مول رويال بلازا أكتوبر

يقع مول رويال بلازا أكتوبر في الحي الرابع بمدينة 6 أكتوبر على محور الكفراوي، وهو مشروع تجاري إداري طبي متعدد الاستخدامات طوّرته شركة بيوند هولدينج العقارية على مساحة 3,600 متر مربع أمام مسجد عماد راغب مباشرة. اختار المطور هذا الموضع تحديدًا لأنه يجمع بين كثافة سكانية مرتفعة وشبكة محاور سريعة، ما يوفّر تدفقًا يوميًا من الزوار يرفع القيمة التشغيلية لكل وحدة. يضم المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية تبدأ مساحاتها من 29 مترًا مربعًا، بأسعار إجمالية تبدأ من 2,025,000 جنيه مصري وأنظمة سداد تمتد

تنبع القيمة الأساسية لـ مول رويال بلازا 6 أكتوبر من تخصيص الأنشطة في أدوار منفصلة: الدور الأرضي والأول للتجاري، والدور الثاني للطبي والإداري. هذا الفصل الرأسي يحافظ على خصوصية كل نشاط ويمنح المستثمر الطبي أو الإداري بيئة هادئة بعيدة عن حركة التسوق، بينما يستفيد التاجر في الدورين السفليين من أعلى معدل مرور للزوار.

أين يقع مول رويال بلازا أكتوبر بالتحديد؟

يقع مول رويال بلازا أكتوبر في الحي الرابع على محور الكفراوي وطريق التحرير، أمام مسجد عماد راغب، على مقربة من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو والطريق الدائري الأوسطي. هذا التقاطع الطرقي يربط المول بقلب أكتوبر وبمحاور الخروج نحو القاهرة والجيزة، ويجعل الوصول إليه من معظم أحياء المدينة مسألة دقائق.

تزيد الكيانات المحيطة من جاذبية الموقع لأنشطة المول الثلاثة. يفصل مول العرب ومول مصر عن المشروع مسافة قصيرة، بينما يقترب من ميدان الحُصري وميدان جهينة ومدينة الإنتاج الإعلامي، وكلها مناطق ذات حركة مرتفعة. القرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة 6 أكتوبر يضمن شريحة دائمة من الطلاب والكوادر الأكاديمية، وهي شريحة شرائية مهمة للوحدات التجارية والمطاعم. كما يبعد المشروع مسافة قصيرة عن المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، ما يضعه ضمن نطاق حركة سياحية متنامية.

أماكن ومشروعات مجاورة

• طريق الواحات وميدان جهينة كمنفذين رئيسيين للوصول السريع إلى المول.
• مول العرب ومول مصر على بُعد دقائق، ما يضع المشروع داخل نطاق تجاري راسخ.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة 6 أكتوبر كمصدر دائم للزوار من الطلاب والموظفين.
• مدينة الإنتاج الإعلامي وميدان الحُصري كنقاط جذب يومية عالية الكثافة.
• مشروعات مجاورة مثل مول تاون بلازا ومول داون تاون أكتوبر تعزّز الطابع التجاري للمحيط.

تعرف على أبرز المولات : مول ويست جيت بيزنس هب أكتوبر

المطور: شركة بيوند هولدينج العقارية

طوّرت مول رويال بلازا أكتوبر شركة بيوند هولدينج العقارية (Beyond Holding)، وهي شركة لها محفظة مشروعات في القاهرة والجيزة تتركز في الشيخ زايد وأكتوبر. يدعم سجل المطور ثقة المستثمر في الالتزام بالتسليم وجودة التنفيذ، خصوصًا أن المشروع وصل إلى نسبة إنجاز 70% من البناء وقت إعداد هذه الصفحة، ما يقلّل مخاطر التأخير مقارنة بمشاريع لم تبدأ التنفيذ بعد.

• كمبوند لا كازا الشيخ زايد.
• مول فور كورنرز أكتوبر.
• عيادات زايد بولي الشيخ زايد.
• مول ويست أرينا الشيخ زايد.
• مول زايد جيت ومول بلس 1 الشيخ زايد.

تصميم ومساحة مول رويال بلازا 6 أكتوبر

يمتد مول رويال بلازا أكتوبر على مساحة 3,600 متر مربع، ويتكوّن من دور أرضي ودورين متكررين، أي ثلاثة أدوار إجمالًا. خصّص المطور نسبة كبيرة من الأرض للبلازا واللاند سكيب والخدمات، فيما يحتضن الروف العلوي مقاهي ومطاعم. تتوزّع الأنشطة رأسيًا بحيث يضم الدوران الأرضي والأول المحلات التجارية، ويحتضن الدور الثاني العيادات الطبية والمكاتب الإدارية.

