تعد شركة بن سالم للتطوير العقاري (Bin Salem Developments) شركة تطوير واستثمار عقاري ذات جذور سعودية بدأت مسيرتها في الرياض عام 2006 وفق مصادر عقارية متخصصة، ثم اتجهت إلى السوق المصري من خلال مشروع مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية. وتعمل الشركة ضمن نطاق أوسع باسم Bin Salem Group، وهو كيان متعدد الأنشطة يشمل التطوير العقاري، الاستيراد والتصدير، الثروة السمكية، والإنتاج الحيواني.
يعتمد حضور بن سالم في مصر حالياً على مشروع تجاري وإداري وطبي داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. ولا تعلن المصادر المتاحة رقماً موثقاً لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك تم ترك حقل الوحدات فارغاً مع توضيح أن المتاح هو أسماء مشاريع وخبرة تنفيذية وليس عدداً عاماً للوحدات.
تأسيس شركة بن سالم ومسيرتها
بدأت بن سالم للتطوير العقاري نشاطها في مدينة الرياض عام 2006 بحسب ملفات مطورين عقاريين متخصصة، ثم وسعت اهتمامها إلى السوق المصري مع نمو الطلب على المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة. وتذكر بعض المصادر أن الشركة ترتبط بقيادة المهندس سيد سالم والشيخ مبارك بن حمد المبارك، مع خلفية في أعمال البناء والتطوير داخل المملكة العربية السعودية.
أما الموقع الرسمي للمجموعة فيقدم Bin Salem Group كشركة مصرية متعددة الأنشطة تهدف إلى تقديم حلول متكاملة في قطاعات التطوير العقاري، الاستيراد والتصدير، تربية الأحياء المائية، والإنتاج الحيواني. ويعرض الموقع مقر التواصل في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس، مع رؤية تستهدف التنمية المتكاملة داخل مصر والشرق الأوسط.
- 2006: بداية الشركة في الرياض بحسب مصادر عقارية متخصصة.
- 2025: ظهور موقع Bin Salem Group الرسمي ببيانات تواصل في التجمع الخامس.
- 2026: تداول مشروع Bloc Hub Tower كأول مشروع بارز للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز مشاريع شركة بن سالم
ترتبط بن سالم في السوق المصري حالياً بمشروع رئيسي داخل العاصمة الإدارية، بينما تشير مصادر عقارية إلى أعمال وخبرات تنفيذية سابقة داخل المملكة العربية السعودية. لذلك تُعرض القائمة التالية بوصفها مشاريع وأعمالاً مذكورة في المصادر، مع التمييز بين المشروع العقاري المطروح في مصر والأعمال التنفيذية السابقة.
المشروعات التجارية والإدارية
- مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية — الداون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع تجاري وإداري وطبي متعدد الاستخدامات على مساحة 6,552 متر مربع تقريباً.
- Bloc Hub Tower New Capital — يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع تصميم مكون من أرضي و13 طابقاً علوياً وثلاثة أدوار بدروم للجراجات وفق صفحة المشروع.
أعمال وخبرات تنفيذية مذكورة
- كمبوند فيلات المروج — شمال الرياض: يرد في مصادر عقارية ضمن أعمال الشركة السابقة.
- المستشفى المركزي بحي الحاير — الرياض: مذكور ضمن قائمة أعمال تنفيذية في السوق السعودي.
- مشروعات بنية تحتية ومبانٍ حكومية — الرياض: تذكرها مصادر متخصصة ضمن خبرات الشركة قبل التوسع في مصر.
إنجازات شركة بن سالم بالأرقام
| سنة التأسيس | 2006 وفق مصادر عقارية متخصصة |
| الوحدات المسلمة | لا يوجد رقم إجمالي موثق للوحدات المسلمة |
| أبرز مشروع في مصر | مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية |
| مساحة المشروع المصري الأبرز | نحو 6,552 متر مربع بحسب صفحات المشروع |
| مجالات النشاط | تجاري، إداري، طبي، وتطوير عقاري ضمن مجموعة متعددة الأنشطة |
| مقر التواصل الرسمي | شارع التسعين الجنوبي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة |
رؤية وتخصصات شركة بن سالم
تعرض Bin Salem Group رؤيتها الرسمية حول أن تكون من رواد التنمية المتكاملة في مصر والشرق الأوسط من خلال مشروعات ذات قيمة مضافة تدعم الاقتصاد والتنمية المستدامة. وفي قطاع التطوير العقاري، تركز المجموعة على تطوير مجتمعات سكنية ومشروعات تجارية وفق معايير هندسية حديثة مع الاهتمام بخلق بيئات متكاملة تلبي احتياجات العملاء.
- التطوير التجاري: من خلال وحدات تجارية داخل مواقع استثمارية مثل الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
- المكاتب الإدارية: عبر مساحات مكتبية داخل مشروع Bloc Hub Tower.
- الوحدات الطبية: ضمن مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين العمل والخدمات.
- التنمية المتكاملة: باعتبارها جزءاً من مجموعة تعمل في عدة قطاعات اقتصادية.
آخر التطورات والمشاريع الجديدة
في فبراير 2026 نشرت IMIC صفحة مشروع مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية موضحة أن المشروع من تطوير شركة بن سالم للتطوير العقاري، وأنه يقع في العاصمة الإدارية ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية، مع مساحات تبدأ من 22 متر مربع للوحدات التجارية و35 متر مربع للوحدات الإدارية.
كما تشير صفحات عقارية أخرى إلى أن دخول بن سالم إلى السوق المصري بدأ من العاصمة الإدارية الجديدة، وأن مشروع Bloc Hub Tower يمثل نقطة الانطلاق الأبرز للشركة في مصر بعد خبراتها داخل السوق السعودي. ويظهر المشروع كأصل استثماري متعدد الاستخدامات يستهدف رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة ومتوسطة في قلب الداون تاون.
الأسئلة الشائعة عن شركة بن سالم
متى تأسست شركة بن سالم للتطوير العقاري؟
تذكر عدة مصادر عقارية أن شركة بن سالم بدأت في الرياض عام 2006، بينما لا تعرض صفحة المجموعة الرسمية سنة تأسيس رقمية واضحة.
كم عدد الوحدات التي سلمتها شركة بن سالم؟
لا يوجد رقم موثق لإجمالي الوحدات المسلمة. لذلك لا يتم استخدام رقم تقديري داخل بيانات المطور، وتُعرض المشاريع المذكورة فقط وفق المصادر المتاحة.
ما هي أبرز مشاريع شركة بن سالم؟
أبرز مشروع معلن للشركة في مصر هو مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية. كما تذكر مصادر عقارية أعمالاً سابقة في الرياض مثل كمبوند فيلات المروج ومشروعات حكومية وبنية تحتية.
أين يقع مقر شركة بن سالم؟
يعرض الموقع الرسمي للمجموعة عنوان تواصل في شارع التسعين الجنوبي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
هل شركة بن سالم مدرجة في البورصة؟
لا توجد إشارة في المصادر المتاحة إلى أن Bin Salem Developments شركة مدرجة في البورصة، ويتم التعامل معها كمطور خاص ضمن مجموعة متعددة الأنشطة.