شركة المنارة للتنمية السياحية

تعد شركة المنارة للتنمية السياحية، المعروفة تسويقيًا باسم Manara Developments، شركة مصرية متخصصة في التطوير السياحي والساحلي، بدأت عملها في السوق المصري عام 2019. وتركز الشركة على مشروعات العين السخنة ومدينة الجلالة، مع محفظة تضم Bella Vento Galala وBella Romance وBella East، إلى جانب شراكات حديثة في مشروعات ساحلية كبرى.

برز اسم المنارة من خلال مشروع Bella Vento بمدينة الجلالة، وهو مشروع ساحلي على مساحة 65 فدانًا. وتؤكد الشركة في تعريفها الرسمي أنها تركز على اختيار مواقع ساحلية مباشرة وتقديم مشروعات تجمع بين السكن السياحي والخدمات الفندقية والترفيهية. وحتى مايو 2026 لا يوجد رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلمة على مستوى كل مشروعات الشركة، لذلك لا يتم اعتماد رقم للوحدات المسلمة في هذا البروفايل.

تأسيس المنارة ومسيرتها

بدأت المنارة للتنمية السياحية نشاطها في أواخر عام 2019، وفقًا لما نشرته جريدة المال عن تصريحات محمود عمر، العضو المنتدب للشركة. وتأسست الشركة من خلال تحالف يضم محمود عمر، والمهندس أحمد عمر رئيس مجلس إدارة مجموعة لاسيرينا السياحية، والمهندس محمد علي رئيس مكتب أركريت للاستشارات الهندسية، مع مساهمات من المهندس حسن عمارة ومحمد يوسف.

حصلت الشركة في بدايتها على قطعة أرض بمساحة 65 فدانًا بمدينة الجلالة لتنفيذ مشروع Bella Vento، مع موافقات من هيئة التنمية السياحية وجهات الأراضي المختصة. ويعكس ذلك أن نشاط المنارة ارتبط من البداية بالتنمية السياحية والساحلية، وليس بالمشروعات السكنية التقليدية داخل المدن فقط.

• 2019: بداية عمل الشركة في السوق المصرية وإطلاق خطة تطوير Bella Vento في الجلالة.
• 2021: الإعلان عن Bella Vento باستثمارات تقارب 4 مليارات جنيه ومساحة 65 فدانًا.
• 2022: وصول تنفيذ Bella Vento إلى 70% من الأعمال الإنشائية وفق تصريحات منشورة في جريدة المال.
• 2024: عرض الشركة ثلاثة مشروعات في العين السخنة باستثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه في معارض خارجية.
• 2026: توقيع شراكة استراتيجية مع Ajna Developments لتطوير المرحلة الرابعة من Carnelia في الجلالة.

أبرز مشاريع المنارة

تتركز مشروعات Manara Developments في نطاق العين السخنة والجلالة، وهي مناطق سياحية قريبة من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح مشروعات الشركة طابع الاستخدام الموسمي والدائم معًا.

مشروعات الجلالة والعين السخنة

• Bella Vento Galala — المشروع الأبرز للشركة في مدينة الجلالة، يمتد على 65 فدانًا بواجهة شاطئية 400 متر، ويضم شاليهات وفيلات وخدمات سياحية وترفيهية.
• Bella Romance — مشروع سياحي في نطاق الزعفرانة/العين السخنة، تذكره الشركة ضمن محفظتها الساحلية، ويمتد على نحو 35 فدانًا وفق بيانات 2026 المنشورة عن الشركة.
• Bella East — مشروع ساحلي في الجلالة يضم وحدات شاليه وخدمات فندقية، وتذكره تقارير Invest-Gate ضمن مشروعات الشركة في العين السخنة.
• Carnelia Phase Four — مرحلة ضمن مشروع Carnelia بالشراكة مع Ajna Developments، وتتحمل المنارة تطوير وتسويق المرحلة وفق إعلان مايو 2026.

