أوراسكوم

تعد شركة أوراسكوم للتطوير العقاري (Orascom Developments) واحدة من أبرز الأسماء في تطوير المدن المتكاملة والوجهات السياحية في مصر والمنطقة. يرتبط اسم الشركة بتاريخ Orascom Development Holding، التي تمتد خبرتها في تطوير المجتمعات المتكاملة إلى عام 1989 مع نموذج يعتمد على بناء وجهات متكاملة تضم السكن والفنادق والمرافق والخدمات اليومية.

في مصر، تعمل Orascom Development Egypt كأكبر شركة تابعة للمجموعة، وهي شركة مدرجة في البورصة المصرية تحت رمز ORHD.CA. وتضم محفظتها وجهات مثل الجونة، O West، Makadi Heights، Taba Heights، وByoum. لا تنشر الشركة رقمًا تراكميًا موثقًا لإجمالي الوحدات المسلمة تاريخيًا، لذلك لا يتم اعتماد رقم للوحدات المسلمة في هذا البروفايل.

تأسيس أوراسكوم للتطوير ومسيرتها

بدأت قصة أوراسكوم في التطوير العقاري المتكامل مع رؤية إنشاء وجهات عمرانية لا تعتمد على بيع الوحدات فقط، بل على بناء مدن قابلة للحياة والعمل والزيارة. ويظهر هذا النموذج بوضوح في مدينة الجونة على البحر الأحمر، التي أصبحت أحد أشهر نماذج المدن السياحية المتكاملة في مصر.

من خلال Orascom Development Holding، توسع النشاط خارج مصر إلى أسواق في أوروبا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا. أما في السوق المصري، فتعد Orascom Development Egypt الذراع المحلي الأكبر، وتمتلك وفق نتائجها المالية المنشورة أرضًا تتجاوز 50 مليون متر مربع، مع ما يقرب من 28% من هذه المساحات مطورًا أو تحت التطوير، إضافة إلى محفظة ضيافة تضم 24 فندقًا فاخرًا ومتميزًا بأكثر من 4,900 غرفة داخل مصر.

أبرز مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

تضم محفظة أوراسكوم في مصر مجموعة من الوجهات التي تجمع بين السكن والضيافة والخدمات:

• الجونة: الوجهة الأشهر على البحر الأحمر، وتضم مجتمعات سكنية، فنادق، مراسي، مناطق تجارية، وخدمات يومية متكاملة.
• O West: مدينة سكنية متكاملة في غرب القاهرة بمدينة السادس من أكتوبر، وتعد من أبرز مشروعات الشركة الحديثة في القطاع السكني.
• Makadi Heights: وجهة سكنية وسياحية بالقرب من البحر الأحمر، وتستهدف العملاء الباحثين عن الإقامة الساحلية والخدمات المتكاملة.
• Taba Heights: وجهة سياحية في جنوب سيناء تضم أصولًا فندقية وسياحية.
• Byoum: وجهة في الفيوم تجمع بين الطبيعة والإقامة الهادئة والخدمات الترفيهية.

تختلف مشروعات أوراسكوم عن كثير من مشروعات التطوير التقليدية لأنها تعتمد على نموذج المدن والوجهات المتكاملة، حيث تعمل الشركة على تطوير البنية التحتية، إدارة الفنادق، تشغيل الأصول التجارية، وتقديم مرافق وخدمات طويلة الأجل للمقيمين والزوار.

إنجازات أوراسكوم بالأرقام

ورغم عدم وجود رقم تراكمي معلن للوحدات المسلمة، توضح نتائج 2024 حجم النشاط التشغيلي؛ فقد سلمت الشركة خلال ذلك العام 371 وحدة في الجونة، و1,015 وحدة في O West، و500 وحدة في Makadi Heights، وهي أرقام سنوية لا تعبر عن إجمالي تاريخي شامل.

رؤية وتخصصات شركة أوراسكوم

تعتمد أوراسكوم على نموذج تطوير مختلف يقوم على إنشاء وجهات متكاملة لا تقتصر على البناء السكني. ويشمل هذا النموذج تخطيط المدن، إدارة الفنادق، تشغيل المرافق، تطوير الأصول التجارية، وبناء مجتمعات تمتلك خدمات تعليمية، رياضية، صحية، وترفيهية.

ويظهر هذا التخصص في تركيبة الإيرادات نفسها؛ إذ تعتمد الشركة على العقارات، الفنادق، الأصول التجارية، ومبيعات الأراضي، وهو ما يمنحها نموذج أعمال متنوعًا مقارنة بالمطورين الذين يعتمدون فقط على بيع الوحدات السكنية. كما أن حضور الشركة في السوق الدولي من خلال Orascom Development Holding يعزز مكانتها كشركة ذات خبرة عابرة للأسواق.

آخر التطورات والنتائج الحديثة

في مارس 2026 نشرت بيانات 2025 أن Orascom Development Egypt حققت صافي أرباح مجمعة بعد الضريبة بقيمة 5.37 مليار جنيه في عام 2025 مقابل 3.44 مليار جنيه في 2024، كما ارتفعت الإيرادات المجمعة إلى 24.94 مليار جنيه.

وعلى مستوى التشغيل خلال 2025، أظهرت نتائج التسعة أشهر أن الجونة استمرت في قيادة المبيعات الجديدة، تليها O West ثم Makadi Heights. كما أعلنت الشركة خلال 2025 عن تقدم في تسليمات الجونة وخطط لإطلاق La Maison Bleue Residences، إلى جانب استمرار التطوير في O West مع تشغيل جزئي للمرحلة الأولى من O West Club وزيادة عدد الأعضاء إلى أكثر من 5,150 عضوًا في النصف الأول من 2025.

الأسئلة الشائعة عن شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

متى بدأت أوراسكوم للتطوير العقاري؟

يمتد سجل Orascom Development في تطوير الوجهات المتكاملة إلى عام 1989، بينما تعمل Orascom Development Egypt كشركة مصرية مدرجة ضمن المجموعة.

ما هي أبرز مشروعات أوراسكوم في مصر؟

من أبرز مشروعات الشركة: الجونة، O West، Makadi Heights، Taba Heights، وByoum.

كم عدد الوحدات التي سلمتها أوراسكوم؟

لا تنشر الشركة رقمًا تراكميًا موثقًا لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك لا يتم عرض رقم إجمالي. لكنها أعلنت تسليمات سنوية في 2024 داخل الجونة وO West وMakadi Heights.

هل أوراسكوم للتطوير مدرجة في البورصة؟

نعم، Orascom Development Egypt مدرجة في البورصة المصرية تحت رمز ORHD.CA.

ما الذي يميز Orascom Developments؟

تتميز الشركة بنموذج المدن والوجهات المتكاملة، حيث تجمع بين التطوير العقاري والضيافة والأصول التجارية والخدمات طويلة الأجل داخل مجتمعات مخططة.