تعد شركة أوليف تري للتطوير العقاري، المعروفة بالإنجليزية باسم Olive Tree Development، ذراعاً للتطوير العقاري مرتبطة بمجموعة أفا مينا (Avamina Group) في السوق المصري. تأسست الشركة بصورتها القانونية المعلنة عام 2020 برأس مال منشور قدره 400 مليون جنيه، بينما ترجع خبرة المجموعة الأم والكيانات المرتبطة بها إلى فترة أقدم. هذا التمييز مهم عند تقييم سجل الشركة؛ فسنة 2020 تخص شركة أوليف تري للتطوير العقاري نفسها، أما الإشارات إلى خبرة تتجاوز 30 عاماً فتصف خبرة المجموعة والمؤسسين والأنشطة السابقة.
تركز أوليف تري على مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع محفظتها المعلنة بين التطوير التجاري والإداري والطبي والتطوير السكني. ويظهر هذا التنوع بوضوح في مول N متعدد الاستخدامات وكمبوند أورو السكني. كما تستند الشركة إلى خلفية مجموعة أفا مينا في المقاولات والتطوير والتجارة، وهو ما يمنحها خبرة تنفيذية مرتبطة بمشروعات ومعالم داخل مصر وخارجها، مع ضرورة عدم احتساب كل أعمال المجموعة باعتبارها مشروعات تطوير مملوكة لأوليف تري مباشرة.
نبذة عن شركة أوليف تري للتطوير العقاري
أُنشئت Olive Tree Development كشركة تابعة لمجموعة أفا مينا بهدف توسيع نشاط المجموعة في التطوير العقاري المباشر. وتذكر المصادر المنشورة أن تأسيسها كان في 2020، وأن مجلس إدارة المجموعة يضم أشرف عوض وإيهاب عوض ضمن القيادات المرتبطة بإطلاق المشروعات. وقدمت الشركة أول مشروعاتها في العاصمة الإدارية من خلال N Mall، ثم ظهرت كمطور مرتبط بمشروع Oro New Capital السكني.
تقوم هوية الشركة على اختيار مواقع قريبة من مناطق الحركة والخدمات في العاصمة، وتقديم استخدامات متعددة تخاطب شرائح مختلفة من المستثمرين والمشترين. ففي المشروعات التجارية تهتم بالجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، بينما يركز المشروع السكني على الوحدات العائلية والمساحات الخضراء والخدمات الأساسية داخل مجتمع متكامل.
ولا يوجد حتى يونيو 2026 رقم رسمي موحد يمكن الاعتماد عليه لإجمالي الوحدات التي سلمتها أوليف تري. كما أن إعلان الشركة في فبراير 2025 تحدث عن اقتراب استكمال مراحل أولى وتسليم وحدات في مشروعات العاصمة، لكنه لم يقدم حصيلة نهائية موثقة للوحدات المسلمة. لذلك تُرك حقل الوحدات المسلمة فارغاً بدلاً من تحويل أرقام الوحدات المطروحة أو أعمال المجموعة الأم إلى رقم تسليم غير دقيق.
مشاريع شركة أوليف تري للتطوير العقاري
تتركز المشروعات التي أمكن التحقق من ارتباطها المباشر بالشركة في العاصمة الإدارية الجديدة. ووفق تصريحات منشورة عن الشركة، تعمل أوليف تري على عدة مشروعات داخل العاصمة، لكن الأسماء الواضحة التي تكررت في المصادر المتاحة هي N Mall وOro New Capital. ويجب التعامل مع أي أسماء إضافية باعتبارها سوابق أعمال للمجموعة أو مشاركات تنفيذية ما لم يثبت أنها مشروعات تطوير مملوكة للشركة.
مول N العاصمة الإدارية الجديدة
مول N العاصمة الإدارية هو أول مشروع تجاري وإداري وطبي أعلنت عنه أوليف تري في العاصمة. يقع في منطقة الداون تاون على القطعة MU1/15، بالقرب من فندق الماسة ومحطة المونوريل المركزية ومحاور الحركة الرئيسية. ويقام المشروع على مساحة أرض منشورة تبلغ نحو 2,307 متر مربع، مع نسبة بنائية تقارب 30% وتخصيص المساحة المتبقية للممرات والخدمات والعناصر المفتوحة.
يتكون المبنى من طابق أرضي وثمانية طوابق علوية، إلى جانب بدرومات وجراج، وتتوزع الاستخدامات بين المحلات والعيادات والمكاتب. هذا الفصل بين الأنشطة يساعد على تنظيم حركة الزوار ويتيح للمشتري اختيار نوع الوحدة وفق طبيعة الاستثمار. وقد ذكرت تغطية صحفية في 2021 أن الشركة طرحت المرحلة الأخيرة من المشروع خلال معرض عقاري، كما أشارت إلى بيع نسبة من وحداته وقتها، وهي بيانات تاريخية وليست مؤشراً حالياً للتوافر.
