تعد شركة أكام العقارية، والمعروفة في السوق باسم Akam Developments، شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2018 وفق الموقع الرسمي للشركة، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والساحلية ومتعددة الاستخدامات داخل مصر. يظهر نشاط الشركة بوضوح في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مشروعات مثل كمبوند سيناريو وكمبوند سين 7، كما ارتبط اسمها لاحقًا بشراكة سعودية مصرية تحت اسم أكام الراجحي للتطوير العقاري التي أطلقت مشروع قرية دوس الساحل الشمالي.
تأسست أكام كمظلة تجمع خبرات مصرية وسعودية في التطوير العقاري والبناء والتشييد. ويذكر الموقع الرسمي أن تكوين الشركة ضم شركة Residence، وشركة بنايات، وشركة المحايد القابضة السعودية، ثم جاءت شراكة Akam Developments مع مجموعة الراجحي السعودية لإطلاق Akam AlRajhi Developments. لذلك يجب التفرقة بين أكام ككيان تطوير عقاري بدأ في 2018، وبين أكام الراجحي كشراكة لاحقة ظهرت في السوق عام 2022.
داخل DeedGate، يوجد بالفعل مطور منشور باسم أكام الراجحي، كما توجد صفحة مشروع كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية وصفحة قرية دوس الساحل الشمالي. هذه الصفحة مخصصة لتعريف المستخدم بشركة أكام العقارية نفسها، مع توضيح علاقتها بالمشروعات والشراكات المرتبطة باسمها.
تأسيس شركة أكام العقارية ومسيرتها
بحسب الموقع الرسمي لشركة أكام، تأسست الشركة عام 2018 عندما اجتمعت خبرات من عدة كيانات تعمل في التطوير العقاري والبناء والاستشارات. ويذكر الموقع أن شركة Residence، المملوكة لعصام منصور، تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في الاستثمار العقاري المصري، وأن شركة بنايات تعود جذورها إلى عام 1986 تحت مسمى دار البناء العربي، وأن شركة المحايد القابضة السعودية تمتلك حضورًا أوسع في الاستشارات والمقاولات.
كما يعرض الموقع الرسمي أسماء قيادية مرتبطة بالشركة، منها عصام منصور، وإدريس محمد، والمهندس سعد الغيثي، والمهندس هشام قنديل. وتفيد المصادر العقارية المتخصصة أن الشركة قدمت نفسها في السوق المصري من خلال مشروعات سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، ثم توسعت عبر شراكة أكام الراجحي نحو الساحل الشمالي.
هذه الخلفية تعطي أكام طبيعة مختلفة عن المطور العقاري التقليدي الذي يبدأ من كيان واحد؛ فهي قائمة على تجميع خبرات متعددة تحت علامة واحدة. لكن DeedGate يعتمد في الحقل المنظم سنة 2018 فقط، لأنها السنة الواضحة لتأسيس Akam Developments في المصدر الرسمي، بينما تُذكر الخبرات السابقة كخلفية للكيانات والأفراد المؤسسين.
أبرز مشروعات شركة أكام للتطوير العقاري
ترتبط شركة أكام بعدة مشروعات داخل السوق المصري، أغلبها في العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي. وتختلف صلة الشركة بكل مشروع حسب ما إذا كان المشروع تابعًا لأكام مباشرة أو تابعًا لشركة أكام الراجحي الناتجة عن الشراكة مع مجموعة الراجحي السعودية.
كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية
يعد كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية من المشروعات البارزة التي تعرضها أكام ضمن أعمالها السابقة. يذكر الموقع الرسمي أن المشروع يقع في الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر وحدات بمساحات تبدأ من 136 مترًا مربعًا، مع أنظمة سداد ممتدة. وتعرضه منصات عقارية متعددة باعتباره من أوائل مشروعات الشركة السكنية في العاصمة الجديدة.
كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية
يظهر كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية كأحد أهم مشروعات أكام. ويصفه الموقع الرسمي بأنه أول كمبوند سكني رياضي في مصر، يقع في الحي السابع R7، ويضم 11 ناديًا رياضيًا. كما يذكر الموقع أن المشروع يمتد على مساحة 40 فدانًا، وأن نسبة البناء لا تتخطى 19% من إجمالي المساحة، مع وحدات تبدأ من 116 مترًا مربعًا.
إينافا مول العاصمة الإدارية
تذكر Flat & Villa أن شركة أكام نفذت مشروع إينافا مول العاصمة الإدارية في منطقة R7، بوحدات تجارية وإدارية وطبية. لا تظهر كل تفاصيل المشروع في المصدر الرسمي بنفس القدر، لذلك يتم التعامل معه كأحد المشروعات المتداولة في المنصات العقارية المتخصصة، مع ضرورة مراجعة أحدث الأسعار والمساحات من الشركة أو وسيط معتمد قبل الحجز.
