تطل قرية لازولي الغردقة على واجهة البحر الأحمر كأول مشروع سياحي تطلقه شركة ركاز للتطوير العقاري داخل مدينة الغردقة، على مساحة 10 أفدنة خصصت منها 80% للمسطحات الخضراء واللاجون. يبدأ سعر الوحدة الساحلية في قرية لازولي الغردقة من 2,779,649 جنيهًا لشاليه بغرفة نوم واحدة، بمقدم حجز يبدأ من 10% وتقسيط يمتد حتى 6 سنوات، وهو ما يضع المشروع في شريحة المنتجعات الموجهة للمشتري الباحث عن وحدة قائمة على شاطئ مأهول بالفعل لا مدينة تحت التأسيس.
اختارت ركاز أن يكون الموقع هو ورقتها الأقوى في هذا المشروع. تتوسط القرية محور المنتجعات الممتد بين قلب المدينة وسهل حشيش، فتبعد 12 دقيقة عن وسط الغردقة و8 دقائق عن سهل حشيش و15 دقيقة عن خليج مكادي، بينما لا يفصلها عن مطار الغردقة الدولي سوى 15 دقيقة. هذا الالتفاف حول أكثر من معلم سياحي في آن واحد يفسر لماذا قدّمت الشركة المشروع كأيقونة جديدة في سوق منتجعات البحر الأحمر، لا كقرية معزولة على طرف الصحراء.
أين يقع مشروع قرية لازولي الغردقة بالتحديد؟
تقع قرية لازولي الغردقة على طريق المنتجعات الرابط بين مدينة الغردقة وسهل حشيش، في نطاق يجاور وجهات استثمارية معروفة مثل قرية مجرة ومكادي هايتس. هذا الموضع يمنح المشروع شبكة وصول قصيرة: المسافة لا تُقاس بالكيلومترات وحدها بل بالدقائق إلى نقاط الطلب الحقيقية للسائح والمالك على السواء. وقعت ركاز اختيارها على هذا الشريط تحديدًا لأنه يجمع بين قرب الخدمات الترفيهية الناضجة في سهل حشيش وقرب المطار الذي يخدم التأجير قصير المدى.
- 12 دقيقة تفصل القرية عن قلب مدينة الغردقة وخدماتها.
- 8 دقائق فقط إلى سهل حشيش، أنضج مناطق الترفيه والمطاعم على هذا الساحل.
- 15 دقيقة إلى خليج مكادي بشواطئه ومراسيه.
- 15 دقيقة إلى مطار الغردقة الدولي، وهو عامل حاسم في جدوى التأجير السياحي.
- دقيقتان إلى مول ونادي سينزو، أقرب وجهة تسوق وترفيه يومية للمشروع.
التصميم العمراني ونسبة المساحات المفتوحة في لازولي
بنت ركاز التخطيط العام للقرية على مبدأ الخصوصية المنخفضة الكثافة. تشغل المسطحات الخضراء واللاجون الصناعي 80% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 10 أفدنة، فلا تزيد نسبة البناء على خُمس الأرض. هذا التوزيع يحقق هدفين في وقت واحد: يفتح إطلالة كل وحدة على ماء أو خضرة بدلًا من جدار الوحدة المقابلة، ويقلّل عدد الوحدات الإجمالي بما يدعم ندرة المعروض وقيمته على المدى الطويل. الوحدات موزعة على نمط منخفض الارتفاع يحافظ على الطابع المنتجعي للقرية.
