تعد شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments) من شركات التطوير العقاري المصرية التي بدأت نشاطها الحديث عام 2020، وتتخذ من القاهرة الجديدة مقرًا لها. تركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، غرب القاهرة، والساحل الشمالي، مع حضور واضح في مشروعات الأبراج متعددة الاستخدامات والمجتمعات السكنية ذات التصميم المتكامل.
تعرض مدن نفسها كشركة خاصة تعمل في التطوير العقاري وفق رؤية تقوم على الابتكار، النزاهة، والتركيز على احتياجات العملاء. وتشير مصادر الشركة الرسمية إلى أن مقرها في مبنى 367، شارع التسعين، القطاع الثالث، القاهرة الجديدة، بينما يوضح بروفايلها المهني الرسمي أن الشركة تأسست عام 2020. ولا يتوفر رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك يركز هذا البروفايل على المشروعات المعلنة، المناطق التي تعمل بها الشركة، وأحدث توسعاتها حتى عام 2026.
تأسيس شركة مدن للتطوير العقاري ومسيرتها
بدأت Modon Developments نشاطها المؤسسي الحديث في السوق المصري عام 2020، وفق البيانات المنشورة في بروفايلها الرسمي على LinkedIn. ومنذ ذلك الوقت اتجهت الشركة إلى بناء محفظة مشروعات متنوعة بدلًا من التركز في نوع واحد من التطوير، فجمعت بين الأبراج الفندقية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، والمشروعات السكنية في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة، والمشروعات الساحلية في العلمين الجديدة.
يظهر اسم المهندس أحمد أسامة في عدة تغطيات إخبارية كرئيس تنفيذي للشركة، خصوصًا في الأخبار المرتبطة بإطلاق Green River Tower وتوسعات الشركة في مشروعات Golden Square وSixth Settlement. كما أشارت تغطيات صحفية إلى أن الشركة تستند إلى خبرات مصرية وإماراتية وكويتية في قطاع البناء والتطوير، مع خبرة ممتدة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية داخل مصر وخارجها.
من الناحية الجغرافية، توسعت مدن في أربع مناطق رئيسية: العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، والعلمين الجديدة. هذا الانتشار يعكس توجه الشركة إلى الجمع بين مشروعات السكن الدائم، الاستثمار التجاري والإداري، والضيافة والسكن الفندقي.
أبرز مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري
تضم القائمة الرسمية لمشروعات Modon Developments مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وتعليمية، وتظهر هذه المحفظة تنوعًا واضحًا بين العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الكبرى والساحل الشمالي.
المشروعات السكنية الكبرى
- Modon Golf Town — التجمع السادس، القاهرة الجديدة: مجتمع سكني قائم حول ملعب جولف بمساحة 15 فدانًا، مع وحدات تطل على مساحات خضراء وممرات مشاة ودراجات.
- New Capital Lagoons — العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع سكني في منطقة R8 على مساحة 60 فدانًا، يعتمد على اللاغون والمساحات الخضراء كعنصر مركزي في التصميم.
- AL-Alamein Lagoons — العلمين الجديدة: مشروع ساحلي بمساحة 50 فدانًا في منطقة C3، ويضم شاليهات وشقق Sky Garden مع لاغون ومول تجاري.
- Villagio — غرب القاهرة: كمبوند في منطقة Golden Square بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 40 فدانًا، ويضم فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس بطابع معماري مستوحى من التصميم الإيطالي.
المشروعات التجارية والفندقية
- Green River Tower — العاصمة الإدارية الجديدة: برج فندقي وإداري وتجاري يطل على النهر الأخضر، وتذكر تغطيات صحفية أنه يمتد على أكثر من 60 ألف متر مربع ويتكون من 30 طابقًا.
- Central Iconic Tower، Modon Mega Tower، Modon Hotel & Residence، The Tower، وM Business Tower — مجموعة مشروعات متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
- Boutique Village وBoutique Business Village — مشروعات في Golden Square بالقاهرة الجديدة تجمع بين السكن، المكاتب، والمساحات التجارية.
