مول ريفولي العاصمة الإدارية مشروع تجاري وإداري وطبي تطوّره شركة انكور للتطوير العقاري داخل كمبوند بلوفير في منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة. يكتسب المشروع تميّزه من كونه المول الوحيد الذي يخدم سكان كمبوند بلوفير السكني، ما يضمن قاعدة عملاء ثابتة تتردد عليه يوميًا بعيدًا عن المنافسة الشرسة بين مولات الداون تاون. يقوم ريفولي على مساحة 10,815 مترًا مربعًا بنسبة إنشاءات 30% فقط، ويضم وحدات كاملة التشطيب بالتكييفات تبدأ مساحتها من 33 مترًا، بأسعار تبدأ من 2,170,563 جنيهًا ومقدم حجز 0% وتقسيط يصل إلى 12 عامًا.
ليه مول ريفولي يعتبر فرصة مختلفة في العاصمة الإدارية؟
يتميز مول ريفولي العاصمة الإدارية بأنه المول التجاري والإداري الوحيد داخل كمبوند بلوفير السكني بمنطقة المستثمرين، ما يمنح وحداته تدفقًا ثابتًا من سكان الكمبوند ويقلّل مخاطر التنافس الذي تواجهه مولات الداون تاون المكتظة. هذا الموقع المغلق نسبيًا يدعم معدلات الإشغال على المدى الطويل.
تستند هذه الميزة إلى طبيعة المشروع كـ “ستريب مول” (Commercial Strip) من دور أرضي تجاري ودورين إداريين فوقه، يطل بالكامل على المحور المركزي الرئيسي ومحور محمد بن زايد الجنوبي. يخصَّص الدور الأرضي بالكامل للمحلات التجارية بواجهة مباشرة على الشارع، بينما يخدم الدوران العلويان المكاتب الإدارية والعيادات الطبية. هذا التوزيع يربط النشاط التجاري بحركة سكان الكمبوند والزوار القادمين من الكمبوندات المجاورة، ويوفّر للمكاتب والعيادات قربًا مباشرًا من قاعدة عملائها السكنية.
موقع مول ريفولي العاصمة الإدارية والمناطق القريبة منه
يقع مول ريفولي في قطعة E8 ضمن أراضي الطرح الأول لمنطقة المستثمرين، على المحور المركزي الرئيسي الذي يبلغ عرضه 94 مترًا ويربط أبرز كمبوندات العاصمة الإدارية. يطل المشروع مباشرة على النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية في المدينة، ويقع أمام الحي الحكومي والمتحف الجديد، ويجاور فندق الماسة أكبر فنادق العاصمة الإدارية. هذا الموقع يجمع بين الإطلالة المفتوحة وقرب المعالم الحكومية والسياحية التي ترفع حركة المنطقة.
يتصل ريفولي بأهم محاور المدينة وطرقها الإقليمية، ما يسهّل وصول الزوار من خارج منطقة المستثمرين. أبرز الطرق والمشاريع المحيطة بالمول:
- الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس وطريق العين السخنة تربط المشروع بالقاهرة والمدن المجاورة.
- كمبوند بلوفير المملوك للشركة السعودية المصرية للتعمير، وهو الكمبوند السكني الذي يخدمه المول مباشرة.
- مشروعا البوسكو وكمبوند ستاو من المشاريع المجاورة التي تغذّي المول بزوار إضافيين من خارج بلوفير.
- النهر الأخضر والكاتدرائية ضمن المعالم القريبة التي تعزز الحركة اليومية في المنطقة.
من هو مطوّر مول ريفولي العاصمة الإدارية؟
مطوّر مول ريفولي العاصمة الإدارية هو شركة انكور للتطوير العقاري (Anchor Developments)، وهو مشروعها الأول في مصر. تستند انكور إلى خبرة 30 عامًا لشركتها الأم “الصرح القابضة”، وأطلقت المشروع بالتعاون مع الشركة السعودية المصرية للتعمير المالكة لكمبوند بلوفير. هذا التحالف يربط أول مشروع للشركة بكيانين راسخين في السوق المصري.
