تعد شركة فويا كوميونيتي للتطوير العقاري، أو Voya Community Development، شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2024 وتعمل على بناء مجتمعات سكنية ومتعددة الاستخدامات في غرب القاهرة. وتركز محفظتها المعلنة على مناطق الشيخ زايد، نيو زايد، وحدائق أكتوبر من خلال مشروعات ZAT Community وCOY وPAI.
تستند فويا إلى خبرة عائلية سابقة في المقاولات تزيد على 15 عاماً داخل الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، بحسب موقعها الرسمي. وتجمع الشركة في مشروعاتها بين التخطيط العملي، جودة الإنشاء، المساحات المفتوحة، والخدمات اليومية القريبة من المنزل. ويقع المقر الرئيسي المعلن للشركة في The Strip Sodic West (F18)، وصلة دهشور، الشيخ زايد، الجيزة.
تأسيس شركة فويا كوميونيتي ومسيرتها
تذكر صفحة About الرسمية أن Voya Community Development تأسست في 2024 بهدف إعادة تشكيل المشهد العقاري عبر جودة التنفيذ، الالتزام العملي، والشفافية. وتوضح الشركة أنها لم تبدأ بلا خبرة سابقة؛ إذ انتقلت خبرة العائلة في المقاولات عبر أجيال إلى علامة تطوير عقاري تستهدف تقديم قيمة فعلية للمشترين والمستثمرين.
تتجه فويا إلى تطوير مجتمعات سكنية إلى جانب مكونات تجارية وإدارية، بما يسمح بتكوين بيئات متعددة الاستخدامات تربط بين السكن والعمل والخدمات. ويقود الشركة المهندس عصام النجار بصفته رئيس مجلس الإدارة، والمهندس شحاتة السيد بصفته الرئيس التنفيذي، وفقاً لصفحة فريق الإدارة على الموقع الرسمي.
- 2024: تأسيس Voya Community Development وفق صفحة الشركة الرسمية.
- يونيو 2025: نشر الشركة خبر فعالية إطلاق مشروع ZAT Community في قلب حدائق أكتوبر.
- مايو 2025: الإعلان عن إطلاق COY في الشيخ زايد كمشروع جديد في غرب القاهرة.
- يناير 2026: إعلان الشركة الحصول على القرارات الوزارية لمشروعي ZAT Community وCOY، والإشارة إلى PAI كمشروع جديد في نيو زايد.
أبرز مشاريع شركة فويا للتطوير العقاري
تعرض الشركة رسمياً ثلاثة مجتمعات رئيسية ضمن محفظتها الحالية: ZAT في حدائق أكتوبر، COY في الشيخ زايد، وPAI في نيو زايد. ويعكس هذا التوزيع تركيز فويا على مناطق غرب القاهرة التي ترتبط بالمحاور والخدمات والمدارس والوجهات التجارية الرئيسية.
ZAT Community حدائق أكتوبر
ZAT Community هو مشروع سكني في منطقة الجولدن سكوير بمدينة حدائق أكتوبر. تصفه الشركة كوجهة سكنية تجمع بين الهدوء، سهولة الوصول، والخدمات الحديثة. وفي خبر رسمي منشور خلال 2025 أعلنت فويا عن فعالية إطلاق المشروع، بينما ذكرت التغطيات الصحفية لعام 2026 أن المشروع يقام على مساحة 10 أفدنة ويضم مباني سكنية، ممشى تجارياً، كلوب هاوس، وخدمات ذكية.
COY الشيخ زايد
COY هو مشروع فويا في الشيخ زايد، وقد أعلنت الشركة إطلاقه في 2025. وذكرت Daily News Egypt عند الإطلاق أن المشروع جاء كالتجربة الثانية للشركة في غرب القاهرة باستثمارات معلنة آنذاك قدرها 2 مليار جنيه. وفي تحديثات بداية 2026 ورد أن COY يقام على مساحة 10 أفدنة ويضم 570 وحدة سكنية متنوعة إلى جانب شقق فندقية، مع تعاون معلن مع Radisson Hotel Group لإدارة المكون الفندقي.
PAI نيو زايد
تعرض الشركة مشروع PAI ضمن مجتمعاتها الرسمية في نيو زايد. كما أشارت صفحة أخبار فويا في 2026 إلى الكشف عن هذا المشروع بوصفه أحدث توسعاتها. وما زالت المعلومات الرسمية المنشورة عنه محدودة مقارنة بمشروعي ZAT وCOY، لذلك يقتصر هذا البروفايل على الاسم والموقع المعلنين دون إضافة أرقام غير مؤكدة.
