كمبوند جزيل العبور الجديدة مشروع سكني جديد في الحي الرابع عشر بمدينة العبور الجديدة، من تطوير شركة الفتح جروب للتطوير العقاري. يبدأ سعر المتر فيه من 20,900 جنيه، وتتوفر فيه شقق من غرفتين وثلاث غرف بمساحات تبدأ من 110 متر مربع.
كمبوند جزيل العبور الجديدة | مشروع سكني جديد في العبور
كمبوند جزيل العبور الجديدة هو مشروع سكني تطوره شركة الفتح جروب للتطوير العقاري داخل الحي الرابع عشر بمدينة العبور الجديدة. يقدم المشروع شققاً سكنية موجهة للأسر الباحثة عن وحدة بمساحة عملية وسعر دخول مبكر.
يبدأ سعر المتر في المشروع من 20,900 جنيه، وتتراوح الوحدات بين شقق غرفتين بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وشقق ثلاث غرف بمساحات تبدأ من 145 متر مربع. خصم اللونش يصل إلى 10٪، وقيمة جدية الحجز 50,000 جنيه، ما يجعل باب الدخول للمشروع في متناول شريحة واسعة من المشترين.
يعتمد المشروع على مزيج من الموقع داخل العبور الجديدة والسعر الافتتاحي وأنظمة السداد المتعددة، ويستهدف من يبحث عن وحدة سكنية في منطقة قيد النمو شرق القاهرة.
أين يقع كمبوند جزيل العبور الجديدة وكيف تصل إليه؟
يقع كمبوند جزيل العبور الجديدة في الحي الرابع عشر بمدينة العبور الجديدة، بالقرب من مشروع سكن مصر الياقوت. يوفر هذا الموقع اتصالاً مباشراً بالطريق الدائري الأوسطي، الذي يربط العبور الجديدة بعدد من المحاور الرئيسية شرق القاهرة.
الاتصال بالدائري الأوسطي يسهّل الوصول من المشروع إلى الطرق المحيطة وإلى مناطق مثل مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، إضافة إلى القرب من طريق الإسماعيلية ومحيط مطار القاهرة الدولي. هذه المعالم تجعل موقع جزيل ريزيدنس عملياً للتنقل اليومي ولمن يعمل في شرق القاهرة.
تبقى المسافات والأزمنة الدقيقة بين المشروع وهذه المعالم بحاجة إلى تأكيد من المصدر الرسمي للمطور قبل الاعتماد عليها في القرار النهائي.
أسعار وحدات كمبوند جزيل العبور الجديدة وخطط السداد
تبدأ أسعار وحدات كمبوند جزيل العبور الجديدة من سعر متر افتتاحي قدره 20,900 جنيه، مع خصم لونش يصل إلى 10٪ وجدية حجز قيمتها 50,000 جنيه. يبدأ سعر شقة الغرفتين من 2,299,000 جنيه، بينما يبدأ سعر شقة الثلاث غرف من 3,000,000 جنيه.
تختلف القيمة النهائية للوحدة باختلاف المساحة والدور والموقع داخل المشروع. يوفر المطور أكثر من نظام سداد بمقدمات ومدد تقسيط متفاوتة، كما يوضح الجدول التالي:
| النظام | المقدم | مدة التقسيط | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| كاش / لونش | — | — | خصم لونش حتى 10٪ |
| نظام تقسيط أول | 10٪ | تقسيط على سنوات | جدية الحجز 50,000 جنيه |
| نظام تقسيط ثانٍ | يحدده المطور | تقسيط على سنوات | بحاجة تأكيد المقدم من فريق المبيعات |
جدية الحجز الثابتة عند 50,000 جنيه تتيح حجز الوحدة قبل استكمال إجراءات التعاقد. تفاصيل المقدم وعدد سنوات التقسيط وقيمة القسط الشهري لكل نظام تحتاج إلى تأكيد نهائي من فريق المبيعات قبل التعاقد.
