شركة العتال للتطوير العقاري هي الاسم المعروف في السوق المصري لمجموعة El Attal Holding وذراعها العقاري الذي يعمل اليوم تحت هوية بيوجرافي Biography Developments. يعود رصيد مجموعة العتال إلى عام 1948، بينما أعلنت المجموعة في 16 مارس 2026 تغيير هوية Attal Properties إلى Biography دون تغيير الكيان القانوني أو الملكية أو الالتزامات التعاقدية القائمة. لذلك تجمع الصفحة بين تاريخ العتال الطويل وبين الهوية الحالية للمطور العقاري.
تظهر مشروعات العتال في مناطق رئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مستقبل سيتي، الشيخ زايد، 6 أكتوبر، ورأس سدر. ومن أبرز الأسماء المرتبطة بالشركة: The 101 في مستقبل سيتي، Park Lane في العاصمة الإدارية، West Leaves أو Leaves في غرب القاهرة، Bayside Ras Sudr، و77 Business Tower في العاصمة الإدارية. هذا التنوع يضع الشركة في مساحة تجمع بين المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات متعددة الاستخدامات والمشروعات الساحلية.
تاريخ شركة العتال وتطورها إلى Biography
بدأت قصة العتال كمجموعة عائلية مصرية منذ 1948، ثم توسعت تدريجيًا في أنشطة مرتبطة بالمقاولات، مواد البناء، الاستثمار، والتطوير العقاري. وتشير مصادر السوق إلى أن المجموعة مرت بعدة مراحل، منها توسع أعمال الإنشاءات وتطوير كيانات داعمة داخل المجموعة، قبل أن يصبح النشاط العقاري السكني والتجاري هو الواجهة الأكثر حضورًا لدى الجمهور.
في مارس 2026 أعلنت El Attal Holding إعادة إطلاق Attal Properties باسم Biography. ووفقًا لتقرير Invest-Gate، كان التغيير في العلامة التجارية وليس في الملكية أو العقود، مع تعيين شريف صالح رئيسًا تنفيذيًا للعلامة الجديدة. هذه النقطة مهمة للمشتري: عند قراءة اسم بيوجرافي في المشروعات الحديثة مثل The 101، فهي ليست شركة منفصلة عن سياق العتال، بل الهوية الجديدة لذراع التطوير العقاري داخل المجموعة.
أبرز مشروعات شركة العتال للتطوير العقاري
تشمل محفظة العتال وBiography عددًا من المشروعات التي تمثل توجهات مختلفة داخل السوق المصري. The 101 Mostakbal City هو مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة 101 فدان في مستقبل سيتي، ويضم وحدات سكنية وتجارية مع مساحات مفتوحة ومرافق خدمية. ووفقًا لتقرير Invest-Gate الصادر في 20 أبريل 2026، يتجاوز حجم استثمارات المشروع 20 مليار جنيه، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمسطحات الخضراء والمياه بدلًا من الكثافة البنائية العالية.
أما Park Lane New Capital فيمثل حضور الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، وظهر في أكثر من مصدر كمشروع سكني داخل منطقة R7. كما يأتي West Leaves / Leaves في غرب القاهرة ضمن محفظة الشركة السكنية، بينما يضيف Bayside Ras Sudr بعدًا ساحليًا للمحفظة. وتشير مصادر عقارية أيضًا إلى 77 Business Tower كأحد المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية.
إنجازات العتال بالأرقام
| بداية المجموعة | 1948 |
| الهوية العقارية الحالية | Biography Developments منذ 2026 |
| أبرز مشروع حديث | The 101 في مستقبل سيتي |
| مساحة The 101 | 101 فدان تقريبًا / 424,200 متر مربع |
| استثمارات The 101 | تتجاوز 20 مليار جنيه وفق تقرير أبريل 2026 |
| إجمالي الوحدات المسلمة | لا يوجد رقم إجمالي موثق ومعلن من مصدر رسمي |
لا تستخدم هذه الصفحة أرقامًا غير موثقة لعدد الوحدات المسلمة. بعض منصات التسويق تعرض عدد وحدات متاحة أو عدد نتائج بحث داخل المنصة، لكنها ليست إجمالي تسليم رسمي من الشركة، ولذلك لم يتم اعتمادها كرقم ACF.