شركة فويا كوميونيتي بالأرقام
| سنة التأسيس | 2024 |
| الخبرة الإنشائية السابقة المعلنة | أكثر من 15 عاماً في المقاولات بغرب القاهرة |
| رئيس مجلس الإدارة | المهندس عصام النجار |
| الرئيس التنفيذي | المهندس شحاتة السيد |
| المشروعات الرسمية الحالية | ZAT Community، COY، PAI |
| إجمالي الاستثمار الملتزم المعلن في 2026 | 9.5 مليار جنيه لمشروعات الشركة المشار إليها في بيانها |
| إجمالي الوحدات المسلمة | لا يوجد رقم إجمالي رسمي موثق للوحدات المسلمة حتى الآن |
المعلومات الخاصة بعدد وحدات COY أو حجم الاستثمارات تشير إلى المشروعات المخططة أو الجاري تنفيذها، ولا تعني أن الشركة سلمت وحدات بالفعل. لذلك لم يتم تسجيل عدد وحدات مسلمة ضمن بيانات المطور.
رؤية وتخصصات Voya Community Development
توضح فويا أن رؤيتها تستهدف أن تصبح مطوراً رائداً للمجمعات السكنية البوتيك في مواقع متعددة داخل مصر، مع رفع مستوى المعيشة من خلال الابتكار وجودة التنفيذ. وتقوم رسالتها على رضا العملاء، العناية بعد البيع، وإنشاء علاقات طويلة المدى ترتبط بقيمة المشروع وليس بعملية البيع وحدها.
- المجتمعات السكنية المغلقة: تصميم مشروعات توفر الأمان، الخصوصية، والخدمات ضمن نطاق منظم.
- المشروعات متعددة الاستخدامات: إدخال مكونات تجارية وإدارية وفندقية بالقرب من السكن عند ملاءمة المشروع.
- غرب القاهرة: تركيز واضح على حدائق أكتوبر والشيخ زايد ونيو زايد.
- جودة التنفيذ: الاعتماد على الخلفية الإنشائية للشركة والشراكات الاستشارية المتخصصة.
آخر تطورات شركة فويا كوميونيتي
في بداية 2026 أعلنت فويا عبر موقعها الرسمي حصولها على القرارات الوزارية الخاصة بمشروعي ZAT Community في حدائق أكتوبر وCOY في الشيخ زايد، وهو تطور يرتبط بالانتقال نحو مراحل التنفيذ بعد استكمال الإجراءات النظامية للمشروعين. كما أشارت الشركة في البيان نفسه إلى مشروعها الأحدث PAI في نيو زايد.
وبحسب تغطيات إعلامية لبيان الشركة، قُدرت الاستثمارات المخصصة لمشروعي ZAT وCOY معاً بنحو 9.5 مليار جنيه، مع تعاونات تشمل Hafez Consultants في التصميم، وSabbour Consulting في الاستشارات الإنشائية لمشروع COY، وRadisson Hotel Group لتشغيل الشقق الفندقية في المشروع نفسه.
الأسئلة الشائعة عن شركة فويا كوميونيتي للتطوير العقاري
متى تأسست شركة فويا كوميونيتي؟
تأسست Voya Community Development عام 2024 وفقاً لصفحة About الرسمية للشركة.
من يقود شركة فويا للتطوير العقاري؟
يعرض الموقع الرسمي اسم المهندس عصام النجار كرئيس لمجلس الإدارة، والمهندس شحاتة السيد كرئيس تنفيذي.
ما أبرز مشروعات Voya Community Development؟
أبرز المشروعات المعلنة رسمياً هي ZAT Community في حدائق أكتوبر، وCOY في الشيخ زايد، وPAI في نيو زايد.
أين يقع مقر شركة فويا؟
يقع المقر الرئيسي المعلن في The Strip Sodic West (F18)، وصلة دهشور، الشيخ زايد، الجيزة، مصر.
كم عدد الوحدات التي سلمتها شركة فويا؟
لا يوجد حتى الآن رقم إجمالي رسمي موثق للوحدات المسلمة، ولذلك تُرك حقل الوحدات المسلمة فارغاً.