منتجع ارينا بلانكا الغردقة

يطل منتجع ارينا بلانكا الغردقة على البحر في قلب مدينة الغردقة، وهو منتجع سياحي ساحلي طرحته شركة العز للتطوير العقاري على بُعد 5 دقائق فقط من مطار الغردقة الدولي. يستمد المشروع قيمته الأولى من موقعه وسط المدينة المباشر على الواجهة البحرية، حيث تطل وحداته على حديقة أو حمام سباحة، وتتوزع المساحات الخضراء على 80% من أرض المشروع مقابل 20% فقط للمباني. تبدأ أسعار وحداته من 2,888,600 جنيه مصري بنظام تقسيط يصل إلى 4 سنوات، ما يجعله خيارًا لمن يبحث عن وحدة بحرية كاملة التشطيب بسعر تنافسي قرب أبرز معالم الغردقة السياحية.

أين يقع منتجع ارينا بلانكا الغردقة بالتحديد؟

يقع المشروع وسط مدينة الغردقة على ساحل البحر الأحمر، في نطاق يربطه بالمناطق الحيوية ومدن الغردقة السياحية الشهيرة مثل سهل حشيش والجونة. اختارت شركة العز للتطوير العقاري موقعًا قريبًا من حركة السياحة والخدمات بدل المواقع الطرفية البعيدة، وهو ما يدعم قيمة الوحدة التأجيرية والتسويقية على المدى الطويل لأن الطلب على الإيجار قصير المدى يتركز في النطاق القريب من المطار والشواطئ الرئيسية.

تربط المسافات القصيرة المشروع بأهم نقاط المدينة، وتختصر زمن الوصول إلى المطار والوجهات الترفيهية إلى دقائق معدودة. تفصل هذه المسافات الوحدة عن خدماتها اليومية وعن وجهات الزوار في آنٍ واحد، وهي ميزة عملية للمالك الساكن وللمستثمر الذي يؤجّر وحدته في موسم الصيف.

• مطار الغردقة الدولي على بُعد 5 دقائق فقط من المنتجع.
• وسط مدينة الغردقة على بُعد 7 دقائق.
• سينزو مول على بُعد دقيقة واحدة فقط.
• جانجل أكوا بارك على بُعد أقل من دقيقة.
• سهل حشيش على بُعد 10 دقائق.
• الجونة على بُعد 10 دقائق (يذكر مصدر المشروع 20 دقيقة في وصفٍ آخر).
• كمبوند كلوب هاوس الغردقة ومكادي هايتس من المشاريع المجاورة المباشرة.

يجاور المشروع كمبوند كلوب هاوس الغردقة ومشروع مكادي هايتس، وهي مشاريع منتجعية تشترك معه في طبيعة المنطقة السياحية. هذا الجوار يضع المشروع داخل تجمّع عمراني سياحي قائم، ويمنح المالك مرجعية واضحة لمقارنة الأسعار والخدمات قبل الشراء.

التصميم المعماري ونسبة المساحات الخضراء في المشروع

استلهمت شركة العز تصميم المنتجع من أعمال المهندس المعماري كريستيان دي بورتزامبارك، واعتمدت على الإضاءة الطبيعية لأغلب الوحدات مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة في الوقت نفسه. توزّع المخطط العام على مساحات خضراء تغطي 80% من المشروع مقابل 20% فقط للإنشاءات، وهي نسبة بناء منخفضة تترك مساحة واسعة للحدائق وأحواض المياه وتقلّل كثافة الوحدات.

تطل كل وحدة في المشروع على حديقة أو حمام سباحة، فلا توجد وحدة بإطلالة داخلية مغلقة. تجمع هذه المعالجة بين الإطلالة المفتوحة والخصوصية، وتفسّر سبب اعتماد المطور على توزيع منخفض الكثافة بدل رفع عدد الوحدات على حساب المساحات المفتوحة.

تعرف على قرى مميزة : قرية لازولي الغردقة

مساحات ووحدات المنتجع وأنواعها

يضم المشروع خيارات سكنية متنوعة بين الشاليهات والاستديوهات والشقق، بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا للوحدة الأصغر. تتدرّج المساحات لتناسب الفرد والأسرة الصغيرة والباحث عن وحدة مصيف، وتأتي وحدات الشقق بتشطيب كامل جاهز للاستخدام.

يبدأ الشاليه من مساحة 60 مترًا مربعًا بغرفة نوم واحدة، وهو الخيار الأنسب للفرد أو الزوجين الباحثين عن وحدة مصيف صغيرة. يوفّر الاستديو مساحة 70 مترًا مربعًا بغرفتي نوم، بينما تأتي الشقق بمساحة 101 متر مربع وغرفتي نوم بتشطيب كامل، وتتميز شقة الدور الثاني بإطلالة مباشرة على حمام السباحة. غياب الفلل عن المشروع يعوّضه المطور بمساحات شقق تصل إلى 101 متر مربع بإطلالة مفتوحة، ما يمنح المالك جانبًا من مزايا الوحدات المستقلة ضمن نطاق سعر الشقة.

أسعار ارينا بلانكا الغردقة 2026 وأنظمة التقسيط

تبدأ أسعار وحدات المشروع من 2,888,600 جنيه مصري للوحدة، وهو سعر بداية يقابل وحدة بحرية كاملة التشطيب وسط المدينة (الأسعار محدّثة وفق بيانات المصدر لعام 2026 وقابلة للتغيّر، يُرجى تأكيدها قبل التعاقد). تتدرّج الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المنتجع، وتأتي تنافسية مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية في الغردقة.