اعتمد التصميم على طراز يجمع بين اللمسة الأوروبية والحديثة، مع واجهات زجاجية شفافة تحيط بالمبنى ومحيط أخضر من الأشجار الكثيفة. ربطت أدوار المول ببعضها عبر مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهّل الحركة بين الوحدات. صِغر المساحة الإجمالية نسبيًا مقصود: عدد وحدات محدود يخلق ندرة طبيعية تدعم قيمة الوحدة على المدى الطويل ويرفع كثافة الزوار لكل متر مربع تجاري.

أنواع ومساحات الوحدات في مول رويال بلازا أكتوبر

يوفّر مول رويال بلازا أكتوبر تنوعًا في المساحات يلائم ثلاثة أنشطة مختلفة، ما يتيح للمستثمر اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة عمله سواء كان نشاطًا تجاريًا أو مكتبًا إداريًا أو عيادة طبية. تبدأ المساحات من 29 مترًا مربعًا للوحدات الطبية والإدارية، وترتفع تدريجيًا في الوحدات التجارية حسب الدور والموقع داخل المول.

نوع الوحدة	الدور	المساحة تبدأ من (م²)
وحدات تجارية	الأرضي	38
وحدات تجارية	الأول	34
وحدات إدارية (مكاتب)	الثاني	29
وحدات طبية (عيادات)	الثاني	29

تتموضع المحلات التجارية في الدورين الأرضي والأول لالتقاط أعلى حركة مرور، وهي الأنسب لمتاجر التجزئة والعلامات والمطاعم. تشغل المكاتب الإدارية والعيادات الطبية الدور الثاني في بيئة أهدأ تناسب الأطباء والشركات الباحثة عن خصوصية مع بقاء الوصول سهلًا عبر المصاعد البانورامية.

أسعار وحدات مول رويال بلازا 6 أكتوبر 2026

تبدأ أسعار وحدات مول رويال بلازا أكتوبر من 2,025,000 جنيه مصري للوحدات الطبية والإدارية، وهو من بين أقل الأسعار في السوق لهذه الفئة بمنطقة أكتوبر. تبدأ الوحدات التجارية في الدور الأول من 2,160,000 جنيه، فيما تبدأ الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 4,940,000 جنيه وتصل بعض محلات الأرضي إلى 17,290,000 جنيه حسب المساحة والواجهة. الأسعار محدّثة لعام 2026 وقابلة للتغير وفق حركة السوق.

• وحدات طبية وإدارية: سعر إجمالي يبدأ من 2,025,000 جنيه، وسعر المتر يبدأ من 40,000 جنيه.
• وحدات تجارية بالدور الأول: سعر إجمالي يبدأ من 2,160,000 جنيه.
• وحدات تجارية بالدور الأرضي: سعر إجمالي يبدأ من 4,940,000 جنيه، وسعر المتر التجاري يبدأ من 50,000 جنيه.

أنظمة التقسيط والحجز في مول رويال بلازا أكتوبر

قدّمت بيوند هولدينج في مول رويال بلازا أكتوبر نظامي سداد مرنين بدون فوائد لتيسير شراء الوحدات. يناسب النظام الأول من يفضّل أقل مقدم وأطول مدة، بينما يقلّص النظام الثاني فترة التقسيط مقابل مقدم أعلى. تبلغ رسوم الصيانة 8% من قيمة الوحدة.

• النظام الأول: مقدم 20% وتقسيط الباقي على 4 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: مقدم 25% وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
• رسوم صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة.
• تسليم جميع الوحدات خلال عامين من تاريخ التعاقد.

شاهد خيارات استثمارية أخرى : كابيتال تاور أكتوبر

التشطيب وموعد التسليم

يجري تسليم وحدات مول رويال بلازا أكتوبر خلال عامين، مع وصول نسبة الإنشاء إلى 70% وقت إعداد هذه الصفحة، وهو ما يقرّب موعد الافتتاح الرسمي. هذه النسبة المرتفعة من التنفيذ تعطي المشتري مؤشرًا ملموسًا على جدية الجدول الزمني مقارنة بالمشروعات على الخريطة.

