سكاي واي

تعمل شركة سكاي واي للتطوير العقاري، المعروفة بالإنجليزية باسم Skyway Development، في تطوير المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات في مصر، ويقع مقرها المعلن في القاهرة الجديدة. يقود الشركة المهندس حسني الصعيدي، رئيس مجلس الإدارة، وتتمثل أبرز أعمالها المعلنة في باياديجا تاور بمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو برج يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية.

ترتبط خلفية الشركة بخبرة رئيس مجلس إدارتها في المقاولات والتشييد منذ عام 1998، والعمل مع جهات ومشروعات في مدن مثل أكتوبر وحدائق أكتوبر والعاشر من رمضان والشروق ومصر الجديدة. لكن الموقع الرسمي لا يعلن سنة تأسيس محددة لكيان Skyway Development نفسه، كما تختلف الصفحات العقارية الثانوية بين 1998 و2007. لهذا لا يعتمد هذا البروفايل سنة تأسيس غير محسومة، ويفصل بين خبرة المؤسس السابقة وبين عمر شركة التطوير.

نبذة عن شركة سكاي واي للتطوير العقاري

تقدم سكاي واي نفسها كمطور يركز على اختيار المواقع الحيوية، التصميم العملي، دمج التكنولوجيا، وتوفير استخدامات عقارية تخدم المستثمرين وأصحاب الأعمال. ويذكر الموقع الرسمي أن رؤية الشركة تقوم على تطوير مبانٍ ومجتمعات تساعد المستخدمين على النمو، مع الاهتمام بالتصميم الموجه للمستخدم والمساحات المرنة والممارسات الإنشائية الأكثر استدامة.

يقود الشركة المهندس حسني الصعيدي، الذي تذكر صفحتها الرسمية أن خبرته في قطاعي المقاولات والعقارات تتجاوز عقدين. بدأت خبرته المهنية المعلنة منذ 1998، وشملت التعاون مع شركات دولية مثل سيمنز والعمل في منشآت سكنية وخدمية ومشروعات بنية عمرانية. وفي مرحلة لاحقة اتجه إلى التطوير العقاري المباشر من خلال Skyway واختار العاصمة الإدارية لتكون نقطة انطلاق استثمارية بارزة.

في أبريل 2021 أعلنت الشركة خطتها لإطلاق مشروع باياديجا باستثمارات متوقعة قدرها 700 مليون جنيه، مع استهداف ضخ استثمارات إضافية في العاصمة وتكوين تحالفات مع شركات خليجية. وفي ديسمبر من العام نفسه أعلنت افتتاح مقر جديد في فندق هلنان لاند مارك بالتجمع الخامس لخدمة خطط التوسع ودعم فرق العمل والمبيعات.

مشاريع شركة Skyway Development

المشروع الذي يمكن التحقق من ملكيته المباشرة للشركة عبر الموقع الرسمي والتغطيات الاقتصادية هو Bayadega Tower. ولا يعرض الموقع الرسمي حتى يونيو 2026 قائمة مكتملة بثلاثة مشروعات تطوير مسماة ومملوكة لسكاي واي؛ لذلك لا تُضاف أسماء أبراج أو مشروعات تتشابه معها لفظياً من دون دليل ملكية واضح. كما أن الإشارات إلى أعمال سابقة في أكتوبر والشروق والعاشر من رمضان تعبّر عن خبرة الإدارة والمقاولات، لا عن مشروعات تطوير مؤكدة باسم الشركة.

باياديجا تاور العاصمة الإدارية

يقع باياديجا تاور في منطقة أبراج الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي ومنطقة الأعمال المركزية والنهر الأخضر ومسجد مصر. أعلنت سكاي واي المشروع في 2021 على قطعة أرض مساحتها نحو 3,600 متر مربع، بارتفاع منشور يبلغ قرابة 63 متراً، وباستثمارات مبدئية معلنة قدرها 700 مليون جنيه.

يضم البرج أنشطة تجارية وطبية وإدارية موزعة على طوابق منفصلة. تظهر خريطة الاستخدامات الرسمية محلات ومطاعم في الأدوار الأولى، منطقة طبية، منطقة مطاعم وفود كورت، ثم مكاتب إدارية في الطوابق العليا. ومن العناصر التصميمية التي صاحبت إطلاق المشروع منطقة طعام معلقة، إلى جانب تراسات ومساحات خضراء وشرفات ومناطق عمل على السطح.