رؤية العتال وتخصصاتها
تعتمد رؤية العتال الحديثة على تطوير مجتمعات لا تقتصر على بيع الوحدة، بل تربط السكن بالخدمات، المساحات المفتوحة، التكنولوجيا، والترفيه. هذا الاتجاه يظهر بوضوح في إعادة تقديم Attal Properties باسم Biography، حيث أصبح الخطاب المعلن للشركة يركز على بناء تجارب معيشية متكاملة ومشروعات ذات طابع إنساني وسردية واضحة، بدل التعامل مع المشروع ككتلة إنشائية فقط.
تتخصص الشركة في المشروعات السكنية المتكاملة، المشروعات متعددة الاستخدامات، والمشروعات الساحلية. كما تظهر في أخبارها شراكات تشغيلية وتقنية، مثل التعاون مع Orange Egypt لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة في Park Lane وWest Leaves، والتعاون مع Venture Lifestyle لإنشاء أول مركز ترفيهي شتوي داخل The 101 باستثمارات 10 ملايين دولار.
آخر أخبار شركة العتال
في 20 أبريل 2026 أعلنت Biography، التابعة لـ El Attal Holding، تقدمًا ملحوظًا في تنفيذ مشروع The 101 بمستقبل سيتي، مع الإشارة إلى أن المشروع يتجاوز 20 مليار جنيه استثمارات ويضم شققًا وفيلات ومساحات تجارية. وفي 16 مارس 2026 أعلنت المجموعة إعادة تسمية Attal Properties إلى Biography مع استمرار الكيان القانوني والملكية والعقود كما هي.
وقبل ذلك، في 24 يونيو 2025، أعلنت العتال شراكة مع Venture Lifestyle لإنشاء مركز ترفيهي شتوي داخل The 101 باستثمارات 10 ملايين دولار. وفي يوليو 2024 وقعت الشركة اتفاقًا مع Orange Egypt لتقديم خدمات Triple Play في Park Lane وWest Leaves، وهي أخبار تعكس توجه الشركة نحو ربط التطوير العقاري بالخدمات التشغيلية والتقنية.
هل شركة العتال مناسبة للشراء أو الاستثمار؟
قد تكون مشروعات العتال مناسبة للمشتري الذي يبحث عن مطور له تاريخ طويل في السوق، ومشروعات موزعة بين شرق وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية والمناطق الساحلية. لكن قرار الشراء يجب أن يعتمد على تقييم كل مشروع على حدة: موقعه، مرحلة التنفيذ، موقف التراخيص، جدول السداد، مواصفات التسليم، إدارة الصيانة، ونسبة الخدمات والمساحات المفتوحة مقارنة بالكثافة البنائية.
بالنسبة لمشروع The 101 تحديدًا، يجب مراجعة تفاصيل الشراكة مع المقاول الرئيسي، توقيت التسليم، والمناطق الخدمية والتجارية، لأن المشروع يقدم نفسه كوجهة متكاملة وليس كمجتمع سكني فقط. أما Park Lane وWest Leaves، فالميزة الأبرز في الأخبار المتاحة هي التركيز على البنية التقنية والخدمات الذكية بالتعاون مع Orange Egypt.
الأسئلة الشائعة عن شركة العتال
هل بيوجرافي هي نفسها شركة العتال؟
بيوجرافي هي الهوية الجديدة لذراع التطوير العقاري Attal Properties التابعة لـ El Attal Holding، وتم الإعلان عنها في مارس 2026 دون تغيير الملكية أو العقود القائمة.
متى بدأت مجموعة العتال؟
يرجع تاريخ مجموعة العتال إلى عام 1948، بينما بدأت هوية Biography العقارية الحديثة في 2026 بعد إعادة تسمية Attal Properties.
ما أبرز مشروعات شركة العتال؟
من أبرز المشروعات: The 101 في مستقبل سيتي، Park Lane في العاصمة الإدارية، West Leaves أو Leaves في غرب القاهرة، Bayside Ras Sudr، و77 Business Tower.
من رئيس مجلس إدارة El Attal Holding؟
تذكر الأخبار الحديثة أن المهندس أحمد العتال هو رئيس مجلس إدارة El Attal Holding، وظهر اسمه في أخبار الشراكات وإعادة العلامة التجارية.
كم عدد الوحدات التي سلمتها شركة العتال؟
لا يوجد رقم إجمالي موثق ومعلن من مصدر رسمي لعدد الوحدات المسلمة، لذلك لم يتم اعتماد رقم محدد في هذه الصفحة.