تُعد شركة لوكيشنز للتطوير العقاري (Locations Developments) شركة مصرية متخصصة في تطوير المشروعات التجارية والإدارية والطبية متعددة الاستخدامات. تأسست الشركة نحو عام 2020، وتوضح بياناتها الرسمية أن أعضاء مجلس إدارتها يمتلكون خبرة تتجاوز 23 عامًا في تأسيس وتشطيب وإدارة المشروعات العقارية داخل مصر. يقع مقر الشركة المعلن في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتتركز محفظتها الحالية في العاصمة الإدارية الجديدة.
تضم مشروعات لوكيشنز Marvel Mall وVida Mall وVida West Mall وVida Business Complex. ويعتمد نشاطها على تطوير وجهات أعمال تجمع المحلات والمكاتب والعيادات، مع توظيف التصميمات الحديثة والتقنيات الذكية والخدمات التشغيلية. لا يتوافر رقم عام موثق للوحدات التي سلمتها الشركة، لذلك لا تُعرض أرقام الوحدات المطروحة أو المستهدفة باعتبارها تسليمات فعلية.
تأسيس شركة لوكيشنز للتطوير العقاري ومسيرتها
تشير صفحة الشركة الرسمية إلى خبرة تشغيلية تزيد على خمس سنوات، بينما يحدد دليل Nawy سنة 2020 كبداية لشركة Locations Developments. وتذكر بعض أدلة التسويق العقاري سنة 2015، إلا أن هذا التاريخ لا يظهر صراحة في الموقع الرسمي؛ لذلك يُعتمد 2020 كتاريخ التأسيس الأكثر اتساقًا مع البيانات الحالية، مع الإبقاء على هذا الاختلاف موضحًا للقارئ.
استفادت الشركة من خبرة أعضاء مجلس إدارتها التي تتجاوز 23 عامًا في تنفيذ وتشطيب وإدارة مشروعات عقارية بمناطق مختلفة في مصر. واتجهت منذ بدايتها إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث طورت محفظة من المشروعات متعددة الاستخدامات في منطقة MU23 والداون تاون والحي الإداري.
- 2020 تقريبًا: بدء نشاط Locations Developments بهويتها الحالية.
- 2021: طرح Marvel Mall وVida Mall ثم Vida West Mall في العاصمة الإدارية.
- 2021: الإعلان عن خطة لرفع المحفظة الاستثمارية المستهدفة إلى ملياري جنيه حتى 2022.
- 2025: نشر تحديثات إنشائية لمشروع Vida Mall في منطقة الداون تاون.
أبرز مشروعات شركة لوكيشنز للتطوير العقاري
Marvel Mall العاصمة الإدارية
Marvel Mall مشروع تجاري وإداري وطبي في قطعة H8 بمنطقة MU23، أمام منطقة الأعمال المركزية وقرب محور الأمل. تبلغ مساحة أرضه المنشورة 3,480 مترًا مربعًا، ويتكون من طابقين للجراجات، ودور أرضي وبلازا، وسبعة طوابق متكررة. تبدأ مساحات وحداته من 20 مترًا مربعًا، وقدرت تغطية اقتصادية استثمارات المشروع بنحو 600 مليون جنيه.
Vida Mall العاصمة الإدارية
Vida Mall مشروع متعدد الاستخدامات عند المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون، بالقرب من الحي الطبي ومنطقة البيانات والمنطقة الترفيهية، وعلى مسافة قصيرة من فندق الماسة والنهر الأخضر. يقع على أرض مساحتها 2,400 متر مربع، ويتكون من جراجين تحت الأرض ودور أرضي وثمانية أدوار متكررة، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ من 20 مترًا مربعًا.
Vida West Mall العاصمة الإدارية
Vida West Mall هو ثالث مشروعات الشركة، ويقع في الداون تاون أمام المنطقة الترفيهية. يجمع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية، وتجاوزت تكلفته الاستثمارية المعلنة 500 مليون جنيه. تعاقدت الشركة مع Centroid للاستشارات الهندسية، ومع ديار مصر كمقاول عام وفق بيانات الإطلاق المنشورة عام 2021.