أسندت انكور تصميم المول إلى مكتب “مداد مهندسون استشاريون” صاحب سابقة أعمال في مصر والوطن العربي، وكلّفت شركة MRB بإدارة المشروع التشغيلية. نجحت الشركة كذلك في التعاقد مع 6 علامات تجارية كبرى قبل التسليم، وهو ما يرفع القيمة التسويقية للمول ويقلّل فترة تجهيز الوحدات لبدء النشاط. إسناد التصميم والإدارة لجهات متخصصة منفصلة يقلّل اعتماد المشروع على خبرة المطوّر الأول وحده.
مساحة مول ريفولي وتصميمه المعماري
يمتد مول ريفولي على مساحة 10,815 مترًا مربعًا، خصّصت منها انكور 30% فقط للإنشاءات وتركت النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة واللاند سكيب والخدمات. صمّم مكتب مداد المشروع بطراز بسيط بعيدًا عن ناطحات السحاب، بواجهات زجاجية محاطة بالنباتات الطبيعية تتناسب مع البيئة المحيطة. يتكوّن المبنى من دور أرضي تجاري بالكامل ودورين علويين للمكاتب والعيادات، مع فصل واضح بين الأنشطة عبر الأدوار والمصاعد لتجنّب التداخل بين نشاط تجاري ونشاط مكتبي أو طبي.
اعرف تفاصيل حول : مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية
أنواع وحدات ومساحات مول ريفولي العاصمة الإدارية
يوفّر مول ريفولي ثلاثة أنواع من الوحدات تناسب أنشطة مختلفة، وجميعها تُسلّم كاملة التشطيب بالتكييفات. يلخّص الجدول التالي الأنواع ومساحاتها وموقعها داخل المبنى:
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | الدور | التشطيب |
|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 87 م² | الأرضي (واجهة على الشارع) | كامل بالتكييفات |
| مكاتب إدارية | 33 م² | الدوران العلويان | كامل بالتكييفات |
| عيادات طبية | 33 م² | الدوران العلويان | كامل بالتكييفات |
تطل المحلات التجارية في الدور الأرضي على الشارع الرئيسي مباشرة، ما يمنحها أعلى ظهور لحركة المشاة والسيارات. تستهدف المكاتب الإدارية الشركات الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن مقر داخل كمبوند سكني، بينما تخدم العيادات الطبية سكان بلوفير والكمبوندات المجاورة دون حاجة للتنقل خارج المنطقة. تنوّع الأنشطة الثلاثة في مبنى واحد يوسّع شريحة المشترين المستهدفة بين تاجر التجزئة وصاحب الشركة والطبيب.
أسعار مول ريفولي العاصمة الإدارية وأنظمة السداد 2026
تبدأ أسعار مول ريفولي العاصمة الإدارية من 2,170,563 جنيهًا للمكاتب الإدارية، بسعر متر يبدأ من 45,000 جنيهًا. تطرح انكور الوحدات بمقدم حجز 0% وتقسيط يصل إلى 12 عامًا، بعد دفعة جدية حجز قدرها 30 ألف جنيه فقط. الأسعار محدّثة حتى 2026 وقابلة للتغيّر حسب طرح المطوّر.
تتوزّع أسعار البداية حسب نوع الوحدة على النحو التالي:
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 2,170,563 جنيهًا.
- الوحدات الطبية (العيادات): تبدأ من 2,366,549 جنيهًا.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 14,389,402 جنيهًا نظرًا لموقعها على الواجهة الأرضية.
- سعر المتر: يبدأ من 45,000 جنيهًا ويختلف حسب النوع والدور.
نظام السداد يبدأ من مقدم 0% مع تقسيط حتى 12 عامًا ودفعة جدية 30 ألف جنيه، وهو من أكثر الأنظمة مرونة بين مشاريع منطقة المستثمرين. أعلنت انكور تسليم الوحدات في عام 2025 بنظام كامل التشطيب بالتكييفات، ما يوفّر على المستثمر تكلفة ووقت تجهيز الوحدة قبل التأجير أو التشغيل.
مرافق وخدمات مول ريفولي العاصمة الإدارية
جهّزت انكور مول ريفولي بمنظومة خدمات تخدم الوحدات التجارية والإدارية والطبية على مدار اليوم، وتتوزّع على فئات تشغيلية وأمنية وترفيهية:
- جراج بسعة 423 سيارة و4 مصاعد لتسهيل حركة الزوار داخل المبنى.
