تعد شركة كريد للتطوير (CRED Developments) مطورًا عقاريًا مصريًا يحمل علامته الحالية منذ أبريل 2022، بعد تغيير اسم Castle Development إلى CRED. يقع مقرها الشرقي في شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، ولها مكتب في أركان بلازا بالشيخ زايد. وتضم محفظتها الرسمية مشروعات CLM وEver West Cairo وEver New Cairo.
تعمل الشركة تحت مظلة خبرات مجموعة MIG في المقاولات والهندسة، إلا أن المصادر الرسمية لا تحدد سنة تأسيس قانونية مستقلة لكيان CRED؛ لذلك لا يُستخدم تاريخ تأسيس ABC في السعودية عام 1980 أو انطلاق MIG في مصر عام 1997 بوصفه سنة تأسيس للشركة العقارية الحالية. كما لا يتوفر إجمالي موثق لكل الوحدات التي سلمتها الشركة، رغم وجود بيانات محددة عن تسليمات مشروع CLM.
تاريخ شركة كريد وتطور علامتها
بدأت المحفظة المعروفة اليوم تحت اسم CRED من شركة Castle Development، مطور مشروع Castle Landmark في العاصمة الإدارية الجديدة. وفي 20 أبريل 2022 أعلنت الشركة تغيير علامتها التجارية إلى CRED لتطوير مشروعها الجديد في غرب القاهرة والمشروعات المستقبلية. احتفظ مشروع العاصمة لاحقًا بالاختصار CLM، بينما أصبح اسم Castle Gate مستخدمًا للمكون التجاري داخل المشروع.
ترتبط الشركة بمجموعة Masrya International Group، التي بدأت نشاطها في مصر عام 1997 في المقاولات والهندسة وحلول الإنشاء، بينما تعود جذور شركة ABC الشقيقة في السعودية إلى 1980. هذا التاريخ يوضح الخبرة المؤسسية للمجموعة ولا يثبت تاريخ تأسيس مستقلًا لشركة CRED.
- 2022: إطلاق علامة CRED وطرح Ever West Cairo باستثمارات معلنة بلغت 9 مليارات جنيه.
- 2023: بدء تسليم وحدات المرحلة الأولى من CLM والتعاقد مع Dex Squared لاستشارات الجزء الفندقي في Ever.
- 2024: إطلاق Ever New Cairo باستثمارات معلنة بلغت 30 مليار جنيه.
- 2025: إعلان زيادة الإنفاق على الإنشاءات والتركيز على التنفيذ وفق تصريحات الرئيس التنفيذي.
أبرز مشاريع شركة كريد للتطوير
المشروعات السكنية والمتكاملة
- CLM — العاصمة الإدارية الجديدة: مجتمع سكني في منطقة R7 بجوار جامعة كوفنتري البريطانية، ويضم وحدات سكنية ومناطق خضراء وناديًا ومرافق رياضية ومواقف تحت الأرض، إلى جانب Castle Gate Mall.
- Ever West Cairo — غرب القاهرة: مشروع متعدد الاستخدامات يقع مباشرة على محور 26 يوليو بالقرب من مول العرب وجامعة مصر، ويجمع وحدات سكنية كاملة التشطيب مع مساحات تجارية وطبية ومكون فندقي.
- Ever New Cairo — التجمع السادس: مجتمع سكني مخطط على مساحة 129 فدانًا في شرق القاهرة، قريب من العاصمة الإدارية ومتصل بالطريق الدائري وطريق العين السخنة.
المكونات التجارية والفندقية
يضم CLM مشروع Castle Gate Mall، بينما يجمع Ever West Cairo الاستخدامات السكنية والتجارية والطبية مع جزء فندقي استعانت الشركة بشأنه بخدمات Dex Squared الاستشارية. وتعرض المحفظة الرسمية الحالية هذه المشروعات الثلاثة دون إدراج مشروعات إضافية بأسماء غير مؤكدة.
إنجازات كريد بالأرقام
| إطلاق علامة CRED | أبريل 2022 |
| المشروعات الرسمية الحالية | 3 مشروعات رئيسية |
| مساحة Ever New Cairo | 129 فدانًا |
| استثمارات Ever West Cairo عند الإطلاق | 9 مليارات جنيه |
| استثمارات Ever New Cairo المعلنة | 30 مليار جنيه |
| تكلفة CLM المعلنة في سبتمبر 2024 | 5.6 مليارات جنيه |
| وحدات CLM المسلمة حتى سبتمبر 2024 | 200 وحدة من المرحلة الأولى |
| إجمالي الوحدات المسلمة للشركة | لا يوجد رقم إجمالي موثق منشور |
| المكاتب | القاهرة الجديدة والشيخ زايد |
أوضحت تصريحات الرئيس التنفيذي في سبتمبر 2024 أن المرحلة الأولى من CLM تضم 478 وحدة، وأن الشركة كانت تستهدف استكمال تسليمها مع 100 وحدة من المرحلة الثانية. ولا تُعامل الأهداف المعلنة كتسليمات فعلية ما لم يصدر تحديث يؤكد تنفيذها.
