تعد شركة الكرمة للتطوير العقاري، المعروفة في السوق باسم الكارما AlKarma Developments، مطورا عقاريا مصريا متخصصا في غرب القاهرة، ويقودها المهندس أحمد أبو حسين منذ عام 1995. تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية وتجارية في الشيخ زايد، زايد الجديدة، مدينة 6 أكتوبر، والتوسعات الشمالية، مع حضور حديث في مدينة سفنكس من خلال مشروعات مثل LaManga وVaha وKay وNovella وAlKarma Gates.
تظهر الشركة في بعض المصادر العربية باسم الكارما أو الكرمة، لكن الاسم التجاري المستخدم رسميا هو AlKarma Developments. وتقدم الشركة نفسها باعتبارها الذراع العقارية لمجموعة AlKarma Group، حيث تجمع بين التطوير السكني والمراكز التجارية والخدمات المجتمعية. ويقع المقر الرئيسي المعلن على الموقع الرسمي داخل AlKarma 4 Commercial Complex في الشيخ زايد، مع مركز مبيعات Kay في شارع النزهة مع شارع الحرية.
تأسيس شركة الكرمة ومسيرتها
بدأت مسيرة AlKarma في غرب القاهرة منذ 1995 تحت قيادة أحمد أبو حسين، وهو الاسم الذي يذكره الموقع الرسمي كمؤسس ورئيس تنفيذي. وقد ارتبطت بدايات الشركة بمشروعات سكنية مبكرة في الشيخ زايد و6 أكتوبر مثل AlKarma 1، ثم توسعت لاحقا إلى مشروعات بوتيك ومجتمعات فيلا ومشروعات تجارية تخدم السكان داخل نطاق غرب القاهرة.
تؤكد صفحة الشركة على LinkedIn أن AlKarma تعتمد على إدارة دورة التطوير من التصميم إلى الإنشاء والتشطيب، وأنها تعمل في مجالي التطوير العقاري والإنشاءات. هذه النقطة تفسر طبيعة محفظتها، لأنها لا تطرح مشروعات ضخمة في مناطق كثيرة، بل تركز على نطاق جغرافي واضح، وتكرر خبرتها في الشيخ زايد وزايد الجديدة والتوسعات الشمالية ومدينة سفنكس.
أبرز مشروعات شركة الكرمة للتطوير العقاري
تضم محفظة AlKarma الحالية عدة مشروعات معلنة رسميا. مشروع LaManga يقع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي داخل مدينة سفنكس، ويمتد على مساحة 125 فدانا مع نسبة بنائية 14%، ويضم 851 منزلا من التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. أما Kay فيقع عند مدخل الشيخ زايد في مواجهة Zed Park، ويمتد على 18 فدانا ويضم 650 وحدة سكنية بنسبة لاند سكيب 82%.
ومن المشروعات الحديثة أيضا Vaha في قلب زايد الجديدة، بمساحة 55 فدانا ونسبة بنائية معلنة 14.5%، مع تركيز على المساحات الطبيعية والخدمات الرياضية ومنطقة تجارية. كما تقدم الشركة مشروع Novella كمجتمع محدود من الفيلات الدور الواحد، يضم 62 فيلا على 20 فدانا مع 85% لاند سكيب. ويأتي AlKarma Gates عند بداية زايد الجديدة، بمساحة 30 فدانا وأكثر من 180 وحدة، وبموقع قريب من بيفرلي هيلز وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
وتشمل سابقة أعمال الشركة أيضا AlKarma 1، وAlKarma 2، وAlKarma Heights، وAlKarma Residence، وAlKarma 4، إضافة إلى وجهة تجارية معروفة باسم Mazar Mall. لذلك يمكن وصف AlKarma بأنها شركة غرب القاهرة بامتياز، لأن أغلب محفظتها تدور حول الشيخ زايد، مدينة 6 أكتوبر، زايد الجديدة، والتوسعات العمرانية المحيطة بها.
