبدأ من 4,391,000 جنيه. هذا التموضع يجعل المشروع منافساً لمن يريد عنوان فيلات راقٍ دون الوصول لأسعار الكمبوندات الأعلى في غرب القاهرة.

يلائم كمبوند فيلاجيو أكتوبر ثلاث شرائح بوضوح: الأسرة الباحثة عن فيلا أو تاون هاوس بطابع أوروبي وخصوصية في حي حديث، والمستثمر الذي يستهدف شقة فندقية بعائد تأجيري عبر الإدارة الفندقية، والمشتري الأول الذي يدخل سوق أكتوبر بشقة سكنية بأقل سعر متاح داخل المشروع. في المقابل، لا يناسب المشروع من يبحث عن وحدة منخفضة السعر في منطقة مكتملة الخدمات بالكامل، أو من يحتاج تسليماً فورياً دون انتظار، لأن غالبية وحدات الفلل تُطرح على الطوب الأحمر بأفق تسليم 3.5 سنوات.

التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.

أسئلة شائعة عن كمبوند فيلاجيو أكتوبر

من كام تبدأ أسعار مشروع فيلاجيو أكتوبر؟

تبدأ أسعار كمبوند فيلاجيو أكتوبر من 4,391,000 جنيه مصري للشقق، ومن 16,800,000 جنيه للتاون هاوس، ومن 31,000,000 جنيه للفيلا المستقلة. جميع الأسعار محدّثة لعام 2026 وتُطرح بأنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 10%.

فين موقع فيلاجيو أكتوبر؟

يقع كمبوند فيلاجيو أكتوبر في منطقة التوسعات الشرقية بقلب مدينة 6 أكتوبر بغرب القاهرة، أمام نادي الجزيرة الرياضي مباشرة. يبعد دقيقتين عن النادي، و10 دقائق عن أركان بلازا وجاليريا 40، و30 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي، بجوار مول مصر والمحور المركزي.

كام مساحة كمبوند فيلاجيو أكتوبر؟

تبلغ مساحة كمبوند فيلاجيو أكتوبر 40 فداناً، خُصّص منها 18% فقط للمباني والباقي للمساحات الخضراء والمرافق. تتراوح مساحات الوحدات من 50 م² للشقق الفندقية إلى 310 م² زائد 112 م² روف للفيلا المستقلة ستاند ألون.

كمبوند فيلاجيو أكتوبر بيتسلم امتى؟

يتم تسليم فلل كمبوند فيلاجيو أكتوبر على الطوب الأحمر خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، بينما تُطرح شقق مرحلة ذا في ريزيدنس كاملة التشطيب. دفعة جدية الحجز 150,000 جنيه قابلة للاسترداد، والمطور شركة مدن للتطوير العقاري.

اكتشف المزيد من المشاريع التجارية : بارك يارد مول 6 أكتوبر

خلاصة عن كمبوند فيلاجيو أكتوبر

يجمع كمبوند فيلاجيو أكتوبر بين هوية تصميمية إيطالية مستوحاة من بيلاجيو، وموقع متصل بمحاور غرب القاهرة في التوسعات الشرقية، ومحفظة مطوّر متنوعة هي شركة مدن للتطوير العقاري. مع نسبة بناء 18% على 40 فداناً، وتنوّع وحدات من الشقق حتى الفيلات المستقلة، ومرحلة فندقية بإدارة متكاملة، يقدّم المشروع خيارات للسكن والاستثمار بأنظمة تقسيط حتى 10 سنوات.

للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة لوحدات كمبوند فيلاجيو أكتوبر، تواصل معنا عبر النموذج في الصفحة.