تعد شركة اماراي للتطوير العقاري أو Imarrae Developments من شركات التطوير العقاري التي ظهرت بقوة في السوق المصري خلال 2025، مع تركيز واضح على المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة وخطط توسع في شرق وغرب القاهرة. تعلن الشركة عبر موقعها الرسمي أنها تعمل في التطوير السكني والتجاري والإداري داخل مصر والمنطقة، وأن محفظة الأراضي لديها تتجاوز 100 فدان باستثمارات تتخطى 100 مليار جنيه.
أبرز مشروع معلن باسم إماراي حتى يونيو 2026 هو كمبوند كين القاهرة الجديدة KIN New Cairo في منطقة القرنفل في القاهرة الجديدة. ولا تنشر المصادر الرسمية سنة تأسيس محددة للشركة أو رقما إجماليا موثقا للوحدات المسلمة؛ لذلك يعرض هذا البروفايل بيانات الشركة المنشورة فقط، ويفصل بين المشروع المؤكد وخطط التوسع المستقبلية أو سابقة أعمال الكيانات المرتبطة بها.
نشأة إماراي وخلفية الشركة
لا يعلن الموقع الرسمي لإماراي سنة تأسيس محددة، لكنه يوضح أن الشركة تأسست على خبرات متراكمة تتجاوز 20 عاما في التطوير العقاري وإدارة المشروعات داخل مصر ومنطقة الخليج. ويذكر البيان الرسمي الصادر في أكتوبر 2025 أن الشركة أسسها كل من المهندس حسام إبراهيم وأحمد خضر.
بحسب البيان، يشغل المهندس حسام إبراهيم منصب الشريك المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، وله خلفية في قطاع المقاولات والتطوير؛ إذ أسس Athar Contracting في قطر عام 1998، كما ارتبط اسمه بتأسيس الرباط للرخام في أسوان والمشاركة في مجموعة الرباط القابضة في الإمارات وقطر. أما أحمد خضر، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي، فيرتبط بخبرة في إدارة المشروعات والتطوير العقاري، ويشغل أيضا منصب رئيس Blue Holding.
هذا السياق يجعل إماراي شركة حديثة الظهور إعلاميا لكنها قائمة على خبرات مؤسسين وسابقة أعمال إقليمية. لذلك من الأدق وصفها كشركة في مرحلة توسع نشطة، لا كشركة ذات تاريخ طويل معلن باسمها التجاري الحالي.
أبرز مشروعات شركة إماراي للتطوير العقاري
المشروع المسمى بوضوح على الموقع الرسمي هو KIN، بينما تعلن الشركة عن خطة لإطلاق مشروعات جديدة في شرق وغرب القاهرة خلال 2026. وفيما يلي فصل واضح بين المشروع المؤكد وخط التوسع المعلن.
كمبوند كين القاهرة الجديدة
KIN New Cairo هو المشروع السكني الرئيسي المعلن لإماراي في منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة. تذكر صفحة المشروع أن الأرض تقع بالقرب من الرحاب، المراسم فيفث سكوير، Cairo Business Park، ومشروعات Misr Italia، وهو موقع يربط بين مناطق سكنية قائمة ومراكز تجارية ناشئة.
مكونات مشروع KIN
بحسب البيان المنشور عبر Zawya في نوفمبر 2025، يمتد المشروع على مساحة تقارب 23 فدانا باستثمارات تتجاوز 16 مليار جنيه، مع مساحة بنائية إجمالية تبلغ نحو 96,600 متر مربع. ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة ومساحات تجارية وإدارية، إلى جانب مناطق خضراء ومركز مجتمعي ومسارات للجري وركوب الدراجات بطول 1.4 كم.
خطة التوسع في 2026
أعلنت إماراي في أكتوبر 2025 أنها تخطط لإطلاق ثلاثة مشروعات متكاملة في شرق وغرب القاهرة خلال 2026، بعد الاستحواذ على أكثر من 100 فدان من الأراضي في مواقع استراتيجية. لم تعلن الشركة أسماء هذه المشروعات بشكل نهائي في المصدر الرسمي، لذلك لا يتم إدراجها كأسماء مشروعات مؤكدة بعد.