شاهد المزيد من القرى : قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
أنواع الوحدات والمساحات داخل قرية لازولي الغردقة
تضم القرية مزيجًا من الاستوديوهات والشاليهات والبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 36 و135 مترًا مربعًا، بما يستوعب الأسرة الصغيرة والباحث عن وحدة استثمارية مدمجة وكذلك العائلة الكبيرة. غاب نمط الفيلات المستقلة عن المشروع، وعوّضته الشركة بوحدات بنتهاوس بحدائق خاصة وأسطح ممتدة تمنح تجربة قريبة من الفيلا داخل قالب سعري أخف. يوضح الجدول التالي تقسيم الأنواع بمساحاتها وأسعارها المعلنة من المصدر.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| استوديو | من 36 م² | — |
| شاليه غرفة نوم + روف | 71 م² + روف 71 م² | 2,779,650 جنيه |
| شاليه غرفة نوم + حديقة | 74.5 م² + حديقة 30 م² | — |
| شاليه غرفتي نوم + حديقة | 105 م² + حديقة 50 م² | 3,025,000 جنيه |
| شاليه غرفتي نوم + حديقة | 135.5 م² + حديقة 53 م² | 3,530,305 جنيه |
| بنتهاوس + روف | 71 م² + روف 71 م² / 101.5 م² + روف 101.5 م² | — |
يبدأ الاستوديو من 36 مترًا مربعًا كأصغر وحدة وأخفها سعرًا، ويستهدف المشتري الذي يريد بصمة استثمارية صغيرة في موقع سياحي. أما شاليه الغرفة الواحدة فيأتي بنموذجين: نموذج بروف علوي بمساحة مماثلة لمسطح الوحدة، ونموذج بحديقة أرضية مساحتها 30 مترًا مربعًا. ترتفع شاليهات الغرفتين إلى 105 و135.5 مترًا مربعًا بحدائق تصل إلى 53 مترًا مربعًا، وهي الأنسب للعائلة الباحثة عن مساحة معيشة كاملة. تتوّج البنتهاوس القائمة بأسطح ممتدة تعوّض غياب الفيلات وتفتح إطلالة علوية على القرية.
كم تبدأ أسعار قرية لازولي الغردقة 2026؟
تبدأ أسعار قرية لازولي الغردقة من 2,779,649 جنيهًا لشاليه بغرفة نوم واحدة وروف، وتتدرج حتى 3,530,305 جنيهات لشاليه الغرفتين بحديقة 53 مترًا مربعًا (الأسعار محدّثة لعام 2026 ومرتبطة بالمساحة وموقع الوحدة داخل القرية). تبقى هذه الأرقام تحت سقف الثلاثة ملايين جنيه عند مستوى الدخول، وهو ما يجعل تكلفة المتر هنا تنافسية مقارنة بوحدات سهل حشيش المجاورة الأعلى سعرًا. تتغيّر الأسعار دوريًا، لذا يُنصح بالتحقق من آخر تحديث قبل الحجز.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع لازولي ركاز
وضعت ركاز نظامي سداد للقرية يخاطبان نمطين مختلفين من المشترين. النظام الأول يبدأ بمقدم 10% فقط مع تقسيط الباقي على 5 سنوات، وهو الأخف على من يفضّل أقل سيولة مبدئية. النظام الثاني يرفع المقدم إلى 20% مقابل مدّ التقسيط إلى 6 سنوات، فيخفض قيمة القسط الشهري لمن يقدر على دفعة أولى أكبر. تُسلَّم الوحدات في الحالتين عام 2025 وفق الجدول المعلن من الشركة.
- مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بقسط شهري أقل.
- تسليم وحدات القرية عام 2025.
خيارات أخرى على البحر : قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
مرافق وخدمات قرية لازولي الغردقة
جهّزت ركاز القرية بحزمة خدمات بعضها يُقدَّم لأول مرة في مدينة الغردقة. على رأسها خدمة الطلب من السيارة Drive thru، وفندق عالمي يخدم زوار القرية ومُلاكها، وممشى تجاري باسم Lazuli Bradwalk يمتد 350 مترًا يجمع المتاجر والكافيهات. تتكامل هذه العناصر مع مرافق الترفيه والرياضة لتجعل الوحدة قابلة للسكن الموسمي والتأجير السياحي معًا دون الحاجة للخروج من القرية.
- خدمة الطلب من السيارة Drive thru لأول مرة في الغردقة.
- فندق عالمي لخدمة الزوار وإدارة التأجير الفندقي للوحدات.
- ممشى تجاري Lazuli Bradwalk بطول 350 مترًا للتسوق والمطاعم.
- حمامات سباحة مجهّزة ومنطقة ألعاب أطفال (كيدز أريا).
- صالات جيم ونادٍ صحي يضم سبا وجاكوزي.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وخدمات صيانة ونظافة دائمة.
