على خط مباشر مع مياه البحر الأحمر وفي قلب الغردقة، تطرح شركة الداو للتطوير العقاري قرية الداو هايتس الغردقة كمنتجع ساحلي متكامل يضم شاليهات واستديوهات وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا. اختارت الشركة للمشروع موقعًا داخل المدينة لا على أطرافها، فجاءت القرية على بُعد دقائق من مطار الغردقة الدولي ومن الممشى السياحي، وعلى مسافة قريبة من قرية مجرة وقرية ارينا بلانكا، وهو ما يمنح الوحدة قيمة سكنية واستثمارية في آنٍ واحد. تبدأ أسعار شاليهات قرية الداو هايتس الغردقة من 3,100,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تمتد حتى 8 سنوات ومقدم ينخفض إلى 5%.
أين يقع منتجع الداو هايتس الغردقة وما أقرب المعالم إليه؟
يقع منتجع الداو هايتس الغردقة في قلب مدينة الغردقة على ساحل البحر الأحمر، وهو موقع داخلي يقصّر المسافة إلى الخدمات والمعالم السياحية بدل أن يفرض على الساكن رحلة طويلة كل يوم. تبعد القرية دقائق معدودة عن مطار الغردقة الدولي، ما يجعلها عمليًا لمالك وحدة المصيف أو للمستثمر الذي يؤجّر للسائحين القادمين جوًا. هذا القرب من المطار يحوّل الوحدة إلى خيار قابل للتأجير القصير على مدار الموسم.
تربط المحاور المحيطة المشروع بمحيطه الأوسع بسهولة. يصل الساكن إلى مدينة الجونة خلال 5 دقائق، وإلى مدينة رأس غارب في دقائق معدودة، بينما يقترب المشروع من طريق السويس الذي يربط الغردقة بشمال البلاد. تكمل المعالم القريبة الصورة: جبل الزعفرانة على مسافة قصيرة، والممشى السياحي على بُعد خطوات، إضافة إلى قرية مجرة وقرية ارينا بلانكا كأقرب المجتمعات السكنية المجاورة. هذا التجاور مع مشروعات قائمة يثبّت موقع القرية داخل نطاق عمراني ناضج لا منطقة معزولة.
المطوّر: شركة الداو للتطوير العقاري وسجلها
تتولّى تطوير المشروع شركة الداو للتطوير العقاري Al Dau Developments، التي تأسست عام 1999 كذراع عقاري ضمن مجموعة سامي سعد القابضة. راكمت الشركة خلال أكثر من عقدين محفظة مشروعات داخل مصر وخارجها، ما يضعها بين الكيانات العقارية صاحبة السجل الطويل في السوق المصري. هذا العمر التشغيلي عنصر يطمئن المشتري الذي يشتري وحدة على الخريطة، لأن المطوّر صاحب التاريخ أقدر على إتمام التسليم من شركة حديثة بلا أعمال سابقة.
يشمل سجل الشركة مشروعات قابلة للتحقق من نوعين مختلفين: كمبوند كايرو ويست ريزيدنس في التجمع الخامس كنموذج سكني داخل القاهرة الجديدة، ومنتجع الداو ستراند في مدينة الغردقة كنموذج ساحلي في السوق نفسه الذي تطرح فيه القرية. وجود تجربة ساحلية سابقة للمطوّر في الغردقة تحديدًا يقلّل مخاطرة المشتري، إذ تعمل الشركة في بيئة تعرفها وعلى نوع منتج نفّذته من قبل.
استعرض قرى ساحلية حديثة : منتجع ارينا بلانكا الغردقة
المساحة والتصميم العمراني داخل القرية
تمتد القرية على مساحة إجمالية تبلغ نحو 90,000 متر مربع، خصّصت الشركة الجانب الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والباقي للمباني والوحدات. هذا التوزيع منخفض الكثافة يفتح مسافات بصرية بين الكتل السكنية ويترك مساحة للشاطئ والاستجمام، وهو ما يميّز المنتجعات الساحلية عن الكمبوندات السكنية المزدحمة. اعتمد التصميم على تحقيق تناغم بين الشاليهات والمسطحات الخضراء بحيث تطلّ معظم الوحدات على مشهد مفتوح.
أنواع الوحدات ومساحات شاليهات الداو هايتس الغردقة
توفّر القرية تدرّجًا واسعًا في المساحات يبدأ من الاستديو الصغير ويصل إلى البنتهاوس الكبير، ما يخاطب شرائح مختلفة من المشترين داخل المشروع الواحد. يستهدف الاستديو الباحث عن وحدة مصيف اقتصادية أو عائدًا إيجاريًا سريعًا، بينما يخدم البنتهاوس بمساحته الممتدة العائلة الكبيرة أو من يبحث عن وحدة بإطلالة مميزة. الجدول التالي يلخّص الأنواع ومساحاتها كما وردت في بيانات المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | الفئة المستهدفة |
|---|---|---|
| استديوهات | 45 – 72 | وحدة مصيف اقتصادية / تأجير سريع |
| شاليه غرفة واحدة | 70 – 90 | الأفراد والأزواج الجدد |
| شاليه غرفتين | 110 – 119 | الأسرة الصغيرة |
| شاليه 3 غرف | 140 – 177 | الأسرة الكبيرة |
| بنتهاوس | 115 – 300 | الإطلالة المميزة / المساحات الواسعة |
كم تبدأ أسعار قرية الداو هايتس الغردقة 2026؟
تبدأ أسعار قرية الداو هايتس الغردقة من 3,100,000 جنيه مصري لشاليه الغرفة الواحدة، وفق قائمة الأسعار المحدّثة لعام 2026. ترتفع القيمة بحسب عدد الغرف ومساحة الوحدة، مع بقاء النطاق في حدود تنافسية لمنتجع ساحلي داخل قلب الغردقة. يأتي تسعير الشركة ضمن سياسة تستهدف تيسير التملّك على المستثمر والباحث عن وحدة مصيف معًا.
- شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 3,100,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين: يبدأ من 4,200,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف: يبدأ من 5,947,000 جنيه مصري.
الأسعار أعلاه أرقام بداية قابلة للتغيّر حسب الدور والإطلالة وتاريخ التعاقد، ومحدّثة وفق بيانات يونيو 2026. يُحدَّد سعر البنتهاوس والاستديو عند الطلب نظرًا لتفاوت المساحة الكبير بين 45 و300 متر مربع.
أنظمة التقسيط وطرق حجز شاليهات الداو هايتس الغردقة
وضعت شركة الداو للتطوير العقاري أربعة أنظمة سداد في المشروع تبدأ بمقدم منخفض وتمتد فترة التقسيط فيها حتى 8 سنوات، بحيث يختار المشتري بين مقدم أقل بفترة أطول أو مقدم أعلى بفترة أقصر. هذا التدرّج يوسّع قاعدة المشترين، إذ يتيح للمستثمر محدود السيولة دخول المشروع بأقل دفعة ممكنة. تفاصيل الأنظمة المتاحة:
- النظام الأول: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
اكتشف وجهات مصيفية جديدة : قرية لازولي الغردقة
مرافق وخدمات قرية الداو هايتس الغردقة
تضم القرية منظومة خدمات تجمع بين الترفيه والرياضة والأمان داخل أسوار المشروع، بحيث يجد الساكن احتياجاته اليومية دون مغادرة القرية. على الجانب الترفيهي والتجاري، يضم المشروع مطاعم وكافيهات تخدم السكان، ومنطقة تجارية توفّر تجربة تسوّق قريبة، وأكوا بارك مخصصًا للأطفال بألعابه المتنوعة. تتوزّع حمامات السباحة بمستويات تناسب محبي الاستجمام والخصوصية، فيما تمتد المساحات الخضراء لتصلح للسهرات العائلية وخروجات الأصدقاء.
على جانب الرياضة واللياقة، توفّر القرية صالات جيم مجهّزة وتراكات للجري وركوب الدراجات تمنح محبي الرياضة مساحتهم الخاصة. أما منظومة الأمان فتعمل على مدار 24 ساعة عبر خدمات الأمن والحراسة وأنظمة المراقبة المنتشرة في أنحاء المشروع، إضافة إلى أنظمة إطفاء الحرائق للتعامل الفوري عند الضرورة. كما يعتمد المنتجع على مصادر الطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية، وهو عنصر يقلّل تكلفة التشغيل على المدى الطويل ويضيف بُعدًا بيئيًا للمشروع.
لماذا الاستثمار في قرية الداو هايتس الغردقة؟
تجمع قرية الداو هايتس الغردقة عناصر تدعم قيمة الوحدة على المدى المتوسط: موقع داخل قلب الغردقة قريب من المطار والممشى السياحي، ومطوّر له سجل ساحلي سابق في المدينة نفسها، وتدرّج مساحات يفتح باب التأجير القصير للسائحين. القرب من مطار الغردقة الدولي تحديدًا يرفع جاذبية التأجير الموسمي، لأن السائح القادم جوًا يصل إلى وحدته في دقائق. تنوّع الوحدات بين استديو وبنتهاوس يمنح المالك مرونة في اختيار وحدة تناسب هدفه، سواء سكن المصيف أو العائد الإيجاري.
يضيف نظام التقسيط الممتد حتى 8 سنوات بمقدم 5% بُعدًا تمويليًا يخفّف العبء النقدي ويتيح توزيع رأس المال، وهو ما يناسب المستثمر الذي يفضّل الاحتفاظ بسيولته. في المقابل، يُحسب على المشروع كثافة الوحدات التي قد تنعكس على الخصوصية في المواسم المرتفعة، وهو اعتبار يوازنه حضور الأمن والحراسة على مدار الساعة. يبقى القرار مرهونًا بهدف المشتري وميزانيته ضمن نطاق يبدأ من 3,100,000 جنيه.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
أسئلة شائعة عن قرية الداو هايتس الغردقة
من كام تبدأ أسعار شاليهات قرية الداو هايتس الغردقة؟
تبدأ أسعار شاليهات قرية الداو هايتس الغردقة من 3,100,000 جنيه مصري لشاليه الغرفة الواحدة، وترتفع إلى 4,200,000 جنيه لشاليه الغرفتين و5,947,000 جنيه لشاليه الثلاث غرف. الأرقام محدّثة لعام 2026 وقابلة للتغيّر حسب المساحة والإطلالة وتاريخ التعاقد.
قرية الداو هايتس الغردقة فين بالظبط؟
تقع قرية الداو هايتس الغردقة في قلب مدينة الغردقة على ساحل البحر الأحمر، على بُعد دقائق من مطار الغردقة الدولي ومن الممشى السياحي. تبعد عن مدينة الجونة 5 دقائق، وتقترب من قرية مجرة وقرية ارينا بلانكا ومن طريق السويس.
الداو هايتس الغردقة بيتقسّط على كام سنة؟
تقسّط قرية الداو هايتس الغردقة وحداتها حتى 8 سنوات عبر أربعة أنظمة سداد: مقدم 15% على 5 أو 6 سنوات، أو مقدم 10% على 7 سنوات، أو مقدم 5% على 8 سنوات. يختار المشتري النظام الأنسب لسيولته وهدفه من الشراء.
مين المطوّر بتاع قرية الداو هايتس الغردقة؟
المطوّر هو شركة الداو للتطوير العقاري التي تأسست عام 1999 ضمن مجموعة سامي سعد القابضة. للشركة سجل ساحلي سابق في الغردقة عبر منتجع الداو ستراند، إضافة إلى كمبوند كايرو ويست ريزيدنس في التجمع الخامس.
تعرف على مشروعات سياحية متكاملة : قرية مكادينا الغردقة
خلاصة عن قرية الداو هايتس الغردقة
تقدّم قرية الداو هايتس الغردقة منتجعًا ساحليًا على مساحة 90,000 متر مربع في قلب المدينة، بشاليهات واستديوهات وبنتهاوس تبدأ أسعارها من 3,100,000 جنيه وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، بدعم من مطوّر له سجل ساحلي سابق في الغردقة. للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة، تواصل معنا عبر النموذج المتاح في الصفحة.