يرتفع برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالداون تاون، على القطعة رقم MU-7CN12، في مواجهة البرج الأيقوني مباشرةً — أطول برج في إفريقيا. المشروع هو أول برج استثماري بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، وهو المشروع الرابع لشركة البروج مصر للتطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يرتفع البرج 140 متراً عبر دور أرضي و40 طابقاً علوياً، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، مع فرع لفندق موفنبيك العالمي يشغّله أكور في الطوابق الخمسة العليا. تبدأ أسعار الوحدات من 11,709,000 جنيه بأنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات.
موقع برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يتمركز برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية داخل منطقة الأعمال المركزية، وهي النواة المالية للعاصمة الإدارية الجديدة، في مواجهة منطقة الأبراج السكنية مباشرةً. هذا التموضع يمنح وحدات البرج إطلالة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، ويضعها في قلب أكبر تجمّع للشركات والمكاتب بالمدينة، وهو ما يرفع كثافة الحركة المغذّية للوحدات التجارية والطبية.
أهم المعالم القريبة من سيكستي ايكونيك تاور
- يبعد عن محطة المونوريل المركزية نحو 100 متر فقط، ما يضمن تدفق المارة إلى الوحدات التجارية.
- يصل إلى حي المال والأعمال خلال 5 دقائق، ويجاور الحي الحكومي وحي الوزارات والحي الدبلوماسي.
- يقع على خطوات من النهر الأخضر وفندق الماسة، وعلى 5 دقائق من حي التراث والفنون ومسجد مصر.
- يقترب من الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد ومطار العاصمة الإدارية.
تصميم البرج ومساحته
يقام برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية على مساحة أرض إجمالية تبلغ 16,156 متر مربع، خُصص منها 4,810 متر مربع فقط للإنشاءات والوحدات، بينما تشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب نحو 75% من المساحة الكلية. صمّمت شركة البروج البرج بواجهات زجاجية ملونة وارتفاع 140 متراً، تحت إشراف استشاريين هندسيين، ليصبح أحد أطول أبراج العاصمة بعد البرج الأيقوني. يتوزع البرج على 5 طوابق بدروم للجراج وغرف التخزين والموظفين، ودور أرضي، و40 طابقاً علوياً تجمع أنشطة استثمارية متعددة في مبنى واحد.
توزيع الأدوار في سيكستي ايكونيك تاور
فصلت شركة البروج الأنشطة على نظام رأسي يمنع التداخل: الدور الأرضي حتى الثاني للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، والدور الثالث للوحدات الطبية والعيادات، ثم 21 طابقاً للمكاتب والوحدات الإدارية، يعلوها 9 طوابق للشقق الفندقية المفروشة بالكامل، وروف علوي للخدمات. الطوابق الخمسة العليا مخصصة لفندق موفنبيك، الذي تديره مجموعة أكور العالمية، ومن المقرر افتتاحه عام 2026.
للتفاصيل اكثر حول : مول بياديجا تاور العاصمة الإدارية
أنواع الوحدات ومساحاتها في سيكستي ايكونيك تاور
يطرح برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية أربعة قطاعات استثمارية: تجاري، طبي، إداري، وفندقي. تتنوع مساحات الوحدات من 30 متر مربع إلى 59 متر مربع، مع ارتفاع سقف يصل إلى 6 أمتار في منطقة الفود كورت، ومساحات محلات تبدأ من 32 متراً وتصل إلى 70 متراً بإطلالة مباشرة على محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر.
| نوع الوحدة | الأدوار | سعر المتر يبدأ من |
|---|---|---|
| تجاري ومحلات | الأرضي – الثاني | 153,000 جنيه (الفود كورت) |
| طبي وعيادات | الثالث | 50,000 جنيه |
| إداري ومكاتب | 21 طابقاً | 36,000 جنيه |
| فندقي مفروش | 9 طوابق عليا | 44,000 جنيه |
أسعار برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات في برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية من 11,709,000 جنيه، ويختلف سعر المتر باختلاف النشاط والإطلالة. يبدأ متر المكاتب الإدارية من 36,000 جنيه ويتدرج حسب الإطلالة (سكاي فيو من 36,000، تاور فيو من 37,000، أيكونيك فيو من 38,000 جنيه)، بينما يبدأ متر الوحدات الطبية من 50,000 جنيه، ومتر الشقق الفندقية من 44,000 جنيه. في منطقة الفود كورت يبدأ متر وحدة المطاعم من 153,000 جنيه، مع خصم 10% خلال الأسبوع الأول من إطلاق المرحلة. الأسعار قابلة للتغيير وفق تحديثات السوق العقاري.