كمبوند جزيل العبور الجديدة | كل أنواع الوحدات المتاحة
تتنوع وحدات كمبوند جزيل العبور الجديدة بين شقق من غرفتين وشقق من ثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع. هذا التنوع يغطي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن وحدة بمساحة عملية.
شقق الغرفتين مناسبة للأسر الصغيرة والمقبلين على الزواج ولمن يبحث عن وحدة بسعر دخول أقل، بينما تناسب شقق الثلاث غرف الأسر الأكبر التي تحتاج مساحة إضافية. الجدول التالي يربط نوع الوحدة بالمساحة والسعر الابتدائي:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي | ملاحظات التوافر |
|---|---|---|---|
| شقة غرفتين | تبدأ من 110 متر مربع | تبدأ من 2,299,000 جنيه | يُراجع التوافر مع المبيعات |
| شقة 3 غرف | تبدأ من 145 متر مربع | تبدأ من 3,000,000 جنيه | يُراجع التوافر مع المبيعات |
تتفاوت الأسعار النهائية حسب الدور والمساحة الفعلية والموقع داخل المشروع. يُنصح بتأكيد المساحة النهائية لكل نوع وحدة وتوافرها وقت الاستفسار.
المرافق والخدمات داخل جازيل ريزيدنس العبور
يضم كمبوند جزيل العبور الجديدة منظومة مرافق تغطي الخدمات الأساسية والترفيهية لسكانه. تنقسم هذه المرافق بين ما يخدم الأمان والتشغيل اليومي وما يخدم الترفيه والرياضة.
- الخدمات الأساسية والأمن: أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، جراجات، صيانة دورية، ومساحات خضراء.
- الخدمات الترفيهية والرياضية: كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، جيم، حمامات سباحة، منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا)، ومسارات للمشي.
اعرف المزيد عن : كمبوند مرتقى مدينة العبور
من هو مطور كمبوند جزيل العبور الجديدة؟
كمبوند جزيل العبور الجديدة من تطوير شركة الفتح جروب للتطوير العقاري، وهي من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري بمشاريع سكنية وتجارية متنوعة.
تشمل أعمال الشركة السابقة مشروعات مثل مول أماز بيزنس كومبلكس، وهليو آي هليوبوليس الجديدة، وسكاي بريدج سيجنتشر هب. يُنصح بتأكيد الاسم الرسمي للمطور وسجل مشروعاته من المصدر المعتمد قبل الاعتماد عليه في القرار.
لماذا جازيل ريزيدنس العبور اختيار استثماري قوي؟
يقدم كمبوند جزيل العبور الجديدة فرصة دخول مبكر عبر سعر متر افتتاحي يبدأ من 20,900 جنيه، وهو ما يمنح المشتري المبكر هامشاً سعرياً قبل ارتفاع الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ.
يرتبط جزء من جدوى المشروع بنمو مدينة العبور الجديدة نفسها واكتمال شبكة الطرق المحيطة بها، وعلى رأسها الطريق الدائري الأوسطي. هذا النمو ينعكس عادة على قيمة الوحدات في المنطقة، دون أن يعني ذلك ضماناً لعائد محدد.
في المقابل، يجب أخذ عدة عوامل في الحسبان قبل القرار: حداثة المشروع، وحالة التنفيذ الحالية، وتوافر تفاصيل التسليم الكاملة. تأكيد هذه النقاط من المطور مباشرة هو الخطوة الأساسية قبل أي قرار شراء أو استثمار.
للحجز والاستفسار عن كمبوند جزيل العبور الجديدة
للحصول على أحدث أسعار وحدات كمبوند جزيل العبور الجديدة وتأكيد التوافر وأنظمة السداد، تواصل مع فريق DeedGate. نساعدك في اختيار الوحدة المناسبة لمساحتك وميزانيتك وتحديد خطة السداد الأنسب لك.