تعد شركة عليوة جروب للتطوير العقاري، والمعروفة في السوق باسم Eliwah Group Development، من شركات التطوير العقاري المصرية التي يذكر موقعها الرسمي أن لديها أكثر من 15 عامًا من الخبرة، بينما تذكر بعض مصادر السوق سنة 1998 كبداية منشورة. يرتبط اسم الشركة بدمج خبرات شركتي HUB وHUD في كيان واحد، مع تركيز واضح على المشروعات التجارية والإدارية والسكنية في المدن الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
برزت عليوة جروب خلال الفترة الأخيرة من خلال مشروع Mall 99 New Capital في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، إلى جانب مشروعات وأعمال أخرى مثل Blue Waters Mall New Cairo وCircle Mall New Capital وKey Mall New Capital وBlue Sky Mall New Capital. لا يوجد رقم رسمي موثق لإجمالي الوحدات المسلّمة، لذلك يتم عرض سابقة الأعمال عبر أسماء المشروعات والمناطق بدلًا من رقم تسليم غير مؤكد.
نشأة شركة عليوة جروب للتطوير العقاري
يذكر الموقع الرسمي أن Eliwah Group تمتلك أكثر من 15 عامًا من الخبرة، بينما تشير بعض صفحات السوق إلى سنة 1998 كبداية منشورة للشركة، ثم توسع حضورها في التطوير العقاري من خلال دمج خبرات شركتي HUB وHUD. هذا الدمج يُعرض في مصادر السوق باعتباره نقطة تحول مهمة في تكوين كيان عقاري أشمل، قادر على تنفيذ مشروعات تجارية وسكنية وخدمية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
وتشير بعض المصادر إلى أن الشركة تعمل تحت قيادة محمد أحمد فتحي عليوة، مع رؤية تركز على بناء مجتمعات عمرانية أكثر تنظيمًا، والتوسع في المدن الجديدة، وتقديم مشروعات قابلة للتشغيل والاستثمار. وبسبب محدودية البيانات الرسمية المنشورة، يتم التعامل مع معلومات الإدارة وسنة التأسيس باعتبارها بيانات متكررة في مصادر عقارية عامة وليست إفصاحات بورصية أو تقريرًا رسميًا مفصلًا.
أبرز مشاريع Eliwah Group Development
تتنوع محفظة عليوة جروب بين مشروعات تجارية وإدارية ومساهمات سكنية، ويظهر ذلك بوضوح في قائمة المشروعات المرتبطة باسم الشركة في صفحات الوسطاء ومنصات السوق العقاري.
Mall 99 New Capital
Mall 99 New Capital هو المشروع الأبرز حاليًا للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة. تذكر صفحات المشروع أنه يقع في منطقة MU23 بين الحيين السكنيين R2 وR3 وعلى محور الأمل، وهي منطقة تستهدف كثافة سكانية وتشغيلية عالية. يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، وتعرضه المصادر كمشروع متعدد الاستخدامات يخدم المستثمرين وأصحاب الأنشطة في العاصمة.
Blue Waters وCircle Mall وKey Mall
تظهر مشروعات مثل Blue Waters Mall New Cairo وCircle Mall New Capital وKey Mall New Capital ضمن قوائم المشروعات السابقة لعليوة جروب. هذه الأسماء تؤكد تركيز الشركة على المراكز التجارية والمشروعات الخدمية التي تعتمد على الموقع، سهولة الوصول، وتنوع الأنشطة داخل المشروع.
Blue Sky والمشروعات السكنية والخدمية
تشير مصادر أخرى إلى مشروعات مثل Blue Sky Mall New Capital، إضافة إلى مساهمات مرتبطة بسكن مصر، دار مصر، الإسكان الاجتماعي، وتطوير مكاتب بريد ومناطق سكنية في القاهرة ومدن أخرى. هذه الأعمال تُظهر أن نشاط الشركة لا يقتصر على المولات فقط، بل يمتد إلى خدمات ومشروعات عمرانية أوسع.
سابقة الأعمال والخبرة التنفيذية
عند تقييم عليوة جروب، تظهر نقطة مهمة: الشركة ليست معروفة فقط بمشروع واحد، بل بصورة أوسع مرتبطة بدمج كيانات وخبرات تنفيذية وسوقية. وفق الموقع الرسمي، تمتد خبرة المجموعة إلى أكثر من 15 عامًا، بينما ترفع بعض صفحات السوق الخبرة المنشورة إلى أكثر من 25 عامًا عند الاعتماد على سنة 1998، لكن غياب تقرير رسمي شامل بعدد الوحدات أو المساحات المطورة يجعل الأفضل الاعتماد على أسماء المشروعات ومواقعها عند تقييم سجل الشركة.
