تعد شركة دهب العقارية، المعروفة في السوق باسم Dahab Development أو دهب للتنمية العمرانية، مطورًا عقاريًا مصريًا يتركز ظهوره الأوضح في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مشروع ITC / Iconic Trinity Complex. وبحسب تقرير Invest-Gate المنشور في 11 مايو 2026، تأسست دهب في مصر كمطور عقاري عام 2008، بينما تذكر بعض صفحات التسويق والحسابات الاجتماعية سنة 2007 كبداية للنشاط.
يعرض هذا الملف بيانات الشركة حتى يوليو 2026، مع الاعتماد على مصادر إخبارية عقارية وصفحات تسويقية متخصصة. ولا يتم إدخال رقم للوحدات المسلّمة في DeedGate لأن المصادر لا تعرض رقم وحدات موثقًا على مستوى الشركة، لكنها تذكر مساحات منفذة أو مسلّمة ومكونات محددة لمشروع ITC.
نبذة عن شركة دهب العقارية
تعمل دهب العقارية في الاستثمار والتطوير العقاري، ويرتبط اسمها أساسًا بالمشروعات التجارية والإدارية والطبية. وقد برزت الشركة في السوق من خلال مشروع ITC في منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة خدمية تقع بين الحيين السكنيين R2 وR3، وتستفيد من قربها من محور بن زايد الشمالي ومحور الأمل والبرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية.
تذكر المصادر المتاحة أن للشركة سابقة أعمال داخل مصر وخارجها، تشمل أعمالًا في إنجلترا وألمانيا واليونان، إلى جانب مشروعات ومبانٍ في القاهرة الجديدة. وتظهر أسماء مثل Golf View New Cairo وMirage View New Cairo وPatmous Hospital ضمن الأعمال السابقة المنشورة، بالإضافة إلى مبنى 234 الخاص بابن سينا فارما وفق صفحات عقارية متخصصة.
تأسيس دهب ومسيرتها
يرتبط اسم الشركة بالمهندس نادر معوض، الذي يظهر في التقارير الإخبارية كرئيس مجلس إدارة Dahab Development. وفي تقرير 2026، أوضح أن الشركة تمتلك خبرة تقارب عقدين في السوقين الأوروبي والمصري، وأنها نفذت وشطبت وسلمت مشروعات متكاملة على أكثر من 150 ألف متر مربع من التطويرات السكنية والتجارية والإدارية في عدة مناطق، بينها القاهرة الجديدة.
تتعامل DeedGate مع سنة 2008 كسنة تأسيس/بداية نشاط عقاري معتمدة في هذا الملف، لأنها واردة في مصدر إخباري حديث مرتبط بتصريحات الشركة. وفي الوقت نفسه، يوضح المحتوى أن بعض المصادر التسويقية تذكر 2007، ما يجعل القراءة الأدق أن دهب ظهرت في هذه الفترة بين 2007 و2008 قبل أن توسع حضورها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
أبرز مشروعات دهب العقارية
ITC / Iconic Trinity Complex هو المشروع الأبرز للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة. يذكر Invest-Gate أن المشروع يقع في MU-23، على قطعة مميزة بين R2 وR3، ويطل على البرج الأيقوني داخل منطقة الأعمال المركزية. وتوضح بيانات 2026 أن المشروع مقام على أرض بمساحة 8,000 متر مربع، مع مساحة بنائية تبلغ 40,000 متر مربع، إضافة إلى مستويين للجراج بمساحة 16,000 متر مربع وسعة 600 سيارة.
يتكون ITC من أرضي وتسعة أدوار متكررة، وتوزع أنشطته بين التجاري والطبي والإداري. ووفق التقرير الحديث، خُصصت الأدوار من الأول إلى الثالث للأنشطة التجارية، والدور الرابع للنشاط الطبي، بينما خُصصت الأدوار من الخامس إلى العاشر للمكاتب الإدارية، مع مساحات وحدات تتراوح بين 50 و1,400 متر مربع. كما ذكرت الشركة أن وحدات المشروع بيعت بالكامل.
