يقع مول ميد تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أرض طوّرتها شركة كريد العقارية بواجهة تمتد 250 متراً على الحديقة المركزية وإطلالة ثانية على شارع رئيسي بعرض 50 متراً. يضم المول وحدات تجارية وإدارية موزّعة على 10 أدوار، بأسعار تبدأ من 2,389,000 جنيه وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات. الموقع المركزي يجعل الوحدة على مسافة متقاربة من معظم معالم العاصمة، وهو ما يرفع معدل التدفق على المحلات والمكاتب.
أين يقع مول ميد تاور العاصمة الإدارية؟
يقع مول ميد تاور في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، داخل قطعة MU4-41 المطلة على الحديقة المركزية بواجهة 250 متراً. يبعد المول دقائق عن محطة المونوريل ومحور بن زايد وفندق الماسة ومنطقة الوزارات.
تمنح وحدات المول موقعاً مركزياً على مسافة متقاربة من الحي الحكومي والمالي ومنطقة الوزارات وسوق الذهب والداتا سنتر، وهي وجهات يومية تضمن تدفق زوار وموظفين على المحلات والمكاتب. يجاور المول مشروعات خدمية قائمة مثل مول تريف ومول هيفين تاور، ويقترب من محطة المونوريل ومحطة القطار السريع، ما يسهّل وصول العملاء من باقي أحياء العاصمة. الواجهة الممتدة 250 متراً على الحديقة المركزية، إلى جانب الإطلالة على شارع 50 متراً، ترفع من ظهور الوحدات التجارية وقابليتها للتأجير. ووجود محطة المونوريل ومحطة القطار السريع على مقربة يوسّع دائرة العملاء لتشمل القادمين من خارج العاصمة، لا سكان الأحياء المجاورة فقط.
وحدات مول ميد تاور: محلات تجارية ومكاتب إدارية
يوزّع المول أنشطته على 10 أدوار مع فصل تام بين النشاط التجاري والإداري. تشغل المحلات التجارية الأدوار من الأرضي وحتى الثاني بمساحات تبدأ من 35 متراً مربعاً، بينما تمتد المكاتب الإدارية من الدور الثالث حتى العاشر بمساحات تبدأ من 36 متراً مربعاً. هذا الفصل الرأسي يحافظ على خصوصية المكاتب في الأدوار العليا، ويمنح المحلات الأدوار السفلية الأعلى تدفقاً للزوار، وهو ترتيب يخدم نوعي المستثمر معاً. تناسب المحلات بمساحة 35 متراً أصحاب العلامات التجارية الصغيرة والمطاعم والكافيهات، بينما تناسب المكاتب بمساحة 36 متراً الشركات الناشئة والعيادات والمكاتب الإدارية الباحثة عن عنوان مركزي في العاصمة.
أسعار مول ميد تاور العاصمة الإدارية 2026
تبدأ أسعار الوحدات من 2,389,000 جنيه للوحدة الإدارية. يبدأ سعر المتر التجاري في الدور الأرضي من 192,150 جنيه، بينما يبدأ متر محلات الدور الأول من 169,500 جنيه، ويبلغ متوسط متر الوحدة الإدارية نحو 82,500 جنيه. تختلف القيمة الإجمالية للوحدة حسب الدور والمساحة والنشاط، والأسعار محدّثة لعام 2026 وقابلة للتغيّر حسب طرح المطور.
| نوع الوحدة | الطابق | المساحة (م²) | سعر التقسيط (ج.م) | متوسط المتر (ج.م) |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | علوي | 37 | 6,014,000 – 6,532,000 | 169,500 |
| وحدة إدارية | — | 30 – 31 | 2,389,000 – 2,797,000 | 82,500 |
كام سعر المتر في مول ميد تاور؟
يبدأ سعر المتر التجاري في المول من 192,150 جنيه في الدور الأرضي و169,500 جنيه في الدور الأول، بينما يبلغ متوسط متر الوحدة الإدارية نحو 82,500 جنيه. الأسعار محدّثة لعام 2026 وتشمل أنظمة تقسيط حتى 10 سنوات.
فرص تجارية لا تفوتها : مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية
أنظمة الحجز والتقسيط في مول ميد تاور
يطرح المشروع أربعة أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع خصم على الدفع الكاش بمناسبة إطلاق المشروع:
- مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- مقدم 25% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
يقدّم المطور خصماً يصل إلى 35% على الدفع الكاش ضمن عرض اللونش، ويسلّم وحدات المشروع خلال 2.6 سنة. هذه المرونة في السداد تتيح للمستثمر دخول السوق التجاري للعاصمة بمقدم منخفض مع توزيع باقي الثمن على فترة طويلة.
تصميم مول ميد تاور والمكتب الاستشاري
أوكلت شركة برايم تصميم المول إلى مكتب الاستشاري الهندسي محمد حافظ، صاحب سجل في تنفيذ عشرات المشاريع داخل العاصمة الإدارية. اعتمد التصميم واجهات زجاجية محاطة بالنباتات، مع بلازا مركزية تضم بحيرات صناعية ومساحات خضراء تطل عليها الكافيهات والمطاعم. يرفع هذا التصميم من جاذبية المول كوجهة تسوق وترفيه، لا مجرد مبنى تجاري، وهو ما ينعكس على معدل زيارة المحلات.
