ماونتن فيو راس الحكمة قرية ساحلية متكاملة في الساحل الشمالي من تطوير ماونتن فيو للتطوير العقاري، تقع في خليج رأس الحكمة على مساحة 450 فدان. تتميز القرية بتصميم يوناني الطابع وتنوع وحداتها بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
ماونتن فيو راس الحكمة | مشروع ساحلي متكامل في الساحل الشمالي
ماونتن فيو راس الحكمة هو قرية ساحلية تطورها ماونتن فيو للتطوير العقاري في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. يقام المشروع على مساحة 450 فدان، ومن المقرر تسليمه في 2029.
تعتمد القرية على تصميم يوناني الطابع يغلب عليه اللونان الأبيض والأزرق، مع تنوع واسع في الوحدات يشمل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. يتيح هذا التنوع للمشتري اختيار وحدة تناسب ميزانيته وحجم أسرته داخل مشروع واحد.
يجمع المشروع بين موقعه في خليج رأس الحكمة ومنظومة مرافق ساحلية متكاملة، ما يجعله موجهاً لمن يبحث عن سكن صيفي أو وحدة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نمواً.
أين يقع ماونتن فيو راس الحكمة وكيف تصل إليه؟
يقع ماونتن فيو راس الحكمة عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، داخل منطقة خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي. يوفر هذا الموقع اتصالاً بطريق الفوكا الذي يختصر زمن الوصول من القاهرة بشكل كبير.
القرية قريبة من عدد من المعالم الرئيسية في الساحل الشمالي مثل مارينا ومطار العلمين، ويسهل الوصول إليها من القاهرة عبر طريق الفوكا ومن الإسكندرية عبر الطريق الساحلي. الجدول التالي يوضح المسافات إلى أبرز المعالم:
| المعلم | المسافة | زمن الوصول | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| طريق الفوكا | 15 كم | — | أقرب محور رئيسي |
| مطار العلمين | 50 كم | — | — |
| مارينا | 90 كم | — | — |
| الإسكندرية | 200 كم | — | — |
| القاهرة | — | 180 دقيقة | عبر طريق الفوكا |
قرب المشروع من طريق الفوكا تحديداً هو ما يجعل الوصول من القاهرة عملياً، إذ يربط هذا المحور الساحل الشمالي بالطرق المتجهة للعاصمة. يُنصح بتأكيد المسافات والأزمنة النهائية من المطور قبل الاعتماد عليها في القرار.
ماونتن فيو راس الحكمة | الأسعار وخطط السداد
تبدأ أسعار وحدات ماونتن فيو راس الحكمة من 12,000,000 جنيه للشاليهات، وترتفع حسب نوع الوحدة ومساحتها والمرحلة المتاحة لتصل إلى 18,400,000 جنيه للفيلات المستقلة. يوفر المطور خطط سداد تمتد حتى ثماني سنوات.
تختلف القيمة النهائية للوحدة باختلاف نوعها ومرحلتها وموقعها داخل القرية. الجدول التالي يوضح خطط السداد المتاحة:
| الخطة | المقدم | مدة التقسيط | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| خطة مقدم 10٪ | 10٪ | حتى 8 سنوات | الخطة الأكثر تكراراً |
| خطة بدون مقدم | 0٪ | حتى 8 سنوات | تحتاج تأكيد توافرها حالياً |
خطة المقدم 10٪ هي الأكثر تكراراً وتمتد فترة التقسيط فيها حتى ثماني سنوات. أما خطة بدون مقدم فيلزم تأكيد توافرها للمرحلة الحالية مع فريق المبيعات قبل التعاقد، إلى جانب تأكيد السعر الابتدائي المحدّث وقت الاستفسار.
أنواع الوحدات والمساحات في ماونتن فيو راس الحكمة
تتنوع وحدات ماونتن فيو راس الحكمة بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 70 متر مربع للشاليهات وتصل إلى 600 متر مربع للفيلات. هذا التنوع يغطي ميزانيات مختلفة من المشتري الباحث عن وحدة صغيرة للسكن الصيفي إلى الباحث عن فيلا واسعة.
تناسب الشاليهات من يبحث عن وحدة ساحلية بسعر دخول أقل، بينما تناسب الفيلات والتوين هاوس الأسر الأكبر التي تحتاج مساحة ووحدة مستقلة. التفاصيل حسب كل نوع وحدة:
- شاليهات: مساحات من 70 إلى 132 متر مربع، تبدأ من 12,000,000 جنيه.