إلى جانب ITC، تذكر مصادر عقارية أخرى أعمالًا سابقة مثل Golf View New Cairo وMirage View New Cairo وPatmous Hospital، بالإضافة إلى مشروعات أو أعمال في الخارج داخل إنجلترا وألمانيا واليونان. وينبغي التعامل مع هذه الأسماء كسابقة أعمال منشورة تحتاج إلى مراجعة كل مشروع على حدة عند تقييم قوة الشركة.
بيانات دهب بالأرقام
| اسم الشركة | دهب العقارية |
| الاسم بالإنجليزية | Dahab Development |
| سنة التأسيس المعتمدة | 2008 |
| رئيس مجلس الإدارة | نادر أديب معوض |
| أبرز مشروع | ITC / Iconic Trinity Complex |
| موقع المشروع الأبرز | MU-23، العاصمة الإدارية الجديدة |
| إجمالي الوحدات المسلّمة | غير معلن كرقم موثق |
توجد أرقام موثقة تتعلق بمساحات ومكونات ITC، مثل 40,000 متر مربع مساحة بنائية و600 سيارة كطاقة للجراج. كما يذكر تقرير 2026 أن الشركة نفذت وشطبت وسلمت مشروعات على أكثر من 150,000 متر مربع، لكن هذا الرقم ليس عدد وحدات، لذلك لا يستخدم في حقل الوحدات المسلّمة.
الشراكات والاستشاريون
توضح التقارير أن دهب استعانت بعدة جهات متخصصة في مشروع ITC، منها YBA للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس ياسر البلتاجي للتصميمات، وشداد جروب اللبنانية لأعمال التشطيبات الداخلية، وPROMPT للأعمال الكهروميكانيكية، وشركة ITC Construction لأعمال الإنشاء، إلى جانب السويدي للصناعات الهندسية. كما يشير تقرير 2026 إلى حصول المشروع على شهادة LEED من المجلس الأمريكي للأبنية الخضراء، وهي نقطة مهمة في ملف الاستدامة بالمشروع.
آخر تطورات دهب حتى 2026
في 11 مايو 2026، أعلنت دهب عن تسليم مرحلة جديدة من وحدات ITC للعملاء المتعاقدين، مع استهداف تشغيل المشروع خلال الربع الثالث من 2026. ويعطي هذا الخبر للمشتري أو المستثمر مؤشرًا مهمًا على انتقال المشروع من مرحلة البيع والتنفيذ إلى مرحلة التسليم والتشغيل، مع ضرورة مراجعة موقف كل وحدة تعاقديًا وفنيًا قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.
الأسئلة الشائعة عن شركة دهب العقارية
متى تأسست شركة دهب العقارية؟
تعتمد DeedGate سنة 2008 كسنة تأسيس عقاري، وفق تقرير Invest-Gate في مايو 2026، مع الإشارة إلى أن بعض المصادر التسويقية تذكر 2007 كبداية للنشاط.
من هو رئيس شركة دهب العقارية؟
تذكر التقارير الإخبارية أن نادر أديب معوض هو رئيس مجلس إدارة Dahab Development، كما يظهر يوسف نادر معوض كنائب لرئيس الشركة في أخبار مشروع ITC.
ما أبرز مشروع لشركة دهب؟
أبرز مشروع موثق هو ITC / Iconic Trinity Complex في MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تجاري وإداري وطبي.
هل سلمت دهب وحدات في ITC؟
نعم، أعلنت الشركة في مايو 2026 تسليم مرحلة جديدة من وحدات ITC للعملاء المتعاقدين، مع استهداف تشغيل المشروع خلال الربع الثالث من 2026.
هل يوجد رقم موثق لإجمالي وحدات دهب المسلمة؟
لا يوجد رقم وحدات عام موثق. المتاح هو بيانات عن مساحات ومكونات مشروعات، مثل تنفيذ وتسليم أكثر من 150 ألف متر مربع ومكونات ITC، وليس إجمالي وحدات مسلّمة.