يقع مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس على آخر قطعة أرض في القطاع الأول تطل مباشرةً على شارع التسعين الشمالي، وهو مول تجاري إداري طبي تطوّره شركة منصات للتطوير العقاري داخل قلب القاهرة الجديدة. تنبع قيمة مول اكلبس التجمع الخامس من ندرة موقعه: قطعة لن تتكرر بين التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، وسط أكبر البنوك والشركات في المنطقة. أُقيم المشروع على مساحة 9,000 متر مربع موزّعة على دور أرضي وخمسة أدوار علوية، وتبدأ أسعار وحداته من 2,120,000 جنيه مصري بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، ما يجعله خياراً استثمارياً موجّهاً لمن يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في موقع نادر.
أين يقع مول اكلبس التجمع الخامس؟
يقع مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي مباشرةً، في القطاع الأول، باعتباره آخر قطعة أرض في القطاع تطل بشكل مباشر على التسعين الشمالي وتمتد إطلالتها إلى التسعين الجنوبي. هذا الموضع المزدوج يضع وحدات اكلبس بيزنس على واجهتين تجاريتين في آن واحد، وسط أرقى أحياء القاهرة الجديدة وأكثرها كثافة بالشركات والبنوك، وهو ما يضمن تدفقاً مستمراً للزوّار يدعم النشاط التجاري داخل المول.
المعالم القريبة من مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس
- مبنى النيابة الإدارية على مقربة مباشرة من المول.
- مبنى شركة عربية هولدنج بجوار موقع المشروع.
- الجامعة الأمريكية على بُعد 15 دقيقة من اكلبس بيزنس مول.
- كوبري محمد نجيب على مسافة قريبة من Eclipse New Cairo.
- كمبوند هايد بارك التجمع ومول ذا فينيو التجمع في النطاق المباشر للمول.
مشاريع تجارية تستحق الاكتشاف : في تراس مول التجمع الخامس
تصميم مول اكلبس التجمع الخامس وتقسيم أدواره
يشرف على تصميم مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس مكتب Headquarters الهندسي، أحد أكبر المكاتب الهندسية في مصر، الذي اعتمد توجهاً عصرياً يخدم بيئة العمل ويرفع كفاءة استغلال المساحة. أُقيم المول على 9,000 متر مربع، وزُوّد بأنظمة تكنولوجية حديثة تدعم الإنتاجية داخل الوحدات. يتكوّن المبنى من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، إضافة إلى دورين مخصّصين للجراج لخدمة أنشطة المول وزوّاره.
وزّع المطور الأنشطة على الأدوار بشكل يفصل بين طبيعة كل نشاط: الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية لاستقبال أكبر حركة زوّار، والدور الثاني والثالث للوحدات الإدارية، فيما خُصّص الدور الرابع والخامس للوحدات الطبية بعيداً عن ضوضاء الأدوار السفلية. هذا الفصل الرأسي بين الأنشطة يمنح كل قطاع خصوصيته ويحافظ على هوية المول كمجمّع تجاري إداري طبي متكامل.
مساحات الوحدات في مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس
روعِيَ في مول اكلبس التجمع الخامس تنويع المساحات بحيث تلائم النشاط التجاري والإداري والطبي، مع مساحات مُحكمة تستوعب العاملين في بيئة عمل مريحة دون هدر في المتر. تتوزّع المساحات على ثلاثة أنواع من الوحدات، يوضّحها الجدول التالي:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | التشطيب |
|---|---|---|
| وحدات تجارية | 40 – 66 | على الطوب الأحمر |
| وحدات إدارية | 45 – 85 | مشطّبة بالكامل بالتكييفات |
| وحدات طبية | 46 – 85 | مشطّبة بالكامل بالتكييفات |
تبدأ الوحدات التجارية من 40 متراً وتصل إلى 66 متراً، وهي الأنسب لمحلات العرض والعلامات التجارية في الدورين الأرضي والأول. أما الوحدات الإدارية فتتراوح بين 45 و85 متراً لتناسب المكاتب والشركات، فيما تمتد الوحدات الطبية من 46 إلى 85 متراً لتلائم العيادات بمختلف تخصصاتها في الدورين الرابع والخامس.
أسعار مول اكلبس التجمع الخامس 2026
تبدأ أسعار وحدات مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس من 2,120,000 جنيه مصري، وتتميّز بتنافسيتها مقارنةً بالوحدات المجاورة على شارع التسعين، وذلك عبر الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. الأسعار محدّثة لعام 2026 وتختلف قيمة المتر حسب نوع الوحدة وتشطيبها على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: سعر المتر من 104,000 إلى 205,000 جنيه على الطوب الأحمر.
- الوحدات الإدارية: سعر المتر من 53,000 إلى 73,000 جنيه مشطّب بالكامل وبالتكييفات.
- الوحدات الطبية: سعر المتر من 54,000 إلى 74,000 جنيه مشطّبة بالكامل بالتكييفات.
الفارق السعري بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية يعكس موضع كل نشاط داخل المول وعائده المتوقّع: تأخذ الوحدات التجارية في الأدوار السفلية أعلى سعر متر لقربها من حركة الزوّار، بينما تأتي الوحدات الإدارية والطبية بأسعار متر أقرب لبعضها مع ميزة التشطيب الكامل والتكييف الجاهز.
أنظمة التقسيط في مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس
توفّر شركة منصات في مول اكلبس التجمع الخامس خمسة أنظمة تقسيط متدرّجة تبدأ بمقدم 10%، ليختار العميل ما يناسب سيولته بين دفعة مقدّمة أقل وفترة سداد أقصر أو العكس. تأتي أنظمة الحجز والسداد على النحو التالي:
- مقدم 10% والباقي بالتقسيط على 5 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- مقدم 25% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- مقدم 30% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- خصم لونش 10% على الوحدات.
