تعد سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، والمعروفة رسمياً باسم SKY AD. Developments، شركة تطوير عقاري تعمل ضمن مجموعة Diamond Group الإماراتية. دخلت الشركة السوق المصري عام 2021 من خلال أول مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، ثم اتسعت محفظتها لتضم مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في العاصمة والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
تضم مشروعات الشركة المعروضة رسمياً Residence Eight وCapital Avenue في العاصمة الإدارية الجديدة، وBluetree وOne Residence في القاهرة الجديدة، إلى جانب المشروع الساحلي SKY NORTH في رأس الحكمة. كما أعلنت الشركة في ديسمبر 2025 عن شراء قطعة أرض بمساحة 75 فداناً في التجمع السادس لمشروع متعدد الاستخدامات مخطط إطلاقه خلال 2026.
نبذة عن سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري
تقدم SKY AD. Developments نفسها كشركة مستندة إلى خبرة دولية تتجاوز 20 عاماً ضمن مجموعة Diamond Group. وتوضح بياناتها الرسمية أن محفظتها العالمية تتجاوز قيمتها مليار دولار أمريكي، مع أكثر من 1,500 وحدة سكنية تم تسليمها وسبعة مشروعات تجارية، إضافة إلى مساحات مطورة للاستخدامات المؤسسية والتعليمية والصحية والترفيهية.
في مصر، اتبعت الشركة مسار نمو يبدأ بالمجتمعات السكنية في المدن الجديدة ثم يتوسع إلى المنتجات التجارية ومتعددة الاستخدامات والوجهات الساحلية. ويوضح هذا المسار تنوع نشاطها بين السكن الدائم والاستثمار التجاري والمصايف الحديثة، مع استمرار إضافة أراض ومشروعات جديدة إلى محفظتها.
مسيرة SKY AD. Developments في مصر
- 2021: انطلقت الشركة في السوق المصري بأول مشروع لها في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو Residence Eight.
- العاصمة الإدارية: تضم المحفظة المعروضة رسمياً Residence Eight وCapital Avenue.
- القاهرة الجديدة: توسعت الشركة عبر Bluetree وOne Residence، مع الإعلان عن أرض جديدة في التجمع السادس.
- يوليو 2025: أعلنت الشركة إطلاق SKY NORTH كمشروع ساحلي جديد في رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
- ديسمبر 2025: أعلنت الاستحواذ على 75 فداناً في التجمع السادس لإطلاق مشروع متعدد الاستخدامات خلال 2026.
لا ينشر الموقع الرسمي المتاح سنة تأسيس مستقلة للشركة نفسها بصورة واضحة؛ ولذلك يشير عام 2021 في هذا الملف إلى بداية نشاطها في مصر وليس إلى تاريخ تأسيسها القانوني.
أبرز مشاريع سكاي أبو ظبي
Residence Eight العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل Residence Eight نقطة البداية المعلنة للشركة في السوق المصري، ويقع في العاصمة الإدارية الجديدة. يعبر المشروع عن التوجه السكني الأول لـ SKY AD. في مصر، ضمن مدينة جديدة توفر مناطق سكنية وخدمات ومحاور اتصال تتسع مع تطور العاصمة.
Capital Avenue العاصمة الإدارية الجديدة
يأتي Capital Avenue ضمن مشروعات الشركة التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة. وقد أعلنت الشركة في سبتمبر 2025 تسليم أول مبنى بالمشروع وتشغيله كنشاط تجاري، وهو ما يعكس انتقال المشروع إلى مرحلة الاستخدام الفعلي وفق أخبارها الرسمية.
Bluetree القاهرة الجديدة
يقع Bluetree في القاهرة الجديدة على مساحة 50 فداناً وفق صفحة الشركة الرسمية. ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة ومرافق مجتمعية، كما نشرت الشركة في يناير 2026 تحديثاً حول تقدم أعمال الإنشاء، بما يدعم حضوره كأحد المشروعات السكنية النشطة في محفظتها.
One Residence القاهرة الجديدة
تدرج الشركة One Residence ضمن مشروعاتها في القاهرة الجديدة. ويسهم وجوده بجوار Bluetree في تعزيز امتداد الشركة بشرق القاهرة، حيث تستهدف المنطقة الطلب السكني والاستثماري القريب من الخدمات والمجتمعات الجديدة.
SKY NORTH رأس الحكمة
أطلقت SKY AD. Developments مشروع SKY NORTH في يوليو 2025 بقطاع رأس الحكمة عند الكيلو 246 من الساحل الشمالي، وفق بيانها الرسمي. يمتد المشروع على مساحة 430 فداناً، ويضم أكثر من 5,500 وحدة سكنية وواجهة شاطئية بطول 550 متراً، ما يجعله توسعاً ساحلياً رئيسياً ضمن محفظة الشركة في مصر.