قرية دوس الساحل الشمالي
ترتبط قرية دوس الساحل الشمالي بشركة أكام الراجحي، وهي الشراكة بين Akam Developments ومجموعة الراجحي السعودية. ويذكر الموقع الرسمي لأكام أن دوس تقع في الساحل الشمالي عند طريق الضبعة، بينما تذكر Nawy أن Akam AlRajhi بدأت في مصر عام 2022 نتيجة هذه الشراكة، وأن مشروع D.O.S.E يقع في الضبعة بالساحل الشمالي.
الشراكات والهيكل الإداري
من أهم ما يميز قصة أكام أن الشركة تأسست من خلال تحالف خبرات. يذكر الموقع الرسمي ثلاثة مكونات رئيسية: شركة Residence، وشركة بنايات، وشركة المحايد القابضة السعودية. كما تذكر مصادر عقارية أن بنك فيصل الإسلامي ظهر ضمن الجهات المرتبطة أو الداعمة في بعض صياغات السوق، لكن يجب التعامل مع هذه النقطة بحذر لأنها لا تعرض دائمًا بنفس التفاصيل في كل مصدر.
في 14 يونيو 2022، نشر Invest-Gate خبر إطلاق Akam AlRajhi Developments بالشراكة بين Akam Developments ومجموعة الراجحي السعودية. هذا الخبر مهم لأنه يثبت أن أكام الراجحي ليست مجرد اسم تسويقي، بل شركة أو شراكة أُطلقت رسميًا بعد تأسيس أكام، وتعمل في مشروعات مختلفة مثل D.O.S.E في الساحل الشمالي.
كما نشر Invest-Gate في 6 يونيو 2023 خبر توقيع Akam AlRajhi مذكرة تفاهم مع IHG Hotels & Resorts لتشغيل فندق Voco داخل مشروع D.O.S.E، وهو ما يعزز الطابع السياحي والفندقي للمشروع الساحلي.
أرقام وبيانات شركة أكام
| سنة التأسيس | 2018 |
| الاسم الإنجليزي | Akam Developments |
| نوع النشاط | تطوير عقاري سكني وساحلي ومتعدد الاستخدامات |
| أبرز المناطق | العاصمة الإدارية الجديدة، الساحل الشمالي عبر أكام الراجحي |
| مشروعات بارزة | سيناريو، سين 7، إينافا، دوس |
| إجمالي الوحدات المسلمة | لا يوجد رقم رسمي موثق متاح علنًا |
تذكر Nawy أن أكام طورت أكثر من 3 مشروعات تضم أكثر من 3500 وحدة، لكن هذا الرقم لا يعني بالضرورة وحدات مسلمة، ولا يظهر كمؤشر رسمي موحد لإجمالي التسليم. لذلك لم يتم حفظه في حقل عدد الوحدات المسلمة داخل DeedGate.
رؤية أكام وطبيعة منتجاتها العقارية
تعرض أكام نفسها كشركة تركز على بناء مجتمعات سكنية تراعي التفاصيل اليومية للمقيمين، مع الاهتمام بالمرافق والخدمات والمساحات المفتوحة. يظهر هذا التوجه في صياغة مشروع سين 7 ككمبوند رياضي، وفي مشروع سيناريو كمنتج سكني داخل R7 بالعاصمة الإدارية، ثم في D.O.S.E كمنتج ساحلي ترفيهي عبر شراكة أكام الراجحي.
بالنسبة للمشتري، لا تكفي هوية المطور وحدها لتقييم المشروع. يجب مراجعة موقف الأرض، التراخيص، نسب الإنشاء، مواصفات التشطيب، جدول التسليم، مصاريف الصيانة، وشركة الإدارة. وهذا مهم بشكل خاص في المشروعات الساحلية والفندقية، حيث تؤثر الإدارة والتشغيل على قيمة الوحدة بعد التسليم.
الأسئلة الشائعة عن شركة أكام العقارية
متى تأسست شركة أكام العقارية؟
تأسست شركة أكام للتطوير العقاري عام 2018 وفق الموقع الرسمي للشركة.
ما الفرق بين أكام وأكام الراجحي؟
أكام Developments هي الشركة الأصلية التي تأسست عام 2018، أما أكام الراجحي فهي شراكة لاحقة بين Akam Developments ومجموعة الراجحي السعودية أُطلقت في 2022.
ما أبرز مشروعات أكام؟
من أبرز مشروعات الشركة: كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية، كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية، إينافا مول، وقرية دوس الساحل الشمالي من خلال أكام الراجحي.
هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلمة؟
لا يوجد رقم رسمي موثق ومتسق لإجمالي الوحدات المسلمة، لذلك تُرك هذا الحقل فارغًا في DeedGate.