قرية الجلالة أزور العين السخنة مشروع ساحلي على مساحة 61 فدان من تطوير شركة كونفوي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الجلالة بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر.
يمتد المشروع بواجهة شاطئية طولها 850 متر وعمق 300 متر، مع تصميم يستفيد من طبيعة هضبة الجلالة لتقديم إطلالات بانورامية للوحدات. تبدأ أسعار الجلالة أزور من 3,098,000 جنيه، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتصل إلى 8 سنوات.
تجمع القرية بين الاستخدام المصيفي والاستثماري من خلال وحدات تبدأ من الاستوديوهات حتى الشاليهات الأكبر، وخدمات موجهة للإقامة الساحلية المتكررة. لذلك تناسب الجلالة أزور من يبحث عن وحدة في العين السخنة تجمع بين البحر والطبيعة الجبلية وقرب الطرق الرئيسية.
أين تقع قرية الجلالة أزور وكيف تصل إليها؟
تقع قرية الجلالة أزور في الجلالة بالعين السخنة بجوار فندق موفنبيك، بالقرب من طريق الجلالة وطريق العين السخنة وطريق الزعفرانة.
يخدم موقع الجلالة أزور الزوار القادمين من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة السويس، لأن المشروع يقع داخل نطاق طرق رئيسية تربط الساحل بالمناطق العمرانية القريبة. تبعد القرية عن القاهرة حوالي 60 دقيقة، وعن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 45 دقيقة.
| المعلم | المسافة بالكيلومتر | الزمن بالدقائق |
|---|---|---|
| بوابات العين السخنة | – | 10 دقائق |
| طريق الجلالة | – | 5 دقائق |
| طريق العين السخنة | – | 10 دقائق |
| طريق الزعفرانة | 7 كم | 15 دقيقة |
| مدينة الجلالة | – | 10 دقائق |
| العاصمة الإدارية الجديدة | – | 45 دقيقة |
| القاهرة | – | 60 دقيقة |
هذا التوزيع يجعل موقع القرية مناسبا للرحلات القصيرة من القاهرة، وللاستخدام الأسبوعي من سكان العاصمة الإدارية الجديدة. كما يساعد القرب من طريق الزعفرانة وطريق الجلالة على تنويع مسارات الوصول داخل منطقة العين السخنة.
تصميم الجلالة أزور العين السخنة والمخطط العام
يعتمد تصميم الجلالة أزور العين السخنة على مصاطب متدرجة فوق هضبة الجلالة، بحيث تستفيد الوحدات من ارتفاع الأرض وإطلالات البحر الأحمر.
واجهة المشروع الشاطئية بطول 850 متر وعمقه البالغ 300 متر يمنحان المخطط مساحة واضحة لتوزيع الوحدات والخدمات بين البحر والمنسوب الجبلي. هذه الفكرة تمنح القرية شخصية مختلفة عن القرى المسطحة، لأن الإطلالة هنا عنصر أساسي في تجربة السكن.
يركز المخطط على كثافة عمرانية منخفضة ومساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية، مع توزيع يسمح بوجود مناطق هادئة حول الوحدات. ويخدم التصميم المشتري الذي يريد شاليها يرى البحر دون انفصال عن خدمات القرية ومناطق الحركة اليومية.
اعرف المزيد عن : قرية لاسيرينا ميني ايجيبت العين السخنة
أنواع الوحدات والمساحات في قرية الجلالة أزور
تتنوع وحدات قرية الجلالة أزور بين استوديوهات وشاليهات غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف، بمساحات تبدأ من 62 متر وتصل إلى 125 متر.
تخدم الاستوديوهات مشتري الوحدة الساحلية الصغيرة أو الاستثمار قصير الإقامة، بينما تناسب الشاليهات الأكبر العائلات التي تحتاج غرفا أكثر ومساحة معيشة أوسع. ويعرض الجدول التالي المساحات والأسعار الابتدائية لكل نوع وحدة داخل الجلالة أزور.
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| استوديو | 62 – 70 متر | 0 | 3,098,000 جنيه |
| شاليه غرفة واحدة | 68 – 80 متر | 1 | 3,477,000 جنيه |
| شاليه غرفتين | 95 – 115 متر | 2 | 6,145,000 جنيه |
| شاليه 3 غرف | 105 – 125 متر | 3 | 7,034,000 جنيه |
يعطي هذا التنوع مساحة واضحة للمقارنة بين الميزانية والاستخدام. الاستوديو مناسب لمن يريد أقل سعر دخول للمشروع، وشاليه الغرفة الواحدة يخدم الإقامة الفردية أو الزوجية، بينما تمنح وحدات الغرفتين و3 غرف مرونة أكبر للعائلات.
أسعار قرية الجلالة أزور وخطط السداد
تبدأ أسعار قرية الجلالة أزور من 3,098,000 جنيه للاستوديو، وتصل الأسعار الابتدائية المتاحة في بيانات المشروع إلى 7,034,000 جنيه لشاليه 3 غرف.