مشروع التجمع السادس المرتقب
في ديسمبر 2025 أعلنت الشركة إتمام الاستحواذ على أرض بمساحة 75 فداناً في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، تمهيداً لمشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات مقرر إطلاقه في 2026. ولم يعلن المصدر الرسمي المتاح اسماً تجارياً نهائياً لهذا المشروع ضمن البيان المنشور.
سكاي أبو ظبي بالأرقام
| الاسم الرسمي | SKY AD. Developments |
| الشركة الأم | Diamond Group – الإمارات العربية المتحدة |
| بدء النشاط في مصر | 2021 |
| الوحدات السكنية المسلمة | أكثر من 1,500 وحدة ضمن المحفظة الرسمية العامة للشركة |
| المشروعات التجارية المعلنة | 7 مشروعات وفق صفحة الشركة الرسمية |
| قيمة المحفظة العالمية المعلنة | أكثر من مليار دولار أمريكي |
| مساحة Bluetree | 50 فداناً |
| مساحة SKY NORTH | 430 فداناً |
| أرض التجمع السادس الجديدة | 75 فداناً |
| سنة تأسيس الشركة | غير منشورة بوضوح في المصدر الرسمي المتاح |
رقم الوحدات المسلمة هو الرقم الذي تعرضه الشركة ضمن سجلها المؤسسي العام، ولا يقدم المصدر الرسمي المتاح تفصيلاً منفصلاً للوحدات التي سلمتها داخل مصر فقط.
رؤية الشركة وتخصصاتها العقارية
تتوزع محفظة SKY AD. Developments بين المجتمعات السكنية والمشروعات التجارية والوجهات الساحلية. ففي حين يمثل Residence Eight وBluetree وOne Residence الجانب السكني في المدن الجديدة، يقدم Capital Avenue منتجاً تجارياً، ويضيف SKY NORTH بعداً ساحلياً واسع النطاق إلى هوية الشركة.
ويشير الاستحواذ على أرض التجمع السادس إلى استمرار الاستثمار في شرق القاهرة بمشروعات متعددة الاستخدامات. ويساعد هذا التنوع العملاء على مقارنة فرص السكن أو الاستثمار بين العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي وفق نوع المشروع وموقعه وتوقيت تطوره.
أحدث تطورات SKY AD. Developments
تظهر أخبار الشركة الرسمية نشاطاً واضحاً خلال 2025 وبداية 2026: إطلاق SKY NORTH في رأس الحكمة خلال يوليو 2025، وتسليم أول مبنى في Capital Avenue خلال سبتمبر، ثم الإعلان في ديسمبر عن أرض التجمع السادس الجديدة. وفي يناير 2026 نشرت الشركة تحديثاً يخص تقدم أعمال Bluetree.
يمكن للراغبين في التعامل مع سكاي أبو ظبي مراجعة صفحات المشروعات والإعلانات الرسمية لمعرفة المنتجات المتاحة وخطط السداد وحالة التنفيذ وقت اتخاذ القرار، خاصة مع وجود مشروعات بمراحل تطوير مختلفة.
الأسئلة الشائعة عن سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري
ما الاسم الرسمي لشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري؟
الاسم الرسمي المستخدم في الموقع الإلكتروني للشركة هو SKY AD. Developments، وتعمل الشركة ضمن مجموعة Diamond Group الإماراتية.
متى بدأت سكاي أبو ظبي نشاطها في مصر؟
تذكر الشركة أن بداية عملها في مصر كانت عام 2021 من خلال أول مشروع لها في العاصمة الإدارية الجديدة.
ما أبرز مشاريع SKY AD. Developments في مصر؟
تضم المحفظة الرسمية Residence Eight وCapital Avenue وBluetree وOne Residence وSKY NORTH، بالإضافة إلى أرض مشروع متعدد الاستخدامات مرتقب في التجمع السادس.
أين يقع مشروع SKY NORTH؟
بحسب البيان الرسمي للشركة، يقع SKY NORTH في رأس الحكمة بالساحل الشمالي عند الكيلو 246، ويمتد على مساحة 430 فداناً.
كم عدد الوحدات التي سلمتها الشركة؟
تعلن الشركة عن تسليم أكثر من 1,500 وحدة سكنية ضمن محفظتها العامة. ولا تفصل الصفحة الرسمية الرقم الخاص بالسوق المصري وحده.
ما سنة تأسيس سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري؟
لا ينشر المصدر الرسمي المتاح سنة تأسيس مستقلة للشركة بوضوح، بينما التاريخ المؤكد لنشاطها في مصر هو عام 2021.