المشروعات التجارية والإدارية المرتبطة بالخبرة
يشير البيان الرسمي إلى انتقال إماراي من خبرة في القطاعين التجاري والإداري إلى القطاع السكني، كما تربط بعض المنصات العقارية الشركة بسابقة أعمال Wealth Plus أو كيانات مرتبطة. ومع ذلك، لا يتم احتساب هذه المشروعات كمشروعات مملوكة مباشرة لإماراي إلا إذا أعلنت الشركة ذلك بوضوح في مصدر رسمي مستقل.
إماراي للتطوير العقاري بالأرقام
| سنة التأسيس | غير معلنة في المصادر الرسمية المتاحة |
| خبرة المؤسسين | أكثر من 20 عاما في التطوير وإدارة المشروعات |
| محفظة الأراضي | أكثر من 100 فدان في شرق وغرب القاهرة |
| إجمالي الاستثمارات المعلنة | تتجاوز 100 مليار جنيه |
| أبرز مشروع مؤكد | KIN New Cairo |
| استثمارات KIN | تتجاوز 16 مليار جنيه |
| الوحدات المسلمة | لا يوجد رقم إجمالي موثق منشور علنا |
هذه الأرقام مأخوذة من بيانات الشركة الرسمية والتغطية الصحفية المنشورة في 2025، ولا تشمل تقديرات غير معلنة عن المبيعات أو التسليمات.
رؤية وتخصصات إماراي
تقدم إماراي نفسها كشركة تسعى إلى بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم الحديث والاستدامة والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل. ويظهر هذا التوجه في مشروع KIN، حيث تركز الشركة على المساحات الخضراء، الخصوصية، الاتصال بين السكان، والخدمات اليومية داخل مجتمع واحد.
- التطوير السكني: من خلال KIN كمشروع سكني متكامل في القاهرة الجديدة.
- المشروعات المختلطة: عبر الجمع بين السكن والمساحات التجارية والإدارية.
- إدارة وتشغيل المشروعات: من خلال الشراكة المعلنة مع AKD Management Solutions.
- اختيار المواقع: عبر التركيز على شرق وغرب القاهرة ومناطق النمو العمراني.
وتؤكد الشركة في بياناتها على مفاهيم الجودة، الابتكار، الاستدامة، والشراكات التشغيلية، وهي عناصر مهمة خصوصا لشركة في مرحلة إطلاق مشروعات كبرى.
آخر تطورات إماراي
في أكتوبر 2025 أعلنت إماراي خطة توسع باستثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه، مع شراكة استراتيجية مع AKD Management Solutions لتعزيز التشغيل والإدارة. وفي نوفمبر 2025 أعلنت الشركة عبر تغطية صحفية إطلاق مشروع KIN في القاهرة الجديدة باستثمارات تتجاوز 16 مليار جنيه.
وتشير التصريحات المنشورة إلى أن الشركة تستهدف ترسيخ اسمها في السوق المصري والإقليمي خلال السنوات التالية، مع إطلاق مشروعات متكاملة في 2026 في شرق وغرب القاهرة. وحتى يونيو 2026 تبقى KIN هي العلامة الأوضح في محفظة إماراي المنشورة باسمها.
الأسئلة الشائعة عن شركة اماراي للتطوير العقاري
ما هو الاسم الإنجليزي لشركة اماراي للتطوير العقاري؟
الاسم المستخدم رسميا بالإنجليزية هو Imarrae Developments.
متى تأسست شركة إماراي؟
لا تعلن المصادر الرسمية سنة تأسيس محددة للشركة، لكنها تشير إلى أن المؤسسين يمتلكون خبرة متراكمة تتجاوز 20 عاما في التطوير العقاري وإدارة المشروعات.
ما هو أبرز مشروع لشركة إماراي؟
أبرز مشروع مؤكد هو KIN New Cairo في منطقة القرنفل بالقاهرة الجديدة.
كم تبلغ استثمارات إماراي؟
أعلنت الشركة في أكتوبر 2025 أن إجمالي استثماراتها يتجاوز 100 مليار جنيه، بينما يستهدف مشروع KIN استثمارات أو مبيعات تتجاوز 16 مليار جنيه بحسب البيانات المنشورة.
كم عدد الوحدات التي سلمتها إماراي؟
لا يوجد رقم إجمالي موثق ومنشور علنا لعدد الوحدات المسلمة، لذلك لا يتم تسجيل رقم وحدات في بيانات المطور.