تعد أيكا للتطوير العقاري، والمعروفة بالإنجليزية باسم AIKA Developments، مطوراً عقارياً ظهر في السوق المصري من خلال مشروعه السكني المعلن O’LIV في غرب القاهرة. وترتبط المعلومات العامة المنشورة عن الشركة حتى مايو 2026 بمشروع أوليف ومجموعة الخبرات الهندسية والتنفيذية المشاركة فيه، بينما لا يتاح عبر مصدر رسمي مستقل تاريخ تأسيس مؤكد للشركة أو رقم إجمالي موثق للوحدات التي سلمتها.
تقدم أيكا مشروع O’LIV كوجهة سكنية منخفضة الكثافة في نطاق زايد الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر، مع التركيز على وحدات التاون هاوس والخصوصية داخل مشروع محدود الوحدات. وتذكر صفحات السوق العقاري المصرية أن المشروع يعتمد على IEC للاستشارات الهندسية كاستشاري عام، إلى جانب خبرة شركة الرحاب للتطوير العقاري في التنفيذ والتسليم.
نبذة عن شركة أيكا للتطوير العقاري
يظهر اسم AIKA Developments في السوق المصري كعلامة مرتبطة بتطوير مجتمعات سكنية تعتمد على التخطيط الهندسي واختيار المواقع داخل غرب القاهرة. وبحسب صفحة المطور المنشورة لدى سدن للاستثمار، يرأس الشركة محمد عباس، ويشغل الدكتور فيصل أبو العزم منصب الرئيس التنفيذي إلى جانب رئاسته لشركة IEC للاستشارات الهندسية، كما يشارك الدكتور فهد أبو العزم كعضو مجلس إدارة مرتبط بخبرة IEC.
تنسب صفحات التسويق العقاري إلى الكيانات المشاركة في مشروع أيكا خبرة في التصميم والاستشارات والتنفيذ، مع ذكر IEC كمكتب استشاري يمتلك سابقة أعمال واسعة في القاهرة الكبرى. لكن يجب التمييز بين خبرة شركاء المشروع وبين أرقام شركة AIKA نفسها؛ لذلك لا تُستخدم أرقام مشروعات أو تسليمات الشركاء باعتبارها وحدات سلمتها أيكا مباشرة.
ملاحظة تحقق: تذكر بعض الصفحات العقارية أن انطلاق AIKA يعود إلى عام 2005، لكن لم يتم العثور على موقع رسمي للشركة أو إفصاح مؤسسي يؤكد هذا التاريخ؛ لذا لم يتم اعتماد سنة تأسيس داخل بيانات المطور.
مشاريع شركة AIKA Developments
المشروع الذي أمكن ربطه بالشركة من أكثر من مصدر مصري هو كمبوند O’LIV، ويظهر كذلك بكتابات مثل Oliv Compound New Zayed أو أوليف زايد الجديدة. ولم تظهر في المصادر التي تم التحقق منها قائمة رسمية لمشروعات أخرى مملوكة لـ AIKA، لذلك يركز هذا البروفايل على المشروع المعلن بدلاً من إضافة أسماء غير مؤكدة.
كمبوند O’LIV زايد الجديدة
يقع O’LIV في حوض 16 بالحزام الأخضر على الطريق الدائري الأوسطي، ضمن نطاق غرب القاهرة القريب من زايد والسادس من أكتوبر. وتوضح صفحات المشروع أن موقعه قريب من وصلة دهشور والمحور المركزي ومحور البوليفارد، كما يتيح الوصول إلى مول مصر ومول العرب ومحاور الحركة الرئيسية في المنطقة.
تعرض الإعلانات العقارية الخاصة بالمشروع O’LIV كمجتمع سكني محدود يضم 19 فيلا أو وحدة تاون هاوس بتصميم عصري، مع وحدات بمساحات تبدأ من 228 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع. وتظهر ضمن المرافق المعلنة مساحات خضراء، منطقة تجارية، مسجد، بوابات إلكترونية، أمن ومراقبة، منطقة ألعاب أطفال، جيم مفتوح، مسار للمشي، ومنطقة للشواء.
