تعد شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2015، وركزت منذ بدايتها على تطوير وجهات سكنية وساحلية متكاملة تجمع بين التصميم، الخدمات، والمساحات المائية. بدأت الشركة بمشروع Azha Sokhna على البحر الأحمر، ثم وسعت محفظتها إلى Azha Ras Al Hekma في الساحل الشمالي، وKinz New Zayed في غرب القاهرة، مع إعلان مشروع The Hillage في القاهرة الجديدة خلال أبريل 2026.
تصف مدار نفسها بأنها مطور يسعى إلى بناء مجتمعات تدوم قيمتها عبر الوقت، لا مجرد وحدات عقارية منفصلة. ويظهر هذا الاتجاه في اعتماد الشركة على اللاندسكيب، البحيرات، المناطق المفتوحة، والخدمات الترفيهية داخل مشروعاتها. ووفق الموقع الرسمي، تمتد محفظة مدار إلى أكثر من 1000 فدان، مع أكثر من 410,000 متر مربع من المسطحات المائية وأكثر من 3400 مقيم ضمن وجهاتها.
تأسيس شركة مدار ومسيرتها
تأسست Madaar Developments عام 2015 بالشراكة مع Sunrise Group بحسب بيانات الشركة الرسمية، وبدأت أولى خطواتها من مشروع Azha Sokhna على طريق العين السخنة. ساعد هذا المشروع في بناء هوية الشركة كمطور ساحلي يعتمد على خلق وجهة متكاملة للمعيشة والإقامة الموسمية، وليس مجرد منتجع تقليدي.
خلال السنوات التالية، اتجهت مدار إلى تنويع محفظتها جغرافيًا. فبعد العين السخنة، أطلقت Azha Ras Al Hekma على الساحل الشمالي، ثم دخلت غرب القاهرة بمشروع Kinz New Zayed. وفي 2026، أعلنت الشركة مشروع The Hillage في القاهرة الجديدة، بما يعكس انتقالها من التركيز الساحلي فقط إلى مشروعات سكنية متكاملة داخل المدن العمرانية الجديدة.
أبرز مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري
تضم محفظة مدار مجموعة مشروعات بارزة تغطي البحر الأحمر والساحل الشمالي وغرب وشرق القاهرة، مع اختلاف طبيعة كل مشروع حسب موقعه وفئة العملاء المستهدفة:
- Azha Sokhna — أول مشروعات الشركة وأحد أهم وجهاتها على البحر الأحمر. يمتد المشروع على مساحة واسعة في العين السخنة، ويضم واجهة بحرية، مسطحات مائية، مناطق ترفيهية، وخدمات فندقية وتجارية.
- Azha Ras Al Hekma — مشروع ساحلي في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، تقدمه الشركة كامتداد لفلسفة Azha المعتمدة على المياه، المساحات المفتوحة، والتجارب الساحلية المتكاملة.
- Kinz New Zayed — مشروع سكني في الشيخ زايد الجديدة على مساحة تقارب 200 فدان، ويضم أكثر من 1500 وحدة سكنية مخططة بحسب بيانات المشروع الرسمية، مع وحدات متنوعة ومساحات خضراء وخدمات مجتمعية.
- The Hillage New Cairo — مشروع سكني في القاهرة الجديدة أعلنته الشركة في أبريل 2026، باستثمارات تتجاوز 40 مليار جنيه، ويضم نحو 1000 وحدة سكنية بحسب تغطية Invest-Gate.