كمبوند أورو العاصمة الإدارية
كمبوند أورو العاصمة الإدارية مشروع سكني في منطقة R7، في نطاق قريب من حي السفارات ومنطقة المستثمرين. يمتد على مساحة معلنة تقارب 38 فداناً، ويقدم شققاً سكنية داخل عمارات منخفضة الكثافة نسبياً، مع خدمات تشمل كلوب هاوس ومسجداً ومنطقة تجارية ومساحات خضراء ومرافق للأمن والحركة.
ظهر المشروع في بعض المصادر باسم مجموعة أفا مينا باعتبارها المجموعة الأم، بينما وصف بيان صحفي منشور في فبراير 2025 أورو صراحة بأنه المشروع الثاني لأوليف تري في العاصمة. ولهذا يرتبط المشروع بصفحة أوليف تري على DeedGate بوصفها شركة التطوير التابعة للمجموعة، مع الإشارة إلى علاقة الملكية المؤسسية لتجنب الخلط بين العلامتين.
أوليف تري للتطوير العقاري بالأرقام
| الاسم بالإنجليزية | Olive Tree Development |
| سنة تأسيس الشركة | 2020 |
| المجموعة الأم | Avamina Group |
| رأس المال المنشور عند التأسيس | 400 مليون جنيه |
| نطاق المشروعات المتحقق منه | العاصمة الإدارية الجديدة |
| أبرز المشروعات | N Mall وOro New Capital |
| إجمالي الوحدات المسلمة | غير معلن برقم رسمي موثق |
رؤية وتخصصات شركة أوليف تري
توضح المحفظة الحالية أن الشركة تتجه إلى التنويع داخل سوق العاصمة الإدارية بدلاً من الاعتماد على نوع عقاري واحد. فالمشروع متعدد الاستخدامات يتيح التعرض للقطاع التجاري والطبي والإداري، بينما يوفر أورو منتجاً سكنياً يخاطب الأسر. كما تهتم الشركة بالمواقع القريبة من المحاور والمناطق الحكومية والخدمية، وهي عناصر قد تدعم التشغيل والإشغال، لكن نجاح الاستثمار يظل مرتبطاً بجودة التنفيذ والإدارة والتسليم الفعلي.
- التطوير متعدد الاستخدامات: وحدات تجارية وطبية وإدارية داخل مشروع واحد.
- التطوير السكني: شقق وخدمات مجتمعية في منطقة R7 بالعاصمة.
- اختيار المواقع: قرب المونوريل وفندق الماسة وحي السفارات ومحاور العاصمة.
- الخبرة التنفيذية: الاستفادة من خلفية مجموعة أفا مينا في المقاولات والأعمال الهندسية.
آخر تطورات شركة Olive Tree Development
في فبراير 2025 نشرت الشركة تحديثاً عن تقدم التنفيذ في مشروعاتها بالعاصمة الإدارية، وتحدثت عن قرب استكمال مراحل أولى وبدء مرحلة رابعة وأخيرة في أحد المشروعات. كما وصفت محفظتها بأنها تضم ثلاثة مشروعات رئيسية، إلا أن البيان المتاح سمّى بوضوح المشروع متعدد الاستخدامات وأورو فقط. لذلك لا تضيف هذه الصفحة اسماً ثالثاً دون مصدر واضح يحدد المشروع وعلاقة الشركة به.
قبل شراء وحدة، من الأفضل مراجعة الموقف التنفيذي الحالي على الطبيعة، ورخصة المشروع، وجدول التسليم، ومواصفات التشطيب، وشروط الصيانة والتشغيل. الأسعار وخطط السداد المنشورة على المنصات العقارية تتغير بمرور الوقت، ولا تمثل بديلاً عن عرض سعر رسمي وعقد مراجع قانونياً.
الأسئلة الشائعة عن شركة أوليف تري للتطوير العقاري
متى تأسست شركة أوليف تري للتطوير العقاري؟
تأسست شركة Olive Tree Development بصورتها المعلنة عام 2020، بينما تعود خبرة مجموعة أفا مينا الأم إلى فترة أقدم.
ما أبرز مشاريع شركة أوليف تري؟
المشروعات التي أمكن التحقق منها هي مول N متعدد الاستخدامات وكمبوند أورو السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.
هل أوليف تري تابعة لمجموعة أفا مينا؟
نعم، تُعرّف المصادر الشركة باعتبارها إحدى شركات Avamina Group، ولهذا قد تظهر بعض المشروعات باسم المجموعة الأم في مواد السوق.
كم عدد الوحدات التي سلمتها أوليف تري؟
لا يتوافر رقم إجمالي رسمي موثق للوحدات المسلمة حتى يونيو 2026، لذلك لم يُدرج رقم تقديري في بيانات المطور.