مرافق وخدمات مول رويال بلازا 6 أكتوبر

يضم مول رويال بلازا أكتوبر منظومة مرافق تخدم المستثمر والزائر معًا وتدعم تشغيل الأنشطة التجارية والطبية والإدارية على مدار اليوم. جُمعت الخدمات بين البنية التشغيلية، والراحة، والأمان:

• جراجات منظمة لركن السيارات تقلّل التكدس أمام البوابات.
• تكييف مركزي في كل أرجاء المول.
• مساحات خضراء واسعة وبلازا رحبة توفر إطلالات مريحة للوحدات.
• شبكات إنترنت عالية السرعة تخدم الأعمال اليومية.
• مطاعم ومقاهي على الروف ومحلات تجارية عالمية متنوعة.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية للتنقل بين الأدوار.
• ماكينات صرف آلي ومكاتب استقبال ومنطقة أطفال.
• غرف اجتماعات مجهزة لعقد الاجتماعات داخل المول.
• مداخل إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وتقليل الزحام.
• كاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وأنظمة إطفاء حريق وسلالم طوارئ ومولدات كهربائية.

لماذا الاستثمار في مول رويال بلازا أكتوبر؟

تتكامل في مول رويال بلازا أكتوبر ثلاثة عوامل تدعم العائد: موقع عالي الكثافة في الحي الرابع على محور الكفراوي، وتنوع نشاطي يوزّع المخاطر بين التجاري والطبي والإداري، ومطور له سجل تنفيذ قائم وصل بالمشروع إلى 70% إنشاء. القرب من جامعتين ومن محاور تجارية راسخة مثل مول العرب ومول مصر يرفع معدل الإشغال المتوقع للوحدات التجارية، بينما يخدم الفصل الرأسي للأنشطة الطلب المتنامي على العيادات والمكاتب في غرب القاهرة.

على مستوى السعر، تبدأ الوحدات الطبية والإدارية من 2,025,000 جنيه وهي من أقل نقاط الدخول في الفئة بالمنطقة، ما يوسّع شريحة المشترين ويدعم سيولة إعادة البيع لاحقًا. يناسب المشروع المستثمر الباحث عن دخل تأجيري من وحدة تجارية بواجهة عالية الحركة، أو الطبيب ومالك الأعمال الصغيرة الراغب في تملك مساحة صغيرة بمقدم منخفض وتقسيط حتى 4 سنوات. في المقابل، قد لا يناسب من يبحث عن وحدة سكنية أو عن مساحات كبيرة جدًا في دور واحد.

التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.

عيوب مول رويال بلازا أكتوبر

يثير تنوع الأنشطة داخل مول رويال بلازا أكتوبر تساؤلًا حول الخصوصية لدى بعض الملاك. عالج المطور ذلك بفصل الوحدات التجارية في الدورين الأرضي والأول عن الوحدات الطبية والإدارية في الدور الثاني، مع مداخل إلكترونية وأمن على مدار 24 ساعة، بحيث يبقى لكل نشاط مساره دون تداخل مزعج.

كام سعر الوحدات في مول رويال بلازا أكتوبر؟

تبدأ أسعار وحدات مول رويال بلازا أكتوبر من 2,025,000 جنيه مصري للوحدات الطبية والإدارية، ومن 2,160,000 جنيه للوحدات التجارية بالدور الأول، ومن 4,940,000 جنيه للوحدات التجارية بالدور الأرضي. سعر المتر يبدأ من 40,000 جنيه للإداري والطبي ومن 50,000 جنيه للتجاري. الأسعار محدّثة 2026.

مول رويال بلازا أكتوبر بيتسلم إمتى؟

يتم تسليم وحدات مول رويال بلازا أكتوبر خلال عامين من تاريخ التعاقد، وقد بلغت نسبة الإنشاء 70% بالفعل. يقدّم المطور بيوند هولدينج نظامي سداد بدون فوائد: مقدم 20% وتقسيط على 4 سنوات، أو مقدم 25% وتقسيط على 3 سنوات، مع رسوم صيانة 8%.

مين المطور بتاع مول رويال بلازا أكتوبر؟

المطور لمول رويال بلازا أكتوبر هو شركة بيوند هولدينج العقارية، ولها مشروعات سابقة في أكتوبر والشيخ زايد منها لا كازا وفور كورنرز أكتوبر وويست أرينا وزايد جيت وبلس 1 وعيادات زايد بولي. يقع المول في الحي الرابع بـ 6 أكتوبر على محور الكفراوي.

اكتشف المزيد من المشاريع التجارية : مول فال أكتوبر

خلاصة عن مول رويال بلازا أكتوبر

يجمع مول رويال بلازا أكتوبر بين موقع حيوي في الحي الرابع على محور الكفراوي، وتنوع تجاري وطبي وإداري على مساحة 3,600 متر مربع، وأسعار تبدأ من 2,025,000 جنيه بأنظمة تقسيط حتى 4 سنوات، مع نسبة إنشاء بلغت 70%. هذا المزيج يجعله خيارًا عمليًا للمستثمر وصاحب النشاط في غرب القاهرة. للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة، تواصل معنا عبر النموذج في الصفحة.