إنجازات شركة مدن للتطوير العقاري بالأرقام
تعرض مدن مجموعة من البيانات الرقمية المرتبطة بمحفظتها ومشروعاتها، لكن لا يوجد حتى الآن رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلمة. لذلك لا يتم احتساب رقم للوحدات المسلمة داخل بيانات DeedGate، مع عرض الأرقام المؤكدة الخاصة بالمشروعات والمناطق.
| سنة التأسيس | 2020 |
| المقر الرئيسي | مبنى 367، شارع التسعين، القطاع الثالث، القاهرة الجديدة |
| المناطق الرئيسية | العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العلمين الجديدة |
| إجمالي الوحدات المسلمة | غير معلن من مصدر عام موثق |
| عدد المشروعات الظاهرة في القائمة الرسمية | 13 مشروعًا بين سكني، تجاري، إداري، وتعليمي |
| أبرز المساحات المعلنة | 60 فدانًا في New Capital Lagoons، 50 فدانًا في AL-Alamein Lagoons، 40 فدانًا في Villagio |
| الخط الساخن | 15881 |
توضح هذه الأرقام أن قوة الشركة الحالية تأتي من تنوع المحفظة أكثر من الاعتماد على مشروع واحد. كما أن دخولها في مشروعات تعليمية وفندقية وتجارية بجانب السكن يمنحها حضورًا في أكثر من شريحة داخل السوق العقاري المصري.
رؤية وتخصصات Modon Developments
تركز رؤية Modon Developments الرسمية على أن تكون مطورًا عقاريًا قادرًا على تجاوز توقعات العملاء من خلال أفكار جديدة وتخطيط يضع احتياجات المستخدم النهائي في المقدمة. أما رسالتها فتدور حول إعادة تعريف المشهد العقاري عبر الابتكار والنزاهة والتعامل القائم على العميل.
- المجتمعات السكنية المتكاملة: مثل Villagio وModon Golf Town وNew Capital Lagoons، حيث تعتمد المشروعات على مساحات خضراء ومناطق مشاة وخدمات داخلية.
- الأبراج متعددة الاستخدامات: خصوصًا في العاصمة الإدارية الجديدة، مع مزيج من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية والسكنية المخدومة.
- الضيافة والسكن الفندقي: يظهر ذلك في Green River Tower وModon Hotel & Residence وعدد من مشروعات العاصمة الإدارية.
- المشروعات التعليمية والخدمية: من خلال مشروع International School New Administrative داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
كما تعتمد الشركة على أدوات رقمية لخدمة العملاء؛ فقد أعلنت في مايو 2023 إطلاق تطبيق عقاري يتيح متابعة مراحل التنفيذ، معرفة أحدث المشروعات والمراحل، سداد الأقساط، والتواصل مع خدمة العملاء.
آخر تطورات شركة مدن للتطوير العقاري
شهدت السنوات الأخيرة توسعًا ملحوظًا في نشاط مدن، وظهرت الشركة في عدة تغطيات مرتبطة بإطلاق مشروعات جديدة ورفع معدلات التنفيذ. في يناير 2026، أعلنت Invest-Gate إطلاق وحدات Modon Golf Town في التجمع السادس، بوصفه مجتمعًا سكنيًا متكاملًا حول ملعب جولف، مع خطط سداد تمتد حتى 15 عامًا.
في سبتمبر 2024، عرضت الشركة خلال Cityscape Egypt مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة و6 أكتوبر، وأعلنت عن Villagio في Golden Square بمدينة 6 أكتوبر. كما أشارت التغطية نفسها إلى اكتمال إنشاء مدرسة في العاصمة الإدارية الجديدة وارتفاع معدلات التنفيذ في ستة مشروعات رئيسية هناك، تشمل The Tower وModon Hotel & Residence وModon Mega Tower وCentral Iconic Tower وGreen River Tower وM Business Tower.
وفي 2023، أعلنت الشركة خططًا للتوسع في شرق القاهرة والساحل الشمالي، بجانب شراكتها مع RO Company في مشروعات Golden Square، وشراكتها مع Maxim Hotels Group لإدارة الجانب الفندقي في Green River Tower.
الأسئلة الشائعة عن شركة مدن للتطوير العقاري
متى تأسست شركة مدن للتطوير العقاري؟
تأسست شركة مدن للتطوير العقاري عام 2020 وفق البيانات المنشورة في بروفايل الشركة الرسمي على LinkedIn.
أين يقع مقر شركة مدن للتطوير العقاري؟
يقع مقر الشركة الرئيسي في مبنى 367، شارع التسعين، القطاع الثالث، القاهرة الجديدة، مع خط ساخن معلن هو 15881.
ما أبرز مشروعات Modon Developments؟
من أبرز مشروعات الشركة: Modon Golf Town، New Capital Lagoons، AL-Alamein Lagoons، Villagio، Green River Tower، Central Iconic Tower، وBoutique Business Village.
كم عدد الوحدات التي سلمتها شركة مدن؟
لا يتوفر رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلمة من شركة مدن للتطوير العقاري، لذلك لم يتم تسجيل رقم للوحدات المسلمة في بيانات هذا البروفايل.
هل شركة مدن للتطوير العقاري مدرجة في البورصة؟
لا توجد بيانات عامة تشير إلى أن Modon Developments شركة مدرجة في البورصة؛ وتظهر بياناتها الرسمية كشركة خاصة تعمل في قطاع التطوير العقاري.