كونسبت

تعد شركة كونسبت للتطوير العقاري، أو Concept Developments، مطورًا عقاريًا مصريًا يعمل في المشروعات السياحية والسكنية والتجارية والإدارية، ويرتبط اسمه بمجموعة فرانكو/Franco Tech ذات الخلفية الهندسية في أعمال البنية التحتية. تشير مصادر السوق إلى أن كونسبت بدأت نشاطها العقاري عام 2009، بينما يعرض موقعها الرسمي حضورها كمطور يستهدف تنفيذ مشروعات سياحية وسكنية متكاملة، مع مقر معلن في شيراتون القاهرة.

تظهر الشركة في السوق من خلال محفظة واضحة تضم Siela North Coast في الساحل الشمالي وسلسلة SENET في العاصمة الإدارية الجديدة. ولا تعرض المصادر العامة رقمًا موثقًا لإجمالي الوحدات المسلمة على مستوى الشركة، لذلك يترك DeedGate حقل الوحدات المسلمة فارغًا، مع الاكتفاء بذكر أرقام المشاريع عندما تكون مرتبطة بمشروع محدد مثل Siela أو SENET 2.

من هي شركة كونسبت للتطوير العقاري؟

كونسبت هي شركة تطوير عقاري مصرية تركز على المزج بين الخبرة الهندسية وتطوير مشروعات قابلة للاستخدام السكني والاستثماري. يوضح الموقع الرسمي أن الشركة تستهدف تنفيذ مشروعات سياحية وسكنية متكاملة، وتختار مواقع جغرافية تخدم خططها في الساحل الشمالي ومناطق التوسع العمراني. كما تذكر الشركة أن لديها فريقًا من المهندسين يعمل على التخطيط والتنفيذ واستخدام أساليب البناء الحديثة، وهي صياغة يجب قراءتها كتعريف تسويقي عام لا كرقم إنجاز مستقل.

تضم قيادة الشركة إيهاب أبو المجد، الظاهر في الموقع الرسمي كمؤسس ورئيس تنفيذي، والمتوكل أحمد كمؤسس مشارك ونائب رئيس مجلس الإدارة. كما ذكرت Invest-Gate في 2021 تصريحات لإيهاب أبو المجد بصفته رئيس مجلس إدارة Concept Development، وتصريحات للمتوكل أحمد كنائب رئيس الشركة، وهو ما يدعم ظهور الاسمين في الملف التعريفي للشركة.

تأسيس كونسبت ومسارها

تذكر عدة مصادر عقارية أن Concept Real Estate تأسست عام 2009 امتدادًا لخبرة Franco Tech أو Franco Engineering Group في البنية التحتية، شبكات المياه، الأنظمة الكهربائية، وأعمال التنفيذ. هذا يفسر لماذا تظهر بعض سابقة أعمال الشركة أو المجموعة في مشاريع بنية تحتية ومرافق، بينما تظهر محفظة التطوير العقاري المباشر في مشروعات سياحية وتجارية أحدث.

من الناحية العملية، بدأ حضور كونسبت الأوضح في السوق من خلال مشروع Siela North Coast، ثم انتقلت إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر SENET Downtown. وفي يناير 2021، نشرت Daily News Egypt تصريحًا بأن الشركة تستعد لإطلاق أول مشروع لها في العاصمة الإدارية خلال الربع الأول من 2021، وهو مشروع تجاري وإداري وطبي في الداون تاون. وبعد ذلك، أعلنت Invest-Gate في يوليو 2021 إطلاق SENET 2 باستثمارات 260 مليون جنيه.

أبرز مشاريع كونسبت

تدور محفظة Concept Developments حول مشروع ساحلي في الساحل الشمالي وسلسلة مولات في العاصمة الإدارية الجديدة. وهذه المشاريع تساعد على فهم توجه الشركة بين النشاط السياحي والنشاط التجاري والإداري.

