تعد شركة حسن علام للتطوير العقاري (Hassan Allam Properties – HAP) من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد بدأت نشاطها العقاري المستقل عام 2000 امتدادا لإرث عائلة حسن علام الذي تعود جذوره إلى شركة المقاولات التي بدأت عام 1936. تركز HAP على تطوير مجتمعات سكنية وساحلية وفندقية وتجارية في مواقع رئيسية داخل القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والبحر الأحمر.
تعرف الشركة بمحفظة مشروعات تضم SwanLake Residences وHAPTOWN Mostakbal City وSwanLake Katameya وPark View Katameya وSeasons Residence وSwanLake October، إلى جانب مشروعات ساحلية مثل Little Venice Golf Resort في العين السخنة، وSwanLake North Coast، وSwanLake El Gouna. كما تضم محفظتها مكونات تجارية وإدارية مثل Haptown Commercial District وam:pm في SwanLake Residences.
تأسيس شركة حسن علام للتطوير العقاري ومسيرتها
ترجع جذور اسم حسن علام إلى عام 1936 عندما بدأ حسن محمد علام نشاطه كمقاول عام، ثم تطورت المجموعة عبر أجيال متعددة في قطاع الإنشاءات والبنية التحتية. أما Hassan Allam Properties كذراع تطوير عقاري فقد انطلقت عام 2000، وأسست لنفسها مكانة كمطور عقاري يركز على المجتمعات الحصرية والعائلية.
يذكر الموقع الرسمي أن HAP تأسست بواسطة محمد علام، أحد أفراد الجيل الثالث من العائلة، وأن الشركة طورت فلسفة تقوم على الجمع بين الخصوصية، الفخامة، والضيافة. وقد اتسعت محفظتها لتشمل مجتمعات سكنية داخل القاهرة، منتجعات ساحلية، مناطق تجارية، مكاتب، مرافق رياضية، ومكونات ضيافة.
في السنوات الأخيرة، عززت الشركة حضورها في شرق القاهرة من خلال مشروعات Mostakbal City وSwanLake Residences New Cairo، مع استمرار حضورها التاريخي في مناطق مثل القطامية، أكتوبر، العين السخنة، الجونة والساحل الشمالي.
أبرز مشاريع Hassan Allam Properties
تنقسم مشروعات حسن علام للتطوير العقاري إلى محفظة داخل المدينة ومحفظة ساحلية، إضافة إلى مكونات تجارية وإدارية داخل بعض المشروعات الرئيسية.
مشروعات داخل القاهرة
- SwanLake Residences New Cairo — من أكبر مشروعات الشركة في شرق القاهرة، وتذكر صفحة مشروعات المدينة أنه يمتد على 460 فدانا.
- HAPTOWN Mostakbal City — مشروع في مستقبل سيتي، وتذكر الصفحة الرسمية أنه يمتد على 250 فدانا، بينما يوضح بيان 2024 أن Haptown يمتد على أكثر من 140 فدانا ويضم 5,000 وحدة من المنازل الفردية والمتعددة.
- SwanLake Katameya — من المشروعات السكنية المعروفة للشركة في شرق القاهرة.
- Park View Katameya — مشروع سكني ضمن محفظة الشركة داخل القاهرة.
- Seasons Residence — مشروع سكني داخل محفظة HAP العمرانية.
- SwanLake October — مشروع يمثل حضور الشركة في غرب القاهرة.
المشروعات الساحلية والتجارية
- Little Venice Golf Resort — مشروع في العين السخنة يجمع بين السكن الساحلي والجولف والضيافة.
- SwanLake North Coast — مشروع ساحلي ضمن محفظة الشركة في الساحل الشمالي.
- SwanLake El Gouna — مشروع في الجونة على البحر الأحمر.
- Haptown Commercial District — يضم promenade تجاري بمساحة 24,000 متر مربع، إضافة إلى Business District بمساحة 49,000 متر مربع من المكاتب بحسب الموقع الرسمي.
- am:pm — مكون تجاري وإداري داخل SwanLake Residences، يمتد على أكثر من 144,000 متر مربع، ويضم Business Park بمساحة 72,000 متر مربع وRetail Hub بمساحة 43,000 متر مربع.
