تعمل شركة كورنر ستون للتطوير العقاري (Cornerstone Development) في السوق العقاري المصري منذ عام 2020 على الأقل، وهو أقدم عام أمكن توثيق نشاطها فيه من مصادر منشورة، بينما لا يعرض موقعها الرسمي سنة تأسيس صريحة. يقع مقر الشركة في 18 شارع ألماظة، مصر الجديدة، القاهرة، ويقودها المهندس أشرف بولس بصفته رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، إلى جانب المهندس مراد شنودة الرئيس التنفيذي للعمليات. تركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة مستقبل سيتي، ومن أبرز مشروعاتها The Curve وThe Terraces وRED.
تعتمد كورنر ستون على الجمع بين التصميم والطبيعة والتكنولوجيا والخدمات داخل المشروع، مع تقديم أنماط متنوعة من الوحدات. ولا يتوفر حتى يونيو 2026 رقم عام موثق لإجمالي الوحدات التي سلمتها الشركة فعلياً؛ لذلك لا ينبغي الخلط بين عدد الوحدات المخططة داخل مشروعاتها وبين الوحدات المنفذة أو المسلمة.
بداية نشاط كورنر ستون ومسيرتها
ترجع أقدم تغطية موثقة لنشاط كورنر ستون إلى عام 2020، عندما ظهرت أخبار الموافقات الخاصة بمشروع The Curve في العاصمة الإدارية الجديدة. كما وصفت الشركة في تقرير رسمي نشرته في مارس 2025 مسيرتها خلال السنوات الخمس السابقة، وهو ما يتوافق مع بدء نشاط موثق في 2020، لكنه لا يمثل إعلاناً قانونياً صريحاً عن سنة التأسيس.
يقود المهندس أشرف بولس مجلس إدارة الشركة ويتولى منصب الرئيس التنفيذي، بينما يشغل المهندس مراد شنودة منصب الرئيس التنفيذي للعمليات. ويشير التعريف الرسمي إلى امتلاك فريق الإدارة خبرات محلية ودولية في الاستثمار والإنشاء ومواد البناء والخرسانة والتصميم الداخلي، وهي خبرات وظفتها الشركة في تطوير محفظة تركز على شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.
- 2020: توثيق نشاط الشركة ومشروع The Curve في العاصمة الإدارية الجديدة.
- 2024: الإعلان عن شراكة مع شركة ميدار لتطوير 60 فداناً في المرحلة الثالثة من مستقبل سيتي.
- 2025: توسيع طرح مشروع RED وإعلان مبيعات تراكمية بقيمة 5 مليارات جنيه.
أبرز مشاريع شركة كورنر ستون
تضم المحفظة المعلنة للشركة ثلاثة مشروعات تحمل وظائف سكنية وتجارية متنوعة:
المشروعات السكنية
- The Curve — الحي R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة: مشروع سكني على مساحة 13 فداناً يضم نحو 550 وحدة موزعة على 4 بلوكات و15 مبنى، بإجمالي مساحة بنائية معلنة تبلغ 100 ألف متر مربع. تشمل الوحدات استوديوهات وشققاً ودوبلكسات، ويقع المشروع بالقرب من الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر ومحور محمد بن زايد.
- RED | Water Villas & Floating Gardens — المرحلة الثالثة من مستقبل سيتي: مشروع مقام على 60 فداناً ومخطط على ثلاث مراحل بنحو 650 وحدة. يضم شققاً ودوبلكسات وتاون هاوس وفللاً، مع تخصيص 17% من الأرض للبناء وفق البيانات المنشورة عن المشروع. وتتراوح المساحات المعلنة بين 69 و424 متراً مربعاً بحسب نوع الوحدة.
المشروعات التجارية والإدارية
- The Terraces — العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع تجاري وإداري وطبي بارتفاع أرضي وثلاثة طوابق، يضم مكاتب وعيادات ومساحات تجزئة وخدمات مشتركة، وتقدمه الشركة كمشروع يعتمد معايير الاستدامة.
تعكس هذه المشروعات تركيز كورنر ستون على شرق القاهرة، مع اختلاف المنتج بين السكن المتكامل والمساحات الإدارية والطبية والتجارية.