أرقام وبيانات شركة الكرمة
| سنة بداية المسيرة | 1995 |
| المؤسس والرئيس التنفيذي | المهندس أحمد أبو حسين |
| المقر الرئيسي | AlKarma 4 Commercial Complex، الشيخ زايد |
| مناطق النشاط | الشيخ زايد، زايد الجديدة، 6 أكتوبر، التوسعات الشمالية، مدينة سفنكس |
| رقم التواصل الرسمي | 15688 |
| البريد الإلكتروني | info@alkarmadevelopments.com |
| إجمالي الوحدات المسلمة | غير معلن كرقم إجمالي موثق |
لا تنشر الشركة على موقعها الرسمي رقما إجماليا موحدا للوحدات المسلمة عبر كامل تاريخها، لذلك لا يتم إدراج رقم وحدات في حقل DeedGate الخاص بالوحدات المسلمة. لكن بعض صفحات المشروعات توفر أرقاما محددة لكل مشروع، مثل 650 وحدة في Kay، و62 فيلا في Novella، وأكثر من 180 وحدة في AlKarma Gates، و851 منزلا في LaManga.
رؤية وتخصصات AlKarma Developments
تركز رؤية AlKarma على بناء مجتمعات سكنية مرتبطة بالطبيعة والخدمات اليومية، وليس مجرد وحدات منفصلة. يظهر ذلك في نسب اللاند سكيب المرتفعة داخل Kay وNovella، وفي اعتماد مشروعات مثل LaManga وVaha على المساحات المفتوحة والمرافق الرياضية والمناطق التجارية. كما تعطي الشركة أهمية لفكرة الترابط المجتمعي، وهي رسالة واضحة في موقعها الرسمي وصفحاتها المهنية.
تتخصص الشركة في المجتمعات السكنية الفاخرة، الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، المجتمعات البوتيك صغيرة الكثافة، والمناطق التجارية التي تخدم المشروعات السكنية. وبما أن نشاطها متركز في غرب القاهرة، فهي مناسبة للباحثين عن مطور لديه خبرة طويلة داخل هذا النطاق تحديدا، بدلا من مطور موزع على مدن كثيرة بلا تركيز واضح.
آخر تطورات الشركة
يعرض الموقع الرسمي للشركة تحديثات إنشاءات لعام 2026 لمشروعات Novella وKay وAlKarma Gates، وهو ما يشير إلى أن الشركة مستمرة في متابعة وتنفيذ محفظتها الحالية في غرب القاهرة. كما تعرض صفحة LinkedIn الحديثة وظائف في الشيخ زايد داخل أقسام إدارة المشروعات، التخطيط، الجودة، التطوير، الموارد البشرية، وإدارة المرافق، ما يعكس توسع الفريق التشغيلي المرتبط بالمشروعات القائمة.
الأسئلة الشائعة عن شركة الكرمة للتطوير العقاري
هل الكرمة هي نفسها الكارما للتطوير العقاري؟
نعم، في سياق السوق العقاري المصري يشير الاسم غالبا إلى AlKarma Developments، وتكتب عربيا بصيغ مثل الكارما أو الكرمة.
متى بدأت شركة الكرمة للتطوير العقاري؟
تذكر المصادر الرسمية الحديثة أن AlKarma يقودها المهندس أحمد أبو حسين منذ عام 1995، وتؤكد مصادر عقارية أن الشركة بدأت مسيرتها في نفس العام.
ما أبرز مشاريع AlKarma Developments؟
من أبرز المشروعات LaManga، Vaha، Kay، Novella، AlKarma Gates، إضافة إلى AlKarma 1 وAlKarma 2 وAlKarma Residence وMazar Mall.
أين يقع مقر شركة الكرمة؟
المقر الرئيسي المعلن هو AlKarma 4 Commercial Complex في الشيخ زايد، مع مركز مبيعات Kay في شارع النزهة مع شارع الحرية.
هل أعلنت الشركة عدد الوحدات المسلمة؟
لا يوجد رقم إجمالي موثق منشور للوحدات المسلمة عبر كامل محفظة الشركة، لذلك يتم ترك هذا البيان فارغا في بيانات الصفحة.