YAD

تعد شركة YAD للتطوير العقاري، المعروفة كذلك باسم Yasser Abdallah Developments، شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2011 على يد المهندس ياسر عبدالله، وتركز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. ووفقا للموقع الرسمي للشركة، يمتلك مؤسسها خبرة تزيد على 30 عاما في الهندسة والتطوير العقاري، كما أن المجموعة نفذت أو أشرفت على أكثر من 350 مشروعًا، مع وجود غالبية هذه المشروعات في مراحل مكتملة والباقي في مراحل تنفيذ أو تسليم متقدمة.

تعمل YAD من خلال نموذج يعتمد على الخلفية الهندسية للمؤسس وفريق العمل، لذلك يظهر تركيزها في التفاصيل التنفيذية، جودة التصميم، وإدارة المشروعات متعددة الاستخدامات. ومن أبرز مشروعاتها الحالية Nova Square Business Complex في القاهرة الجديدة وVeyora Commercial Hub في العاصمة الإدارية الجديدة، بجانب قائمة طويلة من المشروعات السابقة في بيت الوطن والتجمع الخامس.

تأسيس شركة YAD ومسيرتها

تأسست YAD عام 2011 ضمن مسيرة مهنية للمهندس ياسر عبدالله بدأت بعد تخرجه من كلية الهندسة عام 1995. يوضح الموقع الرسمي أن رئيس مجلس الإدارة عمل في مراحل سابقة داخل شركات كبرى في مصر والسعودية، كما تولى إدارة مشروعات في الرحاب ومدينتي خلال فترة عمله في مجموعة طلعت مصطفى، قبل أن يعود للسوق المصري ويؤسس شركته الخاصة للتطوير العقاري.

تذكر صفحة رئيس مجلس الإدارة أن ياسر عبدالله عضو في مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وعضو في مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري، وعضو في شعبة الاستثمار العقاري بالغرفة التجارية. هذه الخلفية تمنح الشركة صورة مختلفة عن مطور ناشئ يعتمد فقط على التسويق، لأنها ترتبط بخبرة هندسية واستشارية قبل الدخول في تطوير مشروعات تجارية وسكنية أوسع.

أبرز مشاريع شركة YAD

تعرض الشركة على موقعها الرسمي محفظة تجمع بين المشروعات الحديثة والمشروعات السابقة. من أهم الأسماء التي تظهر ضمن هذه المحفظة:

• Nova Square Business Complex: مشروع تجاري إداري طبي في منطقة النرجس بالقاهرة الجديدة، يقع على محور جمال عبد الناصر، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 21 مترًا للوحدات التجارية و35 مترًا للوحدات الإدارية والطبية.
• Veyora Commercial Hub: مشروع تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة تقارب 4,020 مترًا مربعًا، ويتكون من أرضي وأربعة أدوار علوية، مع تركيز على أنشطة البيع بالتجزئة والمطاعم والكافيهات.
• مشروعات بيت الوطن: تضم سابقة أعمال الشركة أسماء متعددة مثل N-30 وN-28 وN-27 وK-38 وI-156 وI-44 وغيرها، وهي مشروعات سكنية تظهر ضمن صفحة المشروعات السابقة.
• مشروعات التجمع الخامس: ترتبط الشركة بعدد من قطع الأراضي والمشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، خاصة في مناطق بيت الوطن والنرجس.

هذا التنوع يوضح انتقال الشركة من تنفيذ مشروعات سكنية وقطع أراضٍ متعددة إلى تطوير مشروعات تجارية وإدارية أكبر تستهدف المستثمرين وأصحاب الأنشطة.

إنجازات YAD بالأرقام

تعرض الشركة مجموعة من المؤشرات الرقمية على موقعها الرسمي، لكنها لا تنشر رقمًا موثقًا لإجمالي الوحدات المسلمة. لذلك يتم التعامل مع أرقام الشركة باعتبارها مؤشرات للمشروعات والخبرة والعملاء، وليس كعدد وحدات مسلمة.

