إيدج هولدنج

تعد شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري (Edge Holding Developments) من شركات التطوير العمراني الخاصة في مصر، وقد تأسست عام 2018 وفق بروفايل LinkedIn الرسمي للشركة. تعمل الشركة في التطوير العقاري والعمراني، ويقع مقرها الرئيسي في القاهرة، وتحديدًا في شارع الملتقى العربي المتفرع من شارع المشير أحمد إسماعيل بمنطقة شيراتون.

برز اسم Edge Holding في السوق المصري من خلال مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وأهمها OIA Compound في الحي السكني R7، وOIA Towers أو Sofitel OIA Towers في منطقة الداون تاون. وتشير المصادر الإخبارية والعقارية إلى أن الشركة نتجت عن شراكة مصرية سعودية بين خبرات مصرية في التطوير وخبرات سعودية في البنية التحتية. ولا يتوفر رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلّمة، لذلك لا يتم تسجيل رقم للوحدات المسلمة في بيانات DeedGate.

تأسيس شركة إيدج هولدنج ومسيرتها

تأسست Edge Holding – Urban Development عام 2018، وتعرض صفحة LinkedIn الرسمية الشركة باعتبارها شركة خاصة تعمل في قطاع العقارات، بحجم فريق بين 51 و200 موظف، وتخصصات تشمل التطوير العقاري والتطوير العمراني. كما يوضح البروفايل أن الشركة تعتمد على رؤية واضحة ودراسات سوق وخطط طويلة المدى لتلبية احتياجات ملاك ومشتري المستقبل.

تصف عدة ملفات عقارية منشورة Edge Holding بأنها شراكة بين شركة البروج مصر وشركة المشارق السعودية، وهي خلفية تفسر تركيز الشركة على الاستثمار العقاري والبنية التحتية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وبحسب هذه الملفات، جاءت الشركة في توقيت انطلاق العاصمة الإدارية كمحور جديد للمشروعات السكنية والتجارية والإدارية في مصر.

خلال سنوات قليلة، ركزت Edge Holding على منطقة العاصمة الإدارية بدلًا من التوسع في مناطق كثيرة في وقت واحد. بدأ حضورها بمشروع OIA السكني في R7، ثم امتد إلى مشروعات متعددة الاستخدامات في الداون تاون، وعلى رأسها OIA Towers وسوفيتيل أويا تاورز، وهو ما منحها موقعًا واضحًا في سوق الأبراج والمشروعات الاستثمارية.

أبرز مشروعات شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري

تتركز محفظة Edge Holding Developments في العاصمة الإدارية الجديدة، مع مشروعات تجمع بين السكن، التجارة، الإدارة، الطب، والضيافة.

المشروعات السكنية

• OIA Compound — العاصمة الإدارية الجديدة، R7: مشروع سكني في الحي السابع، تعرضه Property Finder كمشروع سكني من تطوير Edge Holding، ويقع ضمن مخطط العاصمة الجديدة.
• OIA New Capital — العاصمة الإدارية الجديدة: تذكر صفحات المشاريع أن الكمبوند يقع بين محاور مهمة تربط R7 وR8 وR10، مع مساحات خضراء وخدمات مجتمعية.

المشروعات التجارية والفندقية

• OIA Towers — الداون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، وتذكر Daily News Egypt أنه يتكون من برجين متصلين، كل برج من 24 طابقًا وطابق أرضي، إضافة إلى 5 أدوار تحت الأرض.
• Sofitel OIA Towers — داخل OIA Towers: أعلنت Daily News Egypt في يناير 2022 توقيع Edge Holding اتفاقًا مع Accor لإدارة فندق Sofitel OIA Towers في الداون تاون، كأول فندق خمس نجوم بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
• The O Hub — العاصمة الإدارية الجديدة: يظهر في قوائم Property Finder وElbayt كمشروع تابع للشركة في العاصمة الإدارية، مع استخدامات تجارية وإدارية وخدمية.

