تطوير مصر

تعد شركة تطوير مصر للتطوير العقاري (Tatweer Misr Developments) من شركات التطوير العقاري المصرية التي بنت حضورها بسرعة منذ تأسيسها عام 2014. شارك الدكتور أحمد شلبي في تأسيس الشركة ويشغل منصب الرئيس والرئيس التنفيذي، وتعمل تطوير مصر في تطوير مشروعات سكنية وساحلية ومتعددة الاستخدامات في العين السخنة، الساحل الشمالي، مستقبل سيتي، ونيو زايد. ومن أبرز مشاريع تطوير مصر: IL Monte Galala، Fouka Bay، Bloomfields، D-Bay، Rivers، Salt، Scenes، وMarina Towers.

تعتمد الشركة على مفهوم المجتمعات الذكية والمستدامة، وتذكر أحدث البيانات المنشورة في 2026 أن محفظتها تمتد على بنك أراضٍ يقارب 7.4 مليون متر مربع مع مساحات بنائية مباعة تتجاوز 2.6 مليون متر مربع وقاعدة عملاء تقارب 19,600 عميل. وبسبب وجود اختلاف واضح بين الأرقام العامة المنشورة للوحدات المسلمة، لم يتم تثبيت رقم واحد في حقل الوحدات المسلمة، وتم توضيح ذلك بشفافية داخل هذا البروفايل.

تأسيس تطوير مصر ومسيرتها

تأسست Tatweer Misr عام 2014 لتقديم نموذج مختلف في السوق العقاري المصري يقوم على الابتكار، الاستدامة، التصميم المتكامل، والشراكات المتخصصة. يوضح الموقع الرسمي للشركة أن فلسفتها تقوم على تطوير مجتمعات يعيش فيها السكان ويعملون ويستمتعون بالخدمات اليومية داخل بيئة مصممة بعناية، وليس فقط إنشاء وحدات سكنية منفصلة.

بدأت الشركة بمشروعها الساحلي الجبلي IL Monte Galala في العين السخنة، ثم توسعت إلى الساحل الشمالي من خلال Fouka Bay وD-Bay وSalt، وإلى شرق القاهرة عبر Bloomfields وScenes في مستقبل سيتي، ثم إلى غرب القاهرة عبر Rivers في نيو زايد. وفي مارس 2026، أطلقت الشركة IL Monte Galala Marina Towers باستثمارات معلنة تقترب من مليار دولار، بحسب Forbes Middle East.

• 2014: تأسيس شركة تطوير مصر وبدء رحلتها في التطوير العقاري المتكامل.
• 2016: فوز IL Monte Galala بجائزة Cityscape Residential Global Award.
• 2018: حصول Fouka Bay على جائزة Top Mediterranean Resort من MR&H Forum.
• 2025: توقيع شراكة استراتيجية مع OTIS لتوريد وتركيب 1,250 وحدة حركة رأسية ذكية عبر مشروعات الشركة.
• 2026: إطلاق IL Monte Galala Marina Towers وتحقيق مبيعات قوية في الربع الأول من العام.

أبرز مشاريع شركة تطوير مصر

تضم محفظة تطوير مصر مشروعات في 4 وجهات رئيسية، وتغطي أنماطًا مختلفة من السكن الدائم والسكن الساحلي والمشروعات المختلطة.

مشروعات العين السخنة ومستقبل سيتي

• IL Monte Galala — مشروع في العين السخنة يمتد على أكثر من 2.24 مليون متر مربع وبواجهة شاطئية 1.4 كم، ويضم أول وأكبر لاجون أعلى الجبل بالشراكة مع Crystal Lagoons، بحسب الموقع الرسمي.
• Bloomfields — مشروع في مستقبل سيتي على مساحة 415 فدانًا، يقع بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، ويضم وحدات سكنية ومساحات تعليمية وخدمات متكاملة.
• Scenes — مشروع في مستقبل سيتي بين Golden Square والعاصمة الإدارية، قريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين ومحطة القطار السريع ومطار العاصمة.

مشروعات الساحل الشمالي وغرب القاهرة

• Fouka Bay — مشروع في رأس الحكمة يضم 12 مجموعة جزر وشواطئ بطول 7 كم، ويقع على بعد 211 كم غرب الإسكندرية و75 كم من مرسى مطروح.
• D-Bay — مشروع ساحلي عند الكيلو 165 في الساحل الشمالي، قريب من سيدي عبد الرحمن، ويقدم فيلات وتوين هاوس وشاليهات ولوفتس.
• Rivers — مشروع في نيو زايد على مساحة 100 فدان، يقدم تجربة سكنية بوتيك تعتمد على المياه والمساحات المفتوحة.
• Salt — مجتمع ساحلي في الساحل الشمالي على مساحة 294.5 فدان، بواجهة شاطئية خاصة 850 متر ومارينا ومنطقة تجارية وفندق 5 نجوم وشقق فندقية.
• Marina Towers – IL Monte Galala — امتداد فاخر داخل IL Monte Galala، أعلن في 2026 باستثمارات تقترب من مليار دولار.