إنجازات مدار بالأرقام
تعلن مدار عدة أرقام مرتبطة بحجم محفظتها ومشروعاتها، لكن لا يوجد رقم إجمالي موثق للوحدات المسلمة فعليًا على مستوى الشركة. لذلك تم تسجيل سنة التأسيس فقط في حقول المطور، مع عرض باقي الأرقام داخل المحتوى باعتبارها مؤشرات محفظة أو بيانات خاصة بمشروعات محددة.
| سنة التأسيس | 2015 |
| سنوات الخبرة | أكثر من 10 سنوات وفق الموقع الرسمي |
| المساحة الإجمالية للمحفظة | أكثر من 1000 فدان وفق بيانات الشركة |
| المسطحات المائية | أكثر من 410,000 متر مربع |
| المقيمون داخل الوجهات | أكثر من 3400 مقيم وفق الموقع الرسمي |
| المشروعات الرئيسية | Azha Sokhna، Azha Ras Al Hekma، Kinz New Zayed، The Hillage |
| إجمالي الوحدات المسلمة | غير معلن من مصدر موثوق كرقم تسليم إجمالي |
رؤية وتخصصات شركة مدار
تقوم رؤية مدار على تطوير وجهات توازن بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية، ولذلك يظهر في مشروعاتها اهتمام واضح بالمياه، المساحات الطبيعية، المناطق الترفيهية، والخدمات اليومية. وتستهدف الشركة أن تكون مشروعاتها مجتمعات قابلة للحياة على مدار العام، سواء في الوجهات الساحلية أو داخل المدن الجديدة.
تتخصص مدار في المشروعات السكنية والساحلية المتكاملة، مع قدرة على تطوير منتج عقاري يخدم الإقامة الدائمة أو الموسمية. في Azha Sokhna وAzha Ras Al Hekma يظهر التركيز على نمط الحياة الساحلي، بينما يعكس Kinz New Zayed وThe Hillage توسع الشركة في مشروعات سكنية داخل نطاق القاهرة الكبرى. كما تعكس تصريحات الإدارة في أخبار 2026 توجهًا واضحًا نحو القاهرة الجديدة والشيخ زايد الجديدة كمحاور توسع رئيسية.
آخر تطورات شركة مدار
في 2025، أعلنت مدار عن مشروع Kinz New Zayed على مساحة 200 فدان في الشيخ زايد الجديدة، بإجمالي مبيعات مستهدفة يصل إلى 40 مليار جنيه وفق بيانات الشركة المنشورة. كما أوضح المهندس أحمد إيهاب، الرئيس التنفيذي، أن المشروع يمثل خطوة مهمة ضمن توسع الشركة في غرب القاهرة.
وفي أبريل 2026، أعلنت مدار إطلاق مشروع The Hillage في القاهرة الجديدة باستثمارات تتجاوز 40 مليار جنيه، على مساحة 37 فدانًا، وبنحو 1000 وحدة سكنية، وفق تغطية Invest-Gate. هذا الإطلاق يعزز انتقال الشركة من حضورها الساحلي المعروف إلى مشروعات عمرانية داخل القاهرة الجديدة وغرب القاهرة، مع الحفاظ على نفس فلسفة المجتمعات المتكاملة.
الأسئلة الشائعة عن شركة مدار للتطوير العقاري
متى تأسست شركة مدار للتطوير العقاري؟
تأسست شركة مدار للتطوير العقاري عام 2015 وفقًا للموقع الرسمي للشركة.
ما أبرز مشاريع Madaar Developments؟
من أبرز مشروعات مدار Azha Sokhna وAzha Ras Al Hekma وKinz New Zayed وThe Hillage New Cairo.
هل شركة مدار تعمل في الساحل فقط؟
لا. بدأت الشركة بحضور قوي في الوجهات الساحلية مثل العين السخنة ورأس الحكمة، لكنها توسعت أيضًا إلى الشيخ زايد الجديدة والقاهرة الجديدة.
كم عدد الوحدات التي سلمتها شركة مدار؟
لا يوجد رقم إجمالي موثق للوحدات المسلمة فعليًا. الأرقام المنشورة تتعلق بحجم المحفظة، المقيمين داخل الوجهات، أو وحدات مخططة داخل مشروعات محددة.
من هو الرئيس التنفيذي لشركة مدار؟
تذكر البيانات الصحفية الحديثة اسم المهندس أحمد إيهاب كرئيس تنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري.