ماجد الفطيم

تعد ماجد الفطيم للتطوير العقاري جزءًا من مجموعة Majid Al Futtaim الإماراتية، وهي مجموعة إقليمية تأسست عام 1992 في دبي على يد رجل الأعمال ماجد الفطيم. تعمل المجموعة في تطوير وتشغيل مراكز التسوق والمجتمعات العمرانية والضيافة والترفيه والتجزئة، ولها حضور واضح في السوق المصري منذ عام 1998 تقريبًا من خلال وجهات مثل مول مصر وسيتي سنتر المعادي وسيتي سنتر الإسكندرية وسيتي سنتر ألماظة. في مصر، لا تقتصر أهمية الاسم على تشغيل المولات، بل توسعت الشركة في تطوير وجهات عقارية وتجارية متكاملة، وأعلنت في 2026 خطوات جديدة تشمل مشروع JUNCTION في غرب القاهرة وشراكة لتطوير مجتمع متعدد الاستخدامات داخل Mada City في القاهرة الجديدة.

تأسيس ماجد الفطيم ومسيرتها

بدأت مجموعة ماجد الفطيم عام 1992 من دبي، ثم توسعت في الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا عبر نموذج يجمع بين التطوير العقاري وإدارة الأصول والتجزئة والترفيه. يوضح الموقع الرسمي للمجموعة أن رؤيتها تقوم على إنشاء وجهات وتجارب يومية متكاملة تحت شعار خلق لحظات مميزة للجميع كل يوم، وهي رؤية ارتبطت باسم المؤسس ماجد الفطيم.

منذ منتصف التسعينيات، ركزت الشركة على مراكز التسوق كوجهات لا تعتمد على البيع فقط، بل تجمع بين المطاعم والسينما والترفيه والخدمات. وفي مصر، تشير بيانات الشركة إلى إرث يمتد لنحو 27 عامًا حتى 2026، واستثمارات تقارب 2.8 مليار دولار، مع مساهمة في قطاعات التجزئة والترفيه والعقارات عبر مولات ومراكز تجارية وتجارب ترفيهية مثل VOX Cinemas وSki Egypt داخل مول مصر.

أبرز مشاريع ماجد الفطيم في مصر والمنطقة

تعتمد محفظة ماجد الفطيم العقارية في مصر على مراكز تجارية كبرى ووجهات أعمال حديثة، مع دخول واضح إلى المجتمعات السكنية متعددة الاستخدامات في 2026:

• مول مصر: وجهة تجارية وترفيهية رئيسية في غرب القاهرة بمدينة 6 أكتوبر، تضم Ski Egypt وVOX Cinemas وMagic Planet إلى جانب متاجر ومطاعم متنوعة.
• سيتي سنتر ألماظة: افتتح في 2019 كأحد أصول ماجد الفطيم في مصر، باستثمار معلن قدره 9.35 مليار جنيه، ويضم VOX Cinemas وCarrefour وMagic Planet.
• سيتي سنتر المعادي: مركز تسوق وترفيه في القاهرة يضم 87 علامة محلية وعالمية ويستقبل أكثر من 10.5 مليون زائر سنويًا وفق بيانات الشركة.
• سيتي سنتر الإسكندرية: من وجهات الشركة التجارية في مصر، ويظهر ضمن محفظة أصولها المصرية الرسمية.
• JUNCTION غرب القاهرة: مشروع Business Park بجوار مول مصر، أعلنت الشركة بدء أعماله في 1 يونيو 2026 باستثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه.

إقليميًا، تضم محفظة المجموعة مشروعات بارزة مثل Mall of the Emirates في دبي، وTilal Al Ghaf، وAl Mouj في عمان، وهو ما يعكس خبرة الشركة في الجمع بين التسوق والترفيه والضيافة والمجتمعات العمرانية.

إنجازات ماجد الفطيم بالأرقام

لا يجب اعتبار رقم 6,000 وحدة في مشروع Mada City وحدات مسلّمة؛ فهو رقم تقريبي لوحدات مخططة داخل مشروع مستقبلي أعلنت عنه الشركة في يونيو 2026.

رؤية وتخصصات ماجد الفطيم

تدور رؤية ماجد الفطيم حول بناء وجهات وتجارب يومية متكاملة، وليس مجرد مساحات تجارية منفصلة. لذلك يظهر تخصص الشركة في ثلاثة مسارات رئيسية: تطوير مراكز التسوق الكبرى، إدارة الوجهات الترفيهية والضيافة المرتبطة بها، وتطوير المجتمعات متعددة الاستخدامات التي تجمع السكن والعمل والتجارة والخدمات.

في السوق المصري، تبرز هذه الرؤية من خلال ربط مول مصر بمشروع JUNCTION، ثم إعلان شراكة Mada City التي تستهدف تطوير مجتمع عمراني على مساحة تزيد على 550 فدانًا في القاهرة الجديدة. كما تركز الشركة على عناصر الاستدامة في المشروعات الجديدة، مثل استهداف شهادة LEED Gold في JUNCTION واستخدام تقنيات كفاءة الطاقة والبنية الذكية.

آخر تطورات ماجد الفطيم في مصر

شهد عام 2026 تطورين بارزين للشركة في مصر. في 1 يونيو 2026 أعلنت ماجد الفطيم بدء أعمال JUNCTION في غرب القاهرة بقيمة أعمال تمهيدية تبلغ 500 مليون جنيه، ضمن استثمارات إجمالية تتجاوز 20 مليار جنيه. ويضم المشروع 8 مبان مكتبية و440 وحدة مكتبية، إضافة إلى متاجر ومطاعم وفندق 25hours.

وفي 21 يونيو 2026، أعلنت الشركة شراكة استراتيجية مع MIDAR لتطوير وجهة متعددة الاستخدامات داخل Mada City بالقاهرة الجديدة، بقيمة تطويرية 3.1 مليار دولار قابلة للزيادة إلى أكثر من 4 مليارات دولار. ويمتد المشروع على نحو 553 فدانًا، ويضم حوالي 6,000 وحدة سكنية مخططة بجانب مناطق أعمال وخدمات وتجارية وترفيهية وفندقية.

الأسئلة الشائعة عن ماجد الفطيم للتطوير العقاري

متى تأسست ماجد الفطيم؟

تأسست مجموعة ماجد الفطيم عام 1992 في دبي، الإمارات العربية المتحدة.

ما أبرز مشاريع ماجد الفطيم في مصر؟

من أبرز مشاريعها في مصر مول مصر، سيتي سنتر ألماظة، سيتي سنتر المعادي، سيتي سنتر الإسكندرية، ومشروع JUNCTION في غرب القاهرة.

هل لدى ماجد الفطيم مشروع سكني في مصر؟

نعم، أعلنت الشركة في 21 يونيو 2026 شراكة مع MIDAR لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات داخل Mada City، ويعد أول توسع سكني لها في مصر بحسب البيان الرسمي.

كم عدد الوحدات التي سلمتها ماجد الفطيم؟

لا يوجد رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلّمة. الرقم المعلن لمشروع Mada City هو حوالي 6,000 وحدة مخططة وليس وحدات تم تسليمها بالفعل.

أين يقع مقر ماجد الفطيم؟

يقع المقر الرئيسي للمجموعة في Tower 1، City Centre Deira Complex، دبي، الإمارات العربية المتحدة.