تعد شركة siac للمقاولات، المعروفة في السوق باسم SIAC Construction، واحدة من شركات المقاولات والإنشاءات المصرية التابعة لمجموعة SIAC Holding، وهي مجموعة بدأت نشاطها منذ عام 1986 وتعمل في البناء والتطوير العقاري ومواد البناء وإدارة المرافق. يقع المقر الرئيسي لشركة سياك في هليوبوليس بالقاهرة، وتقدم الشركة خدماتها كمقاول عام ومقاول EPC في قطاعات المباني والمشروعات الصناعية والبنية التحتية ومحطات الطاقة.
من المهم التفرقة بين دورين داخل المجموعة: سياك للمقاولات هي ذراع التنفيذ والإنشاءات التي شاركت في مشروعات قومية وتجارية وصناعية متعددة، بينما يظهر نشاط التطوير العقاري عبر SIAC Developments وSIAC Development Holding. لذلك يعرض هذا البروفايل صورة سياك كشركة مقاولات ذات امتداد عقاري، مع توضيح المشروعات السكنية والإدارية المرتبطة بذراع التطوير مثل Rewaya Sheikh Zayed وThe Central بالعاصمة الإدارية الجديدة. ولا يوجد رقم موثق معلن لإجمالي الوحدات التي سلمتها المجموعة على مستوى كل مشروعاتها، لذلك لم يتم اعتماد رقم وحدات مسلمة في بيانات الصفحة.
تأسيس سياك ومسيرتها في السوق المصري
ترتبط بداية سياك بمجموعة SIAC Holding التي تشير مصادرها الرسمية إلى أنها قائمة منذ عام 1986، وتضم نحو 20 شركة تعمل في مجالات البناء والتطوير ومواد البناء. هذا الهيكل منح المجموعة تكاملاً واضحاً بين التصميم والتنفيذ والمواد وإدارة الأصول، وهو ما ساعد سياك على تنفيذ مشروعات مختلفة الحجم والوظيفة داخل مصر وخارجها.
تعمل SIAC Construction كشركة مقاولات عامة متخصصة في تنفيذ المباني عالية التشطيب، والمشروعات الصناعية الثقيلة، والأعمال الكهروميكانيكية، ومحطات الطاقة، والبنية التحتية، والمشروعات البتروكيماوية. وتوضح الشركة في موقعها الرسمي أن خبرتها الإقليمية تمتد إلى مصر وقطر وجيبوتي والسعودية واليمن والجزائر وليبيا والعراق وسوريا. هذا الانتشار لا يجعلها مطوراً عقارياً بالمعنى التقليدي فقط، بل شركة تنفيذ لها حضور قوي في سلاسل القيمة العقارية والصناعية.
أبرز مشروعات شركة سياك
تضم محفظة سياك للمقاولات مشروعات بارزة في أكثر من قطاع. في قطاع المباني، تذكر الشركة مشروعات مثل San Stefano Complex وFour Seasons Hotel & Apartments Alexandria، ومجمع Steigenberger Tahrir Hotel & Office Building Complex في القاهرة، وفنادق منطقة بورت غالب في مرسى علم. وفي القطاع الصناعي تظهر مشروعات مثل Arish Cement Plant وSuez Steel Plant وEgyptian Steel Mill in Sokhna.
وفي البنية التحتية والطاقة، تضم قائمة الأعمال Al-Raswa Water Treatment Plant في بورسعيد، وSuez Water Treatment Plant، وAbu Qir Thermal Power Plant 300MW. كما ارتبط اسم سياك بمشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، منها تنفيذ الأكاديمية الدولية للعمارة والعمران التي افتتحت في 16 سبتمبر 2025، إلى جانب دور SIAC Construction كمقاول منفذ لمشروع The Central التابع لـSIAC Developments.
أما نشاط التطوير العقاري داخل المجموعة فيشمل مشروعات وكيانات مثل October Hills 1 وOctober Hills 2 وTelal El Gezira وPolaris Parks وBosla Industrial Parks وMajarrah Mall. ومن أحدث مشروعات SIAC Developments السكنية مشروع Rewaya Sheikh Zayed على مساحة 17 فداناً في الشيخ زايد.
