شركة ذا لاند للتطوير العقاري هي الاسم الذي يبحث به كثير من العملاء عن TLD Development، والاسم الرسمي المتداول للشركة هو TLD – The Land Developers. تعمل الشركة في التطوير والاستثمار العقاري داخل مصر، مع حضور في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وسهل حشيش على البحر الأحمر. وتقدم نفسها كمطور يركز على إنشاء مجتمعات سكنية وساحلية وتجارية تجمع بين جودة التخطيط، اختيار المواقع، وتجربة العميل.
بحسب صفحة “Who We Are” الرسمية، انطلقت TLD عام 2019، مع اعتمادها على خبرات شركائها الممتدة لأكثر من 30 عاماً في قطاعات متنوعة تشمل العقارات، الضيافة، السياحة، التجزئة والفرنشايز. لذلك لا تعرض الشركة نفسها كمطور ناشئ فقط، بل كامتداد لخبرات عملية سابقة في إدارة وتشغيل مشروعات تخدم شرائح مختلفة من العملاء.
نبذة عن TLD Development
تركز The Land Developers على تطوير مشروعات ذات طابع واضح، سواء كانت مشروعات سكنية في العاصمة الإدارية ومستقبل سيتي، أو مشروعات ساحلية في سهل حشيش، أو مساحات تجارية وإدارية داخل المجتمعات القائمة. وتظهر فلسفة الشركة في اختيار مواقع ذات قيمة مستقبلية، مع تقديم منتج عقاري لا يعتمد فقط على الوحدة، بل على أسلوب حياة وخدمات متكاملة.
تؤكد بيانات الشركة الرسمية أن TLD تسعى إلى تقديم مشروعات “one-of-a-time” أي مشروعات ذات طابع خاص، مع الالتزام بجودة التطوير وتجربة العميل. كما تذكر بيانات Egyptian Businessmen’s Association أن الشركة تعمل في التطوير والاستثمار العقاري في القاهرة والمحافظات الساحلية مثل البحر الأحمر.
مميزات شركة ذا لاند للتطوير العقاري
- انطلقت TLD عام 2019 بحسب الموقع الرسمي الحالي.
- مدعومة بخبرة شركاء تتجاوز 30 عاماً في العقارات وقطاعات تشغيلية متعددة.
- تعمل في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، مستقبل سيتي، وسهل حشيش.
- تنوع بين مشروعات سكنية، ساحلية، وتجارية.
- تركز على المجتمعات المتكاملة وتجربة السكن وليس بيع الوحدة فقط.
- لديها مقرات تواصل في Downtown Katameya بالقاهرة الجديدة، وOld Town في سهل حشيش.
مشروعات TLD – The Land Developers
تعرض الشركة على موقعها الرسمي مجموعة مشروعات أساسية تشمل Armonia في العاصمة الإدارية، KUKŪN في مستقبل سيتي، وil Bayou في سهل حشيش، إلى جانب Armonia Walk كمكون تجاري داخل العاصمة الإدارية. وفيما يلي أبرز تفاصيل هذه المشروعات:
Armonia New Capital
Armonia هو مشروع سكني في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة. بحسب الموقع الرسمي، يمتد المشروع على مساحة 42 فداناً مع تخصيص 80% من المساحة للمناطق الخضراء، ويعتمد على فكرة المباني المستقلة التي تمنح السكان خصوصية أعلى. وتذكر Zawya أن المشروع يضم 1,750 وحدة سكنية، وأن الشركة نجحت في تسليم المرحلة الأولى مع الاستعداد لمزيد من التسليمات.
Armonia Walk
Armonia Walk هو وجهة mixed-use داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في موقع مميز بمنطقة R7 بالقرب من الحي الدبلوماسي، الأوبرا، النهر الأخضر، الحي الحكومي، والمدينة الطبية. بحسب الصفحة الرسمية، يشغل المشروع مساحة بنائية تبلغ 18,000 متر مربع، ويتكون من مجمع تجاري بأربعة مستويات مع خدمات تشغيلية مثل المصاعد، المواقف، أنظمة الإدارة، والممرات الخدمية.