تولى مكتب المهندس محمد طلعت أعمال الاستشارات والتصميم الهندسي وفق بيانات الشركة والتغطية الصحفية. ويقدم المشروع مساحات مرنة لأصحاب الأعمال والعيادات والأنشطة التجارية، مع جراجات وخدمات اجتماعات ومطاعم ومناطق تشغيل. وتظل الأسعار وخطط السداد بيانات متغيرة يجب تأكيدها مباشرة من الشركة عند الشراء.

سكاي واي للتطوير العقاري بالأرقام

لا يعني عدد وحدات البرج أو تقدمه الإنشائي أن هذه الوحدات تم تسليمها بالفعل. لذلك ترك حقل الوحدات المسلمة فارغاً إلى أن تنشر الشركة رقماً تراكمياً واضحاً أو إعلان تسليم نهائياً يمكن التحقق منه.

رؤية وتخصصات شركة سكاي واي

تربط سكاي واي بين التصميم المعماري والاحتياجات التشغيلية للمستخدم، وتذكر في موقعها أنها تعمل على مساحات مكتبية مرنة ومبانٍ تجمع بين الكفاءة والاتصال والتقنيات الذكية. وتظهر تخصصاتها الحالية في أربعة محاور رئيسية:

• المشروعات متعددة الاستخدامات: الجمع بين التجاري والطبي والإداري في مشروع واحد.
• المكاتب الذكية: تصميم مساحات عمل قابلة للتكيف مع أحجام الشركات المختلفة.
• التصميم الموجه للمستخدم: الاهتمام بالحركة والإضاءة والتراسات والمساحات المفتوحة.
• التوسع الإقليمي: إعلان توجه للتوسع في دبي، دون نشر مشروع مسمى يمكن إضافته إلى المحفظة حتى الآن.

تعرض الشركة كذلك التزاماً باستخدام مواد وممارسات أكثر استدامة ودمج التكنولوجيا في المشروعات. هذه المبادئ تمثل توجهاً معلناً، بينما يتطلب تقييم تطبيقها مراجعة المواصفات الفنية والعقود والتنفيذ الفعلي لكل مشروع.

آخر تطورات سكاي واي في 2026

نشر الموقع الرسمي في 13 يونيو 2026 تحديثاً إنشائياً لمشروع Bayadega Tower يفيد بالانتهاء من صب سقف الدور الرابع وبدء تنفيذ أعمال الدور الخامس. ويأتي ذلك بعد تحديث أكتوبر 2025 الذي أعلن اكتمال سقف الدور الأول، ما يوضح انتقال المشروع بين مراحل إنشائية متتابعة خلال هذه الفترة.

التحديث الرسمي لا يتضمن إعلان تسليم نهائياً أو عدداً تراكمياً للوحدات المسلمة. لذلك يظل التحقق من نسبة الإنجاز الحالية، موعد التسليم التعاقدي، الرخص، والتشطيبات المطلوبة خطوة أساسية قبل اتخاذ قرار شراء أو استثمار.

الأسئلة الشائعة عن شركة سكاي واي للتطوير العقاري

من هو صاحب شركة سكاي واي للتطوير العقاري؟

يرأس مجلس إدارة Skyway Development المهندس حسني الصعيدي، وتذكر الشركة أن لديه خبرة تتجاوز 20 عاماً في المقاولات والعقارات.

متى تأسست شركة سكاي واي؟

لا يعلن الموقع الرسمي سنة تأسيس محددة للشركة. عام 1998 يشير بوضوح إلى بداية خبرة رئيس مجلس الإدارة ونشاط المقاولات السابق، لذلك لم يُعتمد كسنة تأسيس مؤكدة لسكاي واي.

ما أهم مشاريع Skyway Development؟

المشروع المباشر الذي تم التحقق منه هو باياديجا تاور في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ما أنواع الوحدات في باياديجا تاور؟

يضم المشروع وحدات تجارية وطبية وإدارية، بالإضافة إلى مناطق مطاعم وفود كورت وخدمات تشغيلية.

كم عدد الوحدات التي سلمتها سكاي واي؟

لا يتوافر رقم إجمالي رسمي موثق للوحدات المسلمة حتى يونيو 2026، لذلك لم يُسجل رقم تقديري في بيانات المطور.