تعد شركة كونستراكتا للتطوير العقاري من شركات التطوير وإدارة المشروعات العقارية في مصر، وقد تأسست عام 2011 كشركة ذات مسؤولية محدودة تعمل في المشروعات السكنية والتجارية. ترتبط الشركة باسم Constructa Developments، وتظهر ضمن منظومة BSG Bahgat Sabry Group، مع تركيز واضح على القاهرة الجديدة، مدينة نصر، والعاصمة الإدارية الجديدة.
تقدم كونستراكتا نفسها كمطور يجمع بين التصميم، التطوير، البناء، وإدارة المساحات، لذلك لا يقتصر حضورها على بيع وحدات عقارية فقط، بل يمتد إلى تشغيل وجهات تجارية وخدمية. ويظهر هذا الاتجاه بوضوح في مشروع The Walk Mall بالعاصمة الإدارية، وفي سابقة الأعمال التي تضم مشروعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة ومدينة نصر.
تأسيس شركة كونستراكتا ومسيرتها
تأسست Constructa for Real Estate Development and Project Management عام 2011 كأحد المستثمرين المباشرين في القطاع العقاري المصري. ووفقًا لبيانات جمعية رجال الأعمال المصريين، فإن الشركة تعمل تحت شكل قانوني Limited Liability، ويقع عنوانها في Building B6, Pearl Des Rois Mall, off AUC Avenue في القاهرة الجديدة.
يرتبط اسم الشركة بالمهندس بهجت محمد صبري شطا، حيث تعرض جمعية رجال الأعمال المصريين بياناته كـ Chairman and Founder لشركة Constructa Developments. هذا الارتباط مهم عند تقييم الشركة، لأنه يوضح خلفية قيادية تجمع بين التطوير العقاري والتصميم وإدارة المشروعات، وهي عناصر تظهر في خطاب الشركة حول مفهوم “Engineered Art”.
مشروعات شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
تضم محفظة كونستراكتا مشروعات سكنية وتجارية في عدة مناطق، لكن المشروع الأكثر وضوحًا في المصادر المتاحة هو The Walk Mall New Capital. تذكر BSG أن The Walk Mall هو أحدث مشروعات كونستراكتا في العاصمة الإدارية، وأن الشركة نفذت كذلك سلسلة من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة ومدينة نصر.
The Walk Mall New Capital
يقع The Walk Mall في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة رابطة بين R2 وR3 وتخدم كثافة سكنية مستقبلية كبيرة. يضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية وطبية، ويعتمد على فكرة الممشى التجاري المفتوح مع مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات والخدمات. وتعرض مصادر السوق المشروع باعتباره مشروعًا تحت الإنشاء، مع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة.
مشروعات القاهرة الجديدة ومدينة نصر
تذكر بيانات الشركة لدى جمعية رجال الأعمال المصريين وBSG أن كونستراكتا طورت ونجحت في تسليم سلسلة من المشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة نصر. كما تذكر Aqarmap ضمن سابقة الأعمال شققًا وفيلات في التجمع الخامس، وميني كمبوندات في الشروق، ومولًا تجاريًا في مدينة نصر، وEgypt Medical Center. وبسبب اختلاف مستوى التوثيق، يعرض DeedGate هذه الأسماء كسابقة أعمال سوقية دون تحويلها إلى أرقام وحدات مسلّمة.
أرقام ومعلومات موثقة عن كونستراكتا
| اسم الشركة | Constructa Developments |
| الاسم العربي | شركة كونستراكتا للتطوير العقاري |
| سنة التأسيس | 2011 |
| الشكل القانوني | Limited Liability |
| المؤسس/رئيس مجلس الإدارة | بهجت محمد صبري شطا بحسب EBA |
| المقر | القاهرة الجديدة، بالقرب من AUC Avenue |
| إجمالي الوحدات المسلّمة | غير معلن بشكل موثق |
توجد إشارات في بعض مصادر السوق إلى حجم أعمال يقارب 2 مليار جنيه، وإلى مشروع The Walk كمشروع رئيسي في العاصمة الإدارية. لكن لا يوجد رقم رسمي واضح لإجمالي الوحدات المسلّمة، لذلك لم يتم تسجيل رقم في حقل الوحدات داخل صفحة المطور.