- خصم 30% عند الدفع كاش.
- مصاريف صيانة بقيمة 9%.
تختلف جدية الحجز في مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس باختلاف نوع الوحدة: تبلغ 100,000 جنيه للوحدات التجارية، و50,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية. ويُسلَّم المول خلال عام 2025، بما يعني فترة انتظار قصيرة نسبياً مقارنة بمشروعات لا تزال في مراحلها الأولى.
استكشف أحدث المشروعات التجارية : مول جولدن جيت التجمع الخامس
مرافق وخدمات مول اكلبس التجمع الخامس
جهّزت شركة منصات مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس بمنظومة خدمات تشغيلية تخدم الوحدات التجارية والإدارية والطبية على مدار اليوم، وتجعل المول بيئة عمل وزيارة مكتملة. تشمل المرافق:
- نظام أمن وحراسة مُدرّب على أعلى مستوى.
- كاميرات مراقبة موزّعة في كل أنحاء المول.
- تشغيل إلكتروني ذكي يسهّل تجربة المستثمرين والزوّار.
- مصاعد كهربائية موزّعة على المبنى بالكامل.
- تكييف مركزي في جميع وحدات Eclipse Business.
- سلسلة من المطاعم والكافيهات العالمية.
- غرف اجتماعات مجهّزة على أعلى مستوى.
- خدمة إنترنت سريع على مدار اليوم.
- فرق صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم.
- مساحات مخصّصة لانتظار العملاء.
- دورات مياه في كل طابق من طوابق المول.
- جراج بمساحة المبنى لخدمة أنشطة المول.
المطوّر: شركة منصات للتطوير العقاري
تطرح مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس شركة منصات للتطوير العقاري (Menassat Developments)، المؤسِّسة للمشروع، والتي يمتد عمرها إلى 130 عاماً من الخبرة في البناء والعقارات على يد كوكبة من المستثمرين المتخصّصين. تخصّصت الشركة في إدارة وتخطيط المشروعات والتطوير العمراني، وتملك محفظة مشروعات داخل مصر والوطن العربي. ومن سابقة أعمالها: بوديا تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، وداماك دبي، وبرج فيرشاتسي، وبرج البدع في قطر، وبرج الجوهرة، ومطار الشارقة، وجراند حياة الدوحة. هذا السجل الإقليمي الممتد يقلّل من مخاطر التنفيذ ويدعم الثقة في الالتزام بموعد التسليم.
لماذا الاستثمار في مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس؟
يجمع مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس بين ثلاثة عوامل تدعم العائد الاستثماري: موقع نادر على آخر قطعة أرض بالقطاع الأول على التسعين الشمالي يضمن تدفّق زوّار مستمراً، وتنوّع أنشطة بين تجاري وإداري وطبي يوسّع قاعدة المستأجرين والمشترين، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% تخفّض تكلفة الدخول. الوحدات التجارية في الأدوار السفلية الأقرب لحركة الزوّار هي الأعلى في سعر المتر والعائد المتوقّع، بينما تناسب الوحدات الإدارية والطبية المشطّبة بالكامل من يبحث عن وحدة جاهزة للتشغيل أو التأجير الفوري. ويبقى تسليم 2025 وقرب البنوك والشركات الكبرى من العوامل التي ترفع فرص النجاح التجاري على المدى القريب والبعيد.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
أسئلة شائعة عن مول اكلبس التجمع الخامس
اكلبس التجمع الخامس فين؟
يقع مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي في القطاع الأول بالقاهرة الجديدة، باعتباره آخر قطعة أرض في القطاع تطل مباشرةً على التسعين الشمالي وتمتد إطلالتها إلى التسعين الجنوبي، على بُعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية وقرب كوبري محمد نجيب.
من كم تبدأ اسعار وحدات اكلبس التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار وحدات مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس من 2,120,000 جنيه مصري، بسعر متر تجاري من 104,000 إلى 205,000 جنيه، وإداري من 53,000 إلى 73,000 جنيه، وطبي من 54,000 إلى 74,000 جنيه. الأسعار محدّثة لعام 2026 وتشمل أنظمة تقسيط تصل إلى 9 سنوات.
مول اكلبس التجمع الخامس بيتسلم امتى؟
يُسلَّم مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس خلال عام 2025، بتشطيب كامل بالتكييفات للوحدات الإدارية والطبية وعلى الطوب الأحمر للوحدات التجارية. ويتيح المطوّر خمسة أنظمة تقسيط تبدأ بمقدم 10% وتصل مدة السداد فيها إلى 9 سنوات، مع خصم 30% عند الدفع كاش.
مين مطوّر مول اكلبس التجمع الخامس؟
مطوّر مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس هو شركة منصات للتطوير العقاري، صاحبة خبرة 130 عاماً ومحفظة مشروعات في مصر والخليج تشمل بوديا تاور بالعاصمة الإدارية وداماك دبي وجراند حياة الدوحة ومطار الشارقة. تخصّصت الشركة في إدارة وتخطيط المشروعات والتطوير العمراني.
تعرف على مولات في مواقع مميزة : مول ايليف 8 التجمع الخامس
خلاصة عن مول اكلبس التجمع الخامس
يجمع مول اكلبس بيزنس التجمع الخامس بين موقع نادر على آخر قطعة أرض بالقطاع الأول على التسعين الشمالي، وتنوّع وحدات تجارية وإدارية وطبية على مساحة 9,000 متر مربع، وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% حتى 9 سنوات مع تسليم 2025 من شركة منصات. للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة، تواصل معنا عبر النموذج في الصفحة.