إنجازات حسن علام العقارية بالأرقام
توجد أرقام مهمة منشورة عن محفظة HAP، لكنها لا تصلح كلها كإجمالي وحدات مسلمة. فالموقع الرسمي يذكر ما يقارب 6 ملايين متر مربع من الأراضي و13,891 وحدة سكنية “مطورة وتحت التطوير”، بينما يذكر بيان يناير 2025 أن الشركة لديها 25 مشروعا متكاملا وحوالي 20,000 وحدة “مطورة أو تحت الإنشاء”. لذلك لا يتم ملء خانة الوحدات المسلمة برقم عام.
| بداية HAP العقارية | 2000 |
| جذور المجموعة | 1936 |
| المقر والتواصل | 15 شارع حسن علام، السبع عمارات، النزهة / 146 شارع السيد الميرغني، مصر الجديدة، القاهرة |
| المشروعات داخل القاهرة | SwanLake Residences، HAPTOWN، SwanLake Katameya، Park View، Seasons، SwanLake October |
| المشروعات الساحلية | Little Venice، SwanLake North Coast، SwanLake El Gouna |
| محفظة القاهرة | 948 فدانا بحسب صفحة مشروعات المدينة |
| وحدات مطورة وتحت التطوير | 13,891 وحدة على الموقع الرسمي، و20,000 وحدة مطورة أو تحت الإنشاء في بيان 2025 |
| الوحدات المسلمة | لا يوجد إجمالي موثق منشور للوحدات المسلمة فقط |
رؤية وتخصصات Hassan Allam Properties
تركز رؤية Hassan Allam Properties على تطوير مجتمعات عائلية تجمع بين الخصوصية، الضيافة، الجودة، والخدمات اليومية. وتعرض الشركة نفسها كمطور boutique يفضل المجتمعات المتماسكة والمواقع المختارة بعناية بدلا من التطوير واسع النطاق فقط.
تتخصص HAP في المجتمعات السكنية الفاخرة، المشروعات الساحلية، مناطق الضيافة، المكونات التجارية والإدارية، وإدارة التجربة اليومية داخل المجتمعات. ويظهر هذا في HAPTOWN وSwanLake Residences حيث تمتزج المناطق السكنية بالنوادي، المطاعم، المساحات التجارية، المكاتب، والمرافق المفتوحة.
آخر تطورات شركة حسن علام للتطوير العقاري
في مارس 2024، أعلنت HAP الاستحواذ على قطعة أرض جديدة في مستقبل سيتي بالشراكة مع MIDAR، بمساحة 279 فدانا واستثمارات تصل إلى 35 مليار جنيه. ويمثل هذا المشروع ثالث تعاون للشركة في مستقبل سيتي بعد HAPTOWN وThe Valleys.
وفي يناير 2025، أعلنت MIDAR تحالفا استراتيجيا يضم Sumou Investment السعودية وAdeer International وHassan Allam Holding/Hassan Allam Properties لتطوير مشروعات فندقية وترفيهية في القاهرة وعلى النيل وداخل مدن MIDAR، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 2 مليار دولار.
الأسئلة الشائعة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري
متى تأسست شركة حسن علام للتطوير العقاري؟
بدأت Hassan Allam Properties كذراع تطوير عقاري عام 2000، مع جذور عائلية وإنشائية تعود إلى حسن علام عام 1936.
ما هي أبرز مشاريع حسن علام العقارية؟
من أبرز مشروعات الشركة SwanLake Residences، HAPTOWN Mostakbal City، SwanLake Katameya، Park View Katameya، Seasons Residence، SwanLake October، Little Venice، SwanLake North Coast وSwanLake El Gouna.
أين يقع مقر حسن علام للتطوير العقاري؟
تعرض الشركة عنوانين للتواصل: 15 شارع حسن علام، السبع عمارات، النزهة، و146 شارع السيد الميرغني، مصر الجديدة، القاهرة.
كم عدد الوحدات التي سلمتها Hassan Allam Properties؟
لا يوجد رقم موثق لإجمالي الوحدات المسلمة فقط. الأرقام المنشورة تتحدث عن وحدات مطورة وتحت التطوير أو تحت الإنشاء، لذلك لا تُستخدم كرقم تسليم إجمالي.
هل حسن علام للتطوير العقاري تابعة لحسن علام القابضة؟
ترتبط HAP بإرث ومجموعة حسن علام، وتعمل كمنصة تطوير عقاري ضمن عائلة الشركات المرتبطة باسم حسن علام، مع تركيز خاص على المجتمعات السكنية والساحلية والضيافة.