سنة التأسيس	2011
خبرة المؤسس	أكثر من 30 عامًا في الهندسة والتطوير العقاري
عدد المشروعات المعلنة	أكثر من 350 مشروعًا
عدد العملاء المعلن	أكثر من 3500 عميل
حجم الاستثمارات المعلن	أكثر من 10 مليارات جنيه
عدد الوحدات المسلمة	غير معلن بإجمالي موثق
المقر	إيبيك مول، شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة

رؤية وتخصصات شركة YAD

تركز رؤية YAD على تقديم مشروعات عقارية عالية الجودة ذات تصميمات مبتكرة، مع الحفاظ على الشفافية والعلاقات طويلة المدى مع العملاء والشركاء. وتظهر هذه الرؤية بوضوح في قيم الشركة المعلنة: الجودة، الابتكار، الشفافية، الاحترافية، والاستدامة.

تتخصص الشركة في عدة أنواع من التطوير العقاري، منها المشروعات السكنية، والمشروعات التجارية، والمشروعات الإدارية والطبية. كما تعتمد على منصة استشارية مرتبطة بالمهندس ياسر عبدالله لتقديم دراسات جدوى وتقييمات للمشروعات ودعم فني وهندسي، وهو ما يضيف بعدًا استشاريًا إلى نشاطها كمطور عقاري.

آخر تطورات شركة YAD

في 18 ديسمبر 2024 أعلنت مجموعة YAD بدء أعمال جسات التربة في مشروع Nova Square بالقاهرة الجديدة، مع التخطيط لبدء الحفر في مطلع 2025. وذكرت الشركة أن المشروع يتم تطويره بالشراكة مع شركة البستاني للتنمية العقارية، وأنه يقع في منطقة النرجس الجديدة على محور جمال عبد الناصر.

كما كشفت أخبار الشركة في 2024 عن مشروع Nova Square كأحد المشروعات الاستثمارية المهمة في القاهرة الجديدة، مع اختلاف أرقام الاستثمارات المنشورة بين الأخبار؛ لذلك يتم عرض المعلومة الأساسية المؤكدة وهي الشراكة والموقع ونوع المشروع، دون اعتماد رقم استثماري واحد إلا عند الرجوع إلى مصدر محدد.

هل شركة YAD مناسبة للمشتري والمستثمر؟

قد تكون YAD مناسبة للعميل الذي يبحث عن مطور لديه خلفية هندسية واضحة ومشروعات متعددة في القاهرة الجديدة، خصوصا في المشروعات التجارية والإدارية والطبية مثل Nova Square وVeyora. لكن القرار الاستثماري يجب أن يعتمد على دراسة كل مشروع بشكل مستقل من حيث الموقع، المساحات، نسب التحميل، الجدول الزمني للتنفيذ، نظام السداد، وطبيعة الإدارة بعد التشغيل.

وبما أن الشركة تعرض عددًا كبيرًا من المشروعات السابقة، فمن المهم للمشتري أن يراجع أمثلة فعلية من المشروعات المكتملة، وأن يقارن بين الوعود التسويقية والموقف التنفيذي على الأرض قبل الحجز.

الأسئلة الشائعة عن شركة YAD للتطوير العقاري

متى تأسست شركة YAD للتطوير العقاري؟

تأسست YAD أو Yasser Abdallah Developments عام 2011، وفقا للموقع الرسمي للشركة ورسالة رئيس مجلس الإدارة.

من مؤسس شركة YAD؟

أسس الشركة المهندس ياسر عبدالله، وهو استشاري عقاري ورئيس مجلس إدارة YAD Developments.

ما أبرز مشاريع شركة YAD؟

من أبرز مشاريعها Nova Square Business Complex في القاهرة الجديدة وVeyora Commercial Hub في العاصمة الإدارية، بجانب مشروعات سابقة متعددة في بيت الوطن.

كم عدد مشروعات YAD؟

تذكر الشركة أنها أكملت أو أشرفت على أكثر من 350 مشروعًا، مع وجود غالبية المشروعات في مراحل مكتملة والباقي في مراحل تنفيذ أو تسليم.

هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلمة؟

لا يوجد رقم إجمالي حديث موثق للوحدات المسلمة منشور بشكل واضح، لذلك لا يتم اعتماد رقم للوحدات المسلمة في بيانات المطور.