تقدم شركة ذا بلسفول كي للتطوير العقاري، المعروفة اختصارًا باسم TBK، مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في شرق القاهرة وغربها، مستندة إلى خبرة مجموعة تبارك منذ عام 1979. وتجمع الهوية الحالية بين تاريخ المجموعة وتوجه تطويري حديث بدأ تحت اسم TBK منذ 2019، مع مشروعات مثل 90 Avenue وN Residence وKEYSTONE وKey of Greens وBeginnings.
نبذة عن شركة ذا بلسفول كي للتطوير العقاري
ذا بلسفول كي The Blissful Key هي الهوية التجارية الحالية لشركة TBK Developments، وامتداد لخبرات تبارك القابضة في السوق العقاري والمقاولات. وتوضح الشركة أن رؤيتها تقوم على إنشاء مجتمعات حيوية ومساحات عملية تناسب أسلوب الحياة الحديث، مع تنوع النشاط بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والساحلية.
يمتد رصيد المجموعة التاريخي إلى 1979، بينما تشير مواد الشركة إلى تقديم مشروعات TBK منذ 2019، وتصف تقارير المجموعة ذراع التطوير الحديث بأنه انطلق في 2021. لذلك يعبر اسم The Blissful Key عن مرحلة العلامة الجديدة، وليس عن كيان منفصل عن تبارك. ويقع المقر المعلن في 90 Avenue بشارع التسعين أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، والخط الساخن هو 15902.
هل ذا بلسفول كي هي شركة تبارك؟
نعم، ترتبط العلامتان بنفس الامتداد المؤسسي. أعادت المجموعة تقديم نشاطها التطويري باسم TBK، وهو اختصار The Blissful Key، مع الاحتفاظ بإرث تبارك وخبرتها. ولهذا قد تظهر المشروعات القديمة أو الصفحات العقارية باسم تبارك للتطوير العقاري، بينما تستخدم القنوات الرسمية الحديثة اسم ذا بلسفول كي. ويساعد فهم هذا الانتقال المشتري على مراجعة السجل السابق والمشروعات الحالية ضمن صورة واحدة.
مشروعات شركة ذا بلسفول كي
تعرض الشركة محفظة تمتد بين القاهرة الجديدة والشيخ زايد الجديدة، وتذكر قنواتها الرسمية أن محفظة الأراضي تتجاوز 4 ملايين متر مربع. ومن أهم المشروعات الحالية:
- كمبوند 90 Avenue في التجمع الخامس.
- N Residence في القاهرة الجديدة.
- مول KEYSTONE الإداري في التجمع الخامس.
- كمبوند Key of Greens في زايد الجديدة.
- مشروع Beginnings في غرب القاهرة.
كمبوند 90 Avenue القاهرة الجديدة
يعد 90 Avenue أحد أشهر مشروعات TBK، ويقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحاور الحركة الرئيسية. ووفق بيانات الشركة يمتد على 50 فدانًا ويضم 1,306 وحدة، مع مساحات خضراء وخدمات تخدم المجتمع السكني. وتعرض الشركة عام 2027 موعدًا للتسليم ضمن البيانات الحالية، مع ضرورة مراجعة عقد الوحدة والمرحلة المحددة لأن المواعيد قد تختلف بين المراحل.
كمبوند N Residence
N Residence مشروع سكني حديث في القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 10 أفدنة. وتوضح الشركة أنه يضم 379 شقة ودوبلكس، مع تخطيط يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة والخدمات اليومية، وتشير البيانات إلى استهداف التسليم في 2027. ويحتاج المشتري إلى مقارنة موقع المبنى ونسبة التحميل والإطلالة وجدول الصيانة، وليس سعر المتر فقط.
مول كي ستون KEYSTONE
KEYSTONE مشروع إداري في القاهرة الجديدة مقام على أرض مساحتها نحو 7,000 متر مربع. ويتكون وفق الموقع الرسمي من أربعة مبان تضم 240 وحدة مكتبية، ما يجعله موجهًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن مقر عمل في منطقة نشطة. وتعلن الشركة 10 أكتوبر 2026 للتسليم؛ ومع ذلك يجب التحقق من مواصفات التشطيب وإدارة المبنى وتكاليف التشغيل وشروط التأجير.
كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة
Key of Greens مجتمع فيلات في زايد الجديدة أمام مطار سفنكس، ويقام على مساحة 50 فدانًا. وتذكر الشركة أنه يضم 300 فيلا، ما يمنحه كثافة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمشروعات التي تجمع بين الشقق والفيلات. وتشير الخطة المعلنة إلى التسليم في 2028. وتظل سهولة الوصول ونوع الفيلا ومساحة الأرض ونظام الصيانة من أهم عناصر المقارنة.
مشروع Beginnings
يظهر Beginnings ضمن محفظة TBK الحالية في غرب القاهرة، ويعكس توسع المطور خارج القاهرة الجديدة. وعند تقييم الوحدات المطروحة، ينبغي طلب المخطط العام المعتمد وجدول التنفيذ وتفاصيل المرحلة ومواصفات التسليم المكتوبة، فهذه المستندات أدق من المواد الإعلانية عند المقارنة بين عروض البيع.
مشروعات تبارك السابقة وخبرة المجموعة
تستفيد ذا بلسفول كي من تاريخ مجموعة تبارك في التطوير والإنشاء، وهو ما يفسر استمرار استخدام الاسمين في نتائج البحث والعقود القديمة. وتضم خبرات المجموعة أعمالًا سكنية وتجارية في مصر وخارجها، لكن صفحة المطور الحالية تركز على المحفظة التي تعرضها TBK رسميًا. ولا تنشر الشركة رقمًا حديثًا موحدًا وموثقًا لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك لم يدرج رقم تقديري ضمن بيانات المطور.
مميزات الشراء مع TBK ونقاط المراجعة
تتميز المحفظة بتنوع المواقع بين شرق القاهرة وغربها، وتعدد الأنشطة بين السكني والإداري، ووجود مشروعات مختلفة في الحجم ونوع الوحدة. كما أن الامتداد التاريخي للمجموعة يوفر سجلًا يمكن للمشتري مراجعته. وفي المقابل، لا يكفي اسم المطور وحده؛ إذ ينبغي مراجعة تراخيص الأرض والإنشاء، ونسب التنفيذ الفعلية، وبنود التسليم والصيانة، وأي رسوم إضافية.
قبل الحجز، قارن السعر الإجمالي بعد إضافة الصيانة والجراج والخدمات، واطلب جدول الأقساط وسياسة التأخير والتنازل وإعادة البيع. وفي المشروعات تحت الإنشاء، تساعد زيارة الموقع ومتابعة الأعمال على تكوين صورة أدق. جميع المساحات والأسعار وخطط السداد قابلة للتغيير، لذلك يجب تأكيد العرض النهائي مباشرة قبل التعاقد.
كيف تختار بين مشروعات ذا بلسفول كي؟
يبدأ الاختيار بتحديد الغرض من الشراء: السكن الفعلي، أو الاستثمار طويل الأجل، أو تشغيل مكتب. يناسب 90 Avenue وN Residence الباحثين عن السكن في القاهرة الجديدة، بينما يخاطب KEYSTONE النشاط الإداري، ويقدم Key of Greens نمط الفيلات في زايد الجديدة. بعد تحديد الموقع والنشاط، قارن موعد التسليم، وحجم الدفعة المقدمة، والقسط الدوري، ومواصفات التشطيب، والمصاريف السنوية. ولا تعتبر أطول فترة سداد هي الأفضل تلقائيًا، لأن السعر الإجمالي وشروط التعاقد قد يختلفان.
أسئلة شائعة عن شركة ذا بلسفول كي
ما الاسم الإنجليزي لشركة ذا بلسفول كي؟
الاسم الرسمي هو The Blissful Key، وتستخدم الشركة اختصار TBK Developments.
متى تأسست شركة ذا بلسفول كي؟
تعود جذور مجموعة تبارك إلى 1979، بينما تذكر الشركة تقديم مشروعات TBK منذ 2019، وظهر ذراع التطوير الحديث في تقارير المجموعة منذ 2021.
ما أهم مشروعات TBK؟
تشمل المشروعات الحالية 90 Avenue وN Residence وKEYSTONE وKey of Greens وBeginnings.
أين يقع مقر ذا بلسفول كي؟
المقر المعلن في 90 Avenue بشارع التسعين أمام الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، والخط الساخن 15902.
هل مواعيد التسليم والأسعار ثابتة؟
لا، قد تختلف بحسب المرحلة ونوع الوحدة وتحديثات التنفيذ. المرجع النهائي هو العرض المكتوب والعقد الصادران من المطور وقت الحجز.