بالم هيلز

تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) من الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية والتجارية والساحلية في مصر، وبدأت مسيرتها منذ عام 1997. تمتلك الشركة واحدة من أكبر محافظ الأراضي في السوق المصري، حيث تمتد محفظتها إلى نحو 29 مليون متر مربع، مع 34 مشروعاً سكنياً و30 مشروعاً تجارياً وفق بيانات علاقات المستثمرين الرسمية.

تعمل بالم هيلز في غرب القاهرة، شرق القاهرة، الإسكندرية، والساحل الشمالي، إلى جانب توسعات أحدث في العاصمة الإدارية الجديدة وأبوظبي. ومن أبرز مشروعاتها Badya، Palm Hills New Cairo، The Crown، Palm Parks، Palm Hills Alexandria، Hacienda West، وNew Capital Gardens.

في هذا البروفايل نستعرض تاريخ بالم هيلز، محفظة مشروعاتها، أرقامها التشغيلية والمالية، وأحدث التوسعات التي أعلنت عنها خلال 2025 وبداية 2026.

تأسيس شركة بالم هيلز ومسيرتها

بدأت بالم هيلز للتعمير نشاطها منذ عام 1997 برؤية تقوم على إنشاء مجتمعات متكاملة وقادرة على تلبية احتياجات الحياة اليومية داخل نطاقات عمرانية منظمة. ويقود الشركة رجل الأعمال يس منصور، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة، الذي تشير صفحة علاقات المستثمرين إلى أنه قاد الشركة منذ مشروعاتها الأولى في 1997 حتى أصبحت من أبرز المطورين العقاريين في مصر.

تطورت بالم هيلز من مطور يركز على غرب القاهرة إلى شركة ذات محفظة متنوعة تضم مشروعات سكنية وتجارية وساحلية. ومع نمو المدن الجديدة، وسعت الشركة حضورها في القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الإسكندرية، الساحل الشمالي، والعاصمة الإدارية الجديدة، مع دخولها مرحلة توسع إقليمي عبر مشروع في أبوظبي تم الإعلان عنه في 2025.

• 1997: بداية نشاط بالم هيلز في تطوير المجتمعات المتكاملة.
• 2021: إعلان مبيعات سنوية قياسية بقيمة 17.3 مليار جنيه وفق إفصاح الشركة وقتها.
• 2023: توقيع اتفاق مع Marriott International لتطوير The Ritz-Carlton Cairo, Palm Hills في غرب القاهرة.
• 2025: الإعلان عن مشروع Palm Hills Jirian في الشيخ زايد الجديدة على مساحة تقارب 361 فداناً.
• 2025: توقيع اتفاق لتطوير قطعة أرض بمساحة 1.87 مليون متر مربع بالقرب من جزيرة السعديات في أبوظبي.

أبرز مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري

تتوزع مشروعات بالم هيلز بين غرب وشرق القاهرة، المدن الساحلية، والإسكندرية، مع مزيج واضح بين المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات التجارية والترفيهية.

مشروعات غرب القاهرة

• Badya — أكتوبر الجديدة: أكبر مشروعات بالم هيلز، ويمتد على مساحة تتجاوز 3,000 فدان، وتصفه الشركة بأنه أول مدينة مستدامة وذكية في مصر.
• The Crown — غرب القاهرة: مشروع سكني فاخر مرتبط بمحفظة بالم هيلز أكتوبر.
• Palm Parks — غرب القاهرة: مجتمع سكني يعتمد على مساحات مفتوحة وخدمات موجهة للعائلات والشباب.
• Palm Hills Jirian — الشيخ زايد الجديدة: مشروع أعلن عنه في 2025 على مساحة تقارب 361 فداناً، ويتم تسويقه حول فكرة السكن المتصل بفرع من نهر النيل.

مشروعات شرق القاهرة والعاصمة الإدارية

• Palm Hills New Cairo — القاهرة الجديدة: مشروع متكامل بمساحة 500 فدان، وتصفه الشركة بأنه أحد مشروعاتها الرئيسية في شرق القاهرة.
• New Capital Gardens — العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع سكني يركز على المساحات الخضراء والطابع العمراني الحديث.
• Village De La Capitale — العاصمة الإدارية الجديدة: أُعلن عن إطلاقه في بداية 2026 ضمن أول حضور للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.

المشروعات الساحلية والإسكندرية

• Hacienda West — الساحل الشمالي: مشروع ساحلي ضمن محفظة Hacienda الشهيرة.
• Palm Hills Alexandria — الإسكندرية: مشروع سكني يقدم تجربة معيشة متكاملة داخل نطاق عمراني جديد.
• Hacienda Bay وHacienda White — الساحل الشمالي: من العلامات المعروفة في محفظة بالم هيلز الساحلية.

إنجازات بالم هيلز بالأرقام

تعرض بالم هيلز مجموعة من المؤشرات الرسمية التي توضح حجم محفظتها وانتشارها داخل السوق المصري. كما أعلنت في نتائج السنة المالية 2025 عن أداء تشغيلي ومالي قياسي.

تعكس هذه الأرقام اتساع نشاط الشركة بين التطوير السكني والتجاري والساحلي، مع اعتماد واضح على محفظة أراضٍ كبيرة تسمح لها بإطلاق مراحل ومشروعات جديدة على فترات طويلة.

رؤية وتخصصات Palm Hills Developments

تركز رؤية بالم هيلز على تطوير مجتمعات متكاملة ومكتفية ذاتياً، وليست مجرد مشروعات سكنية منفصلة. يظهر ذلك في توزيع الخدمات، المساحات الخضراء، الأنشطة التجارية، المدارس، النوادي، والمرافق اليومية داخل عدد من مشروعاتها الكبرى.

• التطوير السكني: كومباوندات ومجتمعات عمرانية في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعاصمة الإدارية.
• المشروعات التجارية: مراكز وخدمات تجارية داخل المجتمعات السكنية، إضافة إلى مشروعات مستقلة مرتبطة بالمكاتب والتجزئة.
• المشروعات الساحلية: تطوير وجهات مصيفية في الساحل الشمالي ضمن علامات مثل Hacienda.
• المدن المتكاملة: مشروع Badya نموذج واضح لتوجه الشركة نحو مدن كبيرة تعتمد على التخطيط طويل المدى.

وتؤكد رسائل الشركة الرسمية على الاستفادة من المواقع الاستراتيجية ومحفظة الأراضي المتنوعة لإنشاء مجتمعات تحقق قيمة طويلة الأجل للعملاء والمساهمين.

آخر التطورات والمشاريع الجديدة

شهد عام 2025 عدة تطورات بارزة لبالم هيلز. أعلنت الشركة مبيعات جديدة بقيمة 215 مليار جنيه خلال السنة المالية 2025، مع نمو سنوي 42%، وإيرادات بقيمة 36.2 مليار جنيه، وصافي ربح بعد الضريبة 4.2 مليار جنيه. كما وصل إجمالي المبيعات غير المعترف بها بعد إلى 240 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025.

على مستوى التوسعات، أعلنت بالم هيلز في مايو 2025 عن اتفاق لتطوير أرض مساحتها 1.87 مليون متر مربع بالقرب من جزيرة السعديات في أبوظبي، وهو أول مشروع رئيسي لها خارج مصر. كما كشفت في يونيو 2025 عن Palm Hills Jirian في الشيخ زايد الجديدة على مساحة تقارب 361 فداناً، واستحوذت في الربع الأخير من 2025 على 97 فداناً بجوار Palm Hills New Cairo و315 فداناً في العاصمة الإدارية الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

متى تأسست شركة بالم هيلز؟

تأسست بالم هيلز عام 1997، وتعرض الشركة نفسها كواحدة من أبرز مطوري المجتمعات السكنية والتجارية والساحلية في مصر.

كم عدد الوحدات التي سلمتها بالم هيلز؟

تذكر صفحة علاقات المستثمرين الرسمية أن بالم هيلز سلمت 20,000 وحدة للعملاء.

ما أبرز مشاريع بالم هيلز؟

من أبرز مشروعات الشركة: Badya، Palm Hills New Cairo، The Crown، Palm Parks، Palm Hills Alexandria، Hacienda West، وNew Capital Gardens.

أين تعمل Palm Hills Developments؟

تعمل الشركة في غرب القاهرة، شرق القاهرة، الإسكندرية، الساحل الشمالي، والعاصمة الإدارية الجديدة، مع توسع إقليمي جديد في أبوظبي.

هل بالم هيلز مدرجة في البورصة؟

نعم، يتم تداول سهم Palm Hills Developments في البورصة المصرية تحت الرمز PHDC.