إدارة شركة كريد
يرأس مجلس إدارة CRED المهندس طه منصور، ويشغل المهندس محمد إدريس منصب العضو المنتدب، بينما يتولى المهندس أحمد طه منصور منصب الرئيس التنفيذي. وتعرض الشركة هذه الهيكلة ضمن ارتباطها بمجموعة MIG وشركاتها المتخصصة في المقاولات والأعمال الكهروميكانيكية والبنية التحتية والأعمال الخشبية.
تعتمد المشروعات على مجموعة من الاستشاريين بحسب طبيعة كل مشروع. ففي CLM تعرض الشركة تعاونها مع EEPM لإدارة المشروعات وÖkoplan للاستشارات الهندسية وACE محرم باخوم. أما Ever West Cairo فتذكر Hany Saad Innovations وI. El-Habrouk Architects وYDG وACE محرم باخوم، إلى جانب اتفاقية استشارية مع Dex Squared للمكون الفندقي.
رؤية كريد وتخصصاتها
تتمحور رؤية CRED المعلنة حول بناء مجتمعات متكاملة تربط السكن والخدمات والترفيه والعمل داخل مخطط واحد، مع التركيز على المصداقية وجودة التنفيذ والتسليم. وتظهر هذه الرؤية في تنوع الاستخدامات داخل Ever وفي إدماج المرافق السكنية والتجارية في CLM.
- المجتمعات السكنية: تطوير مشروعات تضم شققًا ووحدات سكنية ومناطق مفتوحة ومرافق يومية.
- المشروعات متعددة الاستخدامات: الجمع بين السكن والتجارة والعيادات والضيافة في Ever West Cairo.
- التطوير التجاري: إنشاء مكونات مثل Castle Gate Mall لخدمة المجتمع السكني والمناطق المحيطة.
- إدارة دورة التنفيذ: الاستفادة من شركات المجموعة والاستشاريين في التصميم والمقاولات وإدارة المشروعات.
ولا تعني قيمة الاستثمارات أو المبيعات المعلنة وحدها اكتمال التنفيذ؛ لذلك يفيد تقييم كل مشروع من خلال نسب الإنشاء الفعلية، التراخيص، وجدول التسليم المحدث.
آخر تطورات مشروعات كريد
خلال 2024 ركزت الشركة على تسريع إنشاءات CLM، وأعلنت في سبتمبر تجاوز إنفاق 800 مليون جنيه المستهدف للمشروع خلال العام مع توقع الوصول إلى مليار جنيه، ورصد 1.2 مليار جنيه لأعمال 2025. كما أعلنت أن مبيعات CLM بلغت 3.6 مليارات جنيه وقت التصريح وبقي نحو 15% من المشروع للبيع.
وفي 2025 صرح الرئيس التنفيذي بزيادة الإنفاق على الإنشاءات بنسبة 40% خلال العام، مؤكدًا أولوية التنفيذ إلى جانب البيع. أما الموقع الرسمي في 2026 فيواصل عرض CLM وEver West Cairo وEver New Cairo بوصفها المحفظة الأساسية للشركة، دون نشر إجمالي محدث للتسليمات.
الأسئلة الشائعة عن شركة كريد للتطوير
متى تأسست شركة كريد للتطوير؟
أُطلقت علامة CRED الحالية في أبريل 2022 بعد تغيير اسم Castle Development. ولا تعلن المصادر الرسمية سنة تأسيس قانونية مستقلة للكيان الحالي.
من هو الرئيس التنفيذي لشركة كريد؟
يتولى المهندس أحمد طه منصور منصب الرئيس التنفيذي، ويرأس مجلس الإدارة المهندس طه منصور.
ما أبرز مشروعات شركة كريد؟
مشروعاتها الرسمية الرئيسية هي CLM وEver West Cairo وEver New Cairo.
كم عدد الوحدات التي سلمتها كريد؟
أعلنت الشركة تسليم 200 وحدة بالمرحلة الأولى من CLM حتى سبتمبر 2024، لكن لا يتوفر إجمالي موثق لكل وحداتها المسلمة.
أين تقع مكاتب شركة كريد؟
يقع مكتب شرق القاهرة في مبنى Point 192 بشارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة، ومكتب غرب القاهرة في المبنى 3، مكتب 312، أركان بلازا بالشيخ زايد. والخط الساخن المعلن هو 16533.