تعد شركة CCR للتطوير العقاري (CCR Development / CCR Developments) من شركات التطوير العقاري المصرية التي ترتكز على خبرة طويلة في البناء والتطوير العقاري. يوضح الموقع الرسمي أن الشركة، بقيادة رئيس مجلس الإدارة عادل ظريف، تمتلك أكثر من 40 عامًا من الالتزام بتطوير مشروعات عقارية عالية الجودة في السوق المصري، مع تركيز حديث على العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
تعمل CCR Developments من مقرها في شيراتون هليوبوليس بالقاهرة، وتعرض وسائل تواصل رسمية تشمل الخط الساخن 15097 ورقم 01022754722 والبريد info@ccrdevelopments.com. ومن أبرز مشروعاتها الحالية Front Gate New Capital وCore The Business Hub ومشروع جديد قيد الطرح في العاصمة الإدارية، إلى جانب مشروعات سابقة مثل Sephora Heights Compound وGarden View Compound وStrip Mall في التجمع الخامس.
تأسيس شركة CCR ومسيرتها
لا ينشر الموقع الرسمي سنة تأسيس رقمية واضحة لشركة CCR Developments، لكنه يؤكد امتلاك الشركة أكثر من 40 عامًا من الخبرة في التطوير العقاري، تحت قيادة عادل ظريف. لذلك لم يتم إدخال سنة تأسيس في الحقل المخصص، لأن المصادر الثانوية المتاحة تختلف بين أكثر من سنة، بينما المصدر الرسمي يكتفي بصيغة “أكثر من 40 عامًا”.
بدأت قوة الشركة من سجلها في القاهرة ومناطق مثل مدينة نصر وهليوبوليس والتجمع الخامس، ثم اتجهت إلى مشروعات استثمارية أكبر في العاصمة الإدارية الجديدة. ويشير تقرير Invest-Gate في يوليو 2025 إلى أن CCR طورت أكثر من 150 مشروعًا مستقلًا و250 وحدة تجزئة في شرق القاهرة قبل التوسع في مشروعات كبيرة داخل العاصمة الجديدة. هذا التحول يظهر في Front Gate وCore The Business Hub، ثم مشروع ثالث أعلنت الشركة الاستعداد لطرحه في العاصمة الإدارية.
أبرز مشاريع شركة CCR للتطوير العقاري
تجمع محفظة CCR بين مشروعات سكنية سابقة في القاهرة الجديدة ومشروعات تجارية وإدارية وطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، مع توجه حديث لإضافة مشروع سكني جديد في منطقة R8 حسب قوائم السوق المنشورة في 2026.
مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
- Front Gate New Capital — مشروع تجاري وإداري وطبي في منطقة MU23، على مساحة 4,055 مترًا مربعًا بحسب الموقع الرسمي. يقع المشروع في قطعة مميزة بعد بوابة العاصمة الرئيسية على طريق السويس، ويطل على ميدان الأمل والمدينة الرياضية، مع مداخل ومصاعد منفصلة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- Core The Business Hub — ثاني مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في منطقة MU23 أمام R3 على محورين رئيسيين بعرض 70 مترًا. تذكر صفحة المشروع أنه قريب من المدينة الرياضية، البوابة الرئيسية، البرج الأيقوني، مدينة المعرفة، ومحطة المونوريل.
- Ayyam Residence — مشروع سكني ظهر في قوائم السوق خلال 2026 كمشروع من تطوير CCR في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية. تعرض Property Finder المشروع كتطوير سكني بموعد تسليم مستهدف في ديسمبر 2030، لذلك يتم ذكره هنا كأحدث مشروع سوقي منشور مع مراعاة أن تفاصيله النهائية قد تتغير.
مشروعات سابقة في القاهرة الجديدة
- Sephora Heights Compound — مشروع في التجمع الخامس على مساحة 21 فدانًا، وتوضح صفحة المشاريع السابقة أنه يضم شققًا بمساحات مختلفة ومولًا تجاريًا لخدمة السكان.
- Garden View Compound — مشروع في التجمع الخامس على مساحة 22 فدانًا بمحور محمد نجيب، ويضم فيلات مستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 650 مترًا مربعًا وفق صفحة الشركة.
- Strip Mall — مشروع تجاري وإداري على مساحة 2,000 متر مربع في التجمع الخامس، يخدم سكان Sephora Heights والمجتمعات المحيطة.
