إم سكويرد

تعد شركة M Squared للتطوير العقاري، أو M squared Developments، مطورًا عقاريًا مصريًا تأسس عام 2012، وهو الذراع العقاري لمجموعة Intro Holding. وفق الموقع الرسمي، تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية وتجارية في مواقع مختارة داخل مصر، مع محفظة تشمل مشروعات في القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي، 6 أكتوبر، والقطامية.

تعرض الشركة على موقعها الرسمي أرقامًا تشغيلية مهمة تشمل إجمالي land bank قدره 1,000,000 متر مربع، و2,904 مالك، ومساحات بنائية سكنية تبلغ 745,000 متر مربع، ومساحات تجارية بنائية تبلغ 124,000 متر مربع. ولا تنشر الشركة رقمًا موثقًا لإجمالي الوحدات المسلّمة، لذلك تُرك حقل الوحدات المسلّمة فارغًا.

نبذة عن M squared Developments

تصف M squared نفسها كمطور عقاري يضع الإنسان في مركز التصميم، ويركز على الجمع بين الوظيفة العملية والجمال المعماري. ووفق نبذة الموقع الرسمي، اختارت الشركة منذ تأسيسها في 2012 مواقع رئيسية لتطوير مجتمعات ووحدات تجارية متوافقة مع توجه الدولة نحو التنمية المستدامة والنمو العمراني.

وتستفيد M squared من خلفية Intro Holding، وهي مجموعة مصرية أسسها ممدوح عباس وتملك خبرة تتجاوز 40 عامًا في قطاعات متعددة، تشمل الطاقة، التكنولوجيا، العقارات، والتجزئة. هذا الارتباط يمنح الشركة إطارًا مؤسسيًا أوسع من مجرد شركة تطوير مستقلة، ويظهر في تنوع محفظتها بين السكني، التجاري، والساحلي.

أبرز مشروعات شركة M Squared

Trio New Cairo

Trio هو مشروع سكني في القاهرة الجديدة، وتعرضه الشركة رسميًا ضمن مشروعاتها residential. ويظهر في محتوى DeedGate باسم كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس، على مساحة 36 فدانًا، مع وحدات تشمل الشقق والدوبلكس والفلل وانفينيتي بنتهاوس.

Masyaf Ras Alhekma

Masyaf Ras Alhekma هو المشروع الساحلي الأبرز للشركة في الساحل الشمالي. وتعرضه M squared رسميًا ضمن مشروعاتها السكنية في North Coast، بينما تشير بيانات المشروع على DeedGate إلى أنه يقع في رأس الحكمة عند الكيلو 212 ويمتد على 102 فدان.

41 Business District

41 Business District هو مشروع تجاري على طريق القطامية الدائري، وتعرضه الشركة ضمن محفظتها التجارية. وجود هذا المشروع يوضح أن M squared لا تقتصر على التطوير السكني، بل تمتلك حضورًا في المساحات التجارية والإدارية أيضًا.

31WEST وMIST

تشمل المحفظة الرسمية أيضًا 31WEST في 6 أكتوبر، وMIST في القاهرة الجديدة. ويظهر مشروع MIST كأحد أحدث مشروعات الشركة في New Cairo، بينما يضيف 31WEST بعدًا جغرافيًا في غرب القاهرة بجوار محور 26 يوليو والتوسعات الشرقية لأكتوبر.

أرقام ومعلومات أساسية عن M squared

آخر تطورات M Squared

في 13 مارس 2026، أعلن الموقع الرسمي أن M squared أسندت عقد إنشاءات بقيمة مليار جنيه إلى REDCON Construction لتنفيذ وتشطيب 59 مبنى سكنيًا في Masyaf Ras Alhekma، بما يستكمل المرحلة الأولى من المشروع. وفي 23 يونيو 2026، أعلنت الشركة توقيع Impact Hospitality Group، الفريق المرتبط بعلامة Casa Cook، لتشغيل Marmarica Boutique Cabanas داخل Masyaf Ras Al Hekma.

هذه الأخبار تجعل Masyaf المشروع الأكثر حضورًا في تحديثات الشركة الحديثة، وتوضح أن M squared تعمل على ربط التطوير الساحلي بإدارة ضيافة وتجربة تشغيل، وليس فقط بيع وحدات مصيفية.

رؤية الشركة ونوعية المنتج العقاري

تركز M squared على مشروعات منخفضة نسبيًا في الكثافة، مع اهتمام بالمساحات المفتوحة والخدمات الداخلية. يظهر ذلك في Trio وMIST و31WEST من خلال نسب المساحات الخضراء والبحيرات والمناطق التجارية، بينما يظهر في Masyaf من خلال المنتج الساحلي كامل التشطيب والخدمات المرتبطة بالضيافة والترفيه.

ولذلك، عند تقييم أي مشروع للشركة، يجب النظر إلى موقع المرحلة، مستوى التشطيب، إدارة الخدمات، والتقدم التنفيذي. كما يجب التفرقة بين الرقم المنشور للملاك أو المسطحات البنائية وبين رقم الوحدات المسلّمة، لأن الشركة لا تنشر رقم تسليم إجماليًا واضحًا.

الأسئلة الشائعة عن شركة M Squared للتطوير العقاري

متى تأسست شركة M Squared؟

تأسست M squared عام 2012 وفق النبذة المنشورة على الموقع الرسمي للشركة.

ما الشركة الأم لـ M squared؟

M squared هي الذراع العقاري لمجموعة Intro Holding، وهي مجموعة مصرية متعددة القطاعات.

ما أبرز مشروعات M Squared؟

من أبرز مشروعاتها: Trio New Cairo، Masyaf Ras Alhekma، 41 Business District، 31WEST، MIST، وMarmarica Boutique Cabanas.

أين تعمل شركة M Squared؟

تعمل الشركة في القاهرة الجديدة، رأس الحكمة بالساحل الشمالي، 6 أكتوبر، والقطامية.

هل تنشر الشركة عدد الوحدات المسلّمة؟

لا يوجد رقم موثق منشور لإجمالي الوحدات المسلّمة، لذلك لم يتم إدخال رقم وحدات في هذا البروفايل.