تعد شركة فايف بالم للتطوير العقاري، المعروفة باسم Five Palm Developments، من الشركات المصرية الصاعدة في التطوير العقاري، وقد أعلنت دخولها الرسمي إلى السوق العقاري المصري في يوليو 2025 بخطة توسع تشمل مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. ويعود أصل الشركة إلى عام 2012 كشركة مقاولات، قبل أن تتوسع في 2023 إلى التطوير العقاري وإدارة الأصول.
تقدم فايف بالم نفسها بمنطق يجمع بين خبرة التنفيذ والمقاولات من ناحية، وتطوير المشروعات متعددة الاستخدامات من ناحية أخرى. ووفقًا للتغطيات المنشورة، تركز الشركة على المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، مع رغبة في تقديم منتجات عقارية تتماشى مع التوسع العمراني في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
نشأة شركة فايف بالم للتطوير العقاري
تأسست فايف بالم في عام 2012 كشركة ذات خلفية في المقاولات والتنفيذ، ثم انتقلت تدريجيًا إلى مرحلة التطوير العقاري وإدارة الأصول في 2023. هذا التحول مهم في قراءة هوية الشركة؛ لأنها لا تدخل السوق كمطور تسويقي فقط، بل تستند إلى خبرة سابقة في التنفيذ وإدارة المشروعات، وهي نقطة تظهر في تصريحات الإدارة حول الالتزام بالجداول الزمنية ومعايير التصميم والإنشاء.
يقود الشركة ياسر رسلان بصفته رئيس مجلس الإدارة، ويوسف عيسى كنائب لرئيس مجلس الإدارة، بينما يظهر إسلام شحات كرئيس تنفيذي للشركة في الأخبار الاقتصادية المنشورة. وتركز الإدارة على تقديم مشروعات تحقق قيمة استثمارية، مع مكونات سكنية وتجارية وإدارية قادرة على خدمة سكان المدن الجديدة والمستثمرين في نفس الوقت.
أبرز مشاريع Five Palm Developments
أبرز مشروع متداول للشركة هو District Palm New Capital، وهو مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة. تعرض الصفحات العقارية المتخصصة المشروع كمول تجاري وإداري وطبي على مساحة تقارب 16,000 متر مربع، بواجهة رئيسية طويلة تصل إلى 270 مترًا، مع تصميم يخدم الأنشطة التجارية والعيادات والمكاتب داخل منطقة سكنية ذات كثافة طلب عالية.
وتشير التغطيات إلى أن الشركة حصلت على قطع أراضٍ في مواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية والتجمع الخامس ضمن خطتها التوسعية. كما أعلنت عن مشروع أول كبير باستثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه، مع مكونات سكنية وتجارية مصممة وفق نماذج حديثة. ومع ذلك، يجب الفصل بين المشروعات المعلنة والمشروعات المسلّمة، لأن الشركة لم تنشر رقمًا رسميًا لإجمالي الوحدات التي تم تسليمها حتى الآن.
سابقة الأعمال والخبرة التنفيذية
تذكر بعض صفحات المشروع أن فايف بالم لديها خلفية في مشروعات تنفيذية وتجارية وسكنية، منها Health Square Hospital في الشيخ زايد، ومشروعات Green 1 إلى Green 6، ومشروعات سياحية مثل Sky Star Villas وSky G Resort في الغردقة، إلى جانب تعاونات تنفيذية مع مطورين كبار في مشروعات مثل October Plaza وSodic Westown وAeon Towers. ويتم التعامل مع هذه المعلومات كسابقة أعمال تنفيذية منشورة من مصادر عقارية، لا كأرقام تسليم رسمية.
فايف بالم بالأرقام
| سنة التأسيس | 2012 |
| التوسع للتطوير وإدارة الأصول | 2023 |
| الدخول الرسمي للسوق العقاري | يوليو 2025 |
| المناطق المستهدفة | العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس |
| أبرز مشروع متداول | District Palm New Capital |
| مساحة District Palm | نحو 16,000 متر مربع حسب المصادر العقارية |
| واجهة المشروع | نحو 270 مترًا |
| الاستثمارات المعلنة لأول مشروع كبير | أكثر من 4 مليارات جنيه |
لم يتم إدخال رقم وحدات مسلّمة في حقول المطور، لأن المصادر المتاحة تتحدث عن مشروعات مخططة أو قيد الطرح وسابقة أعمال تنفيذية، ولا تقدم رقمًا رسميًا مباشرًا للوحدات المسلّمة باسم Five Palm Developments.
رؤية الشركة وتخصصاتها
تعتمد رؤية فايف بالم على شعار يدور حول البناء برؤية مستقبلية، وهو ما يظهر في اختيار مشروعات متعددة الاستخدامات بدل الاكتفاء بوحدات منفصلة. وتستهدف الشركة الجمع بين الاستخدام التجاري والإداري والطبي والسكني، مع التركيز على إدارة وتشغيل المشروعات بما يحافظ على قيمتها الاستثمارية بعد التسليم.
وتبرز تخصصات الشركة في أربعة مسارات: التطوير متعدد الاستخدامات، إدارة الأصول، تنفيذ المشروعات الإنشائية، وتطوير مشروعات تخدم مناطق ذات كثافة سكانية أو استثمارية. هذا يجعل تقييم الشركة مرتبطًا بجودة المواقع التي حصلت عليها، وقوة شركاء التصميم والإدارة، وقدرتها على تحويل خبرة المقاولات إلى مشروعات عقارية مستدامة.
آخر أخبار فايف بالم
في 30 يوليو 2025، نشرت Invest-Gate خبر دخول Five Palm Developments السوق العقاري المصري بخطة مشروعات في العاصمة الإدارية والتجمع الخامس. وذكرت التغطية تصريحات الرئيس التنفيذي إسلام شحات حول تقديم منتجات عقارية مبتكرة، وتصريحات رئيس مجلس الإدارة ياسر رسلان حول الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ، وتصريحات نائب رئيس مجلس الإدارة يوسف عيسى حول اعتماد استثمارات لمشروعات متعددة الاستخدامات.
هل فايف بالم مناسبة للاستثمار؟
قد تكون فايف بالم مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن مشروع تجاري أو إداري أو طبي في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة إذا كان المشروع داخل منطقة R3 ذات كثافة سكنية وخدمية. لكن لأن الشركة في مرحلة توسع حديثة كمطور عقاري، يجب مراجعة موقف الأرض، وجدول التنفيذ، وشركاء الإدارة والتشغيل، وشروط التعاقد، ومقارنة الأسعار بمشروعات قريبة قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسئلة شائعة عن شركة فايف بالم للتطوير العقاري
متى تأسست شركة فايف بالم؟
تذكر التغطيات الاقتصادية أن فايف بالم تأسست في 2012 كشركة مقاولات، ثم توسعت إلى التطوير العقاري وإدارة الأصول في 2023.
من هم أبرز مسؤولي فايف بالم؟
تذكر Invest-Gate ياسر رسلان كرئيس مجلس الإدارة، يوسف عيسى كنائب رئيس مجلس الإدارة، وإسلام شحات كرئيس تنفيذي للشركة.
ما أبرز مشروع لشركة فايف بالم؟
أبرز مشروع متداول هو District Palm New Capital في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أين تعمل فايف بالم؟
تركز الشركة على العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس في شرق القاهرة.
هل يوجد رقم وحدات مسلّمة موثق؟
لا يوجد رقم رسمي موثق للوحدات المسلّمة، لذلك تم ترك حقل الوحدات المسلّمة فارغًا.