يوفر المشروع 4 أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات، وتصل إلى مقدم 25% وتقسيط حتى 8 سنوات. هذه الأنظمة تمنح المشتري أكثر من مدخل مالي حسب قيمة المقدم المفضل ومدة الأقساط المناسبة.
- النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط على 6 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 20% وتقسيط على 7 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 25% وتقسيط على 8 سنوات.
تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه لوحدات الغرفة الواحدة، و100,000 جنيه لوحدات الغرفتين فأكثر. وتبلغ رسوم الصيانة 10% من قيمة الوحدة، بينما يكون موعد الاستلام خلال 30 شهر من التعاقد.
اختيار خطة السداد في الجلالة أزور يرتبط بقيمة المقدم وقدرة المشتري على تمديد فترة الأقساط. الخطة الأطول تخفف ضغط السداد الشهري، بينما الخطة ذات المقدم الأقل تمنح دخول أسرع للمشروع مع التزام زمني أقصر.
المرافق والخدمات داخل قرية الجلالة أزور
تضم قرية الجلالة أزور مرافق ساحلية وخدمية ورياضية تشمل شاطئا خاصا وحمامات سباحة وكلوب هاوس وأمن 24 ساعة ومطاعم وكافيهات.
- خدمات أساسية: أمن وحراسة 24 ساعة، بوابات إلكترونية ونظام دخول ذكي، جراجات خاصة، خدمات سيارات داخلية، صيانة ونظافة دورية.
- خدمات ترفيهية: شاطئ خاص على البحر الأحمر بطول 850 متر، حمامات سباحة للكبار والأطفال، كلوب هاوس، كافيهات ومطاعم، مناطق ألعاب أطفال ومساحات عائلية.
- خدمات بحرية ورياضية: 2 مرسى عالمي لليخوت، 2 مراسي صيد أسماك، أكوا بارك، ملاعب رياضية وصالات جيم، نوادي صحية، مسارات للجري وركوب الدراجات.
- مساحات مفتوحة: مناطق خدمية وتجارية، مساحات خضراء، لاند سكيب، وبحيرات صناعية داخل نطاق القرية.
هذه المرافق تجعل الاستخدام اليومي للقرية أكثر اكتمالا، لأنها تجمع بين الشاطئ والخدمات الأساسية والأنشطة العائلية. كما تعزز الخدمات البحرية قيمة المشروع لمن يبحث عن تجربة ساحلية مرتبطة بالبحر لا بمجرد وحدة سكنية.
من يقف وراء قرية الجلالة أزور؟
قرية الجلالة أزور من تطوير شركة كونفوي للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2019 وتعمل على مشروعات سياحية وتجارية داخل السوق المصري.
يرتبط اسم شركة كونفوي للتطوير العقاري بعدة مشروعات في نطاق العين السخنة، منها منتجع سانتا كلوز العين السخنة، ومنتجع بيلاجيو العين السخنة، وستيلا ستار مول العين السخنة، ومنتجع لالونا ازور العين السخنة.
وجود مشروعات سابقة في نفس المنطقة يمنح المشتري سياقا واضحا عن خبرة المطور في القرى الساحلية. ويحتاج المراجع إلى إضافة slug صفحة المطور على DeedGate حتى يتم ربط المطور يدويا داخل حقول المشروع.
قرية الجلالة أزور مقارنة بمشاريع الجلالة الأخرى
تبرز قرية الجلالة أزور بين مشروعات الجلالة القريبة من خلال سعر ابتدائي يبدأ من 3,098,000 جنيه، وواجهة شاطئية بطول 850 متر، وخدمات بحرية تشمل مراسي لليخوت والصيد.
تقع الجلالة أزور ضمن نطاق يضم مشروعات مثل قرية مايستا المونت جلالة العين السخنة، وابراج المونت جلالة العين السخنة، وقرية كورنادو السخنة، وقرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة. المقارنة بين هذه المشروعات تعتمد عادة على السعر، نوع الوحدة، قرب المشروع من البحر، وطبيعة الخدمات المتاحة داخل القرية.
من زاوية الاستثمار، يستفيد المشروع من موقعه في الجلالة ومن ارتباطه بالطرق الجديدة وخدمات العين السخنة. السعر الابتدائي المتاح للوحدات الصغيرة يمنح الجلالة أزور نقطة دخول مناسبة للمشتري الذي يريد وحدة ساحلية قابلة للاستخدام الشخصي وإعادة البيع لاحقا.
للاستفسار والحجز في قرية الجلالة أزور
للحصول على أحدث أسعار قرية الجلالة أزور وخطط السداد والتوافر، تواصل مع فريق DeedGate. نساعدك في مقارنة الاستوديوهات والشاليهات واختيار الوحدة المناسبة حسب الميزانية ومدة السداد.