إنجازات CCR بالأرقام
تتوفر أرقام موثقة عن خبرة الشركة ومساحات بعض مشروعاتها ومؤشرات حجم الأعمال، لكن لا توجد سنة تأسيس رسمية منشورة بوضوح ولا رقم تراكمي موثق لإجمالي الوحدات المسلمة. لذلك تُترك حقول سنة التأسيس والوحدات المسلمة فارغة في بيانات المطور.
| سنوات الخبرة | أكثر من 40 عامًا وفق الموقع الرسمي وInvest-Gate |
| رئيس مجلس الإدارة | عادل ظريف |
| المقر | 130-1 الملتقى العربي، شيراتون هليوبوليس، القاهرة |
| Front Gate | 4,055 مترًا مربعًا في MU23 بالعاصمة الإدارية |
| Sephora Heights | 21 فدانًا في التجمع الخامس |
| Garden View | 22 فدانًا في التجمع الخامس |
| Strip Mall | 2,000 متر مربع في التجمع الخامس |
| مشروعات شرق القاهرة السابقة | أكثر من 150 مشروعًا مستقلًا و250 وحدة تجزئة وفق Invest-Gate 2025 |
| سنة التأسيس | غير منشورة رسميًا برقم محدد |
| إجمالي الوحدات المسلمة | لا يوجد رقم تراكمي موثق ومعلن بشكل كافٍ |
رؤية وتخصصات شركة CCR
تصف CCR Developments رسالتها بأنها لا تقتصر على توفير وحدات عقارية، بل تقوم على ممارسة مهنية أخلاقية ترفع مستوى السوق العقاري من خلال الشفافية والنزاهة. أما رؤيتها فتستند إلى خبرة الشركة الطويلة وقدرتها على تنفيذ مشروعات ذات قيمة واضحة في مواقع مختارة بعناية.
تتخصص الشركة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مع تركيز قوي على المواقع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. كما يظهر في Front Gate اهتمام الشركة بالفصل الوظيفي بين الأنشطة، من خلال مداخل ومصاعد مستقلة للوحدات الطبية والإدارية والتجارية، إلى جانب التعاقد مع MRB لإدارة وتشغيل المشروع.
آخر التطورات والمشاريع الجديدة
في يوليو 2025، نشرت Invest-Gate أن CCR Developments تستعد لإطلاق مشروعها الثالث في العاصمة الإدارية الجديدة. وأوضح التقرير أن الشركة تمتلك بالفعل مشروعين رئيسيين في العاصمة، هما Front Gate وCore، وأن المشروع الثالث سيقع بالقرب من مستقبل سيتي ليخدم العاصمة الإدارية ومدينتي ومستقبل سيتي.
كما ذكر التقرير نفسه أن الهيكل الخرساني للمشروع الثالث مكتمل بنسبة 100%، مع تنفيذ 60% من الأعمال الكهروميكانيكية وأكثر من 70% من تشطيبات الواجهات. وفي 2026، ظهرت Ayyam Residence في قوائم Property Finder كمشروع سكني جديد من CCR في العاصمة الإدارية، مع بداية إنشاء معلنة في 29 أبريل 2026 وموعد إكمال مستهدف في 31 ديسمبر 2030.
الأسئلة الشائعة عن شركة CCR للتطوير العقاري
ما هي شركة CCR للتطوير العقاري؟
CCR Developments هي شركة تطوير عقاري مصرية يقودها عادل ظريف، وتعمل في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، خاصة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
متى تأسست شركة CCR؟
لا ينشر الموقع الرسمي سنة تأسيس محددة برقم واضح، لكنه يؤكد أن الشركة تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في التطوير العقاري؛ لذلك لم يتم إدخال سنة تأسيس في الحقل المخصص.
ما أبرز مشاريع CCR Developments؟
من أبرز مشاريع الشركة: Front Gate New Capital وCore The Business Hub وAyyam Residence وSephora Heights وGarden View وStrip Mall.
أين يقع مقر CCR Developments؟
يقع مقر الشركة في 130-1 الملتقى العربي، شيراتون هليوبوليس، القاهرة، وفق بيانات التواصل الرسمية على موقع الشركة.
كم عدد الوحدات التي سلمتها CCR؟
لا يوجد رقم تراكمي موثق ومعلن بشكل كافٍ لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك لا يتم إدخال رقم في حقل الوحدات المسلمة.