إنجازات تطوير مصر بالأرقام

في أبريل 2026، نقلت Zawya/Reuters عن الدكتور أحمد شلبي أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية تتجاوز 43 مليار جنيه في الربع الأول من 2026، وباعت نحو 2,225 وحدة، ورفعت قاعدة العملاء إلى حوالي 19,600 عميل. كما أوضحت التغطية أن الشركة سلمت نحو 400 وحدة في الربع الأول وتستهدف تسليم 2,200 وحدة خلال 2026. وفي المقابل، ذكرت Forbes Middle East في مايو 2026 أن الشركة سلمت 9,000 وحدة حتى مارس 2026؛ لذلك لم يتم استخدام رقم واحد كإجمالي نهائي داخل الحقل الرقمي.

رؤية وتخصصات تطوير مصر

تقوم رؤية تطوير مصر على إنشاء مجتمعات ذكية ومستدامة وسعيدة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والمياه، وإدارة المخلفات، والمرافق الذكية، والتصميم الذي يحسن جودة الحياة اليومية. ويظهر ذلك في الشراكات التي تعقدها الشركة مع جهات عالمية في التصميم، اللاجونز، الضيافة، والحركة الرأسية الذكية، مثل Crystal Lagoons وOTIS ومكاتب تصميم عالمية.

وتتخصص الشركة في المشروعات المختلطة، المجتمعات الساحلية، السكن الدائم، التعليم وريادة الأعمال، والضيافة. كما يوضح توجه الشركة في 2026 أنها تسعى إلى التوسع في الضيافة والمنتجات غير السكنية، إلى جانب دراسة فرص توسع في السعودية وعمان واليونان، بحسب تصريحات منشورة في Zawya/Reuters.

آخر التطورات والمشروعات الجديدة

شهد عام 2025 توقيع شراكة استراتيجية بين تطوير مصر وOTIS لتوريد وتركيب 1,250 وحدة مصاعد وحلول حركة رأسية ذكية عبر ستة مشروعات رئيسية خلال ست سنوات، وتشمل IL Monte Galala وFouka Bay وD-Bay وSalt وBloomfields وRivers. كما أعلنت الشركة في 2025 عن مبيعات تعاقدية بقيمة 12 مليار جنيه في النصف الأول من العام وتسليم 700 وحدة، مع ضخ 7 مليارات جنيه في أعمال التطوير.

أما في 2026، فكان الحدث الأبرز هو إطلاق IL Monte Galala Marina Towers في العين السخنة، مع استثمارات تقارب مليار دولار ومبيعات قوية خلال أيام الإطلاق الأولى، إلى جانب استمرار المبيعات في Bloomfields وSalt وD-Bay وRivers.

الأسئلة الشائعة عن شركة تطوير مصر

متى تأسست شركة تطوير مصر؟

تأسست شركة تطوير مصر عام 2014، ويعد الدكتور أحمد شلبي الشريك المؤسس والرئيس والرئيس التنفيذي للشركة.

ما هي أبرز مشاريع تطوير مصر؟

تشمل أبرز مشاريع الشركة: IL Monte Galala، Fouka Bay، Bloomfields، D-Bay، Rivers، Salt، Scenes، وMarina Towers.

أين تقع مشاريع تطوير مصر؟

تتوزع مشروعات الشركة بين العين السخنة، رأس الحكمة والساحل الشمالي، مستقبل سيتي، ونيو زايد.

كم عدد الوحدات التي سلمتها تطوير مصر؟

هناك اختلاف بين الأرقام المنشورة في 2026؛ لذلك لم يتم اعتماد رقم نهائي واحد. Zawya/Reuters أشارت إلى نحو 6,350 وحدة بنهاية الربع الأول 2026، بينما ذكرت Forbes Middle East رقم 9,000 وحدة حتى مارس 2026.

هل شركة تطوير مصر مدرجة في البورصة؟

لا توجد بيانات عامة تشير إلى إدراج Tatweer Misr في البورصة المصرية، بينما تشير تصريحات 2026 إلى دراسة خيارات مستقبلية للتوسع والتمويل ودخول أسواق رأسمالية.