قدّمت شركة العز أربعة أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتمتد فترة التقسيط فيها حتى 4 سنوات، ما يتيح للمشتري اختيار النظام الأنسب لميزانيته بين دفعة مقدمة أعلى وفترة أقصر أو مقدم أقل وتقسيط أطول.

• مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على عامين.
• مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
• مقدم 35% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
• مقدم 50% وتقسيط باقي المبلغ على عامين.

موعد التسليم ونوع التشطيب

حدّد مصدر المشروع تسليم جميع وحدات المشروع عام 2023 بنظام كامل التشطيب، أي أن الوحدات تُسلَّم جاهزة للاستخدام دون أعمال تشطيب إضافية. هذا يعني عمليًا أن المشروع في مرحلة متقدمة من التنفيذ والتسليم، ويناسب المشتري الباحث عن وحدة جاهزة للسكن أو للتأجير الفوري بدل الانتظار سنوات حتى الاستلام.

قرى بإطلالات رائعة : سكاي نورث سيدي حنيش الساحل الشمالي

خدمات ومرافق ارينا بلانكا الغردقة

يوفّر المنتجع منظومة خدمات شاملة تجعله مجتمعًا متكاملًا لا يحتاج ساكنه للخروج منه رغم قربه من أسواق المدينة ومناطقها الحيوية. تتوزّع المرافق بين الترفيهي والتجاري والصحي والخدمي، وتعمل خدمات الأمن على مدار 24 ساعة.

• منطقة فود كورت تضم مطاعم وكافيهات متنوعة.
• نادٍ صحي يضم سبا وجيم.
• مسارات للركض وركوب الدراجات.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• منطقة تجارية متكاملة للتسوق.
• حمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام لمختلف الأعمار.
• منطقة مخصصة للحفلات والمناسبات.
• كيدز أريا للأطفال.
• مركز طبي داخل المشروع.
• جراجات لركن السيارات قرب الوحدات.
• خدمات صيانة ونظافة دائمة.
• تشغيل صديق للبيئة بالطاقة الشمسية.

يميّز اعتماد المشروع على الطاقة الشمسية وخدمات الصيانة الدائمة منظومة التشغيل عن كثير من المنتجعات المنافسة، إذ يخفّض الطابع البيئي تكاليف التشغيل ويحافظ على حالة الوحدات على المدى الطويل. تكمّل حمامات السباحة المتعددة والنادي الصحي والمنطقة التجارية صورة المنتجع كوجهة إقامة دائمة لا مجرد وحدة مصيف موسمية.

شركة العز للتطوير العقاري ومشاريعها السابقة

شركة العز للتطوير العقاري (EL EZZ Developments) هي مطوّر المشروع، وتأسست منذ نحو 30 عامًا وتمتلك 6 مقرات موزّعة بين أوروبا وآسيا وأفريقيا. يمنح هذا السجل الطويل وانتشار الشركة الدولي مرجعية في تقييم التزامها بمواعيد التسليم، وهو عامل يقلّل مخاطر الشراء على الخريطة بالنسبة للمستثمر.

تشمل أعمال الشركة السابقة مول ديستينو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب مشروعات سكنية في الصين، ومشروعات سياحية فاخرة في إسبانيا وقطر وعمان، وأبراج سكنية متعددة الاستخدامات في عدد من دول إفريقيا، ومشروعات سياحية وسكنية في عمان ومصر والإمارات. يضع هذا التنوّع الجغرافي المشروع ضمن محفظة مطوّر ذي خبرة في المشروعات السياحية تحديدًا.

هل يصلح منتجع ارينا بلانكا الغردقة للاستثمار؟

يجمع منتجع ارينا بلانكا الغردقة عوامل تدعم القيمة الاستثمارية: موقع وسط المدينة على بُعد 5 دقائق من المطار، تسليم كامل التشطيب يتيح التأجير الفوري، ونسبة مساحات خضراء 80% تدعم الإطلالات. يتركّز الطلب على الإيجار قصير المدى في الغردقة قرب المطار والشواطئ الرئيسية، وهو ما ينطبق على موقع المشروع.

يناسب المشروع المستثمر الباحث عن وحدة بحرية جاهزة للتأجير الموسمي، والأسرة الباحثة عن وحدة مصيف كاملة التشطيب قرب الخدمات. في المقابل، قد لا يناسب من يبحث تحديدًا عن فيلا مستقلة، إذ تقتصر الوحدات على الشاليهات والاستديوهات والشقق حتى مساحة 101 متر مربع. القرار النهائي يتطلب مقارنة الأسعار المحدّثة بالمشاريع المجاورة قبل التعاقد.

التحليل للاسترشاد فقط وليس توصية استثمارية.

من كم تبدأ أسعار منتجع ارينا بلانكا الغردقة؟

تبدأ أسعار منتجع ارينا بلانكا الغردقة من 2,888,600 جنيه مصري للشقق والشاليهات، بنظام تقسيط يبدأ من 10% مقدم ويمتد حتى 4 سنوات. الأسعار وفق بيانات المصدر لعام 2026 وقابلة للتغيّر حسب نوع الوحدة ومساحتها، ويُفضّل تأكيد السعر المحدّث قبل الحجز عبر نموذج الصفحة.

وجهات ساحلية أخرى : قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي

خلاصة عن المشروع

يقدّم منتجع ارينا بلانكا الغردقة وحدة بحرية كاملة التشطيب وسط المدينة على بُعد 5 دقائق من المطار، بمساحات خضراء تغطي 80% من المشروع وأسعار تبدأ من 2,888,600 جنيه مصري بتقسيط حتى 4 سنوات، من تطوير شركة العز صاحبة الخبرة الممتدة 30 عامًا. للاستفسار عن الأسعار المحدّثة أو حجز معاينة، تواصل معنا عبر النموذج في الصفحة.