- 4 غرف اجتماعات مشتركة في كل دور لخدمة المكاتب الإدارية.
- مطاعم وكافيهات ومنطقة ترفيهية للأطفال (Kid’s Area) بمعايير تأمين مرتفعة.
- إنترنت فائق السرعة ومطابقة لمواصفات تشغيل البراندات العالمية.
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وماكينات صراف آلي (ATM) في أنحاء المول.
- خدمات صيانة ونظافة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
- تصميم صديق للبيئة يحقق الاستدامة في استهلاك الطاقة، ومطابقة للمواصفات الهندسية الخاصة بذوي الهمم.
للمزيد اكثر حول : مول زورا تاور العاصمة الإدارية
التحليل الاستثماري لمول ريفولي العاصمة الإدارية
يستمد ريفولي قيمته الاستثمارية من ثلاثة عوامل قابلة للقياس. الأول موقعه كمول وحيد داخل كمبوند بلوفير السكني، ما يوفّر طلبًا ثابتًا على المحلات والخدمات من سكان الكمبوند دون منافسة داخلية. الثاني خلفية المطوّر، إذ تدعم خبرة “الصرح القابضة” البالغة 30 عامًا وشراكة الشركة السعودية المصرية للتعمير مصداقية التسليم وتقلّل مخاطر التعثّر. هذان العاملان يخصّان تحديدًا المستثمر الباحث عن دخل تأجيري مستقر أكثر من المضارب على فروق السعر.
العامل الثالث هو التسليم الكامل بالتكييفات، الذي يحوّل الوحدة إلى أصل جاهز للتأجير أو التشغيل فور الاستلام دون تكلفة تشطيب إضافية. أما المأخذ الأبرز على المشروع — جمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مبنى واحد — فعالجته انكور بفصل الأنشطة عبر الأدوار والمصاعد، بحيث يعمل كل نشاط في نطاقه دون تداخل. بناءً على ذلك يناسب ريفولي المستثمر الباحث عن وحدة مؤجّرة بعائد متكرر داخل منطقة سكنية مأهولة، ولا يناسب من يبحث عن مضاربة سريعة على ارتفاع السعر قبل التسليم.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
مول ريفولي بيتسلم إمتى؟
أعلنت شركة انكور تسليم وحدات مول ريفولي العاصمة الإدارية في عام 2025، بنظام كامل التشطيب بالتكييفات لكل من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. يتيح هذا النظام تشغيل الوحدة أو تأجيرها فور الاستلام دون أعمال تشطيب إضافية تتحمّلها أنت كمشترٍ.
كام سعر المتر في مول ريفولي العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر في مول ريفولي العاصمة الإدارية من 45,000 جنيهًا مصريًا، ويختلف حسب نوع الوحدة وموقعها بين الدور الأرضي التجاري والدورين الإداريين. تبدأ أسعار المكاتب من 2,170,563 جنيهًا، والوحدات الطبية من 2,366,549 جنيهًا. الأسعار محدّثة حتى 2026.
استكشف اكثر عن : مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية
ما أقل مساحة وحدة في مول ريفولي؟
تبدأ أصغر وحدة في مول ريفولي العاصمة الإدارية من 33 مترًا مربعًا للمكاتب الإدارية والعيادات في الدورين العلويين، بينما تبدأ المحلات التجارية في الدور الأرضي من 87 مترًا مربعًا بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي. جميع الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب بالتكييفات.
يجمع مول ريفولي العاصمة الإدارية بين موقع مغلق يخدم سكان كمبوند بلوفير، ومطوّر مدعوم بخبرة 30 عامًا وشراكة الشركة السعودية المصرية للتعمير، ووحدات كاملة التشطيب بمقدم 0% وتقسيط 12 عامًا. هذا المزيج يجعله خيارًا للمستثمر الباحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية بعائد تأجيري داخل منطقة المستثمرين.
للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو المساحات المتاحة، تواصل معنا عبر نموذج التواصل في الصفحة.