تستفيد الشركة من تواجدها في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة أن منطقة MU23 تخدم كتلة سكنية كبيرة بين R2 وR3. هذا يمنح مشروع Mall 99 منطقًا استثماريًا واضحًا، لأنه يستهدف جمهورًا محتملًا من السكان، الموظفين، والزوار، بدلًا من الاعتماد على حركة عابرة فقط.
عليوة جروب بالأرقام
| سنة التأسيس | غير معلنة رسميًا برقم سنة؛ مصادر سوقية تذكر 1998 |
| سنوات الخبرة | أكثر من 15 عامًا وفق الموقع الرسمي |
| إجمالي الوحدات المسلّمة | غير معلن برقم موثق |
| أبرز مشروع حالي | Mall 99 New Capital |
| أبرز المناطق | العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مدن جديدة داخل مصر |
| نوع النشاط | تجاري، إداري، طبي، سكني، مشروعات خدمية |
لأن رقم الوحدات المسلّمة غير متاح من مصدر رسمي واضح، تم تركه بدون قيمة رقمية داخل بيانات المطور، مع توضيح ذلك داخل المحتوى حتى لا يتم تضخيم سجل الشركة أو تقديم رقم غير موثوق للمشتري.
رؤية الشركة وتخصصاتها
تدور رؤية Eliwah Group Development حول التوسع في مشروعات عمرانية واستثمارية تخدم المدن الجديدة، مع اهتمام واضح بالمشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين التجاري والإداري والطبي. وتظهر هذه الرؤية في Mall 99، حيث يعتمد المشروع على موقع بين منطقتين سكنيتين وعلى محور رئيسي، مع وحدات تستهدف أنشطة مختلفة بدلًا من نشاط واحد.
- المراكز التجارية: مثل Mall 99 وBlue Waters وCircle Mall وKey Mall.
- الوحدات الإدارية والطبية: ضمن المشروعات متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية.
- المشروعات السكنية والخدمية: من خلال الإشارات إلى سكن مصر ودار مصر والإسكان الاجتماعي.
- تطوير المدن الجديدة: مع تركيز على القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
آخر أخبار عليوة جروب
شهد عام 2025 و2026 ظهورًا متزايدًا لمشروع Mall 99 New Capital في صفحات السوق العقاري ومنشورات الشركة على المنصات الاجتماعية. تركز الرسائل المنشورة حول موقع المشروع في MU23، قربه من R2 وR3، وكونه مشروعًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة ارتباطًا بالكثافة السكنية.
كما تعرض بعض المصادر المشروع بوصفه أحد مشروعات عليوة جروب الحديثة في العاصمة الإدارية، مع أنظمة سداد وأسعار تتغير حسب المرحلة والوحدة. لذلك يجب على المشتري مراجعة آخر قائمة أسعار رسمية وموقف الترخيص والتنفيذ قبل الحجز.
هل عليوة جروب مناسبة للاستثمار؟
قد تكون عليوة جروب مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن مشروع تجاري أو إداري في منطقة ذات كثافة مستقبلية داخل العاصمة الإدارية، خصوصًا في Mall 99 بمنطقة MU23. قوة المشروع تعتمد على الموقع بين R2 وR3 وعلى تنوع الأنشطة، بينما تحتاج الثقة النهائية إلى مراجعة وثائق الأرض، الرخص، نسب التنفيذ، الإدارة التشغيلية، وجدول التسليم.
الميزة الأساسية هي تنوع المشروعات وامتداد الخبرة المنشورة منذ 1998. أما نقطة الحذر فهي أن بعض بيانات الشركة منشورة عبر مواقع وسطاء وصفحات سوقية، لذلك يجب التعامل مع الأرقام غير الرسمية بحذر والاعتماد على المستندات المباشرة عند اتخاذ قرار شراء.
أسئلة شائعة عن شركة عليوة جروب للتطوير العقاري
متى تأسست شركة عليوة جروب؟
لا يعلن الموقع الرسمي سنة تأسيس محددة، لكنه يذكر خبرة تتجاوز 15 عامًا؛ بينما تذكر بعض مصادر السوق سنة 1998 كبداية منشورة.
ما الاسم الإنجليزي لشركة عليوة جروب؟
الاسم الإنجليزي المتداول هو Eliwah Group Development، ويستخدم أيضًا اسم Eliwah Group في صفحات الشركة والمشروعات.
ما أبرز مشروعات عليوة جروب؟
من أبرز المشروعات المرتبطة بالشركة: Mall 99 New Capital وBlue Waters Mall New Cairo وCircle Mall New Capital وKey Mall New Capital وBlue Sky Mall New Capital.
هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلّمة؟
لا يوجد رقم رسمي واضح لإجمالي الوحدات المسلّمة، لذلك تم ترك الحقل الرقمي فارغًا والاعتماد على أسماء المشروعات المنشورة.
أين يقع Mall 99 New Capital؟
تشير صفحات المشروع إلى أنه يقع في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بين R2 وR3 وعلى محور الأمل.