KUKŪN Mostakbal City
KUKŪN هو مشروع سكني في مستقبل سيتي شرق القاهرة. توضح الصفحة الرسمية أنه يمتد على 20 فداناً ويضم فيلات، توين هاوس، تاون هاوس ومبانٍ سكنية مستوحاة من فكرة التراسات. وتشير Zawya إلى أن المشروع يضم 217 وحدة باستثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه، مع نسبة مبانٍ محدودة تصل إلى 16% من إجمالي المساحة، وهو ما يدعم الخصوصية والمساحات المفتوحة.
il Bayou Sahl Hasheesh
il Bayou هو المشروع الساحلي الأبرز للشركة في سهل حشيش على البحر الأحمر. تقدمه TLD كمجتمع سكني وخدمي يعتمد على الهدوء، الطبيعة، والوصول القريب للشاطئ. وتذكر صفحة المشروع أنه يوفر وحدات مفروشة ومخدومة، فيلات كاملة التشطيب بحمامات سباحة خاصة، مسطحات مائية، لاندسكيب، خدمات ضيافة، ومرافق ترفيهية متعددة. كما تشير Zawya إلى أن المشروع يمتد على 125,000 متر مربع باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، وأنه يضم خمس مراحل.
أسلوب الشركة في التطوير
يعتمد أسلوب TLD على اختيار مواقع لها قابلية نمو واضحة، ثم تقديم مشروع متكامل الهوية. ففي العاصمة الإدارية تركز الشركة على الخصوصية والمساحات الخضراء، وفي مستقبل سيتي تقدم مجتمعاً منخفض الكثافة، بينما في سهل حشيش تستثمر في فكرة الحياة الساحلية والخدمات الفندقية. هذا التنوع يساعد الشركة على مخاطبة شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين.
ورغم أن الشركة تعرض أرقاماً مهمة عن بعض المشروعات، مثل مساحة KUKŪN وعدد وحداته أو مساحة il Bayou وحجم استثماراته، لا يوجد رقم رسمي واضح لإجمالي الوحدات المسلمة لكل مشروعات TLD. لذلك يتم التعامل مع أرقام التسليم بحذر، مع ذكر ما تم توثيقه فقط مثل تسليم المرحلة الأولى من Armonia دون تحويله إلى رقم وحدات إجمالي.
معلومات التواصل مع The Land Developers
تذكر المصادر الرسمية أن مقر الشركة في القاهرة يقع في Building S1B – 3rd Floor, Downtown Katameya, New Cairo، مع وجود عنوان في AG6, Old Town, Sahl Hasheesh, Red Sea. ويمكن التواصل مع الشركة عبر الخط الساخن 16170 أو البريد الإلكتروني info@tld-eg.com كما يظهر في بيانات Egyptian Businessmen’s Association.
هل TLD Development مناسبة للاستثمار؟
قد تكون شركة ذا لاند للتطوير العقاري مناسبة للعملاء الباحثين عن مشروعات في مناطق نمو مثل العاصمة الإدارية، مستقبل سيتي، وسهل حشيش. وتزداد أهمية مراجعة كل مشروع بشكل منفصل لأن طبيعة الاستثمار تختلف بين مشروع سكني مثل Armonia، ومشروع ساحلي مثل il Bayou، ومشروع منخفض الكثافة مثل KUKŪN، ومشروع تجاري مثل Armonia Walk.
الأسئلة الشائعة عن شركة ذا لاند للتطوير العقاري
ما الاسم الرسمي لشركة ذا لاند للتطوير العقاري؟
الاسم الرسمي المتداول هو TLD – The Land Developers، ويبحث عنها العملاء أيضاً باسم TLD Development.
متى انطلقت شركة TLD؟
الموقع الرسمي الحالي يذكر أن TLD انطلقت عام 2019، مع خبرة شركاء تتجاوز 30 عاماً في عدة قطاعات منها التطوير العقاري.
ما أبرز مشروعات The Land Developers؟
من أبرز مشروعاتها Armonia وArmonia Walk في العاصمة الإدارية، KUKŪN في مستقبل سيتي، وil Bayou في سهل حشيش.
هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلمة لدى TLD؟
لا يوجد رقم رسمي واضح لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك لا يتم استخدام رقم غير موثق في بيانات المطور.
كيف يمكن التواصل مع شركة TLD؟
يمكن التواصل مع الشركة عبر الخط الساخن 16170، أو من خلال مقرها في Downtown Katameya بالقاهرة الجديدة، أو مكتبها في Old Town بسهل حشيش.