توضح هذه المحفظة أن الشركة تعتمد على ربط المشروعات السكنية بمشروعات استثمارية وتجارية داخل نفس المدينة الجديدة، بدلًا من الاكتفاء بتطوير كمبوند سكني مستقل.

إنجازات Edge Holding Developments بالأرقام

تتوفر أرقام موثقة نسبيًا عن المساحات ومكونات بعض المشروعات، لكن لا يوجد رقم عام موثق للوحدات المسلمة. لذلك يتم عرض الأرقام المؤكدة دون تحويلها إلى رقم تسليم تراكمي.

كما نشرت Zawya في 2023 بيانًا عن عقود الإدارة والإنشاء الخاصة بفندق Sofitel OIA Towers، وذكرت أن الفندق كان مخططًا لافتتاحه في 2026، مع خدمات تشمل سبا، قاعات اجتماعات، مطاعم، مساحات للمؤتمرات، وشقق فندقية بعلامة Sofitel.

رؤية وتخصصات شركة إيدج هولدنج

تركز Edge Holding في خطابها الرسمي على خلق تجارب شخصية تتوافق مع احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الاعتماد على دراسات السوق والخطط الواضحة. ويظهر هذا التوجه في اختيار مشروعات داخل العاصمة الإدارية، حيث تتداخل احتياجات السكن والاستثمار والضيافة والإدارة.

• التطوير العمراني في العاصمة الإدارية: من خلال OIA Compound وOIA Towers في مواقع رئيسية داخل R7 والداون تاون.
• المشروعات متعددة الاستخدامات: مثل OIA Towers الذي يجمع التجاري والإداري والطبي والفندقي.
• الضيافة والشقق الفندقية: من خلال شراكة Accor لإدارة Sofitel OIA Towers.
• المشروعات ذات البعد الاستثماري: حيث ترتبط مشروعات الداون تاون بإقبال المستثمرين على المحلات والمكاتب والعيادات والوحدات الفندقية.

هذا التركيز يجعل Edge Holding أقرب إلى مطور متخصص في العاصمة الإدارية ومشروعاتها الاستثمارية، بدلًا من مطور ذي انتشار واسع في مدن متعددة.

آخر تطورات Edge Holding

من أبرز تطورات الشركة الموثقة توقيع اتفاق إدارة فندقية مع Accor لإدارة Sofitel OIA Towers في العاصمة الإدارية الجديدة. نشرت Daily News Egypt الخبر في 25 يناير 2022، وذكرت أن الفندق سيكون أول فندق خمس نجوم بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وأن المشروع يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وشققًا بعلامة فندقية.

وفي يونيو 2023، نشرت Zawya بيانًا عن عقود إنشاء وإدارة الفندق، مع تفاصيل إضافية عن عدد الغرف والشقق الفندقية والخدمات المخطط لها. كما تظهر مشروعات الشركة في تقارير Invest-Gate عن العاصمة الإدارية؛ حيث يرد OIA Compound في R7 بمساحة 30 فدانًا، وSofitel OIA Towers في الداون تاون بمساحة 32,720 مترًا مربعًا ضمن قائمة مشروعات العاصمة الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري

متى تأسست شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري؟

تأسست Edge Holding – Urban Development عام 2018 وفق بروفايل LinkedIn الرسمي للشركة.

ما أبرز مشروعات Edge Holding Developments؟

من أبرز مشروعات الشركة: OIA Compound، OIA Towers، Sofitel OIA Towers، وThe O Hub في العاصمة الإدارية الجديدة.

هل لدى إيدج هولدنج شراكة فندقية؟

نعم، وقعت الشركة اتفاقًا مع Accor لإدارة Sofitel OIA Towers في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

كم عدد الوحدات التي سلمتها Edge Holding؟

لا يتوفر رقم عام موثق لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك لا يتم تسجيل رقم للوحدات المسلمة في بيانات هذا البروفايل.

أين يقع مقر شركة إيدج هولدنج؟

يعرض LinkedIn الرسمي مقر الشركة في 88 شارع الملتقى العربي، متفرع من شارع المشير أحمد إسماعيل، شيراتون، القاهرة.