أنظمة السداد والتقسيط في سيكستي ايكونيك تاور
تقدم شركة البروج مصر ثلاثة أنظمة سداد لبرج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، بمقدم يبدأ من 10% قابل للاسترداد عند الانسحاب، وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد:
- مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
تُسلَّم الوحدات الإدارية والطبية والعيادات بتشطيب كامل مع تكييف وكهرباء وأنظمة إنذار وإطفاء حريق، بينما تُسلَّم الشقق الفندقية مفروشة بالكامل وجاهزة.
اعرف تفاصيل اكثر عن : مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الإدارية
فندق موفنبيك داخل سيكستي ايكونيك تاور
اختارت مجموعة أكور، المشغّل العالمي لسلسلة فنادق موفنبيك، شركة البروج ومشروعها سيكستي ايكونيك تاور لاستضافة فرع موفنبيك في العاصمة الإدارية. يشغل الفندق الطوابق الخمسة العليا من البرج، ومن المقرر افتتاحه عام 2026. وجود مشغّل فندقي عالمي داخل البرج يرفع تصنيف الوحدات الفندقية ويضيف طبقة تشغيل احترافية للشقق المفروشة، وهو عامل تمييز نادر بين أبراج منطقة الأعمال المركزية.
خدمات ومرافق سيكستي ايكونيك تاور
- 12 مصعداً وسلالم كهربائية للتنقل السريع بين 40 طابقاً.
- 5 طوابق بدروم للجراج وغرف التخزين وغرف الموظفين.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات، واستراحات مخصصة للعيادات الطبية.
- فود كورت بارتفاع سقف 6 أمتار وإطلالة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
- نظام أمني وكاميرات مراقبة وحراسة على مدار 24 ساعة.
- مداخل منفصلة للتجاري والإداري والفندقي، ولاند سكيب ومساحات خضراء محيطة.
مين المطور بتاع سيكستي ايكونيك تاور؟
مطور برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية هو شركة البروج مصر للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2005 وتعمل في المجال منذ أكثر من 15 عاماً برئاسة المهندس محمد رأفت. نفّذت الشركة سيكستي ايكونيك بالتعاون مع شركة إماراتية لها سجل في أبراج سكنية قرب برج خليفة بدبي. من سابقة أعمالها مول سيكستي ثري بالعاصمة الإدارية، وبوينت 3 مول، ومنتجعا هيفن هيلز بالعين السخنة والساحل الشمالي.
تحليل القيمة الاستثمارية لسيكستي ايكونيك تاور
تستند فرصة الاستثمار في برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية إلى عوامل قابلة للتحقق: موقع داخل منطقة الأعمال المركزية في مواجهة البرج الأيقوني، وقرب 100 متر من المونوريل المركزي يغذّي البرج بالمارة، ووجود مشغّل فندقي عالمي (موفنبيك/أكور) يرفع تصنيف الأصل. تركيز 75% من المساحة على المسطحات الخضراء يقلّل كثافة البناء ويدعم ندرة الوحدات، فيما يخفض التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد الدفعة الشهرية ويوسّع شريحة المشترين. الجمع بين تنوع الأنشطة الأربعة والإدارة الفندقية يدعم سيولة إعادة البيع والتأجير لاحقاً.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
كام عدد طوابق برج سيكستي ايكونيك تاور؟
يتكوّن برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية من دور أرضي و40 طابقاً علوياً، إضافة إلى 5 طوابق بدروم. يرتفع البرج 140 متراً، ويعد أحد أطول أبراج العاصمة الإدارية بعد البرج الأيقوني المواجه له مباشرةً.
كام سعر المتر في سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر في برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية من 36,000 جنيه للمكاتب الإدارية، ومن 50,000 جنيه للوحدات الطبية، ومن 44,000 جنيه للشقق الفندقية، فيما تبدأ أسعار الوحدة الإجمالية من 11,709,000 جنيه. الأسعار قابلة للتغيير وفق تحديثات السوق العقاري.
احجز الان في العاصمه : مول فيجور العاصمة الإدارية
إيه نظام الحجز والسداد في سيكستي ايكونيك تاور؟
يبدأ الحجز في برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية بمقدم 10% قابل للاسترداد وتقسيط الباقي على 7 سنوات، وتتوفر أنظمة بمقدم 15% على 8 سنوات و20% على 10 سنوات بدون فوائد. الدفع كاش يحصل على خصم إضافي.
يجمع برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية بين موقع في مواجهة البرج الأيقوني بمنطقة الأعمال المركزية، وتنوع أربعة قطاعات استثمارية في مبنى واحد، وإدارة فندقية عالمية عبر موفنبيك، وأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات، ما يجعله خياراً استثمارياً قابلاً للدراسة في قلب الداون تاون. لمعرفة المساحات المتاحة وأحدث الأسعار، تواصل معنا عبر نموذج التواصل في الموقع.