هذا التركيز يجعل المنارة مطورًا سياحيًا متخصصًا أكثر من كونه مطورًا عامًا يعمل في كل أنواع العقارات داخل مصر.

إنجازات المنارة بالأرقام

تعتمد البيانات الرقمية المتاحة عن المنارة على أخبار المشروعات والتصريحات الصحفية. وفيما يلي أهم الأرقام الموثقة من المصادر المتاحة:

هذه الأرقام تخص مشروعات ومراحل معلنة، ولا تعني أن الشركة سلمت إجمالي هذه الوحدات بالفعل؛ لذلك يتم الفصل بين عدد وحدات المشروع وبين حقل الوحدات المسلمة.

رؤية وتخصصات المنارة

تتمحور رؤية المنارة حول التطوير الساحلي، واختيار مواقع تجمع بين البحر والخدمات، وتقديم مشروعات قابلة للاستخدام كوجهات سياحية وسكنية في الوقت نفسه. ويظهر ذلك في تركيزها على الجلالة والعين السخنة، وهي مناطق تستفيد من قربها من القاهرة والعاصمة الإدارية، ومن طبيعتها السياحية على البحر الأحمر.

• التطوير السياحي الساحلي: تنفيذ مشروعات شاليهات وفيلات وخدمات فندقية في الجلالة والعين السخنة.
• المشروعات متعددة الخدمات: إدخال النوادي الاجتماعية، الفنادق، المطاعم، الكافيهات، والمسطحات الخضراء داخل المشروعات.
• الشراكات التطويرية: التعاون مع مطورين آخرين مثل Ajna لتطوير مراحل داخل مشروعات قائمة.

وتستند الشركة إلى خبرات مؤسسيها في السياحة، الاستشارات الهندسية، والتطوير العقاري، وهو ما يظهر في توجهها نحو مشروعات ذات طابع هندسي وسياحي واضح.

آخر التطورات والمشروعات الجديدة

في نوفمبر 2024، أعلنت Invest-Gate أن Manara Developments تستعد للمشاركة في معارض عقارية في دبي وأبوظبي وجدة، لعرض ثلاثة مشروعات في العين السخنة باستثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه، وهي Bella Vento وBella East وBella Romance. وذكرت التغطية أن الشركة كانت تستهدف تحقيق مبيعات من هذه المشاركات، مع إبراز وحدات جاهزة للتسليم الفوري.

وفي مايو 2026، أعلنت Invest-Gate عن شراكة بين Ajna Developments والمنارة لتطوير المرحلة الرابعة من مشروع Carnelia في مدينة الجلالة. ووفق الإعلان، تمتد المرحلة التي تطورها المنارة على أكثر من 150 ألف متر مربع، بما يعادل نحو 35 فدانًا، وتضم 389 وحدة، مع مبيعات مستهدفة تقارب 5 مليارات جنيه.

الأسئلة الشائعة عن المنارة

متى تأسست شركة المنارة للتنمية السياحية؟

بدأت شركة المنارة للتنمية السياحية نشاطها في السوق المصري عام 2019.

ما الاسم الإنجليزي لشركة المنارة؟

تستخدم الشركة اسم Manara Developments في التسويق والمواد الإنجليزية.

ما هي أبرز مشاريع المنارة؟

من أبرز مشروعات الشركة Bella Vento Galala، وBella Romance، وBella East، إضافة إلى مشاركتها في تطوير مرحلة من Carnelia بالشراكة مع Ajna.

كم عدد الوحدات التي سلمتها المنارة؟

لا يوجد رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلمة من الشركة حتى مايو 2026؛ المتاح هو أرقام وحدات مشروعات أو مراحل محددة.

هل المنارة شركة مدرجة في البورصة؟

لا تشير المصادر العامة إلى أن Manara Developments مدرجة حاليًا في البورصة المصرية؛ وقد ورد في تصريحات 2022 أن القيد كان محل دراسة لاحقة بعد تحقيق النجاحات المطلوبة.