جست

تعد شركة جست للتطوير العقاري، أو Just Development / Just Developments، مطورًا عقاريًا مصريًا يركز على المشروعات التجارية والإدارية والطبية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يذكر الموقع الرسمي للشركة أن Just Development تأسست عام 2020 كشركة مساهمة تابعة للهيئة العامة للاستثمار، برأس مال 200 مليون جنيه، بينما تتمحور شهرتها السوقية حول مشروع Legacy Business Complex ومشروع X1 أو X One في منطقة الداون تاون.

تتعامل DeedGate مع سنة 2020 كسنة تأسيس موثقة للشركة لأنها واردة في المصدر الرسمي، ولا تعتمد التواريخ العامة التي تظهر في بعض الأدلة العقارية بدون سند واضح. كما لا يوجد رقم إجمالي موثق للوحدات المسلمة على مستوى شركة جست، لذلك يظل حقل الوحدات المسلمة فارغًا، مع ذكر نسب البيع أو التنفيذ فقط عندما تكون مرتبطة بمشروع محدد ومصدرها خبر منشور.

من هي شركة جست للتطوير العقاري؟

جست هي شركة تطوير عقاري خاصة تعمل في السوق المصري من خلال نمط واضح: تطوير مشروعات استثمارية متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، خصوصًا الوحدات التجارية والإدارية والطبية. وتعتمد الشركة في خطابها الرسمي على مفاهيم النزاهة، الالتزام بالجودة، الرعاية الشخصية للعملاء، وإدارة التطوير بأسلوب جماعي يربط بين المعرفة السوقية والإدارة المالية والتشغيلية للمشروعات.

يعرض الموقع الرسمي فريقًا إداريًا يضم محمد جمعة كمؤسس ومدير تطوير الأعمال، وأسامة جمعة كمؤسس ومدير تطوير تجاري، وأحمد جمعة كمؤسس ورئيس تنفيذي. كما تظهر تصريحات صحفية لأسامة جمعة بصفته رئيس مجلس الإدارة عند الحديث عن إطلاق Legacy Business Complex في 2021، بينما ذكرت Realty Catalogue في مارس 2026 تصريحات لأحمد جمعة بصفته العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة الشركة.

تأسيس جست ومسارها

تأسست Just Development عام 2020 كشركة مساهمة، بحسب صفحة About Us الرسمية. وتشير الصفحة نفسها إلى سابقة أعمال مرتبطة بالاستثمار العقاري خارج مصر، منها تنفيذ وتسليم برج تجاري سكني كامل التشطيب في ألبانيا باسم Kulla Alexandria على مساحة مسطحة 840 مترًا مربعًا. هذه الخلفية لا تعني بالضرورة وحدات مسلمة داخل مصر، لكنها توضح أن الشركة قدمت نفسها في السوق المصري بخبرة تنفيذية سابقة قبل مشروعات العاصمة الإدارية.

في أغسطس 2021، أعلنت الشركة اتجاهها لإطلاق مشروع Legacy Business Complex في العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 500 مليون جنيه. وكان المشروع نقطة الظهور الأوضح للشركة في سوق الداون تاون، لأنه مشروع تجاري وإداري وطبي على مساحة أرض 3,000 متر مربع، ويضم أرضيًا و10 أدوار متكررة، مع وحدات إدارية وطبية وتشطيبات كاملة لبعض الأنشطة بحسب الخبر المنشور على موقع الشركة.

أبرز مشاريع جست للتطوير العقاري

لا تعرض جست محفظة كبيرة بعدد ضخم من المشروعات المنشورة، لكن اسمها يرتبط بعدة مشروعات أو مراحل محددة يجب التفرقة بينها: Legacy كمشروعها الرئيسي الأول في العاصمة، وX1 أو X One كمشروع أحدث، وسابقة أعمال Kulla Alexandria المذكورة في تاريخ الشركة الرسمي.

• Legacy Business Complex: مشروع متعدد الاستخدامات في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات معلنة 500 مليون جنيه ومساحة أرض 3,000 متر مربع، ويضم أنشطة تجارية وطبية وإدارية.
• X1 / X One: مشروع حديث ذكرته Realty Catalogue في مارس 2026 باعتباره أحدث مشروعات الشركة، مع بيع المرحلة الأولى خلال أشهر وإطلاق المرحلة الثانية في يناير 2026.
• Kulla Alexandria في ألبانيا: برج تجاري سكني كامل التشطيب ورد في تاريخ الشركة الرسمي كجزء من سابقة الأعمال خارج مصر.

بيانات جست بالأرقام

تخصصات الشركة ونقاط التقييم

تتخصص جست في مشروعات mixed-use الموجهة للمستثمرين، حيث تجمع بين المساحات التجارية والإدارية والطبية داخل مبنى واحد. هذا النوع من المشروعات يعتمد على قوة الموقع، سهولة الوصول، حركة الزوار، جودة الإدارة بعد التشغيل، وتوازن المساحات بين الأنشطة المختلفة. لذلك لا يكفي النظر إلى سعر المتر أو طول مدة التقسيط فقط، بل يجب تقييم قابلية التشغيل ومعدل الإشغال المتوقع بعد التسليم.

• تطوير المولات الإدارية والتجارية: كما في Legacy وX1.
• الوحدات الطبية: ضمن Legacy Business Complex وفق البيانات المنشورة.
• المشروعات الذكية متعددة الأنشطة: مع تركيز على الداون تاون في العاصمة الإدارية.
• الاستثمار العقاري الخارجي: من خلال سابقة أعمال مذكورة في ألبانيا.

آخر تطورات Just Development

في 14 مارس 2026، نشرت Realty Catalogue خبرًا عن تحقيق Just Development مبيعات وإنجازات إنشائية في مشروعي Legacy وX1. ذكر الخبر أن المرحلة الأولى من X1 بيعت خلال أشهر وأن الشركة أطلقت المرحلة الثانية في يناير 2026. كما أشار إلى أن الهيكل الخرساني في Legacy اقترب من الاكتمال ويمثل نحو 60% من إجمالي تكاليف الإنشاء والاستثمار، مع بيع 90% من وحدات المشروع وبقاء أقل من 10% متاحًا وقت نشر الخبر.

الأسئلة الشائعة عن شركة جست

متى تأسست شركة جست للتطوير العقاري؟

تذكر صفحة About Us الرسمية أن Just Development تأسست عام 2020 كشركة مساهمة تابعة للهيئة العامة للاستثمار.

من مؤسسو شركة جست؟

يعرض الموقع الرسمي محمد جمعة وأسامة جمعة وأحمد جمعة ضمن مؤسسي الشركة وفريقها القيادي.

ما أبرز مشاريع Just Development؟

أبرز مشروعاتها Legacy Business Complex، ومشروع X1 أو X One، إضافة إلى سابقة أعمال Kulla Alexandria المذكورة رسميًا ضمن تاريخ الشركة.

أين تعمل شركة جست في مصر؟

يركز نشاطها المصري المنشور على الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مشروعات تجارية وإدارية وطبية.

هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلمة؟

لا يوجد رقم إجمالي موثق للوحدات المسلمة من مصدر رسمي أو إخباري موثوق، لذلك يترك DeedGate هذا الحقل فارغًا.