أرقام ومعلومات كورنر ستون
| بداية النشاط الموثق | 2020 |
| الوحدات المسلمة | لا يوجد إجمالي معلن وموثق |
| المشروعات الرئيسية المعلنة | 3 مشروعات |
| وحدات The Curve المخططة | نحو 550 وحدة |
| وحدات RED المخططة | 650 وحدة |
| مساحة RED | 60 فداناً |
| مبيعات معلنة في 2025 | 5 مليارات جنيه |
| المناطق الرئيسية | العاصمة الإدارية الجديدة ومستقبل سيتي |
| المقر | 18 شارع ألماظة، مصر الجديدة، القاهرة |
الأرقام الخاصة بوحدات The Curve وRED تعبر عن المخطط داخل المشروعين، ولا تعني أن الشركة سلمت 1,200 وحدة. وحتى يونيو 2026 لم يتوفر في المصادر الرسمية إجمالي مستقل للوحدات المسلمة.
رؤية وتخصصات كورنر ستون
توضح الشركة أن رؤيتها تقوم على بناء شركة عقارية متكاملة تتبع نهجاً يجمع الخبرة العالمية مع الثقافة المصرية. وتظهر هذه الرؤية في ستة محاور معلنة هي الطبيعة والتصميم والتكنولوجيا والفن والثقافة والصحة والمجتمع. وبدلاً من التعامل مع المشروع كمبانٍ منفصلة، تربط كورنر ستون بين تخطيط المساحات والمناظر الطبيعية والخدمات والأنشطة الاجتماعية.
- التطوير السكني: إنشاء مجتمعات تضم شققاً ودوبلكسات وتاون هاوس وفللاً بمساحات متعددة.
- التطوير متعدد الاستخدامات: تقديم مساحات تجارية وإدارية وطبية داخل مشروعات مخططة.
- التشطيب المرن: طرحت الشركة مفهوم وحدات Flexi-Finished بنسبة تشطيب تصل إلى 80%، بما يتيح للمشتري استكمال بعض التفاصيل وفق احتياجاته.
- الاستدامة والتنسيق الطبيعي: تقليل البصمة البنائية في RED وإدماج المياه والحدائق ضمن تخطيط المشروع.
كما تعلن الشركة اهتمامها باختيار المواقع وسهولة الوصول والالتزام بالمواصفات ومواعيد التنفيذ، مع ضرورة تقييم كل مشروع وفق عقوده وجداوله المعلنة بصورة مستقلة.
آخر تطورات شركة كورنر ستون
شهد عام 2025 تطورات مرتبطة بالمبيعات وطرح وحدات جديدة. ففي أغسطس 2025 أعلنت الشركة إطلاق وحدات فاخرة بتشطيب يصل إلى 80% داخل مشروع RED | Water Villas & Floating Gardens في مستقبل سيتي. وفي سبتمبر 2025 أعلنت تحقيق مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه، بالتزامن مع تصريحات المهندس أشرف بولس بشأن أهمية مبادرات التمويل العقاري للشباب.
جاءت هذه الخطوات بعد الشراكة المعلنة مع ميدار لتطوير 60 فداناً في مستقبل سيتي، ما وسع نطاق عمل الشركة خارج العاصمة الإدارية الجديدة ورسخ وجودها في أحد محاور النمو بشرق القاهرة.
الأسئلة الشائعة عن شركة كورنر ستون
متى بدأت شركة كورنر ستون نشاطها؟
يعود أقدم نشاط موثق لكورنر ستون إلى عام 2020. ولا يعرض الموقع الرسمي سنة تأسيس قانونية صريحة، لذلك يستخدم هذا التاريخ باعتباره بداية النشاط الموثق.
من هو رئيس شركة كورنر ستون؟
يرأس المهندس أشرف بولس مجلس إدارة كورنر ستون ويتولى منصب الرئيس التنفيذي، بينما يشغل المهندس مراد شنودة منصب الرئيس التنفيذي للعمليات.
ما أبرز مشاريع كورنر ستون؟
أبرز مشروعات الشركة هي The Curve وThe Terraces في العاصمة الإدارية الجديدة، وRED في مستقبل سيتي.
كم عدد الوحدات التي سلمتها كورنر ستون؟
لا يوجد إجمالي عام موثق للوحدات التي سلمتها الشركة. أما الأرقام المعلنة فتشمل نحو 550 وحدة مخططة في The Curve و650 وحدة مخططة في RED.
أين يقع مقر شركة كورنر ستون؟
يقع المقر المعلن للشركة في 18 شارع ألماظة، مصر الجديدة، القاهرة، مصر، كما تعرض الشركة عنواناً آخر في LakeTown.