• Siela North Coast: مشروع سياحي سكني في الساحل الشمالي. يذكر الموقع الرسمي أن مساحته تصل إلى 40,000 متر مربع، أي نحو 10 أفدنة، عند الكيلو 57.5 تقريبًا بالقرب من زهران مول. وذكرت Invest-Gate أن المشروع يضم نحو 700 وحدة إلى جانب وحدات تجارية وترفيهية.
• SENET Downtown New Capital: أول مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مول متعدد الاستخدامات في الداون تاون يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية على أرضي و8 أدوار متكررة بحسب الموقع الرسمي وDaily News Egypt.
• SENET 2 Downtown: ثاني مشروعات SENET في العاصمة الإدارية. ذكرت Invest-Gate أنه مشروع mixed-use باستثمارات 260 مليون جنيه، يضم 11 دورًا و210 وحدات بمساحات من 20 إلى 750 مترًا مربعًا.
• SENET 3 Downtown: مشروع أحدث في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويعرضه الموقع الرسمي كمول mixed-use قريب من مسجد مصر وسوق الذهب والنهر الأخضر ومحطة المونوريل.

بيانات شركة كونسبت بالأرقام

رؤية وتخصصات Concept Developments

تعرض كونسبت رؤيتها حول تطوير القطاع العقاري ليصبح أكثر جذبًا للعملاء داخل مصر وخارجها، وذلك عبر فتح مشروعات جديدة وجذب استثمارات متنوعة. وتؤكد رسالتها على تقديم جودة أفضل ونمط حياة حديث من خلال مواقع ومساحات مناسبة وأسعار معقولة. هذه الرؤية تظهر في اختيارها للساحل الشمالي كسوق سياحي، وللعاصمة الإدارية الجديدة كسوق استثماري وتجاري متنامٍ.

• المشروعات السياحية: من خلال Siela North Coast.
• المشروعات التجارية والإدارية: عبر سلسلة SENET في الداون تاون.
• المشروعات الطبية: ضمن بعض مراحل SENET في العاصمة الإدارية.
• التنفيذ والبنية التحتية: عبر الخلفية المرتبطة بفرانكو تك وشركاتها الشقيقة.

آخر تطورات الشركة

أبرز تطور موثق إخباريًا يعود إلى يوليو 2021، حين أعلنت Invest-Gate إطلاق SENET 2 في العاصمة الإدارية باستثمارات 260 مليون جنيه، مع ذكر إجمالي استثمارات تقديري لمشروعات الشركة بنحو 920 مليون جنيه موزعة بين العاصمة الإدارية والساحل الشمالي في ذلك الوقت. كما ذكر الخبر أن الشركة كانت تدرس قطع أراضٍ جديدة في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي، وأن أعمال تنفيذ Siela تتم عبر Franco Tech كشركة شقيقة.

الأسئلة الشائعة عن شركة كونسبت

متى تأسست شركة كونسبت للتطوير العقاري؟

تذكر مصادر السوق أن شركة كونسبت للتطوير العقاري تأسست عام 2009، امتدادًا لخبرة Franco Tech في البنية التحتية والأعمال الهندسية.

من هو مؤسس شركة كونسبت؟

يعرض الموقع الرسمي إيهاب أبو المجد كمؤسس ورئيس تنفيذي، والمتوكل أحمد كمؤسس مشارك ونائب رئيس مجلس الإدارة.

ما أبرز مشاريع كونسبت؟

أبرز مشاريع الشركة هي Siela North Coast، وSENET Downtown، وSENET 2، وSENET 3 في العاصمة الإدارية الجديدة.

أين يقع مقر Concept Developments؟

المقر المعلن على الموقع الرسمي في شارع عباد الرحمن، عبد الحميد بدوي، شيراتون، القاهرة.

هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلمة؟

لا يوجد رقم إجمالي موثق للوحدات المسلمة. الأرقام المنشورة مثل 700 وحدة في Siela أو 210 وحدات في SENET 2 تخص مشاريع محددة وليست إجماليًا للشركة.