تعد شركة مرسوم للتطوير العقاري، المعروفة باسم Marsoum Developments، شركة تطوير عقاري مصرية أعلنت انطلاق أعمالها رسميا في السوق المصري خلال مايو 2026. بدأت الشركة نشاطها بخطة استثمارية معلنة تتجاوز 20 مليار جنيه مصري، وكشفت عن أول مشروعاتها في منطقة سموحة بمحافظة الإسكندرية تحت اسم Smouha Gate.
تقوم مرسوم على شراكة بين الأستاذ أيمن إمبابي، مؤسس وعضو مجلس الإدارة وصاحب خبرة طويلة في التطوير العقاري والمقاولات، والمهندس سيد صابر، الشريك المؤسس وعضو مجلس الإدارة التنفيذي ومؤسس Telal Developments. وتقدم الشركة نفسها من خلال شعار Shaping Life – نرسم حياة، مع تركيز واضح على المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين السكن والخدمات والعمل والاستثمار داخل وجهات عمرانية متكاملة.
تأسيس شركة مرسوم ومسيرتها
ظهرت Marsoum Developments ككيان عقاري جديد في 2026 من خلال شراكة تجمع بين خبرات إدارية وهندسية في مجالات التطوير العقاري والمقاولات. ووفقا للموقع الرسمي، تأسست الشركة على خبرة تراكمية في التخطيط والتطوير العقاري، بينما توضح بيانات الشركة المنشورة في مايو 2026 أن الكيان يجمع بين خبرة أيمن إمبابي وخبرة سيد صابر لتقديم نموذج تطوير قائم على الرؤية طويلة المدى.
يمتلك أيمن إمبابي خبرة تتجاوز 20 عاما في التطوير والاستثمار العقاري، وارتبط اسمه سابقا بشركة Amgad Embaby Developments ومشروعات في أكثر من محافظة. أما المهندس سيد صابر فيمتلك خبرة تزيد على 10 سنوات في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وخدمية، خصوصا من خلال Telal Urban Development في برج العرب والإسكندرية. لذلك لا تعتمد مرسوم على كونها شركة حديثة فقط، بل على خلفية عملية سابقة لمؤسسيها.
أبرز مشروعات شركة مرسوم للتطوير العقاري
حتى يونيو 2026، يعد Smouha Gate أول مشروع معلن لشركة مرسوم داخل السوق العقاري المصري. يقع المشروع في منطقة سموحة بالإسكندرية، ويقام على مساحة تتجاوز 30,000 متر مربع، ويقدم نموذجا متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفندقية وترفيهية.
- Smouha Gate Alexandria – مشروع متعدد الاستخدامات في سموحة بالإسكندرية، يستهدف الجمع بين السكن والخدمات التجارية والإدارية والطبية والفندقية داخل وجهة واحدة.
- مشروعات توسع مستقبلية – أعلنت الشركة أن مشروع سموحة يمثل نقطة بداية لخطة توسع أوسع في مواقع رئيسية داخل مصر، دون إعلان أسماء تفصيلية لمشروعات أخرى حتى تاريخ إعداد هذا المحتوى.
- محفظة خبرات المؤسسين – تشير المصادر إلى سجل سابق يتجاوز 20 مشروعا عبر خبرات المؤسسين، لكن هذه الأعمال لا يتم احتسابها كمشروعات مستقلة باسم مرسوم إلا إذا أعلنتها الشركة رسميا ضمن محفظتها.
إنجازات مرسوم بالأرقام
الأرقام المنشورة عن مرسوم حتى الآن ترتبط بانطلاق الشركة وخطة الاستثمار وأول مشروع معلن، ولا تتضمن رقما موثقا لإجمالي الوحدات المسلمة باسم الشركة.
| سنة الانطلاق الرسمي | 2026 |
| حجم الخطة الاستثمارية المعلنة | أكثر من 20 مليار جنيه مصري |
| أول مشروع معلن | Smouha Gate في الإسكندرية |
| مساحة أول مشروع | أكثر من 30,000 متر مربع |
| المقر | شارع فوزي معاذ، سموحة، الإسكندرية |
| الخط الساخن | 17702 |
| عدد الوحدات المسلمة | لا يوجد رقم إجمالي موثق منشور للوحدات المسلمة |
رؤية وتخصصات شركة مرسوم
تركز رؤية Marsoum Developments على تطوير مجتمعات عمرانية يمكن العيش فيها فعليا، وليس مجرد مبان منفصلة. وتوضح الشركة في موقعها الرسمي أن رسالتها تقوم على اختيار مواقع مدروسة، وتصميمات تراعي الإنسان، ومشروعات متكاملة تتماشى مع الاحتياجات الحقيقية للسكن والاستثمار.
تتخصص مرسوم في المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين السكن والتجارة والإدارة والطب والخدمات الفندقية، إلى جانب التطوير السكني والمشروعات الخدمية المرتبطة بالمجتمعات العمرانية. وتظهر هذه التوجهات بوضوح في Smouha Gate، الذي يمثل باكورة أعمال الشركة داخل السوق المصري.
آخر تطورات شركة مرسوم
في 11 مايو 2026، أعلنت Marsoum Developments انطلاق أعمالها رسميا في السوق المصري بخطة استثمارية تتجاوز 20 مليار جنيه. وبعد ذلك، في مايو 2026، نشرت عدة مصادر عقارية تفاصيل مشروع Smouha Gate في الإسكندرية باعتباره أول مشروع للشركة، مع مساحة تتجاوز 30 ألف متر مربع ومكونات سكنية وفندقية وتجارية وإدارية وطبية.
كما أشارت تصريحات قيادات الشركة إلى أن المشروع الأول يمثل بداية لخطة توسع تدريجية في مناطق حيوية داخل مصر، مع الاعتماد على شراكات في التصميم والتنفيذ والإدارة لضمان جودة مراحل المشروع.
الأسئلة الشائعة عن شركة مرسوم للتطوير العقاري
متى بدأت شركة مرسوم للتطوير العقاري نشاطها؟
أعلنت Marsoum Developments انطلاق أعمالها رسميا في السوق العقاري المصري خلال مايو 2026.
من مؤسسو شركة مرسوم؟
تأسست مرسوم كشراكة بين الأستاذ أيمن إمبابي والمهندس سيد صابر، اعتمادا على خبراتهما السابقة في التطوير العقاري والمقاولات.
ما هو أول مشروع لشركة مرسوم؟
أول مشروع معلن للشركة هو Smouha Gate في منطقة سموحة بمحافظة الإسكندرية.
ما مساحة مشروع Smouha Gate؟
تتجاوز مساحة مشروع Smouha Gate 30,000 متر مربع، ويضم استخدامات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفندقية وترفيهية.
كم عدد الوحدات التي سلمتها مرسوم؟
لا يوجد حتى الآن رقم إجمالي موثق منشور للوحدات المسلمة باسم شركة مرسوم للتطوير العقاري.