Vida Business Complex العاصمة الإدارية
Vida Business Complex مشروع إداري وتجاري أمام منطقة الوزارات والبرلمان والحي الحكومي، على محور الطريق 11 وبالقرب من مسجد مصر. تبلغ مساحة أرضه نحو 3,500 متر مربع، ويضم جراجين تحت الأرض ودورًا أرضيًا وثمانية أدوار متكررة، مع وحدات إدارية تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
إنجازات وأرقام Locations Developments
تعكس الأرقام المنشورة تركيز الشركة على المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية. وبعضها أرقام استثمارية مرتبطة بإطلاق المشروعات أو خطط مستقبلية، وليست بالضرورة قيمة تنفيذ نهائية:
| سنة التأسيس المعتمدة | 2020 |
| خبرة أعضاء مجلس الإدارة | أكثر من 23 عامًا |
| عدد المشروعات الحالية بالموقع الرسمي | 4 مشروعات |
| استثمارات Marvel Mall المعلنة | نحو 600 مليون جنيه |
| استثمارات Vida Mall المعلنة | نحو 400 مليون جنيه |
| استثمارات Vida West المعلنة | أكثر من 500 مليون جنيه |
| المحفظة المستهدفة حتى 2022 | نحو ملياري جنيه |
| الوحدات المُسلّمة | لا يتوافر إجمالي عام موثق |
إدارة ورؤية شركة لوكيشنز
لا ينشر الموقع الرسمي حاليًا أسماء رئيس مجلس الإدارة أو الرئيس التنفيذي. وفي التغطية الاقتصادية الصادرة عند إطلاق Vida West Mall عام 2021، ظهر كل من أحمد ضيف ويحيى أبو جبل بصفتهما عضوين في مجلس الإدارة، كما ظهر محمد جمال رئيسًا للقطاع التجاري. تُذكر هذه الصفات في سياقها الزمني ولا تُعامل باعتبارها مناصب حالية من دون تحديث رسمي.
تتمثل رؤية الشركة في تطوير معالم أعمال تجارية متكاملة، خصوصًا في العاصمة الإدارية، من خلال مكاتب ووحدات تجزئة ومشروعات متعددة الاستخدامات. وتؤكد الشركة على قيم الشفافية والنزاهة والاحترافية، وعلى بناء علاقات طويلة الأجل مع العملاء وتقديم خدمات ما بعد البيع. وتشمل عناصر مشروعاتها أنظمة الطاقة الشمسية والإنترنت السريع والأمن ومكافحة الحريق والجراجات والصيانة.
أحدث تطورات مشروعات لوكيشنز
نشرت الشركة في سبتمبر 2025 تحديثًا لأعمال إنشاء Vida Mall، وأشارت إلى تقدم التنفيذ خلال ثلاثة أشهر في موقع المشروع بمنطقة الداون تاون. كما خصص الموقع الرسمي صفحة لمتابعة أعمال Marvel Mall وVida Mall وVida West وVida Business Complex، بما يؤكد استمرار المشروعات الأربعة ضمن محفظتها الحالية. لا تتضمن الصفحة العامة نسب تنفيذ موحدة، لذا لا يمكن تحديد نسبة إنجاز حديثة لكل مشروع من البيانات المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن شركة لوكيشنز للتطوير العقاري
متى تأسست شركة لوكيشنز للتطوير العقاري؟
تأسست Locations Developments نحو عام 2020 وفق البيانات الأكثر اتساقًا مع الموقع الرسمي ودليل Nawy، رغم أن بعض الأدلة العقارية تذكر سنة 2015.
ما مشروعات شركة لوكيشنز؟
المشروعات الحالية للشركة هي Marvel Mall وVida Mall وVida West Mall وVida Business Complex في العاصمة الإدارية الجديدة.
من يدير شركة Locations Developments؟
لا ينشر الموقع الرسمي أسماء الإدارة الحالية. وذكرت تغطية اقتصادية عام 2021 أحمد ضيف ويحيى أبو جبل كعضوين بمجلس الإدارة في ذلك الوقت.
كم عدد الوحدات التي سلمتها شركة لوكيشنز؟
لا يتوافر إجمالي عام موثق للوحدات التي سلمتها الشركة، ولذلك تُترك خانة الوحدات المسلّمة دون رقم.
أين يقع مقر شركة لوكيشنز؟
يقع المقر المعلن في الدور الأول بمول 3 Skies Plaza، شارع التسعين، القاهرة الجديدة.