شركة ركاز للتطوير العقاري ومشاريعها
أُطلقت شركة ركاز للتطوير العقاري Rekaz Developments عام 2016 كامتداد لشركة دارا للاستشارات الهندسية، ما يمنحها خلفية فنية في الإشراف والتنفيذ سبقت دخولها للتطوير العقاري. ترسّخ اسم ركاز مع دخولها سوق العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجاوزت مبيعات مشاريعها حاجز المليارات، وعلى رأسها مول أوبال العاصمة الإدارية الجديدة. تمثّل قرية لازولي الغردقة أول مشروعات الشركة في الغردقة وأول دخول لها إلى قطاع المنتجعات السياحية، ما يجعل سجلها الإداري السابق ومحفظتها الفندقية مرجعًا لتقييم التزامها بالتسليم.
لماذا الاستثمار في قرية لازولي الغردقة؟
تستمد القرية جدواها الاستثمارية من ثلاثة عوامل متقاطعة: موقع قريب من المطار وسهل حشيش يخدم التأجير قصير المدى، وسعر دخول تحت ثلاثة ملايين جنيه أخف من متوسط الوحدات المجاورة، وفندق عالمي داخل القرية يتيح إدارة فندقية للوحدة المؤجَّرة. يضاف إلى ذلك أن المشروع يقع في مدينة سياحية قائمة بالفعل يتوافد عليها ملايين الزوار سنويًا، فلا يحمل المشتري مخاطرة مدينة وليدة تنتظر نضوج خدماتها. كثافة البناء المنخفضة (20% فقط) تدعم ندرة المعروض على المدى الطويل.
على الجانب الآخر، يلاحظ بعض المشترين غياب الفيلات المستقلة من القرية، وهو ما عالجته ركاز بطرح بنتهاوس بحدائق وأسطح خاصة تقترب من تجربة الفيلا بسعر أقل. يبقى الترجيح النهائي مرهونًا بتفضيل المشتري بين وحدة منخفضة المقدم بسيولة أقل ووحدة أكبر مساحة لاستخدام عائلي. هذه القراءة تخص الفئة الباحثة عن وحدة ساحلية للاستجمام أو دخل تأجيري، لا الباحث عن سكن دائم بعيد عن الطابع السياحي.
التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.
من كم تبدأ أسعار شاليهات قرية لازولي الغردقة؟
تبدأ أسعار شاليهات قرية لازولي الغردقة من 2,779,649 جنيهًا لشاليه بغرفة نوم واحدة وروف بمساحة 71 مترًا مربعًا. ترتفع الأسعار حسب المساحة والنموذج حتى تتجاوز 3.5 مليون جنيه لشاليهات الغرفتين بالحدائق، مع نظام تقسيط يبدأ بمقدم 10% ويمتد حتى 6 سنوات.
قرية لازولي الغردقة بتتسلم إمتى؟
تُسلَّم وحدات قرية لازولي الغردقة عام 2025 وفق الجدول المعلن من شركة ركاز للتطوير العقاري. يشمل ذلك الشاليهات والاستوديوهات والبنتهاوس بنظامي السداد المتاحين، مقدم 10% على 5 سنوات أو مقدم 20% على 6 سنوات. يُنصح بتأكيد آخر تحديث لموعد التسليم عند الحجز.
مين المطور بتاع قرية لازولي الغردقة؟
المطور هو شركة ركاز للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2016 كامتداد لشركة دارا للاستشارات الهندسية. حققت ركاز مبيعات بالمليارات في العاصمة الإدارية الجديدة عبر مشاريع مثل مول أوبال، وتُعد قرية لازولي الغردقة أول مشروعاتها في الغردقة وأول دخول لها لقطاع المنتجعات السياحية.
استعرض قرى سياحية أخرى : قرية فيفا كوست العين السخنة
خلاصة عن قرية لازولي الغردقة
تجمع قرية لازولي الغردقة بين موقع قريب من سهل حشيش والمطار، وتخطيط منخفض الكثافة يخصص 80% للخضرة واللاجون، وأسعار دخول تحت ثلاثة ملايين جنيه بتقسيط حتى 6 سنوات. هذه العناصر الثلاثة، مدعومة بفندق عالمي داخل القرية، تضعها كخيار عملي لمن يبحث عن وحدة ساحلية للاستجمام أو دخل تأجيري في البحر الأحمر. للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة، تواصل معنا عبر النموذج في الصفحة.