إنجازات سياك بالأرقام
تعتمد الأرقام التالية على البيانات الرسمية والمصادر الإخبارية المتاحة حتى يونيو 2026، مع فصل أرقام الشركة العامة عن أرقام المشروعات الفردية:
| سنة تأسيس المجموعة | 1986 |
| عدد شركات SIAC Holding | نحو 20 شركة |
| محفظة SIAC Development Holding من الأراضي | أكثر من 20 مليون متر مربع |
| قطاعات خبرة SIAC Construction | المباني، الصناعة، البنية التحتية، الطاقة |
| مشروع Rewaya Sheikh Zayed | 17 فداناً مساحة أرض إجمالية |
| مشروع The Central | G+7 مع بدرومين وخمسة مصاعد، وأكثر من 70% وحدات مسلمة وفق خبر يوليو 2025 |
| الوحدات المسلمة إجمالياً | لا يوجد إجمالي موثق معلن للشركة بالكامل |
| المقر الرئيسي | 67 شارع الحرية، هليوبوليس، القاهرة، مصر |
رؤية وتخصصات شركة SIAC Construction
تعتمد قوة سياك على الجمع بين المقاولات العامة والتخصصات الفنية داخل المجموعة. فالشركة لا تكتفي بتنفيذ مبنى سكني أو إداري، بل تدخل في أعمال صناعية وبنية تحتية وطاقة ومرافق تتطلب قدرة هندسية وإدارية عالية. ومن أبرز تخصصاتها تنفيذ المباني التجارية والفندقية والمكاتب، الأعمال الصناعية الثقيلة مثل مصانع الأسمنت والصلب، محطات الطاقة ومعالجة المياه، والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات المعمارية عالية الجودة.
أما ذراع التطوير العقاري داخل SIAC Holding فيركز على المجتمعات متعددة الاستخدامات، مثل مجمعات الأعمال والمناطق الصناعية والمشروعات السكنية الراقية. هذا الربط بين المقاولات والتطوير يجعل المجموعة قادرة على التحكم في جودة التنفيذ وتوقيت التسليم وإدارة ما بعد التشغيل، خاصة عند وجود شركات شقيقة مثل SIAC FM لإدارة المرافق والأصول.
آخر تطورات سياك ومشروعاتها الحديثة
شهد عام 2025 أكثر من تطور لافت في نشاط سياك. في يوليو 2025 أعلنت SIAC Developments بدء تسليم وحدات مشروع The Central في العاصمة الإدارية الجديدة، مع تسليم أكثر من 70% من الوحدات وتجاوز المبيعات 90% حسب تقرير Daily News Egypt. وذكر التقرير أن المشروع تنفذه SIAC Construction، وأنه يضم مبنى إدارياً من أرضي وسبعة أدوار، بدرومين للجراج، مساحات أرشيف وتخزين، وخمسة مصاعد عالية السرعة.
وفي سبتمبر 2025 نشر الموقع الرسمي لسياك خبر افتتاح الأكاديمية الدولية للعمارة والعمران في العاصمة الإدارية الجديدة، موضحاً أن المشروع نفذه فريق سياك. كما أظهر الموقع الرسمي في يناير 2026 خبراً عن دعم SIAC Holding لمستقبل السوق العقاري المصري، وهو ما يعكس استمرار حضور المجموعة في قطاعي الإنشاءات والتطوير.
الأسئلة الشائعة عن شركة سياك
متى تأسست شركة سياك؟
ترجع بداية SIAC Holding إلى عام 1986، وهو تاريخ التأسيس المعتمد في بيانات هذه الصفحة.
هل سياك شركة تطوير عقاري أم شركة مقاولات؟
سياك معروفة أساساً كشركة مقاولات وإنشاءات عبر SIAC Construction، بينما يظهر نشاط التطوير العقاري داخل المجموعة عبر SIAC Developments وSIAC Development Holding.
ما أبرز مشروعات شركة سياك؟
من أبرز أعمالها San Stefano Complex، Four Seasons Alexandria، Steigenberger Tahrir، Arish Cement Plant، Suez Steel Plant، The Central، وRewaya Sheikh Zayed من خلال ذراع التطوير.
كم عدد الوحدات التي سلمتها سياك؟
لا يوجد رقم موثق معلن لإجمالي الوحدات المسلمة على مستوى المجموعة بالكامل. الرقم المتاح يخص مشروع The Central فقط، حيث أعلنت SIAC Developments في يوليو 2025 تسليم أكثر من 70% من وحداته.
أين يقع مقر شركة سياك؟
يقع المقر الرسمي المذكور على موقع SIAC Construction في 67 شارع الحرية، هليوبوليس، القاهرة، مصر.