خدمات ومرافق مول ميد تاور
يوفّر المول منظومة خدمات تشغيلية تخدم المستثمر والزائر، وتشمل:
- كافيهات ومطاعم عالمية في منطقة البلازا تطل على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- جراج كبير يستوعب موظفي الوحدات والزوار.
- إنترنت فائق السرعة داخل الوحدات الإدارية.
- تكييف مركزي يغطي المول بالكامل.
- أنظمة منشأة ذكية لأجهزة الإنذار والإضاءة.
- تشغيل بالطاقة الشمسية يقلّل تكلفة الكهرباء على المستأجر.
- ماكينات صراف آلي ATM موزّعة في أرجاء المول.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area).
- سلالم كهربائية ومصاعد لتسهيل الحركة بين الأدوار.
- صيانة دورية وخدمات نظافة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
شركة برايم العقارية مطوّر مول ميد تاور
تطوّر شركة برايم للتطوير العقاري (Prime Developments) هذا المول، وتمتلك خبرة تمتد 15 عاماً نفّذت خلالها أكثر من 25 مشروعاً سكنياً وتجارياً وإدارياً وفندقياً، أغلبها في الغردقة والبحر الأحمر. من أعمالها هارمونت تاور بالعاصمة الإدارية، وريفيرا مول وقرية مجرة بالغردقة، وفيو أكوا المكوّن من 108 شقق فندقية، ومشروع ماجرا بالجونة المكوّن من 308 وحدات. امتلاك الشركة مشاريع أخرى داخل العاصمة الإدارية يمنحها معرفة مباشرة باحتياجات السوق التجاري في المدينة، ويقلّل من مخاطر التعثّر بالنسبة للمشتري قبل التسليم.
هل يصلح مول ميد تاور للاستثمار التجاري؟
يوفّر مول ميد تاور مقومات استثمار تجاري واضحة: موقع في قلب الداون تاون قرب الحي الحكومي والوزارات، وفصل رأسي بين المحلات والمكاتب، وأسعار تبدأ من 2,389,000 جنيه بتقسيط حتى 10 سنوات. هذه العوامل تدعم نسبة الإشغال والعائد الإيجاري.
ترتبط فرص العائد في المشروع بموقعه المركزي قرب الحي الحكومي والمالي ومنطقة الوزارات، وهي مناطق تضمن تدفقاً يومياً من الموظفين والزوار يرفع نسبة إشغال الوحدات التجارية. الفصل الرأسي بين المحلات في الأدوار السفلية والمكاتب في العليا يحافظ على قيمة كل نشاط ويقلّل تضارب الاستخدامات. خصم الكاش حتى 35% يخفض تكلفة الدخول للمشتري النقدي، بينما يتيح التقسيط حتى 10 سنوات دخول المستثمر متوسط رأس المال. يناسب المول المستثمر الباحث عن وحدة تجارية أو إدارية مؤجَّرة في موقع مركزي، أكثر من الباحث عن وحدة سكنية. ويبقى تعدد الأنشطة عاملاً يتطلب إدارة تشغيل جيدة لتفادي الازدحام، وهو ما عالجه المطور بالفصل بين الأدوار.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
مول ميد تاور تابع لأنهي شركة؟
مول ميد تاور تابع لشركة برايم للتطوير العقاري (Prime Developments)، صاحبة خبرة 15 عاماً وأكثر من 25 مشروعاً سكنياً وتجارياً وإدارياً وفندقياً. للشركة مشاريع أخرى في العاصمة الإدارية مثل هارمونت تاور، إضافة إلى مشاريع في الغردقة والجونة.
مول ميد تاور بيتسلم امتى؟
يتم تسليم وحدات مول ميد تاور خلال 2.6 سنة وفق ما أعلنه المطور شركة برايم. تشمل الوحدات محلات تجارية ومكاتب إدارية، مع خصم يصل إلى 35% على الدفع الكاش ضمن عرض إطلاق المشروع.
مشاريع تجارية مشابهة : نيديت تاور العاصمة الإدارية
هل مول ميد تاور تجاري ولا إداري؟
مول ميد تاور مشروع متعدد الأنشطة يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية. تشغل المحلات التجارية الأدوار من الأرضي حتى الثاني، بينما تمتد المكاتب الإدارية من الدور الثالث حتى العاشر، مع فصل رأسي تام بين النشاطين.
يجمع مول ميد تاور بين موقع مركزي في قلب الداون تاون بواجهة 250 متراً على الحديقة المركزية، وفصل رأسي يخصّص الأدوار السفلية للمحلات والعليا للمكاتب، وأسعار تبدأ من 2,389,000 جنيه بتقسيط حتى 10 سنوات وخصم كاش حتى 35%. تطويره على يد شركة برايم صاحبة أكثر من 25 مشروعاً يدعم ثقة الاستثمار التجاري فيه.
للاستفسار عن أحدث أسعار وحدات مول ميد تاور أو حجز معاينة، تواصل معنا عبر النموذج الموجود في الصفحة.