ويرتبط التصميم والتنفيذ المعلن للمشروع بتحالف يضم IEC بوصفها الاستشاري العام، وشركة الرحاب للتطوير العقاري بخبرة تنفيذية في غرب القاهرة. هذه الشراكات تمنح المشروع سياقاً هندسياً واضحاً، بينما يظل تقييم التنفيذ الفعلي والتسليم مرتبطاً بتقدم الأعمال والعقود الرسمية مع العملاء.
أيكا للتطوير العقاري بالأرقام
| الاسم التجاري بالإنجليزية | AIKA Developments |
| المشروع المعلن المتحقق منه | O’LIV Compound New Zayed |
| موقع المشروع | حوض 16، الحزام الأخضر، على الطريق الدائري الأوسطي، غرب القاهرة |
| الوحدات المعلنة في O’LIV | 19 وحدة فيلات/تاون هاوس وفق الإعلانات المنشورة |
| مساحات وحدات O’LIV | من 228 إلى 260 متر مربع |
| سنة تأسيس AIKA | غير مثبتة عبر مصدر رسمي متاح |
| إجمالي الوحدات المسلمة بواسطة AIKA | غير معلن عبر مصدر موثق |
تعرض بعض قوائم الوحدات خطط سداد وأسعار طرح تخص وحدات متاحة في O’LIV خلال 2026، لكنها بيانات متغيرة ترتبط بالتوافر وتوقيت الشراء. ولذلك لا يتم تثبيتها كبيانات تعريفية دائمة للشركة داخل هذا البروفايل.
رؤية وتخصصات شركة أيكا
تُظهر المعلومات المتاحة أن AIKA تركز على تطوير مشروع سكني عائلي منخفض الكثافة في غرب القاهرة، مع الاعتماد على الخصوصية، الوحدات واسعة المساحة، وتقديم الخدمات الأساسية داخل المشروع. كما يشير التعاون المعلن مع IEC إلى اهتمام بالمعالجة الهندسية والتصميم المعماري باعتبارهما جزءاً من هوية المشروع.
- المشروعات السكنية منخفضة الكثافة: تقديم عدد محدود من وحدات الفيلات والتاون هاوس.
- غرب القاهرة: اختيار موقع قريب من زايد وأكتوبر وعلى محاور الوصول الجديدة.
- التصميم الهندسي: إسناد الاستشارات العامة لمكتب IEC وفق البيانات المنشورة عن المشروع.
- الخدمات السكنية: توفير عناصر الأمن والمساحات الخضراء والحركة والترفيه داخل الكمبوند.
آخر تطورات شركة AIKA Developments
خلال 2026 ظهرت وحدات مشروع O’LIV في منصات عقارية مصرية مثل عقارماب وبروبرتي فايندر وبيوت، مع الإشارة إلى أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء وأن الوحدات المعروضة من نوع تاون هاوس. كما تتفق هذه الصفحات على ارتباط المشروع بشركة AIKA وعلى وجود IEC وشركة الرحاب ضمن التحالف الهندسي والتنفيذي المعلن.
لا توجد حتى تاريخ إعداد هذا البروفايل إفصاحات رسمية متاحة عن مشروعات أخرى للشركة أو مواعيد تسليم مكتملة أو أرقام وحدات مسلمة بالفعل. وسيحتاج البروفايل إلى تحديث عند ظهور موقع رسمي للشركة أو بيانات مباشرة منها حول التأسيس والتنفيذ والتسليم.
الأسئلة الشائعة عن أيكا للتطوير العقاري
ما الاسم الإنجليزي لشركة أيكا للتطوير العقاري؟
الاسم المستخدم في صفحات المشروع والسوق العقاري هو AIKA Developments.
ما أبرز مشاريع شركة AIKA Developments؟
المشروع الذي أمكن التحقق من ارتباطه بالشركة هو كمبوند O’LIV في نطاق زايد الجديدة وغرب القاهرة.
أين يقع كمبوند O’LIV؟
يقع المشروع في حوض 16 بالحزام الأخضر على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من زايد والسادس من أكتوبر.
متى تأسست شركة أيكا؟
لا تتوفر سنة تأسيس مثبتة عبر مصدر رسمي متاح حتى مايو 2026؛ لذلك لم يتم اعتماد سنة تأسيس في بيانات المطور.
كم عدد الوحدات التي سلمتها AIKA؟
لا يوجد رقم إجمالي رسمي موثق للوحدات المسلمة بواسطة الشركة، ولذلك ترك حقل الوحدات المسلمة فارغاً.