- تاون هاوس: مساحات من 145 إلى 170 متر مربع.
- توين هاوس: مساحات من 155 إلى 360 متر مربع، تبدأ من 14,500,000 جنيه.
- فيلات مستقلة: مساحات من 225 إلى 600 متر مربع، تبدأ من 18,400,000 جنيه.
تتفاوت الأسعار النهائية ومساحات كل نوع حسب المرحلة والموقع داخل القرية. يُنصح بتأكيد المساحة والسعر والتوافر لكل نوع وحدة وقت الاستفسار.
ما الذي يميز تصميم ومراحل ماونتن فيو الساحل الشمالي؟
يقوم تصميم ماونتن فيو راس الحكمة على الطراز اليوناني الذي يغلب عليه اللونان الأبيض والأزرق، مستوحى من القرى الساحلية اليونانية. يمتد هذا الطابع على توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة داخل القرية.
ينقسم المشروع إلى عدة مراحل تحمل أسماء جزر يونانية، من بينها كريت ورودس وباروس وسكالا. يتيح هذا التقسيم طرح الوحدات على مراحل، ما يمنح المشتري خيارات مختلفة حسب المرحلة المتاحة وموقعها من الشاطئ.
تتوزع اللاجونز والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء بين المراحل، بحيث تطل نسبة كبيرة من الوحدات على عناصر مائية أو مساحات مفتوحة بدل التكدس في صفوف متلاصقة.
نقدم الان : قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن
المرافق والخدمات داخل ماونتن فيو راس الحكمة
يضم ماونتن فيو راس الحكمة منظومة مرافق ساحلية متكاملة تغطي الأمن والترفيه والرياضة والشاطئ والخدمات التجارية. تخدم هذه المرافق إقامة صيفية كاملة دون الحاجة للخروج من القرية.
- الشاطئ والمياه: شاطئ خاص، شاطئ مخصص للسيدات، حمامات سباحة، أكوا بارك، ولاجونز وبحيرات صناعية.
- الرياضة والصحة: نادي صحي، جيم، وسبا وجاكوزي.
- الترفيه والخدمات: منطقة ترفيهية للأطفال، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية، ومساحات خضراء.
- الأمن والخدمات الأساسية: أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، وجراجات.
من هو مطور ماونتن فيو راس الحكمة؟
ماونتن فيو راس الحكمة من تطوير ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View Developments)، إحدى شركات التطوير العقاري العاملة في السوق المصري بمحفظة مشاريع سكنية وساحلية متنوعة.
تركّز الشركة على المشاريع المتكاملة التي تجمع بين الوحدات السكنية والمرافق والخدمات داخل تجمع واحد. يُنصح بتأكيد الاسم الرسمي للمطور وسجل مشروعاته من المصدر المعتمد قبل اتخاذ القرار.
هل ماونتن فيو راس الحكمة اختيار مناسب للاستثمار أو السكن الصيفي؟
يجمع ماونتن فيو راس الحكمة بين موقع في خليج رأس الحكمة، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي نمواً، وتنوع وحدات يناسب أكثر من ميزانية. هذان العاملان يجعلانه مطروحاً للسكن الصيفي وللاقتناء طويل المدى على حد سواء.
تنوع الوحدات بين الشاليهات والتاون هاوس والفيلات يتيح دخول المشروع بميزانيات مختلفة، بينما تدعم منظومة المرافق والمراحل المتعددة قيمة الوحدة داخل قرية مكتملة الخدمات بدل وحدة منعزلة.
يبقى القرار النهائي مرتبطاً بالسعر الحالي والمرحلة المتاحة وقت الشراء، إضافة إلى تأكيد تاريخ التسليم وحالة التنفيذ من المطور مباشرة. هذه النقاط هي الأساس قبل أي قرار شراء أو استثمار.
اعرف المزيد عن : قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي
احجز وحدتك في ماونتن فيو راس الحكمة
للحصول على أحدث أسعار ماونتن فيو راس الحكمة وتأكيد الوحدات المتاحة وخطط السداد، تواصل مع مستشار DeedGate. نساعدك في اختيار نوع الوحدة والمساحة والمرحلة الأنسب لميزانيتك وتحديد خطة السداد المناسبة لك.