رؤية وتخصصات كونستراكتا
تركز رؤية كونستراكتا على تطوير مساحات معيشة وعمل تراعي التصميم، الجودة، السلامة، والوظيفة العملية. وتصف الشركة نهجها بأنه دمج بين الحلول الهندسية والشكل المعماري، وهو ما يظهر في عبارة Engineered Art المستخدمة في تعريفها. عمليًا، يضع هذا التوجه الشركة في منطقة تجمع بين المطور العقاري وشركة إدارة المشروعات والتشغيل التجاري.
- التطوير التجاري: من خلال مشروع The Walk Mall والوجهات التجارية المرتبطة به.
- المشروعات السكنية: عبر مشروعات في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والشروق بحسب مصادر السوق.
- إدارة وتشغيل الوجهات: من خلال إدارة عمليات BChain Venues ضمن منظومة BSG.
آخر التطورات والموقع السوقي
في 2026، ما زال The Walk Mall هو المشروع الأكثر حضورًا في نتائج البحث عن كونستراكتا، مع تحديثات سوقية تشير إلى موقعه في MU23 وحالة تنفيذ مرتبطة بمرحلة الإنشاء. كما تعكس صفحة BSG تحول المجموعة نحو تطوير وإدارة وجهات تجارية وضيافة، وهو اتجاه يضيف لكونستراكتا بعدًا تشغيليًا إلى جانب نشاط التطوير العقاري التقليدي.
بالنسبة للمشتري أو المستثمر، فإن تقييم كونستراكتا يجب أن يبدأ من The Walk Mall وموقعه في العاصمة الإدارية، ثم يمتد إلى خبرة الشركة في القاهرة الجديدة ومدينة نصر. وينبغي مراجعة حالة التنفيذ، التراخيص، جدول التسليم، ونظام السداد لكل مشروع بشكل مستقل قبل اتخاذ قرار الشراء.
كيف تقيم مشروعات كونستراكتا قبل الشراء؟
عند دراسة أي وحدة لدى كونستراكتا، من الأفضل فصل تقييم الشركة عن تقييم المشروع نفسه. الشركة لديها سنة تأسيس واضحة وسجل معلن في القاهرة الجديدة ومدينة نصر والعاصمة الإدارية، لكن قرار الشراء يحتاج إلى مراجعة تفاصيل المشروع محل الاهتمام: موقع القطعة، نوع الترخيص، نسبة التنفيذ، موعد التسليم، وإدارة التشغيل بعد الاستلام.
في مشروع تجاري مثل The Walk Mall، تصبح عناصر مثل حركة المرور المستقبلية، قرب المشروع من التجمعات السكنية، سهولة الوصول من الطرق الرئيسية، وتوزيع الأنشطة داخل المول عوامل مؤثرة في العائد الاستثماري. أما في المشروعات السكنية، فيجب التركيز على جودة التخطيط، الخدمات اليومية، وتاريخ التسليم الفعلي للمراحل السابقة إن وُجدت.
أسئلة شائعة عن شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
متى تأسست شركة كونستراكتا للتطوير العقاري؟
تأسست كونستراكتا عام 2011 كشركة ذات مسؤولية محدودة تعمل في التطوير العقاري وإدارة المشروعات.
من هو مؤسس شركة كونستراكتا؟
تعرض جمعية رجال الأعمال المصريين اسم بهجت محمد صبري شطا كـ Chairman and Founder لشركة Constructa Developments.
ما أبرز مشروعات كونستراكتا؟
أبرز مشروع موثق هو The Walk Mall New Capital، إلى جانب مشروعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة ومدينة نصر ومشروعات مذكورة في الشروق والتجمع الخامس.
أين يقع مقر شركة كونستراكتا؟
تذكر بيانات EBA أن عنوان الشركة في Building B6, Pearl Des Rois Mall, off AUC Avenue في القاهرة الجديدة.
هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلّمة؟
لا يوجد رقم إجمالي موثق للوحدات المسلّمة، لذلك تم ترك حقل الوحدات المسلّمة فارغًا داخل DeedGate.